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MASSERIA GIAFANTIIn Contrada Giafanti, a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo in vendita una caratteristica ed esclusiva masseria ragusana. La Masseria, tipico edificio rurale della campagna Ragusana, consiste in una superficie coperta di circa 310mq, con stalle, fienili e casa contadina. Inoltre, il casale comprende un terreno di pertinenza di circa 10.000 mq. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi, attorniata dalle colline dei Monti Iblei e da un paesaggio molto suggestivo. Il casale è completamente da ristrutturare, anche se le condizioni statiche sono buone. L'intera struttura è realizzata in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche la frazione è ben servita e garantisce i servizi primari (supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, etc). La vicinanza al paese rende la proprietà particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da S. Giacomo. Possibilità di aggiungere fino a 23 ettari di terreno.
In Contrada di San Giacomo, territorio di Ragusa, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica-Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori. DISTANZE: San Giacomo Km. 3 - Giarratana Km. 7 - Frigintini Km. 13 - Ragusa Km. 17 - Modica Km20Lago S. Rosalia km4 percorso a cavallo. BAGLIO FOREST VALLEY Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci allo.
In vendita a Marina di Modica, nella rinomata zona di Maganuco, proponiamo un suggestivo terreno fronte mare con una superficie di circa 23.150 mq. Questa eccezionale proprietà offre la possibilità di realizzare il progetto dei tuoi sogni in uno scenario mozzafiato. Il terreno include un fabbricato antecedente al 1967 da ristrutturare, regalando l'opportunità di creare la dimora ideale affacciata sul mare cristallino della costa siciliana. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e riservatezza mentre si gode della spettacolare vista panoramica che fa da sfondo a questa meravigliosa proprietà. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita guidata.
BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 65.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity.Mq: 312Prezzo: Euro 1.300. 000Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare l'agenzia immobiliare di riferimento.
Su un terreno di 30.000 mq si trovano tre corpi di fabbricati rurali, interamente da ristrutturare, che coprono complessivamente una superficie di 140 mq circa.Di facile accesso e facilmente raggiungibile sia da Modica che da Scicli la proprietà confina con demanio forestale, immersa nella natura con paesaggi incontaminati ricchi di flora, quest'area rappresenta una vera e propria oasi dove trovare rifugio e tranquillità ed è considerata anche percorso escursionistico con sentieri facilmente percorribili.
Rif. 375736 - Nella rinomata e caratteristica c. Da Zappulla in territorio di Modica, a 10 minuti dal mare e a 10 dal polo commerciale di Modica, Vendesi caratteristico antico casale interamente in pietra da ristrutturare risalente al 1900, della superficie di mq. 700 circa con importanti e solidi muri perimetrali, con terrazza su torretta panoramica, e con circostante terreno seminativo con carrubbi, mandorli e ulivi di mq. 18.000 circa, quattro ampie cisterne e con possibilità di realizzazione di un pozzo artesiano e apertura ingresso autonomo dalla strada Provinciale modica-mare. Ideale come centro ricettivo, Resort con spa, centro congressi, farm house, albergo ristorante o agriturismo e/o a qualsivoglia altra attivita.700 m² commerciali, 600 m² calpestabili.Orientamento nord, sud, est, ovest.Sfbc
Modica, Contrada Bussello, tra Frigintini e San Giacomo, proponiamo una bella casetta in pietra finita di ristrutturare. L'immobile si sviluppa su di un lotto di terreno di circa 2.000mq alberato con alberi da frutta, offrendo uno spazio esterno piacevole e rigoglioso. La casa si compone di una cucina/pranzo, un bagno ed un living al piano terra; sul soppalco è presente una comoda camera da letto che garantisce privacy e comfort. Esternamente c'è anche una depandance di circa 25mq ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo utilizzabile a discrezione dei nuovi proprietari. Questa splendida proprietà offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna siciliana senza rinunciare ai confort moderni grazie alla recente ristrutturazione dell'edificio principale e agli ampi spazi verdi circostanti. Il prezzo richiesto è Euro 168.000.Bci Immobiliare: contattaci ora per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità nascoste di questa affascinante residenza. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Masseria giafantiIn Contrada Giafanti, a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo in vendita una caratteristica ed esclusiva masseria ragusana. La Masseria, tipico edificio rurale della campagna Ragusana, consiste in una superficie coperta di circa 310mq, con stalle, fienili e casa contadina. Inoltre, il casale comprende un terreno di pertinenza di circa 10.000 mq. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi, attorniata dalle colline dei Monti Iblei e da un paesaggio molto suggestivo. Il casale è completamente da ristrutturare, anche se le condizioni statiche sono buone. L’intera struttura è realizzata in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche la frazione è ben servita e garantisce i servizi primari (supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, etc). La vicinanza al paese rende la proprietà particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da s. Giacomo. Possibilità di aggiungere fino a 23 ettari di terreno. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Baglio marlene è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 65.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity.Mq: 312Prezzo: Euro 1.300.000Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare l'agenzia immobiliare di riferimento. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
W-02u65x - Casale “fronte re” si trova immerso nella suggestiva campagna che circonda Modica, in una zona naturalistica senza eguali. I caratteristici caseggiati in pietra, oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione, catturano subito lo sguardo. Qui la bellezza della tradizione architettonica Siciliana si manifesta nella sua essenza più autentica. Il casale, sviluppata su una superficie di circa 270 mq e abbraccia un incantevole baglio totalmente lastricato, dove basole in pietra originale compongono una sinfonia sotto il cielo stellato. Un luogo dove il tempo si ferma, e l'amore per la vita si riscopre. A lato della casa un rigoglioso giardino alberato appare come una preziosa un’oasi verde. Le ampie verande coperte, che circondano la casa, consentono di godere appieno dell'atmosfera rilassante e della vista panoramica sui colli Iblei. Gli ambienti interni si presentano ampi ed accoglienti. La zona giorno è caratterizzata dal salone con un bel camino in pietra, da una funzionale cucina e da un ulteriore soggiorno. La zona notte offre tre comode camere di cui una padronale con bagno privato. La lavanderia/stireria aggiunge un tocco di praticità alla casa.Nel basso fabbricato in pietra una cucina rustica con forno a legna, invita a creare delizie culinarie con i prodotti freschi della campagna, unendo sapori e storie in ogni piatto. Un garage di circa 52 mq completa la proprietà. Il terreno di circa 3000 mq risulta totalmente recintato da bellissimi muretti a secco, al suo interno troviamo palme, carrubbi, alberi da frutto e una scenografica fontana in pietra. Casale “fronte re” è più di una semplice casa; è un sogno avverato, un tuffo nell'amore e nella storia. Se cercate un rifugio romantico, dove l'anima si perde tra le mura di pietra e il profumo della campagna, “fronte re” è la soluzione perfetta. Lasciatevi cullare dalla sua magia, e scoprite il vostro ritmo nel cuore di Modica.PosizioneLa proprietà si trova in una zona paesaggistica di eccellenza della bellissima campagna modicana, vicina alla Conca del Salto, da dove si snodano percorsi naturalistici di rilevante interesse florofaunistico. Il territorio circonstante, incontaminato, è disseminato di Dimore storiche e di Ville moderne immerse nel verde, in totale privacy ma a pochi chilometri dal centro storico di Modica, facendo diventare la zona molto ambita sia da locali che da stranieri. La vista panoramica poi oltre al sapore autentico dell’architettura offre quel quid in più alla proprietà, ideale per residenza stabile o per vacanza. Facilmente raggiungibili i centri barocchi di Ragusa e Scicli, nonché le spiagge dorate del litorale L’aeroporto di Comiso e quello di Catania.
Lo scalpiccio degli zoccoli dei cavalli nel selciato bianco che tornano dopo una galoppata tra i carrubi è la musica che da il via alla serata medievale che abbiamo organizzato per inaugurare il nostro nuovo agriturismo. Nella corte si respira il profumo croccante del pane, mentre operosi inservienti fanno concerti con le stoviglie, si inizia ad ammirare la meraviglia del tempo passato nei tavoli dalle preziose tovaglie in lino con piatti in legno e boccali in peltro, guarnite con i frutti della terra. Le fiaccole segnano i percorsi che portano all’interno e all’esterno della proprietà. Mentre lentamente si accendono le calde luci di centinaia di candele, l’araldo annuncia l’inizio della degustazione del prelibato banchetto. Nobili, inservienti, musici e giullari tutti in splendidi abiti medievali si muovono armoniosamente come spighe al vento in una notte stellata di pura magia. Il menù è a base di prodotti dell’azienda e di qualche fidato produttore del posto. Gli invitati al banchetto sono le persone che hanno per primo creduto in questa nostra avventura e si sono prenotati in una delle stanze del nostro b&b. Abbiamo acceso la vostra curiosità? Siamo nel cuore della pittoresca campagna Iblea che da Modica si dipana verso Ispica, tra dolci colline e un mare che sfuma all'orizzonte, si erge il nostro casale. Strutturato in perfetta armonia con l’ambiente circostante, è il luogo ideale per una vacanza sostenibile ad impatto zero, un ambiente di quiete e relax. L’imponente edificio del 1700 si staglia nel carrubeto circostante, varcato l’arco principale ci si addentra nel baglio interno. Sembra che oltre l’arco il tempo si sia fermato, e nel bel lastricato di pietra bianca trovano posto palme, oleandri, fichi d’india e altre tipiche piante della macchia mediterranea. Tante porte in legno si affacciano in questo angolo di paradiso e meritano tutte di essere visitate ed ammirate. Anticamente saranno state stalle, scuderie, le abitazioni dei contadini, mentre il proprietario terriero viveva nella più lussuosa residenza su due livelli. Nel casale sono state già ricavate cinque camere ognuna con comfort e caratteristiche specifiche. Dalla più tradizionale con due posti letto e affaccio sulla corte interna o sul terreno circostante, a quelle più ampie con salottino e balcone Nelle stanze è stata recuperata la tradizione siciliana con mobili e suppellettili d’epoca ma il comfort moderno del bagno e del climatizzatore. Dalla casa padronale sale una pittoresca scala esterna tra le bianche pietre che porta in un terrazzo la cui vista spazia sulla campagna circostante, offrendo panorami incantevoli su campi verdi, uliveti e il mare che si staglia in lontananza. All’esterno un terreno di proprietà coltivato di oltre 81.000 mq e un orto sinergico. Vi sono ulteriori caseggiati che fanno parte della tenuta, una stalla ed un capannone attualmente adibito alle attività ricreative dell’agriturismo. La proprietà si trova pochi minuti dalle spiagge dalla sabbia dorata e dal centro di Pozzallo. Quest’ultimo da borgo marinaro si è trasformato in pochi decenni in un grosso centro commerciale, balneare e turistico, grazie anche alle attività mercantili e turistiche del porto. Non è una cittadina solo turistica, per questo sono presenti tutti i servizi, attività commerciali e ludiche necessari. Durante l’estate si popola ancora di più poiché una delle mete turistiche e balneari più attiva del litorale, il lungomare ed il centro storico si animano con tanti locali e attrazioni all’aperto. Da qui vicini pochi chilometri gli interessanti centri storici della Val di Noto quali Ragusa Ibla, Scicli, Modica e Noto, dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’unesco, ricchi di arte, cultura e tradizione eno-gastronomica. Che aspettate, preparate la valigia e non perdetevi una visita a questa proprietà e non precludetevi la possibilità di una nuova vita.
Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un bellissimo progetto per la realizzazione di una villa di circa 230mq con piscina; il progetto prevede la costruzione di una villa in struttura antisismica tutta a piano terra con vista mare pazzesca!! verranno utilizzati materiali di altissima qualità, isolamento termico sulle pareti e sul tetto e impiantistica di ultima generazione.Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina.La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km.Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica.Prezzo: Euro 250.000 terreno con permessoEuro 890.000 villa chiavi in mano --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
A Modica, con vista panoramica sul quartiere Cartellone e Modica centro, proponiamo in vendita una casa singola di circa 350 mq disposta su 3 livelli con ingresso autonomo da cortile privato.L’immobile è composto al piano terra da due vani di circa 60 mq, adibiti a ripostiglio e lavanderia.Al primo piano troviamo uno studio di circa 30 mq e al secondo ed ultimo piano troviamo l’appartamento, di circa 175 mq, composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e terrazzino a livello di circa 30 mq.La proprietà è completata da una grotta che si estende dal vicolo privato sotto il Castello dei Conti fin sopra Santa Maria di Betlemme.
L’immobiliare della Contea propone in vendita nella splendida campagna modicana, a breve distanza dalla magnificenza barocca di Modica, immersa tra i caratteristici muri a secco e a pochi minuti dalle splendide spiagge dorate, troviamo la nuovissima struttura ricettiva. Struttura modernissima, composta da due edifici completamente indipendenti, dove ogni camera è allestita con temi diversi, tutti ispirati alla natura, le camere, arredate in stile moderno con mobili di produzione artigianale, dispongono di tutti i comfort; tutto viene alimentato con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a energia solare, luci a basso consumo e una doccia esterna riscaldata direttamente attraverso i raggi solari. Una meravigliosa piscina ad acqua salata, con ampio solarium, bagno e spogliatoio, completa il curatissimo giardino, arricchendolo. Non mancano una serie di ambienti condivisi che variano dalla sala lettura, allo spazio living, alla zona colazione sia interna che all'aperto, dove godersi la serenità del luogo. L'ambiente è moderno ma rigorosamente ecosostenibile, ispirato alla natura anche negli allestimenti; il tutto su un lotto di terreno di 4000 mq con due grandi parcheggi. Rif.560.L’immobiliare della Contea è casa!!! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell’immobile, sono l’essenziale per un rogito sicuro.Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese.Visita il nostro sito www.immobiliaredellacontea.it
Proponiamo in vendita nelle splendide campagne modicane un autentico caseggiato in pietra locale di circa 600 mq, di cui 100 già ristrutturati e pronti per essere abitati. Gli altri 500 mq aspettano di essere riportati al loro antico splendore, mantenendo la straordinaria architettura originaria che racconta la storia e l’anima di questa terra.La proprietà si estende su 20 ettari (200.000 mq) di terreno in cui ogni angolo evoca il fascino della Sicilia più autentica. Una parte è un rigoglioso giardino, quasi un segreto nascosto, che incanta con la sua cura e varietà. Il restante terreno è impreziosito da antichi ulivi e carrubi, insieme ad altre piante autoctone, tipiche della macchia mediterranea. Questi alberi, custodi del tempo, raccontano secoli di tradizione agricola e conferiscono al paesaggio un’armonia senza pari.Dalla proprietà, immersa nella quiete della campagna siciliana, si può godere di una vista mozzafiato sul mare, abbracciando con lo sguardo fino a Portopalo di Capo Passero, la punta più meridionale dell’Italia. Questo è un luogo magico, ideale per chi cerca tranquillità e desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità: la proprietà è infatti facilmente raggiungibile.Tra le dotazioni spiccano due pozzi trivellati a 196 metri di profondità, pensati per uso irriguo, e tre ampie cisterne che garantiscono una riserva d'acqua ottimale. La proprietà è versatile e si presta perfettamente come residenza privata, progetto di cohousing o struttura ricettiva di charme, dove vivere o accogliere ospiti alla scoperta della Sicilia più genuina.
L'agenzia immobiliare internazionale re/max presenta in vendita un'interessante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Poco più di 400mt d'altezza permettono alla proprietà di essere tra le più alte e panoramiche soluzioni immobiliari in tutta la città di Modica.Un terreno per complessivi mq 8.400 in cui troviamo una struttura in cemento armato di nuova costruzione incastonata nella natura, pronta per essere completata con stile moderno e contemporaneo. Da progetto il piano terra di circa mq 127 ed al piano S1 la zona Garage per circa mq 175 una volumetria consentita pari a mc 372,21Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.E' possibile acquistare anche altro terreno con fabbricati.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!
L'agenzia immobiliare internazionale re/max presenta in vendita un'interessante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Poco più di 400mt d'altezza permettono alla proprietà di essere tra le più alte e panoramiche soluzioni immobiliari in tutta la città di Modica.Un terreno per complessivi mq 11.540 in cui troviamo una struttura in cemento armato di nuova costruzione incastonata nella natura, pronta per essere completata con stile moderno e contemporaneo. Da progetto il piano terra di circa mq 127 ed al piano S1 la zona Garage per circa mq 175 una volumetria consentita pari a mc 372,21Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.I fabbricati rurali di un'epoca ormai lontana racchiudono la storia delle abitazioni tipiche del luogo. In parte restaurati con lo stile che li contraddistingue, hanno la possibilità di essere utilizzati come abitazione di residenza o strutture ricettive. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!
L'agenzia immobiliare internazionale re/max presenta in vendita un'interessante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.I fabbricati rurali di un'epoca ormai lontana racchiudono la storia delle abitazioni tipiche del luogo. In parte restaurati con lo stile che li contraddistingue, hanno la possibilità di essere utilizzati come abitazione di residenza o strutture ricettive. Il terreno adiacente offre spazio per circa mq 4.350La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.E' possibile acquistare anche altro terreno con un rustico di nuova costruzione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!
