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SAN FAUSTINO, MODENA, Пентхауз на продажу из 106 Км, Новостройка, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: B, Epi: 86 kwh/m2 год, на земле 7° на 7, состоит из: 4.5 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Парковка, Лифт, Погреб, Балкон, Цена: Eu. 395 000
RM8180 - Modena, Villaggio Giardino - In contesto residenziale tranquillo e molto verde, ma soprattutto ottimamente servito, proponiamo un appartamento al 9° ed ultimo piano con ascensore a norma per ingresso disabili, spazioso e molto luminoso grazie alla sua ottima esposizione ed alla presenza di ampie vetrate nella zona giorno. L'immobile è così composto : ingresso in grande sala con comodo balcone coperto, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura a muro molto utile, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole ricavate da un'altra matrimoniale molto grande, 2 bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca.Completa la proprietà un garage nel seminterrato scoperto con possibilità di parcheggio per la seconda auto.Per quanto riguarda gli accessori, l'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, aria condizionata e video citofono.Richiesta € 245.000 Libero subito.Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859
Zona Saliceta, ad.ze Villa Igea "BORGO DEL SOLE": integrale riqualificazione di intero borgo composto da quattro unità abitative.Le singole porzioni saranno tutte dotate di, impianti autonomi, giardini privati e garage. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo.Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata installata, infissi in pvc e zanzariere. Pronta consegna. Classe A1 e B. Prezzi a partire da euro 433632. Info presso i ns uffici
RM8301 - Modena Zona Autodromo - In piccola palazzina ben tenuta, nella quale è stato fatto recentemente il 110 ovvero il cappotto, la sostituzione degli infissi per consentire l'efficentamento energetico, oltre ad altri interventi migliorativi, in contesto residenziale molto verde grazie alla vicinanza col Parco Ferrari , proponiamo IN ESCLUSIVA un appartamento molto luminoso al 3° ed ultimo Piano senza ascensore, così composto : ingresso, ampia sala con balcone, comoda cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali con balconi, 1 camera singola, 1 bagno. Completano la proprietà un grande garage ed un solaio. Possibilità di parcheggiare la seconda auto all'interno del cortile condominiale con doppio cancello automatico.Richiesta € 259.000Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859
Rif. 1416 - MODENA SAN FAUSTINO fronte Parco Ferrari, vendesi ampio appartamento ristrutturato, posto al piano terzo ed ultimo senza ascensore, composto da grande ingresso con ripostiglio uso lavanderia, soggiorno/pranzo e cucina abitabile da cui si accede al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno.Aria condizionata con pompa di calore, zanzariere alle finestre, tapparelle elettriche.Completano la proprietà una soffitta al piano quarto sottotetto ed una garage al piano terra.Certificazione energetica in definizione.Euro 250.000.
Villaggio Zeta zona Club: in borgo di nuova riedificazione, grande appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, stanza armadi, 2 bagni, mansarda collegata internamente di 3 ampi vani, garage doppio e piccolo giardino privato. Attualmente al grezzo. Richiesta finito euro 550.000
VILLAGGIO GIARDINO, zona Via Newton, ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore in una piccola palazzina completamente ristrutturata in classe energetica "C". Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, disimpegno zona notte, TRE camere da letto (DUE matrimoniali e UNA singola) e bagno. Completano la proprietà una soffitta, un garage e un posto auto nel cortile condominiale. Appartamento da ristrutturare, impianti e finiture dell'epoca, possibilità di redistribuire gli spazi interni. Palazzina completamente RISTRUTTURATA nel 2023: Cappotto termico, caldaia condominiale ibrida, pannelli solari condominiali, balconi, tetto coibentato, cortile, impianto fognario, cancello automatico, videocitofono, ecc. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, basse spese condominiali (euro 50/mese consumi). CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 270.000.
AA588 Villaggio Zeta - Appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato di 80 mq composto da: ingresso diretto in bel soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno cieco. Ottima zona residenziale in contesto signorile con ampi spazi di verde e parcheggi, basse spese di condominio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito.Richiesta Euro 295.000 Tratt.Per la tutela della privacy dei proprietari, l’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell’immobile.
Stai cercando un immobile con un terrazzino nella zona Villaggio Giardino a Modena?Abbiamo quello che fa per te!EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita questo bilocale di ampie metrature al 5° piano con, non uno ma bensì due ascensori!L'immobile è composto da ingresso su disimpegno con armadio a muro, sala ampia e luminosa, cucinotto separato con un bellissimo terrazzino, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno.A completare l'immobile troviamo il garage e la cantina.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e allo stesso tempo vicina al centro della città.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere!Dunque, che aspetti?Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile.Puoi chiamarci al: 059/4730355Cell-Whatsapp: 3282647262Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.itSiamo in Via Gatti n°3/51 - 1°Piano, 41043 - Formigine (MO)
VD4463 Villaggio Giardino, in strada chiusa, luminoso appartamento ristrutturato con gusto nel 2005, in condominio ben tenuto e posto al sesto piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi con finestra.Dotato di garage e solaio. Euro 335.000 Buone finiture, parquet in tutta la casa. Risc. centralizzato con contacalorie e aria condizionata autonoma.
Vendesi appartamento a Modena, in zona residenziale, situato al piano primo. L'abitazione è composta da cucina abitabile, soggiorno pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con balcone, bagno. Al piano sottotetto è presente una soffitta, mentre al piano terra è compresa un'autorimessa. La classe energetica e' da rifare perche' scaduta ma in precedenza era E .
Rif. T0016 - MODENA VILLAGGIO GIARDINO: In contesto condominiale oggetto di una recente ed importante ristrutturazione per il miglioramento energetico, Abita Servizi Immobiliari presenta trilocale posto al terzo piano servito da ascensore. L'installazione del cappotto termico, l'isolamento della scala condominiale e la sostituzione degli infissi interni hanno portato l'immobile ad un'elevata classe energetica grazie alla quale si abbattono notevolmente i consumi di gestione. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni:Gli ambienti hanno una funzionale distribuzione: un ampio ingresso accoglie chi entra e lo porta nel soggiorno, dove lo spazio permette di arredare comodamente la zona living e la zona pranzo. La cucina come il soggiorno ha accesso al balcone loggiato con affaccio sul verde condominiale. Il reparto notte ospita due camere da letto matrimoniali. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno e una lavanderia.Spazioso garage al piano interrato. La soluzione si trova in zona circondata dal verde, vicinissima al Parco Ferrari, a pochi metri da tutti i servizi principali come scuole e supermercati, nonché comoda al raggiungimento della tangenziale.Per ulteriori informazioni contatta Federica o Vincenzo allo 059 7142417 info@abitaserviziimmobiliari.itABITA, LA TUA SCELTA DI ABITAREDesideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione?VUOI CAMBIARE CASA MA NE HAI UNA DA VENDERE?CHIAMAMI, CI PENSIAMO NOI.Chiamaci allo 0597142417
Modena Villaggio Giardino:Cerchi un'appartamento idoneo genitori figli?Proponiamo immobile di oltre 200 mq disoposto su due livelli in palazzina pioetra-vista.Si accede all'immobile sull'ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno che porta alla zona notte completa di tre camere di cui la padronale con balcone e bagno.Al piano superiore da cui si accede tramite scala interna, soggiorno con accesso ad un terrazzo di mq 56, cucina abitabile, camera matrimoniale.Completa la soluzione l'autorimessa al piano terra.
SALICETO SAN GIULIANO, MODENA, Квартира на продажу из 94 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 350,29 kwh/m2 год, на земле 2°, состоит из: 4 Помещения, Кухня, 2 Комнаты, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Лифт, Балкон, Цена: € 129 000
Rif: B0532 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone un trilocale di 93mq commerciali:In una tranquilla palazzina anni '70 composta da sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano. L'edificio, senza ascensore ma dotato di montascale, offre una comoda soluzione abitativa in zona ben servita.L'appartamento si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile con annesso tinello, ideale per momenti conviviali. La zona notte è separata da un disimpegno e include due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il soggiorno, luminoso e confortevole, ha accesso a un balcone dotato di tendone per garantire privacy e protezione dal sole. Le finestre dell'appartamento sono tutte munite di inferriate per una maggiore sicurezza.Completano la proprietà un garage capiente situato nel cortile condominiale e una soffitta all'ultimo piano, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio di deposito extra. Le condizioni dell'immobile sono abitabili ma necessitano di interventi di rimodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.Le spese condominiali sono contenute, in quanto il riscaldamento sia di tipo autonomo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben curata.Rifacimento del tetto 10 anni fa.Caratteristiche principali:Trilocale al primo piano con montascaleCorridoio d'ingresso, cucina abitabile e tinelloDisimpegno notte con 2 camere matrimoniali e un bagnoSala con balcone e tendoneInferriate in tutte le finestreGarage nel cortile condominialeSoffitta all'ultimo pianoBasse spese condominialiSpazi comuni quali Lavanderia con annesso lavatoio e Ripostiglio condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con basse spese condominiali MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0532. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186
MADONNINA, Via Vasco da Gama, in palazzina economica di poche unità immobiliari, appartamento posto al TERZO ed ULTIMO piano senza ascensore. Ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera 3/4 (utilizzabile anche come sala), bagno, ampia cantina al piano terra e posto auto riservato nel cortile condominiale. BUONE condizioni interne: appartamento RISTRUTTURATO nel 2005 circa, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, cappotto interno, aria condizionata, porta blindata, caldaia nuova, ecc. RISCALDAMENTO AUTONOMO, basse spese condominiali.Possibilita di tenere l'arredo cucina. Libero a Rogito. RICHIESTA: Euro 112.000
RIF. 393TB VENDESI VILLAGGIO GIARDINO Appartamento posto al 9 e ultimo piano di edificio dotato di ascensore, composto da ingresso su ampio salone con terrazzino panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una attrezzata per ospitare due camere singole), due bagni entrambi finestrati, armadio a muro. Dotata di impianto di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile è abitabile, ma non è mai stato ristrutturato e ancora dotato delle finiture dell'epoca. Classe energetica G.Garage di testa, 2,10 (ingresso) x 4,90 mt, molto comodo. Parchetto condominiale recintato dotato di giochi per bambini e panchine.Richiesta 245.000 euroconsegna immediata
CONTRADA - Contesto di borgo in corso di totale recupero, proponiamo 4 porzioni terra/cielo di un fabbricato diviso a crociera con interrato garage doppio, cantina e scala privata di collegamento interno, piano terra zona giorno con giardino e piano primo zona notte. CLASSE A4 impianti all'avanguardia, ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. UNITA' B3 Euro 598.000,00
COD.266 VILLAGGIO GIARDINO in zona verde e tranquilla palazzina con ascensore, appartamento al quarto e ultimo piano, ben tenuto, cosi composto: ingresso, cucina abitabile, sala con terrazzino, due camere matrimoniali di cui una con il balcone, bagno. Garage presente. Appartamento con bella vista sul verde. Classe energetica G. euro185.000,00
Rif: am528 - Stai cercando un bilocale gia ristrutturato?Libero a rogito, a pochi minuti dal centro di modena e comodo per la tangenziale?Abbiamo la soluzione che fa per te!La TEMPOCASA madonnina propone in esclusiva bilocale completamente e finemente ristrutturato al piano quinto con ascensore e garage.Infissi in doppio vetro, impianto rifatto elettrico ed idraulico, cucina e sanitari nuovi.Ottimo per investimento o per andarci a vivere con brevi tempisticheCosa aspetti contattaci subito per prendere appuntamento per visionarlo!
Vendesi quadrilocale semi ristrutturato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di palazzina di sole tre unità, in quartiere residenziale. Posizione strategica perché vicina a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro con grande parco vicino. A pochi minuti si raggiunge anche tangenziale di Modena e casello di Modena Nord. L’appartamento dispone di cucina abitabile, due camere, un ampio salotto con balcone con affaccio su strada secondaria molto silenziosa, un bagno. A completare la proprietà, una soffitta (6 mq) posizionata al piano superiore, dove è situata anche una lavanderia condominiale, da ristrutturare, e un ampio garage con vetrata (18 mq), che può contenere un’auto o essere utilizzato come spazio alternativo (palestra personale, studio, laboratorio, deposito, ecc…).Infissi doppi, esterno alluminio, interno legno.Il bagno è appena stato interamente ristrutturato, insieme a tutto l’impianto idraulico di casa; caldaia a condensazione nuova, sostituita in estate 2024, posta all’interno della soffitta. Il garage, completo di impianto luce, nello stesso periodo è stato interamente pavimentato.Possibilità di parcheggio (da concordare con i condomini) anche nel cortile condominiale.Basse spese condominiali (solo utenze luce e acqua). Pulizia scale e zone comuni a gestione condominiale, no amministratore. Vendita tra privati, no agenzia di intermediazione.
Appartamento in Zona Villaggio Giardino – ✨ Ultimo Piano ✨Nel cuore del Parco Ferrari, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto per accogliervi. Situato al terzo e ultimo piano s/a di una graziosa palazzina recintata e circondata da un ampio cortile.✨ Le Caratteristiche principali:Spazi Ampi e luminosi:Infatti qui appena entrati in casa ritroviamo un ingresso spazioso; qui non avrai il problema di dire : “ Oddio, come organizzo l’ingresso di casa, come faccio a ricavare spazi contenitori? “Qui grazie alle sue dimensioni potrai arredarlo in modo da ricavare mobili contenitori e tenere sempre tutto in ordine; Dall’ingresso si accede al soggiorno dove notiamo subito una gran luminosità dovuta alle due porte finestre poste all’interno della stanza. Luogo perfetto per godere di momenti di relax con tutta la famiglia e gli ospiti. Mentre la cucina e’ abitabile adatta ad accogliere voi e i vostri bimbi e soddisferà anche i cuochi più esigenti.Nel reparto notte ci sono spazi per la tua famiglia: L’immobile offre tre camere da letto e un comodo disimpegno notte, con la possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno per soddisfare le esigenze di ogni familiare.Comfort moderni: L’appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata, infissi e porte nuove, tapparelle elettriche, e una controsoffittatura coibentata con faretti, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.Tecnologia all’avanguardia: Nell’appartamento sono stati rifatti l’Impianto elettrico e idraulico, installato l’addolcitore dell’acqua per una manutenzione ottimale, e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici nel garage.Accessori inclusi: A completare questa imperdibile offerta, sono disponibili un garage, una soffitta e un posto auto riservato nel cortile condominiale.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e funzionalità, in una posizione strategica vicina ai servizi e immersa nella natura!Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita!Vivi la vita che hai sempre sognato! ✨????
Vendesi Appartamento Arredato a Modena Madonnina: Investimento Imperdibile!Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modena, zona Madonnina, in una tranquilla e riservata piccola palazzina. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro e a reddito.Caratteristiche dell'appartamento:Ingresso accogliente: Uno spazio ben organizzato per accogliere i tuoi ospiti.Cucina funzionale: Completamente arredata, perfetta per preparare deliziose cene.Camera matrimoniale spaziosa: Un'oasi di tranquillità e comfort.Bagno moderno: Dotato di tutti i comfort necessari.Punti di forza:Riscaldamento autonomo: Gestisci la temperatura secondo le tue esigenze, risparmiando sui costi energetici.Basse spese condominiali: Meno spese fisse, più risparmio per te.Inferriate alle finestre: Sicurezza e tranquillità garantite.Aria condizionata installata: Goditi il fresco durante le calde giornate estive.Spazi aggiuntivi:Soffitta nel sottotetto: Ideale per lo stoccaggio di oggetti stagionali o come spazio extra.Cantina al piano terra: Perfetta per conservare vini o per ulteriore spazio di archiviazione.Posto auto scoperto di proprietà in cortile: Non avrai mai problemi di parcheggio.Opportunità di investimento:L'appartamento viene venduto a reddito con un contratto di affitto già in corso dal 1 febbraio 2024. Una soluzione perfetta per chi desidera un investimento immediatamente redditizio.Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento arredato in una delle zone più richieste di Modena. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!Prezzo competitivo e ottime condizioni.Chiama ora!
CLASSE B. RISTRUTTURAZIONE 2024. PRIMA OCCUPAZIONE.SOLO 2 ALTRI CONDOMINI E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. CONDIZIONATORI E RISCALDAMENTO AUTONOMO.POSTI AUTO IN CORTILENESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIAAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO SALONE, DUE CAMERE MATRIMONALI, DUE BAGNI.In piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari e 1 piano, si vende appartamento di mq 150 compreso sottotetto/lavanderia completamente rifinito al primo e ultimo piano con esclusivo sottotetto, rimesso a nuovo e con parquet, di grandi dimensioni, fruibile come zona soggiorno e per smart working.Riscaldamento autonomo, condizionatore con pompa di calore autonomo. Nessuna spesa condominiale.Cappotto esterno che assicura minimo dispendio energetico e la classe energetica B.Ampio ingresso condominiale con cantina comune. Area cortiliva comune con posti auto riservati. Possibilita’ di chiudere con cancello e realizzare tettoia per auto.Videocitofono, porta blindata, completamente ristrutturato a nuovo, infissi nuovi, impianti nuovi.Zona di pregio (Villaggio Artigiano) a lato del Parco Enzo Ferrari e del campo di atletica leggera. Adiacenze viale Emilio Po, viale Italia e via Emilia Ovest. 5 supermercati raggiungibili a piedi (C+C, Sigma, Eurospar, Conad, MD). Coop e Hello Food a 5 minuti di macchina. Unes e Esselunga a 10 minuti. Farmacia dietro l'angolo (1 minuto a piedi). Vicino a Istituto Selmi e Parrocchia Gesu Redentore. Molteplici scuole, bar e ristoranti in zona.
VE1761. Nostra esclusiva, Villaggio Zeta, in fantastica zona immersa nel verde nella parte sud di Modena, vendesi villa a schiera di ampia metratura con 550 mq. di splendido giardino privato piantumato.Casa disposta su soli due piani; PT: ampia zona giorno con doppio volume e accesso dal giardino privato, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, studio/camera da letto e ripostiglio lavanderia. P1°: zona notte con 3 camere da letto (una dotata di balcone) e due bagni.Immobile ristrutturato nel 2006 con finiture di pregio completo di autorimessa in corpo staccato.Per informazioni e visite 340-7710085 Dott. Giuseppe Corica.Prezzo: trattativa riservata.
Rif: AM543 - Stai cercando una soluzione senza spese condominiali?Nella zona piu' ambita della madonnina?Abbiamo la soluzione che fa per te!La TEMPOCASA madonnina propone in esclusiva ampia soluzione su 3 piani, con giardino privato 4 camere matrimoniali 1 bagno sala e cucina separata.Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare.Il lotto di terreno di cui la casa è posta è edificabile, perciò è valutabile la possibilità di riedificare la soluzione creando un condominio.Libero da subito!PERCHE' ACQUISTARLA-Zona parco d'avia -No spese condominiali-Giardino privato
Rif.: MO0017 MODENA - ESCLUSIVA - L' agenzia immobiliare Abyta di Nonantola propone in vendita appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con accesso su ampio balcone, cucina separata abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, studio utilizzabile come terza camera e bagno.Completa la proposta garage e soffitta esclusiva.Richiesta Euro 219.000Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 059 78 75 010 | Cell. 370 30 45 794 | Email nonantola@abytaimmobiliare.it
VILLAGGIO ZETA. Ampia villa di centro su due livelli, con 4 letto più studio 3 bagni e lavanderia. Recentissima ristrutturazione con finiture ricercate di alto livello. Giardino attrezzato di proprietà. Garage. Vendita 790.000
Villetta di schiera faccia a vista di centro in zona pregiata disposta su quattro livelli: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, vano scale, tre camere da letto, ripostiglio, soffitta/mansarda, taverna, tre bagni, terrazzo, giardino e garage doppio in lunghezza.
FACILE IMMOBILIARE è lieta di presentare questo appartamento di lusso che si trova nella rinomata zona del Villaggio Zeta, in via Del Luzzo n. 200, all'interno di un edificio storico, ex Mulino del Luzzo. Situato al secondo e ultimo piano con ascensore, l'appartamento si distingue per la sua eleganza e luminosità.L'ingresso introduce in una vasta e luminosa sala da pranzo con pavimento in cotto fiorentino ferroni che si affaccia su una terrazza verde, dando l'impressione di avere un'area cortiliva privata. Questo spazio esterno fatto ad angolo è accessibile sia dalla sala da pranzo che dalla cucina abitabile. La cura e il verde del terrazzo contribuiscono a un'atmosfera rilassante e intima.La zona giorno include anche un'altra sala con balconcino, attualmente utilizzata come area relax, con comodi divani dedicati alla lettura e alla zona TV. L'appartamento combina perfettamente il fascino storico con comfort moderni e spazi aperti, creando un ambiente esclusivo e accogliente.Completano il piano due confortevoli camere da letto: una matrimoniale e una tre quarti, entrambe dotate di bagno, garantendo così massima privacy e comodità.Al piano superiore, raggiungibile tramite una splendida scala anch'essa in cotto, si trova un ampio vano multiuso caratterizzato da una grande vetrata che lo rende estremamente luminoso e versatile, ideale per adattarsi a diverse esigenze, sia come studio, area relax o spazio hobby, con un ulteriore bagno annesso.La proprietà è completata da un garage e una cantina situati al piano interrato, aggiungendo praticità e funzionalità a questo elegante appartamento, che rappresenta una perfetta fusione di lusso, comfort e fascino storico.Per ulteriori informazioni e fissare l'appuntamento per un sopralluogo chiamami al 371 6171907 o scrivimi tramite mail a annarita.piccinini@facileimmobiliare.itFacile ImmobiliareVia Giardini n. 12Modena
