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Villa composta di due unità immobiliari, immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Modena e dai principali servizi. Se sei alla ricerca di una residenza indipendente che unisca ampi spazi, comfort e una posizione strategica, questa villa bifamiliare è ciò che fa per te. Situata tra Marzaglia Nuova e Magreta, al confine con il Comune di Formigine, questa proprietà si trova in un delizioso borgo di tre abitazioni, in una cornice di assoluta tranquillità ma perfettamente collegata alla viabilità principale. A pochi minuti dall'accesso autostradale di Modena Nord e dall'Ospedale di Baggiovara, la villa offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi (Formigine, Maranello e Sassuolo sono tutti a portata di mano). Prima Unità Immobiliare Questa porzione si sviluppa su due livelli, accogliendoti con un ampio salone luminoso al piano terra, caratterizzato da un elegante pavimento in granito levigato e un caldo caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina, spaziosa e raffinata, è il cuore della casa, affacciata su uno studio e su una scala che conduce alla zona notte rialzata. Qui troverai tre ampie camere da letto, tutte con pavimenti in legno, e due bagni. Il piano terra offre, inoltre, una doppia autorimessa con pavimento in travertino, collegata direttamente all'interno della casa. All'esterno, un porticato ombreggiato si affaccia sul giardino privato, creando lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Seconda Unità Immobiliare La seconda abitazione, disposta su più livelli, offre ampi spazi e massima privacy. Dal piano terra, una scala in marmo rosso conduce al primo piano, dove un'accogliente cucina si apre su un luminoso salone con accesso a un balcone coperto, perfetto per godersi la tranquillità della campagna circostante. La zona notte è composta da una camera padronale, una camera singola e un bagno, mentre il piano sottotetto ospita due spaziosi locali e un ulteriore servizio igienico. Caratteristiche Esterne e Comfort L'area cortiliva in comune, con cancello elettrico, garantisce sicurezza e praticità, mentre le diverse zone verdi, arricchite da piantumazioni di pregio come le Lagerstroemia, creano un ambiente naturale incantevole. È possibile dividere l'accesso alle due unità, rendendo questa villa ideale anche per due nuclei familiari. La casa, costruita a metà degli anni '40 e ristrutturata in modo significativo nel 1996, ha beneficiato di ulteriori migliorie nel 2020, con interventi di efficientamento energetico, nuovi serramenti e rinnovamento dei servizi igienici. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Un'opportunità unica Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di grande fascino, in una posizione strategica e con tutte le comodità moderne. Questa villa rappresenta un'ottima occasione sia per famiglie che desiderano...
VR6952 ZONA UNIVERSITARIA/POLICLINICO: Villa su lotto di circa 400 mq composta da tre unità abitative e due autorimesse così composte:PIANO TERRA appartamento con ingresso soggiorno, cucina abitabile due camere e bagno.PIANO PRIMO E SECONDO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e due balconi.Ampia soffitta al piano terzo con raccolta acqua per l'irrigazione.Libera su 4 lati con giardino privato di circa 300 mq. Le caldaie relative agli immobili del primo e secondo piano sono state sostituite. Nel 2013 è stato rifatto l'impianto del gas, sostituiti i cavi dell'impianto elettrico e sono stati sostituiti gli infissi al piano terra. Solo l'appartamento del secondo piano presenta finiture originali. La posizione risulta essere molto interessante, si trova in una strada chiusa, comoda al Policlinico alle tangenziale ed ai principali servizi.Attualmente affittato a 12 studenti con contratti 4+4 reddito di euro 45.000 annui. Classe energetica G.
VIALI, zona V. C. Sigonio, CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli oltre mansarda. (PIANO TERRA): ingresso, salone, cucina abitabile, bagno con antibagno, ripostiglio ed ampia taverna. Giardino di pertinenza (PIANO PRIMO): disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. (PIANO SECONDO): ampia stanza mansardata e ripostiglio. BUONE CONDIZIONI: travi in legno, aria condizionata, possibilita e predisposizione di installare un ascensore interno, infissi in legno con doppio vetro e inferiate, pavimenti in ceramica. RISCALDAMENTO AUTONOMO. (NO AUTORIMESSA). Casa molto luminosa ed in posizione tranquilla a pochi metri dal Centro Storico. No spese condominiali. PRONTA CONSEGNA. Ristrutturazione del 2000. RICHIESTA: Euro 375.000
COD.242 SAN CATALDO in zona tranquilla e riservata casa indipendente con due appartamenti con ingresso indipendente, tutto completamente ristrutturato di recente; l'appartamento minore è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno; unità maggiore si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio salone con TERRAZZO,, cucina abitabile o camera, bagno e ulteriore camera con zona armadi e bagno al piano mansardato; giardino comune alle due unità. Cantina. OCCASIONE. Classe energetica F. Euro 350.000,00
Cerchi un'appartamento senza spese condominiali in porzione quadrifamiliare?A due passi dal parco Amendola, proponiamo ampio appartamento Composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, tinello, tre camere, doppio servizio.Ingresso in comune per soli due appartamenti, cortile e parcheggio interno.Possibilità di acquisto di un'ulteriore appartamento al piano inferiore, per creare una situazione abitativa indipendente, genitori figli!Per qualsiasi informazione contattare il numero 059.34.53.24 oppure 349.41.81.695.
Rif: V0424 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Casa Singola Libera su quattro lati con 20 ettari di terreno annessi. Ideale a più nuclei familiari vista l'ampia metratura. Ottima Posizone alle porte della Città (Zona Gherbella). Per informazioni e dettagli in merito disponibili presso il nostro ufficio. Trattativa RiservataPer informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.itRicordati di comunicarci il riferimento annuncio AV0424, Grazie!X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese e VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE
V 185 - Modena (Cognento) In grazioso borgo di sole quattro unità vendiamo porzione di casa libera su tre lati composta da: ingresso, sala con portico, cucina, studio, bagno e serra. Piano primo due camere da letto, terrazzo e balcone. Ampio giardino.Garage e cantina. Richiesta Euro 410.000Per info e visite: Cosmo Mirante.
COD.244 MODENA BUON PASTORE in zona vicina ai viali splendida villa trifamiliare in stile LIBERTY da ristrutturare di mq 600 con giardino di mq 634. Oggetto unico nel Suo genere, molto raro da trovare. Classe energetica F. Trattative riservate. Informazioni al numero 3347199600
Cerchi due appartamenti con ingresso indipendente?Vicinanze parco amendola, proponiamo porzione di bifamiliare in quadrifamiliare, con ingresso e cortile privato.Ideale situazione genitori-figli.-Appartamento secondo piano composto da tre camere da letto, ampia sala con balcone, cucina abitabile, bagno.-Appartamento terzo piano, composto da tre camere, due bagni, sala, tinello, cucina.Posto auto in cortile privato recintato, entrambi gli appartamenti hanno il box auto al piano terra.Per visionare il tutto ci contatti al 3494181695
Rif. Annuncio: vg24902Cognento - In grazioso borgo di 4 unità edificato una ventina di anni fa, Real Casa dispone di splendida villa di testa libera su tre lati e con ampio Giardino di Proprietà. Ci troviamo alle porte di Modena, in contesto di buon pregio, estremamente tranquillo e dotato di ampi e comodi spazi comuni. La proprietà si sviluppa su 2 livelli così composti: piano terra, con accesso dal giardino, ingresso sull'ampio e luminoso living con accesso all'area cortiliva retro tramite porticato, spaziosa cucina abitabile, due bagni, disimpegno e due camere da letto. Il piano primo è invece caratterizzato da ulteriori 2 stanze da letto, terzo servizio e meraviglioso terrazzo con vista aperta sulle campagne. A completamento abbiamo un comodo ed ampio garage con annessa cantina al piano interrato ed un posto auto interno al complesso. Silenzioso, ben abitato, comodo alla viabilità, in ricercatissima e verde zona a ridosso di Modena; oggetto ideale per chi cerca riservatezza in un contesto davvero esclusivo. Immobile dotato di zanzariere, doppi vetri, porta blindata, inferriate, predisposizione per a/c negli ambienti, utenze autonome e basse spese di gestione condominiale. Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f 203,38 kWh/m2 a
GANACETO/VILLANOVA: Su lotto di circa 3800 mq completamente piantumato, casa ristrutturata di 300 mq con 2 appartamenti indipendenti, garage doppio in corpo distaccato di 60 mq, stalla e fienile da ristrutturare di circa 250 mq con doppio volume. euro 540.000,00 villa bifamiliare e rustico euro 150.000,00.
Rif: V0452 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita Villa di Testa, Terra/Cielo di ampia metratura. Esterno in Faccia-vista. Ottime Condizioni generali; Tre Camere, Tre Bagni, Giardino Privato, Garage Doppio, Cantina uso Taverna, Mansarda. Con CaminoPer informazioni in tempo reale e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206. Oppure contattaci al numero 0599781717 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati quando chiami di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! Seguici su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ e su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese alla pagina TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE! VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/
V 185 - Modena (Cognento)In grazioso borgo di sole quattro unità vendiamo porzione di casa libera su tre lati composta da: ingresso, sala con portico , cucina, studio e bagno e serra.Piano primo due camere da letto terrazzo e balcone. Ampio giardino.Garage e cantina.Richiesta Euro 410.000Per info e visite: Cosmo Mirante 333-3355206
Circondata dalla campagne di Modena in strada Gherbella,Immobiliare Michelangelo propone in vendita una Villa all'interno di un borgo privato.L'immobile ristrutturato completamente nel 2013 si presenta in ottimo stato,Distribuita sù due livelli,al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ampia cucina abitabile e grandi vetrate per godere a pieno della vista del giardino di proprietà.Salendo al piano superiore una zona notte con due camere da letto doppi servizi e un grande terrazzo sempre con vista sulle campagne.La proprietà dispone di circa 1300 mq di giardino privato.
PROSSIMO INTERVENTO PER LA REALIZZAZIONE DI 3 VILLETTE INDIPENDENTI CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO -CONSEGNA IN 18 MESI DA INIZIO LAVORI prevista per SETTEMBRE 2025Disponibili due villette di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa.Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaLa villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile affacciati su patio pavimentato ed all'ampio giardino privato di oltre 200mq, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra, autorimessa di circa 36 mqAl piano primo TRE camere da letto matrimoniali, un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato e due bagniPOSSIBILITA' DI SVILUPPARE IN ALTERNATIVA 4 CAMERE DA LETTO (due matrimoniali + due singole) MANTENENDO i due bagniAmpia disponibilità di posti auto riservati alla proprietà.
PROSSIMO INTERVENTO PER LA REALIZZAZIONE DI 3 VILLETTE INDIPENDENTI CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO -CONSEGNA IN 18 MESI DA INIZIO LAVORI previsto per SETTEMBRE 2024Disponibili due villette di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa.Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaLa villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile affacciati su patio pavimentato ed all'ampio giardino privato sui tre lati dell'abitazione di oltre 300mq, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra, autorimessa di circa 36 mqAl piano primo TRE camere da letto matrimoniali, un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato e due bagniPOSSIBILITA' in alternativa di ricavare 4 camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, mantenendo i doppi serviziAmpia disponibilità di posti auto riservati alla proprietà.
VD4502 Ganaceto in posizione molto verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata di ampie dimensioni con bellissimo giardino privato di 2.250 mq composta da portico d'ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, due bagni e ripostiglio al piano terra, soppalco e ampia zona a servizi al piano primo con lavanderia, w.c. e loggia. Completa di ampio garage, cantina e retrostante porticato in edificio separato. Termo autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore elettrica ad integrazione, impianto fotovoltaico con quinto conto energie GSE fino al 2032, aria condizionata, pozzo artesiano, addolcitore. Euro 595.000
VM2622 Immobiliare Michelangelo,propone una splendita Villa indipendente con ampio parco e piscina privata,distante pochi passi dal centro storico in zona Sant'Agnese la proprietà è così composta:Al piano primo troviamo un ampio salone, due camere una con bagno, un secondo bagno nella zona giorno e una cucina abitabile.Al piano superiore tre camere da letto tutte con bagno privato,una zona lavanderia e un locale caldaia.Scendendo al piano terra un salottino con camino,un bagno,una cucina abitabile, due camere,una con zona relax comprensiva di sauna e bagno a concludere un locale impianti.All'esterno un Giardino di mq 2100 con grandi piante,un'ampia piscina e un patio con zona spogliatoi e docce.Separato dall'abitazione un grande garage interrato che può contenere fino a 6 autovetture,la proprietà ha 3 ingressi uno pedonale e due carrai.
Rif. S0007 - "Zona Morane" - In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, tra cui il Centro Commerciale "La Rotonda", proponiamo una splendida casa indipendente del 900 da ristrutturare suddivisa in tre unità immobiliari terra cielo ognuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento dispone di ampi spazi abitativi:Piano Terra: zona giorno, bagno.Piano primo: zona notte con 2 o 3 camere, bagno.Piano secondo: ampia soffitta abitabile.Completano la proprietà un ampio giardino di circa 850 mq e un garage.Ideale per famiglia numerosa.Libera in 8/10 mesi. Richiesta euro 850.000 tratt.Per informazioni o per fissare un appuntamento 0594340725 - 3408207926
Stai cercando una soluzione con giardino? Hai bisogno di una soluzione con ampi spazi interni?Abbiamo quello che fa per te!!In zona Vaciglio, in contesto verde e residenziale, proponiamo villetta di testa con giardino privato composta da: soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con ulteriore calcone e bagno al piano primo; due camere matrimoniali, un balcone, camera singola e bagno al piano secondo; ampia mansarda al piano terzo. Completano la proprieta' il giardino privato su tre lati, doppia autorimessa, cantina, centrale termica e posto auto al piano terra.
VILLA ALL'ASTA A MODENA (MO)Si propone in vendita all'asta una prestigiosa villa a Modena (MO), con ampi spazi e comfort ideale per una residenza di prestigio. L'offerta minima è di 975.000 €. La proprietà si trova in un complesso immobiliare ad uso abitativo a Villa Freto, Modena, ed è composta da una villa bifamiliare con cortile esclusivo, parco, piscina e dependance con lavanderia e autorimesse. Per ulteriori dettagli e partecipare all'asta, contattaci utilizzando i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.
AA1362 Modena Nord - In splendido borgo rustico ristrutturato di recente porzione di fabbricato suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, disposte su vari livelli, piano terra, primo e secondo ed ultimo mansardato, aventi una superficie di 110 mq per piano (330 mq complessivi). A completamento della proprietà, abbiamo due autorimesse in corpo di fabbrica staccato ed un giardino di proprietà di oltre 1.000 mq. Ottime finiture con riscaldamento autonomo a pavimento, inferriate, zanzariere, aria condizionata, antifurto, possibilità di costruire ina piscina nell'ampio giardino, ideale come soluzione bifamigliare.Richiesta Euro 795.000 Per la tutela della privacy dei proprietari, l’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell’immobile.
VD4542 TRA MODENA e ALBARETO In posizione tranquilla (strada ch9iusa) villa bifamiliare indipendente con ampio giardino. L'edificio, in pietra a vista, dispone di 2 appartamenti rispettivamente di 130 mq e di 200 mq oltre al piano terra con garage doppio, locali di servizio e tavernetta (possibilità di bilocale). La casa dispone di elevatore interno che serve tutti i piani. L'appartamento più grande posto al piano secondo più mansarda è stato recentemente ristrutturato con eleganti finiture ed è occupato dalla proprietà.L'appartamento del piano primo è già libero e presenta finiture dell'epoca della costruzione.E' presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumolo Tesla da 13,5kwClassi energetiche E (P.1°) e Classe C (P.2°)
Fabbricato ex rurale a Vaciglio recuperabile, già ad uso abitazioni, possibilità di ricavare due unità sfruttando le detrazioni fiscali, studio di fattibilità già eseguito.
Madonnina-Ponte Alto: Casa indipendente da ristrutturare (soggetta a bonus ristrutturazione) di 200 mq su 2 piani, possibilità di bi-famigliarità, giardino privato di 1000 mq. euro 350000
VD4185 ZONA MADONNINA libera villa di recente costruzione, con ampia area cortiliva pertinenziale. L'abitazione è così composta. Piano Terra: tre ampie cantine, una lavanderia e uno stenditoio. Piano Primo: cucina abitabile, salone, camino, tre camere da letto, due bagni TERRAZZO LOGGIATO. Piano Secondo (sottotetto) tre ampie soffitte con ottime altezze. Ampio Garage al Piano Terra. La Proprietà ha la possibilità essere abitata da tre nuclei famigliari. riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica, predisposizione pannelli solari. POSSIBILITA' DI ARREDO MOLTO INTERESSANTE euro 595.000,00 tratt.
Fabbricato ex rurale a Vaciglio recuperabile, già ad uso abitazioni, possibilità di ricavare due unità sfruttando le detrazioni fiscali, studio di fattibilità già eseguito.
