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In palazzina con sole 4 unità abitative, posta in zona verde e tranquilla, disponiamo di Appartamento posto al primo piano senza ascensore composto da ingresso in soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, Soffitta collegata, composta da ampio open space di circa 60 mq e Terrazzo di circa 20 mq.. Garage doppio al piano interrato.Possibilità di realizzare la terza camera da letto.Libero subito e visionabile.PER INFO E VISITE CONTATTARE GOZZI GIORDANO (IMMOBILIARE BLU)
Formigine, in zona molto verde e ben abitata adiacente al Parco Villa Gandini, si vende splendido appartamento su due livelli.L'appartamento in oggetto si trova all'interno di un piccolo fabbricato comprendente solamente 4 unità.L'appartamento si trova al piano secondo e ultimo senza ascensore e con ampia soffitta collegata internamente.L'appartamento si compone di ingresso direttamente nella zona pranzo/soggiorno con balcone e cucinotto separato. Dalla zona giorno si accede al reparto notte con una camera matrimoniale, una camera 3/4 e bagno. Dalla zona giorno, tramite bella scala in legno che collega il piano superiore, troviamo una ampia zona soffitte con altro bagno ad uso anche lavanderia. Questa zona soffitte si presta ad essere utilizzata come zona relax, palestra ....La particolarità di questo appartamento sono le finiture di ottimo livello, legno in tutto il piano secondo compreso bagno e cucinotto. Abbiamo una bella ceramica nel piano superiore.Il fabbricato è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte, tetto compreso, nel 2000. Ha begli scuretti alle finestre con doppi vetri.Internamente abbiamo i bagni rifatti nel 2020.Al piano terra, oltre ad avere un giardino condominiale ben curato, abbiamo un garage doppio.L'appartamento è già libero e disponibile.Riscaldamento autonomoDoppi vetriPorta blindata
Se stai cercando una casa spaziosa, immersa nella tranquillità di una strada chiusa e situata in un contesto residenziale, questa soluzione indipendente su tre livelli situata a Carpi (MO) potrebbe essere ciò che fa per te.L'ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze del piano terra. Qui troviamo una luminosa sala da pranzo con cucina separata, perfetta per ospitare familiari e amici, un soggiorno ampio e accogliente dove rilassarsi, una camera versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze e un disimpegno che conduce a un bagno completo. Dal disimpegno inoltre, si accede direttamente a una grande cantina dotata di bagno aggiuntivo, ripostiglio e collegamento diretto al garage, rendendo tutto estremamente pratico e funzionale.Salendo al primo piano, ci accoglie la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Completa il piano uno studio con accesso a un grazioso balcone, perfetto per godersi momenti di tranquillità o per lavorare in un ambiente riservato.All'ultimo livello, troviamo una spaziosa soffitta, un ambiente versatile che può essere utilizzato come deposito o trasformato in uno spazio hobby.All'esterno, il giardino privato circonda la casa, offrendo un angolo verde dove rilassarsi o dove far giocare i più piccoli.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi.Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.Riferimento Immobile: CV154Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Rif: a1439 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita in zona Marco Polo, quadrilocale di ampie metrature al secondo piano disposto su due livelli con terrazzo e garage incluso nel prezzo.INTERNO: Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso soggiorno che crea un ambiente accogliente e conviviale. La cucina, separata dal soggiorno, è ben attrezzata e funzionale, ideale per preparare pasti in famiglia. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici.Il primo livello ospita anche una camera da letto e bagno. Salendo al terzo piano, si trovano due ulteriori vani adibiti a camere da letto e secondo bagnoGli infissi sono tutti in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, nel 2023, gli scuri sono stati ritrattati, aggiungendo un tocco di freschezza e cura all'estetica dell'appartamento.ESTERNO:L'appartamento è all'interno del moderno condominio "Canossa", edificato nel 2010, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro commerciale Marco Polo, che offre una vasta gamma di negozi e attività. Posizionato al secondo piano e disposto su due livelli, offre un'ottima combinazione di spazi e comfortPERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- RECENTE COSTRUZIONE- AMPIO BOX- ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZIQuesta soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno, spazioso e ben collegato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno e pratico. - Classe: F - IPE: 371.94 kWh/mq anno
RIF A1421La Tempocasa di Vignola propone in vendita una splendida abitazione che si sviluppa su due piani situata nella rinomata zona di Brodano. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, offre ampi spazi e un giardino esclusivo che si estende su tre lati, è il luogo perfetto per chi cerca uno spazio privato dove vivere momenti di relax e condivisione. Circondato dal verde e illuminato dall'ottima esposizione sud, ovest ed est, offre un ambiente unico per ogni esigenza.Piano Terra:L'ingresso conduce a un ampio soggiorno all'interno del quale, si viene subito colpiti dalla sua luminosità , grazie alle grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale per gran parte della giornata.All'centro dell'attenzione, il camino domina la scena aggiungendo un tocco di eleganza e calore all'ambiente.A pochi passi, troviamo la cucina abitabile, un ambiente perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità. Spaziosa e ben organizzata, offre tutto il necessario per preparare pasti deliziosi e condividere momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno, una spaziosa camera da letto e un vano scale che collega il piano superiore.Piano Primo:Attraverso il vano scale del piano terra si accede al piano superiore dove troviamo una sala che ci accoglie con la sua spaziosità la luce naturale che entra dalle ampie finestre. Questo spazio è perfetto per creare una zona relax accogliente o un ambiente di intrattenimento dove riunirsi con famiglia e amici.Due camere da letto matrimoniali che offrono un atmosfera calda e rilassante, in fine completa il piano una cucina abitabile e un bagno.L'immobile dispone di due soffitte, utili per riporre oggetti o essere convertite in base alle esigenze. Inoltre, è presente un ampio garage di 24 mq, perfetto per un'auto e ulteriore spazio di stoccaggio.Espo
RIF.A1436La Tempocasa di Vignola propone in vendita:Appartamento su due livelli zona Brodano.INTERNO:L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna in legno.Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona giorno, suddivisa in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile dotata di un comodo ripostiglio.A completare il piano, un bagno, una camera piccola e un terrazzo ideale per rilassarsi.Salendo la scala interna, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore terrazzo, accessibile dalla zona notte. L'immobile è dotato di una doppia entrata, ideale per garantire la massima privacy e funzionalità.Accessori: Completano la proprietà un garage doppio e una cantina.ESTERNO:L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, in una zona ben servita e comoda a tutti i servizi principali.La palazzina è ben abitata e si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di un comodo ascensore che collega tutti i piani.La zona circostante è tranquilla e residenziale.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:-AMPIE METRATURE-OTTIMA ZONA-PALAZZINA BEN ABITATA - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Cod.401 Modena: in zona residenziale ed ambita proponiamo, un appartamento su 2 livelli in bella palazzina con ascensore, così composto: al piano 3° ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, bagno padronale e terrazzino. Al piano 4° accessibile mediante valida scala interna, 4 locali ad uso soffitta, uno adibibile a bagno/lavanderia, uno a ripostiglio, uno a camera, uno a studiolo ed un terrazzo caratteristico. Garage di proprietà al piano terra! Classe Energetica D Euro 268.000 Bonus facciata già deliberato! Posizione tranquilla e strategica! Immobile unico nel suo genere! Possibilità di trattare l'arredo! Spese condominiali molto contenute! Libero subito! Per info allo 059.2155718
In zona residenziale di pregio, a fianco di un parco pubblico adiacente al centro di Formigine, vendesi elegante appartamento su due livelli, così composto;- Al primo piano , ampia zona giorno con sala , angolo cottura e balcone, due camere da letto ( di cui una con terrazzo) e un bagno.- Al secondo piano, con scala interna, una camera matrimoniale, una sala e un bagno.In tutte le stanze e' presente il parquet e l aria condizionata.Nei sotterranei, un garage per due auto.Viene venduto con la cucina.Possibile visionarlo senza impegno, previo appuntamento .lasciate il numero e sarete richiamati.
EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-532 - San Vito059/535423 | castelnuovo@eurocasagroup.itCaratteristiche principali:- Ottime metrature- Terrazzo loggiato- Ristrutturato nel 2018Descrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un edificio servito da ascensore.Piano principale:Ingresso su un luminoso e spazioso soggiorno con accesso al terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone, un bagno, una camera da letto e un pratico vano lavanderia.Piano superiore:Disimpegno, due ampie stanze ad uso camera da letto e un secondo bagno.Completano la proprietà due garage situati al piano interrato, ideali per chi cerca spazio e comodità.Contattaci per maggiori informazioni!Scrivici su WhatsApp al 391/144.39.22Oppure inviaci un messaggio tramite Facebook Messenger dalla nostra pagina ufficiale: Eurocasa.
EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-533 - San Vito. - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - >Caratteristiche: OTTIME METRATURE, TERRAZZO.Descrizione: Vendiamo appartamento al PIANO secondo e terzo raggiungibile anche mediante ascensore.Composto da ingresso su AMPIO soggiorno, balcone, cucina abitabile, terrazzino loggiato, bagno.Al piano superiore disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, bagno, seconda camera matrimoniale composta da ampio ingresso/ zona studio, altro disimpegno, bagno , lavanderia. Completa l'immobile il garage al piano interrato.Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/
(192337732) - RAVARINO - Vi proponiamo questa interessante soluzione tra Rami e Ravarino. Si tratta di un appartamento, nuovo mai abitato, situato in palazzina signorile al terzo e ultimo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, balcone loggiato, antibagno e piccolo bagnetto cieco. Mediale scala interna, si raggiunge il secondo livello dove troviamo due camere da letto, ed un bagno. Al piano interrato è dotato di ampio garage. RISCADAMENTO A PAVIMENTO LIBERO SUBITO NUOVO MAI ABITATO OTTIMA CLASSE ENERGETICA Per maggiori informazioni e/o visionare questa interessante soluzione non esitate a contattarci. Ci troviamo a Sorbara in Via Nazionale 39/a - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Ampio appartamento su due livelli a ManzolinoLa Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano, su due livelli, situato nella tranquilla frazione di Manzolino, a pochi minuti dal centro di Castelfranco Emilia. L'immobile, ben distribuito e funzionale, include una cantina e un garage, entrambi inclusi nel prezzo.Descrizione dell'immobileL'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi:Piano terra: l'ingresso apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano questo piano un comodo bagno e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio.Piano superiore: una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre spaziose camere da letto e un secondo bagno, pensato per garantire il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia.Caratteristiche aggiuntiveL'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata dei consumi.Esterno e contestoL'immobile è situato in una zona residenziale molto tranquilla e lontano dal traffico, ma comunque ben collegata con le principali vie di comunicazione. La presenza della cantina e del garage rende questo appartamento ancora più comodo e funzionale.Perché scegliere questo immobile?Questo appartamento si distingue per:Zona residenziale tranquilla e ben collegataOttima distribuzione degli spazi su due livelli3 camere da letto e 2 bagniCantina e garage inclusiRiscaldamento autonomo e basse spese condominialiPosizione strategica a Manzolino, frazione di Castelfranco EmiliaRiferimento immobile: A2621Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazion - Classe: NC
Cod.436 Nonantola adiacenze: in strada chiusa ed in piccola palazzina caratteristica del 2009 fronte parco, proponiamo un appartamento su 2 livelli al piano 2°, così composto: al primo livello ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, bagno e terrazzino loggiato. Al livello superiore, locali ad uso soffitta destinabili ad ulteriore camera ed a servizi. Completa la proprietà un posto auto al piano terra. Classe Energetica D Euro 118.000 Oggetto ben finito! Spese condominiali risorie! Fabbricato recente! Clima di ultima generazione con pompa di calore! Possibilità di discutere nell'operazione dell'oggettistica! Per info allo 059.2155718
La Tempocasa di Formigine propone in ESCLUSIVA appartamento su due livelli a pochi passi dal centro di Formigine perfetto per chi cerca spazio e indipendenza, l'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla .Caratteristiche principali: * Superficie interna: - Ampio soggiorno di 40 mq con accesso a 2 balconi. -Cucina separata. -2 bagni. -2 camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera. * Accessori: - Garage spazioso al piano interrato. - Piccolo spazio aggiuntivo di sottoscala.Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti:-servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici-assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1390 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.
EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-531 - Ca di Sola- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: Zona residenziale - Ultimo piano - Ascensore.Descrizione: In zona residenziale, proponiamo appartamento al 2° piano su due livelli.Composto da Ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.Al piano superiore disimpegno, ampia camera con tetto in legno a vista, ripostiglio e bagno/lavanderia.Al piano interrato Ampio garage doppio in larghezza. ---> Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/1443922 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -
CARPI FRAZ. CORTILE, APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI CON LOGGIA! In piccolo contesto residenziale costruito nel 2001, proponiamo in vendita abitazione posta al primo piano composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia loggia ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni oltre a due autorimesse poste al piano terra. L'appartamento è in ottime condizioni essendo stato abitato molto poco ed è libero da subito. Utenze autonome, allarme. Rich. € 165.000 Rif. V0455 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.comRIFERIMENTO: V0455CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Modena Sant'Agnese - Zona Gino Nasi comoda e ben servita.Appartamento piano alto con ascensore, di 134 mq commerciali.Ingresso su soggiorno con cucina separata abitabile, balcone loggiato, zona notte con 3 camere da letto (2 matrimoniali e una singola), bagno con vasca e secondo bagno/lavanderia con doccia. Immobile oggetto di superbonus 110% con isolamento a cappotto con facciata ventilata.Finestre nuove in PVC doppio vetro.Riscaldamento centralizzato con spese condominiali di 250,00 euro mese, compreso riscaldamento.Completa la proprietà un autorimessa nel piano interrato.Libero a Marzo 2026.Classe Energetica "C"Richiesta Euro 270.000,00 trattabili.
Cod.439 Nonantola: in zona centralissima, comoda alle scuole ed a tutti i servizi offerti dalla cittadina, proponiamo un appartamento situato al 3° ed ultimo piano in palazzina con ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, un disimpegno, 3 camere, bagno ed un balcone. Completa la proprietà un garage soppalcabile al piano terra. Classe energetica F Euro 168.000 Posizione eccezionale! Immobile dalle ampie metrature e dall'ottimo potenziale. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama lo spazio o abbia preferenza nell'allargare la famiglia. Per info allo 059.2155718
Cod.429 Nonantola: in posizione straordinaria, a pochi passi dai principali servizi offerti dalla cittadina ed in strada chiusa, proponiamo quadrilocale ristrutturato al 2° piano, così composto: ingresso, soggiorno/pranzo, un disimpegno, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi. Completa l'immobile un ampia soffitta al piano 3° ed un garage al piano terra. Classe Energetica D Euro 215.000 Ristrutturazione 2013 dall'impianto idraulico all'elettrico! Infissi di ultima generazione installati nel 2020! Possibilità di trattare l'arredo a parte! Piccolo contesto abitativo! Nessuna spesa condominiale! Ottime finiture ed ottima esposizione! Per info allo 059.2155718
Riferimento: A1393Appartamento Spazioso con 3 Camere e 2 Bagni in Zona Scuole libero da subito!In una tranquilla e ben curata palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq, ideale per famiglie. Situato in una zona comoda e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile offre un ottimo equilibrio tra privacy e tranquillità.Caratteristiche principali:Ampio Soggiorno: L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, luminoso, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici.Cucina Abitabile: La cucina, separata e funzionale, è dotata di spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Ottima per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia.Tre Camere da Letto: La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose, ideali per i bambini o da adibire a studio.Balcone: Un comodo balcone si affaccia sul cortile interno e sul parco adiacente offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.Riscaldamento Autonomo: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.Posizione Strategica: La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e delle aree verdi.Conclusione: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente familiare, confortevole e pratico, in una zona vivace e ben collegata. Da vedere! - Classe: NC
Se stai cercando un appartamento luminoso, moderno e in una zona comoda di Modena, questa proposta è perfetta per te! Situato al primo piano senza ascensore, questo immobile è stato completamente ristrutturato nell'ottobre del 2018 e si presenta in eccellenti condizioni.L'appartamento offre un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, servito da un pratico balcone. La cucina semi-abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e avere uno spazio esterno aggiuntivo. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e due camere singole, per garantire il massimo comfort a tutti i componenti della famiglia. L'immobile è completato da due eleganti bagni.Tra le caratteristiche moderne dell'immobile, troverai aria condizionata in zona giorno e notte, porta blindata per una maggiore sicurezza e infissi in doppio vetro con tapparelle automatizzate per un'ottima isolamento termico e acustico.A completare l'abitazione vi sono: soffitta, due cantine ed un garage!La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, vicino ai principali servizi commerciali e con facile accesso alla tangenziale per spostamenti rapidi dentro e fuori la città.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Codice di Riferimento: A1294; Contatto Whatsapp 3272221521; - Classe: G
(191613830) - SORBARA - Vi proponiamo, in esclusiva, questa interessante soluzione immobiliare a Sorbara. Si tratta di un appartamento di ampie metrature in contesto di sole due unità abitativa, situato in zona tranquilla comoda a tutti i servizi. L'immobile è situato al secondo piano ed p composto da soggiorno, cucina separata con terrazzino, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4° e un bagno. In soggiorno, salendo le scale interne, si arriva nella mansarda dove è possibile ricavare un ulteriore camera da letto o studio dotata di terrazzino, un bagno di dimensioni introvabili e un ripostiglio. a piano terra è dotato di un ampio garage accessibile anche dall'interno della palazzina e di un posto auto assegnato a livello condominiale. LIBERO INDICATIVAMENTE DA MARZO 2025 CARATTERISTICHE: ADDOLCITORE, PANNNELLI SOLARI FOTOVOLTAICO PRIVATO DA 2KW SCURI MOTORIZZATI VELOX AUTOMATICO OTTIMA CLASSE ENERGETICA BASSE SEPSE UTENZE E DI GESTIONE CONDOMINIALE per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile non esitate a conttatarci. Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
EUROCASA SASSUOLO - S-958 - 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - >Caratteristiche: Zona Comoda Ai Servizi. Seminuovo Anni 2000. - - - >Descrizione: Appartamento al piano terra composto da ingresso in ampio soggiorno con balcone grande, cucina abitabile con giardino pavimentato e dispensa, disimpegno notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI e garage. AMPIA METRATURA!! PIANO COMODO!! CONTESTO FACCIA VISTA!!Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - -
