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OPEN HOUSE Sabato 15 FEBBRAIO dalle ore 9.30 alle ore 12.30 con visita concordata.Chiama o invia una mail di richiesta per riservare il tuo slot privato di 30 minuti per visionare l'immobile.In contesto condominiale degli anni ‘60 curato e dotato di ASCENSORE proponiamo in vendita un bilocale di 53 mq. parzialmente ristrutturato e posto al quinto piano con ampio balcone.L’appartamento è pronto da abitare e si compone di ingresso, un soggiorno con accesso all’ampia balconata sulla quale si accede anche dalla camera matrimoniale, angolo cottura, bagno con doccia e ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l’aria condizionata. La richiesta economica e’ di € 260.000 con una cantina di pertinenza mentre le spese condominiali ammontano a € 170 mensili e includono oltre al riscaldamento (con impianto di Teleriscaldamento) l’acqua calda e il servizio di portineria.L’immobile è collocato in una zona residenziale - nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità - ed è collegato in modo ideale con i mezzi pubblici: la MM5 Lilla ( fermata Ippodromo) è a pochi minuti a piedi così come il tram n. 15 che porta in centro e la fermata del Bus linea 49 sotto casa.OPEN HOUSE Sabato 1 FEBBRAIO dalle ore 9.30 alle ore 12.30 con visita concordata.Chiama o invia un email di richiesta per riservare il tuo slot privato di 30 minuti per visionare l'immobile.Per informazioni: CONSULTING IMMOBILIARE GROUP - Tel.
MM GORLA: a pochi passi dalla Martesana, in stabile civile con riscaldamento centralizzato proponiamo in vendita BILOCALE con BALCONE sito al 3° piano senza ascensore. Al suo interno è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista e comodo balcone, bagno finestrato con vasca e ampia camera da letto matrimoniale. Completa una cantina di pertinenza. La soluzione gode di un’ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare (sud – est), oltre che a risultare silenzioso dettata dall’affaccio totalmente su interno. Le finiture risultano essere in ottimo stato manutentivo, pavimentazione in ceramica e cotto, infissi in pvc con doppio vetro, radiatori in ghisa e porta blindata. Lo stabile si trova a 900 metri dalla fermata della metropolitana rossa M1 GORLA, facilmente raggiungibile a piedi o con l’autobus linea 44 di cui abbiamo la fermata sotto casa. Facilmente raggiungibile anche la fermata della metropolitana M2 Cimiano che dista 1 km. Attraversando la strada raggiungiamo il nuovo supermercato MD. A 160 metri troviamo l’ingresso al parco delle Martesana. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi per le prime necessità come farmacie, bar/tabacchi, ortofrutta e macellerie. Possibilità di rogito da Giugno 2025.
PIOLA/CITTA' STUDI/VIA PACINI 38 - In stabile signorile anni '40, proponiamo in vendita ampio monolocale ristrutturato con finiture di pregio, posto al quarto piano con ascensore.L'appartamento, completamente arredato con mobili su misura, è composta da ingresso, ampia zona giorno/notte, cucinotto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/cabina armadio.Completano la proprietà l'ampia cantina e il solaio.L'immobile, grazie all'esposizione sud ovest e alle tre finestre, risulta particolarmente luminoso.La zona è ben collegata e completa di servizi e negozi di prima necessità.A pochi passi dalla MM2 (fermata Piola) e dai mezzi di superficie come autobus (39, 81, 90 e 93) e tram (19 e 33).
Via Luigi Canonica 38, in elegante edificio appena ultimato in classe A3 dotato di tutti i comfort, proponiamo appartamento sito al terzo piano, di complessivi 180 mq commerciali con doppia esposizione, così composto: ingresso, salone triplo con cucina a vista e ampio terrazzo con affaccio su Via Canonica, ripostiglio, ampia zona disimpegno con bagno e lavanderia, camera matrimoniale con balcone con affaccio interno sul giardino condominiale e bagno en-suite, due camere con esposizione sul giardino e bagno. L'immobile è in pronta consegna. Possibilità cantina e box nello stabile. Tutte le pavimentazioni della zona giorno e delle camere sono in parquet essenza rovere, pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato Marazzi, sanitari e rubinetteria Gessi e porte interne bianche Bertolotto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, domotica e predisposizione impianto allarme. L'immobile si trova nei pressi dell’Arco della Pace e alle porte del Parco Sempione, una zona ricca di storia, arte e cultura. Oltre a beneficiare della vicinanza con il celebre parco, in questa location si respira un’atmosfera coinvolgente e vivace, grazie ai numerosi café, locali e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: Bus 43 e 57 a 1 minuto a piedi, Tram 1 e 10 a 5 minuti a piedi, Tram 12 e 14 a 7 minuti a piedi e M2 Moscova a 11 minuti a piedi. Si precisa che la planimetria e le foto sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.
Via Luigi Canonica 38, in elegante edificio appena ultimato in classe A3 dotato di tutti i comfort, proponiamo appartamento sito al quarto piano, di complessivi 154 mq commerciali con doppia esposizione, così composto: ingresso, salone doppio con angolo cottura e doppia uscita sul terrazzo con affaccio su Via Canonica, disimpegno con bagno, camera doppia con affaccio su Via Canonica e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con affaccio interno sul giardino condominiale, terza camera da letto con esposizione interna e bagno en-suite con possibilità di cabina armadio. L'immobile è in pronta consegna. Possibilità cantina e box nello stabile. Tutte le pavimentazioni della zona giorno e delle camere sono in parquet essenza rovere, pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato Marazzi, sanitari e rubinetteria Gessi e porte interne bianche Bertolotto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, domotica e predisposizione impianto allarme. L'immobile si trova nei pressi dell’Arco della Pace e alle porte del Parco Sempione, una zona ricca di storia, arte e cultura. Oltre a beneficiare della vicinanza con il celebre parco, in questa location si respira un’atmosfera coinvolgente e vivace, grazie ai numerosi café, locali e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: Bus 43 e 57 a 1 minuto a piedi, Tram 1 e 10 a 5 minuti a piedi, Tram 12 e 14 a 7 minuti a piedi e M2 Moscova a 11 minuti a piedi. Si precisa che la planimetria e le foto sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.
Via Luigi Canonica 38, in elegante edificio appena ultimato in classe A3 dotato di tutti i comfort, proponiamo appartamento sito al quarto piano, di complessivi 178 mq commerciali con doppia esposizione, così composto: ingresso, salone doppio con angolo cottura e doppia uscita sul terrazzo con affaccio su Via Canonica, disimpegno con bagno e camera doppia con affaccio su Via Canonica, secondo disimpegno con lavanderia, cabina armadio, camera doppia con balcone con affaccio interno sul giardino condominiale e camera matrimoniale con esposizione interna e bagno en-suite. L'immobile è in pronta consegna. Possibilità cantina e box nello stabile. Tutte le pavimentazioni della zona giorno e delle camere sono in parquet essenza rovere, pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato Marazzi, sanitari e rubinetteria Gessi e porte interne bianche Bertolotto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, domotica e predisposizione impianto allarme. L'immobile si trova nei pressi dell’Arco della Pace e alle porte del Parco Sempione, una zona ricca di storia, arte e cultura. Oltre a beneficiare della vicinanza con il celebre parco, in questa location si respira un’atmosfera coinvolgente e vivace, grazie ai numerosi café, locali e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: Bus 43 e 57 a 1 minuto a piedi, Tram 1 e 10 a 5 minuti a piedi, Tram 12 e 14 a 7 minuti a piedi e M2 Moscova a 11 minuti a piedi. Si precisa che la planimetria e le foto sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.
Via Luigi Canonica 38, in elegante edificio appena ultimato in classe A3 dotato di tutti i comfort, proponiamo appartamento sito al quinto piano, di complessivi 208 mq commerciali con doppia esposizione, così composto: ingresso, salone triplo con cucina a vista e ampio terrazzo con affaccio su Via Canonica, disimpegno con due bagni, camera doppia con affaccio su Via Canonica, camera doppia con balcone con affaccio interno sul giardino condominiale, secondo disimpegno con lavanderia e camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite. L'esposizione interna è molto tranquilla e offre una vista esclusiva sullo skyline. L'immobile è in pronta consegna. Possibilità cantina e box nello stabile. Tutte le pavimentazioni della zona giorno e delle camere sono in parquet essenza rovere, pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato Marazzi, sanitari e rubinetteria Gessi e porte interne bianche Bertolotto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, domotica e predisposizione impianto allarme. L'immobile si trova nei pressi dell’Arco della Pace e alle porte del Parco Sempione, una zona ricca di storia, arte e cultura. Oltre a beneficiare della vicinanza con il celebre parco, in questa location si respira un’atmosfera coinvolgente e vivace, grazie ai numerosi café, locali e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: Bus 43 e 57 a 1 minuto a piedi, Tram 1 e 10 a 5 minuti a piedi, Tram 12 e 14 a 7 minuti a piedi e M2 Moscova a 11 minuti a piedi. Si precisa che la planimetria e le foto sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.
Via Luigi Canonica 38, in elegante edificio appena ultimato in classe A3 dotato di tutti i comfort, proponiamo appartamento sito al quinto piano, di complessivi 130 mq commerciali con doppia esposizione, così composto: ingresso, ampia zona living con cucina a vista con doppia uscita sul terrazzo con affaccio su Via Canonica, disimpegno con bagno e camera doppia con balcone con affaccio interno sul giardino condominiale, camera matrimoniale con esposizione angolare sul giardino, cabina armadio e bagno finestrato en-suite. Entrambe le camere da letto godono di un'esposizione tranquilla con vista sullo skyline. L'immobile è in pronta consegna. Possibilità cantina e box nello stabile. Tutte le pavimentazioni della zona giorno e delle camere sono in parquet essenza rovere, pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato Marazzi, sanitari e rubinetteria Gessi e porte interne bianche Bertolotto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, domotica e predisposizione impianto allarme. L'immobile si trova nei pressi dell’Arco della Pace e alle porte del Parco Sempione, una zona ricca di storia, arte e cultura. Oltre a beneficiare della vicinanza con il celebre parco, in questa location si respira un’atmosfera coinvolgente e vivace, grazie ai numerosi café, locali e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: Bus 43 e 57 a 1 minuto a piedi, Tram 1 e 10 a 5 minuti a piedi, Tram 12 e 14 a 7 minuti a piedi e M2 Moscova a 11 minuti a piedi. Si precisa che la planimetria e le foto sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.
Porta Venezia - Via Nino Bixio, 38 - In contesto signorile, con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita, elegante appartamento di nuova realizzazione con capitolato di pregio e finiture moderne di alta qualità, di mq 48,50 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.Il quartiere di Porta Venezia è tra i più affascinanti e ricchi di storia di Milano, conosciuto per la sua atmosfera vivace, la straordinaria offerta culturale e la sua posizione strategica. Situata ai margini del centro storico, questa zona rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino del passato e la modernità del presente.Possibilità di cantina.Altre soluzioni disponibili.Pronta consegna.
APPARTAMENTO " HONEY " OPEN HOUSE SABATO 25 GENNAIO DALLE 10:00 ALLE 13:00! - PRENOTA LA TUA VISITA! AMPIO E LUMINOSO 3 LOCALI - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - IN PERFETTE CONDIZIONI In vendita a Milano, proponiamo in esclusiva 3 locali di 120 metri quadrati circa (ex 4 locali) situato al 3 piano di una palazzina costruita nel 1975 con doppio ascensore e montacarichi. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta in perfette condizioni, gode di tripla esposizione con ambienti molto luminosi e ben areati ed è composto da: Ingresso che conduce alla doppia area living a cui è annessa una terrazza veranda che attualmente viene utilizzata come hobby/ufficio, la cucina è abitabile e ha accesso diretto ad un terrazzino anch'esso verandato, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e locale ripostiglio/lavanderia. L'abbinamento dei materiali e la scelta di accessori e colori rendono l'appartamento elegante e pratico allo stesso tempo. - impianti certificati. - serramenti doppio vetro in PVC. - tapparelle elettriche - riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa. - impianto di allarme Verisure - cappotto termico - Classe Energetica E 114,43 Kwh Le spese condominiali ammontano a circa 180 euro al mese riscaldamento incluso TRE VALIDI MOTIVI PER SCEGLIERLO 1) AMPI SPAZI 2) CONDIZIONI PERFETTE 3) MOLTO LUMINOSO Un'opportunità ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa comoda e accogliente in una zona ottimamente collegata al centro città . Lo stabile sorge in un'area tranquilla e verdeggiante del quartiere Gratosoglio, a 2 passi dalla fermata dei tram 3 e 15, bus urbano 79 con ampi parcheggi. La zona è costellata di negozi al dettaglio, farmacie, a pochi minuti a piedi c'è un ufficio postale, Asolo, scuole elementari, medie e Liceo Kandinsky. Il bus urbano 79 collega Ronchetto delle Rane con porta Lodovica, passando da piazza Abbiategrasso - l' area è servita, su via dei Missaglia, dai tram 3 e 15. Il tram 3 fa capolinea a Gratosoglio e collega con piazza Cordusio, passando per piazza Abbiategrasso, corso San Gottardo e porta Ticinese. Il tram 15 collega Rozzano con via Dogana, in Duomo, passando per piazza Abbiategrasso, via Pezzotti, corso Italia/Missori. In piazza Abbiategrasso si trova anche il capolinea della metropolitana linea 2 (verde) che collega tra loro tutte le principali stazioni ferroviarie di Milano e diversi poli universitari (IULM a Romolo, Università Cattolica a Sant'Ambrogio, polo tecnico-scientifico dell'Università degli Studi di Milano in Città Studi).
Nel prestigioso complesso residenziale SeiMilano, a pochi minuti dalla fermata della M1 Bisceglie e ben collegato alle principali arterie extraurbane, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 159 mq situato al sesto piano. Il complesso, in classe energetica A, si inserisce in un contesto all’avanguardia che coniuga la modernità urbana con la natura circostante. L’ appartamento nasce dall’unione di due unità distinte, una caratteristica che amplifica gli spazi e li rende adatti alle esigenze di un nucleo famigliare numeroso ma che offre anche un eccellente potenziale di investimento: è infatti possibile suddividerlo nuovamente in due unità indipendenti. L’abitazione introduce a un ampio living che si estende naturalmente verso due splendidi terrazzi con viste a perdita d’occhio, dove il verde del parco si fonde con l’orizzonte. La cucina abitabile è separata dal soggiorno da una quinta in muratura, creando un ambiente armonioso e funzionale. Grazie alla doppia esposizione e le numerose finestre a tutt’altezza, ogni stanza gode di una luminosità ottimale per tutta la giornata. Le camere da letto offrono una privacy ideale per ogni componente della famiglia e sono posizionate specularmente rispetto alla zona giorno; la camera padronale con un generoso bagno en-suite con vasca, doccia e finestra da un lato, e una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a una camera singola con angolo studio e bagno dall’altro. A completare questa proprietà di grande prestigio vi sono una comoda cantina e un box singolo. Il complesso è immerso in un vasto parco di 160.000 mq connesso al Parco dei Fontanili, un’area verde tra le più ampie della città, dotata di piste ciclabili, percorsi pedonali e boulevard di quartiere. Progettato per migliorare la qualità della vita, offre ai residenti un luogo sicuro e sostenibile, dove natura e comfort urbano si incontrano in perfetta armonia.
LE FOTO RAPPRESENTANO UN RENDERING DI COME VERREBBE L'APPARTAMENTO.Via Palmieri, nelle vicinanze di Piazza Abbiategrasso M2 Verde, servito dai tram 3 e 15 che collegano al centro ed alle principali Università Milanesi, proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 55 (attualmente negozio, ma con possibilità GIA' VERIFICATA di cambio di destinazione d'uso).L'immobile è completamente da ristrutturare ed è stato fatto un preventivo di circa € 70.000 per la ristrutturazione COMPLETA.Vista l'altezza di 4,60 metri è possibile creare un soppalco.Spese condominiali minime, inferiori ad € 500 annui.Prezzo € 145.000.
- CORSO ITALIA - In elegante palazzo d'epoca proponiamo, al terzo piano senza ascensore, monolocale di 35 mq circa, arredato.L' appartamento è così composto: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura a vista, bagno finestrato oltre ripostiglio in quota e cantina. Pavimenti in parquet. Riscaldamento autonomo. Posto bici nel cortile.Nel pieno centro della città, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana blu (linea 4) di "Santa Sofia" e gialla (linea 3) di "MISSORI", ben servita dai mezzi di trasporto di superficie linee: 12 - 15 - 16 - 94.Posizione ottimale per raggiungere le università Bocconi, Cattolica e Statale.Richiesta € 320.000, 00 Basse spese condominiali.
Inserito all'interno del nuovo edificio The Hug, in costruzione, firmato dallo Studio Asti Architetti, proponiamo in vendita splendido quadrilocale, posto al quarto piano angolare. ingresso in soggiorno con terrazzo rivolto sul giardino interno, cucina separata affacciata sul secondo terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, una camera doppia con terrazzo, una camera singola, secondo bagno con finestra.Disponibile box singolo a € 60.000 e cantina a € 7.000The Hug sorge in Via Piranesi, una zona strategica, vicina a Viale Corsica con negozi e servizi, scuole di ogni ordine e grado e a poca distanza dall'aereoporto di Linate e dalla tangenziale est.Con una composizione dal tratto fortemente inclusivo, merito della sua forma a corte tanto cara all’architettura Milanese, The Hug gratifica occhi e spirito. Un’interpretazione essenziale dello spazio, che valorizza l’area verde, ampia, centrale, rigogliosa. Un edificio lineare e leggero, con comfort re-immaginato, come stile di vita sostenibile e come scelta estetica. A disposizione dei residenti: l'area bimbi e il baby park che offrono luoghi di divertimento e svago per i piccoli, l'area fitness Matrix: con functional wall, area yoga, zona cardio e spogliatoio, uno spazio su misura per chi ha a cuore il benessere. Inoltre l'area relax ben attrezzata con comodi divani, l'area coffee break e sedie-altalene, l'orto condiviso.Molto servita da mezzi di superfice, dal passante ferroviario con fermata Porta Vittoria e da qualche mese dalla nuova linea 4 della Metro, con fermata Forlanini.
Inserito all'interno del nuovo edificio The Hug, in costruzione, firmato dallo Studio Asti Architetti, proponiamo in vendita splendido trilocale, posto al TERZO PIANO.Ingresso in soggiorno con terrazzo rivolto sul giardino, cucina disimpegnata, camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite finestrato, seconda camera con terrazzo, secondo bagno. L'immobile risulta essere molto luminoso, perché libero su due lati, est/ovest Disponibile box singolo a € 60.000 e cantina a € 7.000The Hug sorge in Via Piranesi, una zona strategica, vicina a Viale Corsica con negozi e servizi, scuole di ogni ordine e grado e a poca distanza dall'aereoporto di Linate e dalla tangenziale est.Con una composizione dal tratto fortemente inclusivo, merito della sua forma a corte tanto cara all’architettura Milanese, The Hug gratifica occhi e spirito. Un’interpretazione essenziale dello spazio, che valorizza l’area verde, ampia, centrale, rigogliosa. Un edificio lineare e leggero, con comfort re-immaginato, come stile di vita sostenibile e come scelta estetica. A disposizione dei residenti: l'area bimbi e il baby park che offrono luoghi di divertimento e svago per i piccoli, l'area fitness Matrix: con functional wall, area yoga, zona cardio e spogliatoio, uno spazio su misura per chi ha a cuore il benessere. Inoltre l'area relax ben attrezzata con comodi divani, l'area coffee break e sedie-altalene, l'orto condiviso. Molto servita da mezzi di superfice, dal passante ferroviario con fermata Porta Vittoria e da qualche mese dalla nuova linea 4 della Metro, con fermata Forlanini.
In zona servitissima a due passi dalla fermata MM5 Ca’ Granda, nelle vicinanze del polo universitario della Bicocca, dell’ospedale Niguarda, e di tutti i servizi di prima necessità quali scuole, supermercati, palestra, banche, posta, ristoranti. Situato in un grazioso stabile civile degli anni ‘60, ben tenuta, con giardino condominiale piantumato, al terzo piano con ascensore, proponiamo in vendita in esclusiva, luminoso e AMPIO BILOCALE di 81 mq. trasformabile in un TRILOCALE. Attualmente è composto da: ingresso, ampio soggiorno doppio con balcone, dal quale è facilmente ricavabile una seconda camera da letto anch’essa finestrata, grande cucina abitabile con doppie finestre e mobili su misura, camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet, dal quale si accede al 2° balcone, bagno finestrato con vasca da bagno. La disposizione degli ambienti è comoda e funzionale, la tripla esposizione e i numerosi punti luce naturali, garantiscono all’immobile un’ottima luminosità e ventilazione naturale. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo valvole. L'immobile viene venduto comprensivo di arredi, rendendola una soluzione ideale sia per chi cerca una casa pronta all'uso, sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona servita e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Libero subito! Per ulteriori informazioni e visite chiamate Eleonora al n.
Viale Legioni Romane. A soli 50 metri dalla fermata della M1 "Primaticcio", in una zona ben servita e circondata da ampie aree verdi, proponiamo in vendita un ottimo bilocale ristrutturato, situato al sesto piano di un elegante contesto residenziale con giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento, di circa 60 mq, è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo solaio.Perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica, a due passi dai principali servizi e mezzi di trasporto.
Nel cuore di Nolo, uno dei quartieri più vibranti e rivalutati di Milano, Balic Real Estate propone in esclusiva una splendida soluzione abitativa, ideale per chi cerca un bilocale moderno e funzionale. Situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort, luminosità e tranquillità.L’immobile, appena ristrutturato, si estende su una superficie di 50 mq, ed è caratterizzato da ambienti eleganti e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere. La zona giorno è composta da una cucina moderna, dai toni chiari, che si integra armoniosamente con il salotto. Quest’ultimo, arredato con divano, tavolo e sedie, è impreziosito da colori luminosi che trasmettono un senso di pace e armonia.La camera da letto matrimoniale offre un’atmosfera calda e rilassante, grazie all’arredo contemporaneo e alla scelta cromatica sobria e raffinata. Il bagno, luminoso ed elegante, è dotato di una doccia a vetri e rifinito con materiali di alta qualità. A completare gli spazi interni, un balcone con affaccio sul cortile interno, che garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi desidera rilassarsi lontano dal caos cittadino.Tra le dotazioni dell’appartamento spiccano il parquet, che conferisce un tocco di eleganza in ogni ambiente, e l’impianto di condizionamento, che assicura il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, l’immobile è comprensivo di arredo, offrendo la possibilità di un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi.La posizione strategica dell’appartamento è uno dei suoi principali punti di forza. Nolo è un quartiere in grande crescita, celebre per il suo spirito dinamico e la vivace offerta culturale e ricreativa. L’immobile si trova a breve distanza da due fermate della metropolitana: Caiazzo (linea verde) e Rovereto (linea rossa), che collegano rapidamente con il centro città e le principali zone di Milano. Inoltre, la vicinanza a Corso Buenos Aires e ad altre aree di intrattenimento lo rende ideale per chi desidera vivere a pieno l’atmosfera milanese.Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per giovani professionisti, coppie o chiunque cerchi una casa pronta per essere abitata, in un quartiere vivo e strategico.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita:Bonfanti AlbertoCell. 335/6879333Email: La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. La presente non vincola in alcun modo la società.
VIA DEI MISSAGLIA: si propone appartamento di quattro locali con annessa cantina di pertinenza posto all'ultimo piano. Ideale per nuclei familiari numerosi o, in fase di espansione, per chi necessita di un locale in più da adibire a studio o desidera una casa da personalizzare a proprio gusto.L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, creando un flusso armonioso tra gli spazi. Il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone loggiato con vista sui campi e sul parco del Ticinello, sembrano essere il cuore dell'abitazione, perfetti per momenti di relax o convivialità . La zona notte, composta da tre camere da letto, garantisce privacy e comfort. La camera matrimoniale con terrazzino loggiato privato offre uno spazio esterno ideale per godersi l'aria aperta senza allontanarsi dalla propria casa. La loggia protegge dalla pioggia e dal sole, permettendo di sfruttare il terrazzino anche nelle giornate più fresche o piovose. Questo tipo di spazio esterno è un'ottima aggiunta per chi ama vivere all'aria aperta, ma anche avere la comodità di uno spazio protetto e privato.I due bagni sono ciechi ma il fatto che uno abbia la vasca e l'altro la doccia permette di scegliere tra una soluzione più rilassante o una più veloce, a seconda delle preferenze e delle necessità . La presenza di entrambe le opzioni rende la zona notte ancora più funzionale.Le finiture comprendono porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, tranne che nelle camere dove è stato posato il parquet. Completa la soluzione un ripostiglio e una cantina di pertinenza.Posizionato all'interno di una zona dove il verde del Parco del Ticinello, patrimonio naturale e culturale del territorio lombardo, sfida l'urbanizzazione e la tradizione agricola incontra la città , il contesto risale alla fine degli anni 80, lo stabile di sette piani è dotato di ascensore e giardino condominiale, ubicato in un'area riservata e in una posizione strategica ben servita da mezzi pubblici, ricca di esercizi commerciali e scuole.
Milano – Lambrate –posizione ottimamente servita da ogni genere di necessità, mezzi di trasporto di superficie e Metropolitana, in area di forte espansione residenziale, nel cuore di una delle zone più “vivaci” di Milano ed inserito in un contesto sempre più internazionale, Miranda Immobiliare propone in Vendita Trilocale di circa mq 90 mq. Ubicato in ottima mini palazzina in stile d’epoca di soli 3 piani. La soluzione ubicata al piano 1°, è così disposta: Ingresso, Soggiorno, Cucina separata, entrambe con acceso al comodo Balcone, disimpegno della zona notte avente Servizio principale, Cameretta e Camera matrimoniale con annesso secondo Servizio. L’immobile è dotato di aria condizionata, porta blindata e serramenti doppio vetro in alluminio. La doppia esposizione rende la soluzione intensamente luminosa. A completare la proprietà il vano ad uso Cantina. Assolutamente interessante da visionare! Classe Energetica: D Ipe: 104,95 kwh/mqa Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54. 10.79. 67 telefono mobile: 377.14. 98.424 e-mail: Consultate il ns. sito:.
Visita: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Immobilstella. Ir rif c408milano lorenteggio ad. Ze largo scalabrini, via dei biancospini, zona servitissima mezzi pubblici, fermata metropolitana linea blu gelsomini, in complesso con servizio di portierato, proponiamo bilocale di ampia metratura, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 balconi, classe energetica g ipe 91,62, valvole termostatiche, vano cantina, per maggiori informazioni e visite immobilstella tel. 02.45. 100.910.
MONOLOCALE ARREDATO MM FRATTINI. In stabile signorile anni 60 con portineria, KERS Immobiliare propone in vendita un ottimo monolocale, soluzione perfetta sia come abitazione sia come immobile da mettere a reddito. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato ed è così composto: ingresso con disimpegno, ampio zona giorno/notte impreziosita da una struttura metallica portante utile per sfruttare le altezze dell'immobile e destinarle per usi diversi a seconda delle esigenze, aumentando di fatto l'effettiva superficie disponibile, cucina a vista, ripostiglio in quota, comodo balcone e un servizio con box doccia. L'immobile è in ottime condizioni: pavimenti in legno, serramenti in alluminio doppi vetri, tapparelle motorizzate, aria condizionata, inferriate di sicurezza ai serramenti. La casa è una mono esposizione luminosa lato cortile interno per cui silenziosa. Le ottime condizioni interne della casa e l'immediata vicinanza alle nuovissime fermate MM Frattiini e Gelsomini rendono la proposta interessantissima sia per l'abitazione sia come investimento per una redditizia locazione. Da vedere!CODICE ANNUNCIO: 25/005 Tulipani Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers. KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito.
Via dei Cignoli, moderno contesto anni '60 immerso nel verde, vendiamo al secondo piano con ascensore e riscaldamento centralizzato, elegante abitazione di 100 mq finemente ristrutturata nel 2020. L'abitazione con triplice esposizione, est-sud-ovest, con spazi ampi e confortevoli, è composta da ingresso, salone con terrazzino, cucina semi abitabile con comodo balcone di servizio, due ampie camere e bagno. Completa la proprietà una utilissima cantina. Pavimenti in parquet, porta blindata, ari condizionata, infissi con doppi vetri. Splendida soluzione abitativa. Prezzo: € 350.000, 00Classe energetica E, EP: 181,87Gangi Immobiliare MilanoChiama al o visita il sito.
Milano, zona San Siro, MM San Siro Ippodromo, QUATTRO LOCALI con tripli servizi e terrazzo. A Milano, in zona San Siro, adiacente alla fermata della metropolitana San Siro Ippodromo, proponiamo in vendita un esclusivo QUATTRO LOCALI ristrutturato con tripli servizi e terrazzo loggiato esposto a sud. La soluzione è situata all’interno del prestigioso residence San Siro Club, al secondo piano dello stabile, e gode di una doppia esposizione. L’ingresso si apre su uno spazioso disimpegno che conduce all’ampia zona giorno resa luminosa dal doppio affaccio, uno tramite balcone sulla via dei Rospigliosi, e uno sull’ampio terrazzo loggiato esposto a sud con vista sul parco interno, molto vivibile grazie alle generose dimensioni, l’ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto o piacevoli momenti di relax. Una porta scorrevole separa la zona pranzo del soggiorno dalla cucina abitabile dalla quale è possibile accedere direttamente al terrazzo loggiato. La zona notte è invece composta da due camere da letto matrimoniali, una con balcone e una con accesso al terrazzo, un’ulteriore camera/studio e tre bagni ottimamente rifiniti con materiali di pregio e dotati di box doccia e vasca. L’immobile è stato oggetto di una recente e sapiente ristrutturazione che ha reso possibile un’ottima distribuzione degli spazi interni. Impianto elettrico rifatto interamente nel 2016 eliminando l’impianto a gas (piano cottura a induzione nella cucina). Aria condizionata con split presente nella zona giorno, in cucina e in tutte le camere. Parquet, tapparelle elettriche, videocitofono e finiture di pregio rappresentano un plus. Punto acqua in terrazzo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto di un box singolo a Euro 40.000,00 L’appartamento fa parte del complesso San Siro Club, un contesto di pregio circondato da più di 30.000 mq di parco con accesso da Piazza Esquilino 9, via dei Rospigliosi 1 e 3, Via Matteo Civitali 56 e 58, servito da 5 portinerie con servizio full time e sorveglianza attiva 24h. All’interno si trovano campi da tennis, campo da calcetto e basket, palestra, sauna, una piscina scoperta con solarium e spazi gioco per i più piccoli. La Club House accoglie inoltre un bar e un ristorante con servizio anche a domicilio, sala biliardo, sala ping pong, sale riservate a feste, riunioni ed eventi. Un percorso pedonale e ciclabile corre lungo tutta l’area interna. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, proprio sotto casa la fermata della metropolitana MM lilla San Siro-Ippodromo e le fermate dei mezzi di superficie 16, 49 e 98. Una soluzione ideale per chi cerca una vera oasi di pace, circondata dal verde, senza rinunciare a vivere a Milano, in una delle zone più richieste della città . Adiacente allo Stadio e alle nuove Terme de Montel, il più grande parco termale urbano d’Italia. Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali.
In VIA DEI GUARNERI 12, Condominio signorile degli anni ’70, proponiamo in vendita interessante BILOCALE di 60 mq ca in buono stato. L’appartamento, con esposizione ad est, risulta composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L’immobile, posto al piano rialzato con esposizione sul parco, presenta le seguenti finiture: pavimentazione in marmo e ceramica, infissi in legno, riscaldamento centralizzato. Inserito in uno dei più apprezzati Condomini del quartiere Val di Sole l’appartamento è posto nelle immediate vicinanze della fermata del tram 24 che collega con il Centro di Milano, asilo nido e le scuole, negozi di prima necessità, supermercati e parchi pubblici. Ideale per single, coppie o anche come investimento. Da vedere. QUESTO IMMOBILE E’ GESTITO IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA con L’AGENZIA MC DOMUS. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
3 LOCALI QUARTIERI DEGLI OLMI In zona tranquilla, ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblici ed a ridosso di tutti i principali servizi che il quartiere offre, proponiamo appartamento di 3 locali posto al 3° piano. L'immobile in doppia esposizione presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, ed è così composto: ingresso, soggiorno con gradevole vista sul verde, cucina abitabile con balcone con affaccio interno su verde comune, ampia camera matrimoniale, spaziosa cameretta, bagno finestrato con vasca, ampio ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e presenta le seguenti finiture: pavimentazione in ceramica nel soggiorno, nella cucina e nel bagno, parquet di rovere nelle camere da letto, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate su tutti i serramenti, impianto di condizionamento, portoncino blindato, videocitofono. Completa la soluzione un vano di cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggiare l'auto in area comune assegnata al condominio. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Tutti i dati e le informazioni contenuti ed indicati nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale.
Privato vende trilocale ristrutturato. NO agenziaPrincipali Vantaggi:risparmio di €15.000 di agenzia!Libero da subitoArredo incluso nel prezzo a pochi minuti a piedi dalla fermata della nuovissima metro M4L'immobile, posto al secondo piano con ascensore, ristrutturato, anche negli impianti idraulico ed elettrico.Composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista caratterizzato da una finestra ed una porta finestra con il primo balcone, ampia camera matrimoniale e cameretta entrambe con porta finestra ed accesso ad ampio balcone, bagno anch'esso finestratoL’appartamento è pronto da vivere in quanto l’offerta include l’arredo e gli elettrodomestici presenti.L'immobile ha una pavimentazione in parquet nel soggiorno, ceramica in bagno e marmo nel resto delle stanze, infissi in alluminio con doppi vetri, condizionatore Daikin nel soggiorno caldo/freddo, porta blindata nuova. Lavatrice nuova. Interamente imbiancato a nuovo.
Appartamento a milano in Via dei Salici 10, con due camere, un bagno, soggiorno e cucina.Condominio dotato di ascensore.DATA DELL'ASTA; 13/02/2025IMMOBILE IN ASTA-PREZZO: RIBASSATO-VISITA: GRATUITAPROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all'eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.LA NOSTRA SQUADRA:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.
Mixalia Living è un innovativo progetto residenziale che sorge a sud di Milano. Concepito per offrire un nuovo paradigma abitativo e urbano e dare vita a uno smart district vibrante e vitale, ricco di attività e servizi, favorendo modelli sociali sostenibili e il benessere delle persone.Soluzioni abitative per ogni esigenzaDagli ampi bilocali ai lussuosi pentalocali, Mixalia Living propone differenti tipologie immobiliari per rispondere a ogni esigenza abitativa. Gli interni si distinguono per l'impiego di materiali e finiture di pregio, che conferiscono un equilibrio perfetto tra estetica e praticità. Tutte le unità dispongono di ampi outdoor living, ideali per momenti di relax e convivialità.Un'esperienza di lifestyle contemporaneoMixalia Living rappresenta la perfetta combinazione di comfort e funzionalità, rispondendo alle esigenze di una vita moderna e dinamica. Numerosi i servizi e le comodità pensati per agevolare la vita quotidiana, dalla conciergerie agli spazi co-working, fino alla connessione Wi-Fi ad alta velocità.Un nuovo polo vivace a sud di MilanoMixalia Living sorge in una zona ben collegata al centro, ricca di servizi, parchi, strutture sportive e centri commerciali. Un nuovo polo polivalente della vita milanese, attivo in ogni momento, in grado di soddisfare le esigenze di relax, benessere, shopping e vita pubblicaContattaci ora per prenotare un appuntamento e scoprire di persona lo stile di questa nuova residenza.
In un elegante ed esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da un numero ridotto di unità abitative, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 100mq situato al terzo piano.L'appartamento è così composto: soggiorno con mobilio su misura; cucina Dada e Molteni con elettrodomestici di prima qualità, 2 bagni di cui uno en suite con finestra, 2 ampie camere da letto con armadiatura su misura, disimpegno con armadiature su misura.Completa la proprietà un’ampia lavanderia privata di 12 mq al piano S3, comodamente servita dall'ascensore, con armadiature, impianto dell’acqua e di deumidificazione, che consente di utilizzarlo anche per conservare abbigliamento. Disponibili inoltre 2 posti moto all’interno del condominio L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui: Classe energetica A, Aria condizionata (VMC), Videocitofono, Allarme, Tapparelle elettriche. Via Dei Gracchi si trova in una delle zone più prestigiose di Milano, a pochi passi da Corso Vercelli. La posizione è estremamente comoda e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla metropolitana linea rossa (Wagner).
Appartamento sito in Milano alla Via Dei Salici 10, composto da tre locali con servizi e cantina, della superficie commerciale di 86 mq. Dotato di riscaldamento centralizzato e ascensoreAppartamento sito in Milano alla Via Dei Salici 10, composto da tre locali con servizi e cantina, della superficie commerciale di 86 mq. Dotato di riscaldamento centralizzato e ascensoreAFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie.L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima.Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni.Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) .
Milano – San Siro. Ci troviamo all’interno dell’iconico ed unico complesso residenziale di San Siro Club, a pochi metri dalla linea Lilla MM5 - fermata San Siro Ippodromo. Una realtà che oggi si farebbe fatica solo ad immaginare ma che si ha la possibilità di abitare valutando questa interessante proposta. Un complesso condominiale ideato nel 1970 con l’unico obbiettivo di rendere piacevole ed unica l’esperienza abitativa in questo quartiere a ridosso del centro cittadino. In perfetto stile anni ’70, l’alloggio si caratterizza attraverso un’ ampio ed importante disimpegno di ingresso che proietta verso lo splendido e luminoso salone doppio, reparto di servizio dove troviamo la cucina abitabile, camera,lavanderia e balconcino. Reparto notte ribaltato sull’interno dove troviamo due ampie camere e doppi servizi. La parte più importante di questa abitazione si sviluppa a Sud in direzione del parco dove e’ presente un grazioso terrazzo che prosegue in godibile balconata. Tanta luce, il piano è alto, l’affaccio è molto piacevole che fa dimenticare di abitare in Città. Riscaldamento centralizzato a radiatori ed acqua calda centralizzata. Accesso diretto tramite ascensore al seminterrato, dove completa la proprietà una cantine ed il box. Il complesso signorile San Siro Club fa capo a cinque portinerie full time e videosorveglianza centrale 24h rispettivamente con ingressi da Piazza Esquilino 9, via dei Rospigliosi 1 e 3 e Via Matteo Civitali 56 e 58 e si estende per oltre 38.000 mq, di cui 7.000 di fabbricati – con circa 240 appartamenti - e 31.000 mq adibiti a parco. Un’enorme prospettiva verde dotata di percorso ciclopedonale lungo il perimetro che accoglie due campi da tennis, campo da calcetto/basket, area giochi per bambini.Al coperto il condominio ospita la Club House, un’area comune con bar e ristorante – anche a domicilio piscina di 25m/piscina per bambini, palestra con spogliatoi e sauna, biliardo, ping-pong e biliardino, sala con tv satellitare, sale bridge/riunioni/eventi/feste, area giochi bimbi. Un tuffo in vasca, poi aperitivo e cena a bordo piscina durante la bella stagione è il momento più piacevole che ci si possa ritagliare vivendo qui. La location immersa nel verde dà la sensazione rigenerante di essere lontani dalla città mentre ci si trova nella zona residenziale del quartiere San Siro, in posizione strategica rispetto alle autostrade ed al distretto di Wagner e City Life. Soluzione ideale per famiglie ma anche per investitori, i comfort di cui è dotata la rendono infatti particolarmente appetibile all’utenza degli affitti brevi. Realtà disponibile in tempi brevi con ampi margini di personalizzazioni interne. Consigliamo di prendere un’ appuntamento attraverso i nostri incaricati per visionare questa interessante proposta. Classe energetica: G Ipe: 152,60Prezzo: € 850.000,00Riferimento annuncio: M9/4Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate.Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.I nostri servizi:- consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente- consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica- piano marketing- monitoraggio delle visite e delle proposte- servizi interni per le attività di vendita- assistenza pratiche notarili- team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI.Facebook: Gruppo CasatuaInstagram: gruppo.casatua.
