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MONOLOCALE PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE CORTE ESTERNAMarinoSanta Maria delle MoleVia Ciro MenottiImmobilservice Srl propone in vendita appartamento monolocale al piano terra con ingresso indipendente completamento ristrutturato in classe energetica A1 (adatto a mutuo green)L'immobile ha destinazione catastale A/2 ovvero abitativa e pertanto è mutuabile al 100% per mutuo giovani under 36.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e pertanto gli impianti sono certificati, il pavimento è stato isolato da terra attraverso il sistema igloo in modo da evitare umidità di risalita, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, la finestra di ingresso è composta da due ante apribili ad altezza con doppio vetro mentre la terza anta è divisa fra parte inferiore fissa e parte superiore composta da una finestra apribile sia a bandiera che a vasistas.L'immobile è dotato di impianto a pompa di calore per caldo freddo, scaldabagno elettrico (nuos) per l'acqua calda sanitaria, il tutto è finalizzato ad efficientare l'immobile rendendolo green per abbattere le bollette.L'appartamento è composto da ampio salone con angolo cottura, antibagno e bagno con soppalco, corte esterna pavimentata in porfido accessibile da cancello carrabile motorizzato (fruibile anche per l'accesso pedonale).Il monolocale può essere soppalcato (come da foto allegate) come da progetto realizzato dall'architetto prevedendo la predisposizione del letto sopra e zona living sotto.L'appartamento è un ottimo investimento sia per abitarci che per casa vacanza vista la vicinanza alla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole.Per maggiori informazioni contattare Damiano.
APPARTAMENTO TRILOCALE CON ASCENSORE BOX AUTOMarinoFrattocchiePiazza XXI OttobreImmobilservice Srl propone in vendita appartamento sito in Piazza XXI Ottobre a Frattocchie adiacente al centro commerciale La Nave dove troviamo negozi, farmacia, scuole e le principali arterie come la Via Nettunense e Via del Divino AmoreL'immobile è posto al piano primo ed è composto da: salone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone.Completa la proprietà un comodo box per auto e moto ed una cantinaSi precisa che l'appartamento non è gravato da mutuo, il proprietario ha già fatto l'affrancazione per i vincoli esistenti con tanto di atto notarileEsposizione: l'immobile ha un'ottima esposizione al sole SudPer le finiture abbiamo: zanzariere, inferriate, tende da sole, parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, spese condominiali ridotte, pannello solare che produce acqua calda sanitariaPer maggiori informazioni contattare Damiano.
APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON ASCENSORE IN PIAZZA TOGLIATTIMarinoSanta Maria delle MoleImmobilservice Srl propone in vendita appartamento di circa 80mq posto al piano primo con ascensore ubicato all'interno di un elegante condominio anni '70 con aree giardinate e viali ben curati.Stiamo parlando di un appartamento composto da: ingresso, salone con angolo cottura con uscita su un comodo balcone esposto totalmente al sole (SUD-EST), corridoio, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno con box doccia, possibilità di realizzare il secondo bagno nella camera padronale viste le generose dimensioni.Tutte le finestre dell'appartamento, affacciando sul giardino condominiale, hanno una visuale aperta che garantisce aria luce e silenziosità.L'appartamento ha subito dei lifting migliorativi durante gli anni, tanto che tutt'oggi risulta immediatamente abitabile senza alcun intervento, precisiamo che sia la caldaia che l'impianto di climatizzazione risalgono a soli due anni fa, pertanto si garantiscono ulteriori 10 anni di corretto funzionamentoRifiniture: grate, pavimentazione in parquet nella camera padronale, gres porcellanato nella zona giorno e nella camera.Le spese condominiali sono molto contenute ed ammontano a circa 80€ mensili, recentemente sono stati deliberati dei lavori di ammodernamento e messa a norma dell'ascensore che resteranno a carico della parte venditrice.Possibilità di acquisto o affitto box auto nelle immediate vicinanzePer maggiori informazioni contattare Damiano al.
VILLETTA A SCHIERA INDIPENDENTE CIELO TERRAMarinoVia del PascolaroImmobilservice Srl propone in vendita una villetta cielo terra su tre piani così composta:- al piano seminterrato locale garage con ingresso da rampa indipendente, confinante con la cantina di proprietà accessibile da scala interna all'unità immobiliare- al piano terra rialzato salotto con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo con accesso autonomo al giardino privato- al piano primo la soffitta con locale lavatoioLa posizione adiacente a Via Spinabella, nonché alla Via Appia consentono il facile accesso sia ai supermercati che agli autobus cotral da e per Roma.La zona è residenziale e a due passi dal lago di Castel Gandolfo e le costruzioni adiacenti sono principalmente villini autonomi.L'esposizione è doppia Est-Ovest pertanto la casa è assolata e dotata di tende da sole nuove.L'immobile è stato costruito nel 2001 e recentemente è stata rifatta la facciata, il bagno al piano terraLa casa ha un'Ape classe energetica "E"Se state cercando una villetta indipendente ad un prezzo accessibile questo è il vostro immobile, attualmente libero da mutuo vincoli ed ipoteche, pertanto facilmente mutuabile.Per maggiori informazioni contattare Damiano.
APPARTAMENTO CON ASCENSORE RECENTE COSTRUZIONEMarinoSANTA MARIA DELLE MOLE (MARINO-ROMA)Immobilservice Srl propone in vendita:Via Fratelli Cervi, Ubicato all'interno del Residence La Casa Nel Parco edificato nel 2019 (dotato di ampi spazi verdi, pista ciclabile e parcheggi liberi a riempimento), appartamento di 81mq(comprese le aree scoperte) posto al piano primo raggiungibile comodamente con ascensore, con terrazzo di 25mq.Internamente composto da sala, cucinotto semi abitabile, due camere, due bagni di cui uno in camera, corridoio che accoglie il motore (ispezionabile) dell'impianto di climatizzazione.Rifiniture: esterno del fabbricato con combinazione di mattoncini di cortina ed intonaco, finestre con doppio vetro dotate di grate e zanzariere, caldaia autonoma a condensazione, impianto di climatizzazione caldo/freddo con bocchette poste in tutti gli ambienti, 1kw di fotovoltaico di proprietà per l'energia elettrica ed un pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria.Costruzione del 2019 fabbricato in cemento armato antisismico.Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano s1 raggiungibile con ascensore.Per maggiori informazioni contattare Marco.
No agenzieZona a ridosso del centro di Santa Maria delle Mole, in località Frattocchie, con tutti i servizi raggiungibili a piedi in 5 minuti, come attività commerciali, supermercati, scuole (materna-elementare-media), bar, a circa un km dalla stazione ferroviaria linea Roma termini-velletri e 900mt dalla fermata Cotral e via Appia, si vende bilocale rifinitissimo in classe A, al primo piano con ascensore, con esterni in cortina, luminosissimo con esposizione a sud, 50 mq interni più 50 mq circa di terrazzo comprensivo di giardino con prato.Termo autonomo, riscaldamento a pavimento, antifurto esterno e interno, vano lavanderia in armadio a muro esterno per lavatrice/asciugatrice, condizionatore, pannelli fotovoltaici, video citofono, tutto rifinito con materiali moderni e di pregio, inferriate antiscasso, infissi con vetro camera e zanzariere. Completa la proprietà un comodissimo posto auto al coperto di pertinenza di 16mq nella rimessa condominiale al piano terra. Possibilità di acquisto a parte di un box di 24mq.
Splendida proprietà con pendenza a un km da Castelgandolfo , immersa in parco privato di ca due ettari con piscina e annessa pendenza di 110mq vendibile separatamente.
Appartamento ubicato a Marino (RM) località “Santa Maria delle Mole” - Via Agostino Paris 3, posto al piano terra, interno 1, di un edificio di due piani, composto da 5 vani per una superficie di 120 mq ca.DATA ASTA 10/07/2025 15:00Lo Studio De Santis Servizi e Immobiliare Srl offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Dei Villini, 2 Ariccia (Roma)Via Clelia 67/B Roma.
Privato vende a Cava dei selci, nei pressi del parco della Pace grazioso bilocale di recente costruzioneComposto da:Soggiorno con angolo cottura CameraBagnoTerrazzo e giardino Completa la proprietà un posto auto copertoClasse energetica:”B”Costruzione del 2009Cortesemente no agenzie!!!
ELEGANTE BILOCALE RECENTE COSTRUZIONEFrattocchie Marino via Amatore Sciesa, Progedil Gruppo Immobiliare è lieta di presentarvi in vendita un gradevolissimo bilocale finemente rifinito. L’ appartamento, posto al secondo ed un ultimo piano di un palazzo di recente costruzione, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista dal quale si può raggiungere un primo terrazzo, uno spazioso bagno ed una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone. Completa la proprietà un box auto. L’ elevato livello di finiture moderne, le ampie aree verdi nel quale è immerso e la strategica posizione (a pochi minuti di macchina dal GRA e dall’ aeroporto di Ciampino, a meno di 1 km dalla stazione treni di Santa Maria delle Mole) rendono questo immobile un’ opportunità unica sia per singles che per piccoli nuclei familiari. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.
No agenzieZona a ridosso del centro di Santa Maria delle Mole, in zona Frattocchie, con tutti i servizi raggiungibili a piedi in 5 minuti, come attività commerciali, supermercati, scuole (materna-elementare-media), bar, a circa un km dalla stazione ferroviaria linea Roma termini-velletri e 900mt dalla fermata Cotral e via Appia, si vende bilocale rifinitissimo in classe A, al primo piano con ascensore, con esterni in cortina, luminosissimo con esposizione a sud, 50 mq interni più 50 mq circa di terrazzo comprensivo di giardino con prato.Termo autonomo, riscaldamento a pavimento, antifurto esterno e interno, vano lavanderia esterno per lavatrice/asciugatrice, condizionatore, pannelli fotovoltaici, video citofono, tutto rifinito con materiali moderni e di pregio, inferriate antiscasso e infissi con vetro camera. Completa la proprietà un comodissimo posto auto al coperto di pertinenza di 16mq nella rimessa condominiale. Possibilità di acquisto a parte di un box di 24mq.
In zona residenziale, esattamente in Via vecchia di Grottaferrata, a pochi passi dal Centro di Marino e Grottaferrata, ma in contesto particolarmente residenziale, verde, silenzioso ed ottimamente collegato con Roma, gli altri paesini dei Castelli Romani, l’Aeroporto di Ciampino e i principali servizi quali scuole, chiese, negozi e molto altro proponiamo la vendita di un rifinita porzione di bifamiliare su tre livelli ristrutturato con entrata indipendente posto al piano terra di circa 130 mq. ; al primo livello troviamo la zona living, composta da soggiorno con cucina a vista e bagno. Una comoda scala ci conduce sia al primo piano dove veniano accolti da una camera da letto matrimoniale, una camera singola un bagno con doccia e un balcone; sia al piano seminterrato dove una grande stanza con bagno ci accoglie dando la possibilità di uscire tramite un secondo ingresso. Completa la proprietà il grande giardino privato di circa 150 mq e il box auto. L'immobile si presenta completamente rifinito.
Santa Maria delle Mole – VILLINO A SCHIERA CENTRALISSIMO-. Nel centro di Santa Maria delle Mole, e più precisamente in viale della Repubblica, in contesto tranquillo e verdeggiante, in zona ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, ristorazione etc. , a 500 mt dalla stazione ferroviaria, e a soli 150 mt da Piazza Togliatti PROPONIAMO la vendita di un villino a schiera all’interno di un elegante comprensorio. L’immobile, che si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato è catastalmente tutto adibito a civile abitazione per una superficie complessiva di c. a 225 mq. Al piano di entrata ci accoglie un ampio e luminoso salone, un servizio, una cucina ( attualmente adibita a studio) , un ripostiglio ed un giardino di oltre 50 mq con portico. Al piano primo troviamo 2 comode camere per ragazzi, un servizio, una camera matrimoniale con servizio interno, un ampio disimpegno e 2 balconi a livello. Al piano mansarda ( comodo e luminoso) un unico ambiente di oltre 30 mq, un servizio e solarium. Il piano seminterrato infine, oltre ad essere collegato internamente, dispone di una acceso anche dall'esterno e si compone di un ampio rustico con camino, cucina a vista, un servizio centrale termica e locale intercapedine. Il villino è stato oggetto nel corso degli anni di opere migliorative atte a garantirne il buono stato di conservazione, tra cui il rifacimento completo dei bagni ai vari piani, lavori di ammodernamento e adeguamento al piano seminterrato etc. La soluzione abitativa ideale per chi desidera l’indipendenza nonché ampi e comodi spazi, interni ed esterni, senza rinunciare alle principali comodità offerte dalla centralità della zona. Info dirette: Paolo 335.53. 48.532.
Delizioso appartamento finemente ristrutturato dotato di tutti confort adiacente comune e servizi posto al piano primo di una piccola palazzina di 2 sole unità è composto internamente da soggiorno cucinotto camera da letto bagno completa la proprietà 3 comodi soppalchi. Attualmente è fonte di reddito poiché ho realizzato una casa vacanza. No agenzie
Nel cuore di Castel Gandolfo, a pochi passi dal Lago Albano, con precisione in Via Bruno Buozzi,proponiamo in vendita un TRILOCALE posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani.L'immobile internamente è così composto:- Ingresso- Soggiorno- Cucina Abitabile- Due Camere - Due Bagni- Balconi Completa la proprietà un posto auto di pertinenza.Castel Gandolfo, famoso per essere il rifugio estivo dei Papi, è ben collegato con Roma grazie alla linea ferroviaria che, in soli 40 minuti, consente di arrivare facilmente nella capitale. L'aeroporto di Ciampino dista appena 9 km, mentre quello internazionale di Fiumicino è a 42 km, offrendo comodità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo.
La BrunImmobiliare propone in vendita un grazioso trilocale posto a Frattocchie e più precisamente in Via Don Luigi Sturzo. La palazzina è del 2014, esternamente è in tinta e si presenta in ottime condizioni. L'immobile posto al piano terra dispone di un soggiorno con angolo cottura, uscita sul giardino di pertinenza con un ampio portico, ottimo per godere lo spazio esterno in estate ed un balcone con tenda Cristal con chiusura ermetica che permette di utilizzare lo spazio esterno anche in inverno. Il balcone è dotato di predisposizione per una cucina esterna ad induzione; Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale con balcone. Al piano seminterrato ambienti cantina e vani collegati attraverso scala interna in muratura . La proprietà dispone di un ampio box di proprietà con accesso da Via Salvo D'acquisto. L'immobile, inoltre, è dotato di pannello solare e boiler da 150 lt per l'acqua e caldaia autonoma.L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi principali come negozi, farmacie e servizi di primo e secondo ordine grazie alla vicinanza al centro Commerciale "La Nave". Il condominio ammonta a circa €25/mesePer informazioni: 320.8818415 / 379.2879433 DEVI VENDERE/ACQUISTARE? – Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? – Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? – Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? – Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? – Le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. DEVI PROGETTARE? – I nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto NOI, alleggerendoti dallo stress e dalle preoccupazioni del caso. La BRUNIMMOBILIARE di Federica Bruni, nasce dall’esigenza di voler creare una nuova realtà nel settore in cui opera. La Nostra idea è quella di unire alle classiche competenze dell’agenzia immobiliare, tutti i servizi che orbitano intorno al patrimonio immobiliare stesso, attraverso la consulenza di professionisti del settore per diventare un punto di riferimento per i Nostri clienti.
CAVA DEI SELCI - Via Nino Bixio - A pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria di S. Maria delle Mole, La Mariani rei e lieta di presentare grazioso trilocale bi-livello DI 75 MQ dotato di ampio giardino angolare e BOX. PER INFO L’immobile risulta inserito all’interno di uno stabile in cortina di recente costruzione e rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari di 4 persone. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, ed è così composto:Piano terra: -Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di ampio spazio esterno adibito ad area verde oltre ad ampia terrazza semicoperta con zona bbq. -Bagno finestratoPiano meno uno:-2 camere matrimoniali -Bagno -Ampio box Immobile ubicato A pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria di S. Maria delle Mole (linea Velletri - Roma) e dalla via Appia (Co. Tral che vi collega alla METRO A "ANAGNINA"), e nei pressi dei principali servizi quali bar, scuole, farmacia e ristoranti. Posizione strategica per coloro che abbiano la necessita di spostarsi con i mezzi pubblici data la strategica vicinanza ad ogni tipo di trasporto. PER INFO.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita una prestigiosissima porzione di villa di ampia metratura e perfetta per chi cerca spazio e comfort oltre ad un' esposizione perfetta a due passi da Roma e dai Castelli Romani. Insistente in plesso in cortina - in perfette condizioni generali - la villa è situata in una zona tranquilla (Via E. Fava) ed è dotata di una corte esterna esclusiva tenuta alla perfezione ed ideale per rilassarsi e stare tranquilli a due passi da tutto (Stazione Santa Maria delle Mole ad 1,3 km e supermercato nelle immediate vicinanze). All'interno l'immobile presenta ampio salone con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi, terrazza al piano I e II. Il tutto si presenta già in ottime condizioni generali rifinito da ogni punto di vista e messo completamente in sicurezza. Climatizzazione, impianto elettrico a norma, esaltazione di ogni punto luce, scale in pianta cilindrica e finiture di pregio in ogni ambiente valorizzano il tutto al massimo da un punto di vista estetico ed operativo.Con una superficie commerciale di 165 m² circa l'immobile presenta ampio giardino pavimentato ideale per le Vostre serate estive.Costruita nei primi anni 2000 la villa vanta un riscaldamento tradizionale e l'orientamento garantisce buona luminosità in ogni fascia oraria.Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica ed adatta a grand nuclei famigliari a due passi da Via Appia, stazione di Santa Maria delle Mole ed ogni servizio! (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a very prestigious portion of a villa of large size and perfect for those looking for space and comfort as well as a perfect exposure a stone's throw from Rome and the Castelli Romani. Insistent in a curtained complex - in perfect general conditions - the villa is located in a quiet area (Via E. Fava) and is equipped with an exclusive external courtyard kept to perfection and ideal for relaxing and being quiet a stone's throw from everything (Santa Maria delle Mole station 1.3 km away and supermarket in the immediate vicinity). Inside the property has a large living room with open kitchen, closet and bathroom on the ground floor, three bedrooms, one with walk-in closet, double bathrooms, terrace on the first and second floors. Everything is already in excellent general conditions finished from every point of view and completely made safe. Air conditioning, electrical system up to standard, enhancement of every light point, cylindrical stairs and quality finishes in every room enhance everything to the maximum from an aesthetic and operational point of view.With a commercial surface area of approximately 165 m², the property has a large paved garden ideal for your summer evenings.Built in the early 2000s, the villa boasts traditional heating and the orientation guarantees good brightness at all times of the day.Don't miss the opportunity to visit this unique property suitable for large families just a stone's throw from Via Appia, Santa Maria delle Mole station and all services! (automatically translated promotional message)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita una prestigiosissima porzione di villa di ampia metratura e perfetta per chi cerca spazio e comfort oltre ad un' esposizione perfetta a due passi da Roma e dai Castelli Romani. Insistente in plesso in cortina - in perfette condizioni generali - la villa è situata in una zona tranquilla (Via E. Fava) ed è dotata di una corte esterna esclusiva tenuta alla perfezione ed ideale per rilassarsi e stare tranquilli a due passi da tutto (Stazione Santa Maria delle Mole ad 1,3 km e supermercato nelle immediate vicinanze). All'interno l'immobile presenta ampio salone con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere da letto di cui una con cabina.
Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento nella zona di Cava dei Selci a Marino, a due passi dalla Via Appia Nuova e dalla stazione di Santa Maria Delle Mole, vicino all'Aeroporto di Ciampino. Posizione importante per chi voglia raggiungere Il centro di Roma in poco tempo grazie ai comodi collegamenti. PER INFO Trilocale di 64 mq con giardino mattonato di 104 mq, grande balcone abitabile, box auto di 18 mq e cantina di 6 mq. La soluzione proposta si trova al piano rialzato di uno stabile in cortina. La composizione interna è la seguente:- Soggiorno - Cucina a vista con penisola centrale- Ampio balcone abitabile e giardino mattonato- Camera da letto matrimoniale- Camera per ragazzi- Bagno con doccia- Cantina di 6 mq- Box di 18 mq a doppia altezzaIl box auto e la cantina sono confinanti ma potrebbero diventare comunicanti se necessario.L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di numerosi comfort:Infissi in legno doppio vetrocamera con sistema vasistas, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, condizionatore, caldaia autonoma.Questo appartamento è un'ottima soluzione, un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla circondata da area verde e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie che per coppie di ogni età. PER INFO.
Via di Collepicchione-Castelluccia- Mariani rei e lieta di presentare Prestigiosa Villa unifamiliare immersa nel verde. PER INFO L’immobile internamente sviluppa 330 mq ed insiste su ampio lotto caratterizzato da splendido giardino di 500 mq con alberi di alto fusto oltre che da ampi spazi con accesso carrabile che permettono di poter parcheggiare al proprio interno fino a 6 autovetture.L’immobile si presta per accogliere da due a tre nuclei familiari per la sua grandezza oltre che per essere caratterizzato da ingresso indipendenti.La composizione interna e la seguente:Piano rialzato: -Grandissimo salone di 50 mq-Cucina-Ampia stanza matrimoniale-ampio bagno con vasca idromassaggioPiano rialzato:-Ampia camera matrimoniale con affaccio panoramicissimo attraverso comodo balcone-2 camerette-Doppio bagno Piano terra:-Grandissima sala hobby con magnifica vetrata e camino-Angolo cottura in muratura-Ampia camera matrimoniale-bagnoCompleta la proprieta 1 garage, locale caldaia e casa attrezziL’immobile e antisismico, idroautonomo - pozzo a 130 m di profondità con tubature in acciaio inox, addolcimento automatico volumetrico e sterilizzazione, totalmente climatizzato con pompe di calore, termocamino a legna, impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, produzione di acqua calda istantanea, impianto automatico innaffiamento prato e colonnina rifornimento auto elettriche.Dotato di rifiniture di elevato pregio quali rivestimenti in legno, marmo travertino/peperino, pavimenti in cotto. A completare la Bellezza, la vista di tramonti mozzafiato e un meraviglioso panorama del mare e di Roma. Attraverso la Via Appia l’immobile si trova a breve distanza da Albano, Castel Gandolfo e di Marino. Aeroporto di Ciampino a 5 km di distanza mentre il Gra si trova ad 8 km.
ROMA-MARINO APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO COPERTOMariani Real Estate Investments propone la vendita di un appartamento di circa 60 mq. al piano terra con giardino mattonato di 30 mq ca. , terrazzino e posto auto coperto nel comune di Marino nella zona di Frattocchie. Internamente, ci accoglie un ampio ingresso che introduce al soggiorno con angolo cottura. Dallo stesso ambiente possiamo accedere per mezzo di una grande portafinestra, al terrazzino coperto dotato di ripostiglio esterno per eventuale lavanderia. La zona notte è divisa da un disimpegno dove troviamo un ampio bagno con doccia finestrato e successivamente la grande e comoda camera matrimoniale con accesso diretto al giardino mattonato.L'appartamento è di recente costruzione dotato di numerosi comfort moderni e ottime rifiniture: aria condizionata in ogni ambiente, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, Allarme, persiane di sicurezza, portone blindato, pavimento in gress, videocitofono, ascensore e cancello automatico per l'ingresso carrabile che collega il posto auto coperto all'interno della palazzina.Questo appartamento è un'ottima soluzione sia per coppie, single e persone anziane in quanto non ha barriere architettoniche.Ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino all'aeroporto di Ciampino, al Grande Raccordo Anulare di Roma, a soli 950 metri dalla Stazione dei treni di Santa Maria delle Mole/Roma-Termini, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.Incluso arredo come foto su richiesta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ottime rifiniture, dotati di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, pannelli fotovoltaici, videocitofono, porta blindata, grate di sicurezza. Serramenti in alluminio a taglio termico. Classe energetica A3. Fabbricati dotati di ascensore, possibilità di acquistare box, posti auto e cantinole. GIAL è¨ un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
VILLINO A SCHIERA CON GIARDINOMariani Real Estate Investments propone la vendita di un villino a schiera nella zona di Marino a due passi dal Country Club di Castel Gandolfo. Recente costruzione di circa 100 mq ca. su più livelli con portico e giardino mattonato di circa 30 mq. PER INFO Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con affaccio direttamente sul portico e sul giardino, una grande cucina con uscita sul terrazzino e un bagno padronale con doccia. Scandendo Una bellissima e comoda scala collega la zona living all'ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e cabina armadio. Inoltre nella camera da letto troviamo una portafinestra che accede sul terrazzino di circa 10 mq nel quale troviamo lavanderia attrezzata.Sempre dalla zona living, salendo la scala si trova la grande camera da letto mansardata molto luminosa, bagno interno con doccia e finestra.Il box auto di circa 22 mq è direttamente collegato all'immobile al piano -1 con il portone blindato.La villetta è di recente costruzione, dotata di numerosi confort moderni e rifiniture eccellenti: aria condizionata in ogni ambiente, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, persiane di sicurezza, due portoni blindati, pavimento in gress, citofono, impianto fotovoltaico e pannello solare.Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. PER INFO.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità di Via Nettunense splendido appartamento con giardino di 150 mq circa in costruzione seminuova in cortina. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Immobile luminosissimo esposto su due fronti e con pergotenda che risulta completamento naturale dell'ambiente interno. La costruzione, insistendo in zona riservata e tranquilla ma comunque quasi su Via Nettunense risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni a 2 km, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola) e facilmente raggiungibile (in 5 minuti di auto sul Grande Raccordo Anulare o ad Albano).Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione, finestre con doppio vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato, sanitari, rubinetteria e arredo bagno di design a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a radiatori con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; impianto idrico con scatole di derivazione, impianto elettrico con prese bipasso; videocitofonia su ogni piano; antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; allarme presente; pannelli solari per produzione acqua calda, tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate.Composizione Interna:- Ampio Salone con angolo cottura, bagno, pergotenda di 30 mq circa e giardino al piano terra- Tre stanze finestrate, cabina armadio e bagno al piano -1Le stanze al piano -1 (due di tre) godono di affaccio diretto su chiostrino e luce naturale. Il piano indicato e perfettamente coibentato e luminoso a garantire godibilità assoluta dello stesso. Box in aggiunta prezzo per euro 20.000,00 (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you, near Via Nettunense, a splendid apartment with a garden of approximately 150 m2 in a semi-new construction in the curtain wall. The construction, the result of a very careful design phase, respects all existing regulations to allow extreme liveability of the domestic environment, in a safe manner in every respect. Very bright property exposed on two fronts and with a pergola which is a natural completion of the internal environment.The building, located in a private and quiet area but still almost on Via Nettunense, is close to every type of service (Hyperdiscount, Hard Discount, Organic, schools, train station 2 km away, direct bus connection to Anagnina, school) and easily accessible ( in 5 minutes by car on the Grande Raccordo Anulare or in Albano).The construction format guarantees excellent durability and very low perishability over the.
Appartamento su 2 livelli, libero, parzialmente arredato, termoautonomo, box privato. Zona tranquilla, vicino stazione fs, supermercato a 50 mt.
SANTA MARIA DELLE MOLE Località Frattocchie e precisamente tra la Via Palaverta e Via Nettunense, la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in Vendita le Ultime Disponibilità in Pronta Consegna all'interno del Complesso Residenziale "Borgo Ludovica". "Borgo Ludovica" è immerso nel Verde dei Castelli Romani su di un lotto leggermente collinare nelle immediate vicinanze della la Via Nettunense e della Consolare Appia, posizione strategica per chi necessita di raggiungere velocemente il Grande Raccordo Anulare ma contestualmente desidera il Confort di vita immersa nelle aree verdi di cui il "Borgo" dispone. Gli Appartamenti sono inseriti in otto piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l'aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio e sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di "Borgo". Ogni Edificio accoglie circa dieci Unità Abitative tutte munite di Giardini o Terrazzi e/o ampi Balconi e provviste di Posti Auto Coperti in proprietà esclusiva, inoltre sono disponibili delle Cantine ubicate al piano interrato per chi volesse acquistarle con trattativa separata rispetto ai prezzi proposti. "Borgo Ludovica" dispone, oltre alle grandi aree verdi, di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comodità. Gli Edifici sono stati costruiti in tempi diversi, per questo motivo sono disponibili immobili con finiture diverse; tra i vari accessori sono presenti infissi in legno oppure in alluminio con vetrocamera, portoncini blindati di ingresso, avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico 1Kw, privi di gas gli Appartamenti sono tutti muniti di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento. Le Tipologie disponibili sono in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative e sono tutte munite di comode aree esterne private; sono disponibili: Appartamenti Monolocali composti di un unico ambiente con cucina a vista, servizio e giardino pavimentato; Appartamenti Bilocali al Piano Terra con giardino o Primo Piano con ampi balconi composti da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; Appartamenti Trilocali su unico livello al Primo Piano con ampi balconi e/o terrazzi composti da salone con cucina a vista, due camere ed uno o due servizi; Appartamenti Trilocali Duplex Primo Piano e Piano Mansarda con ampi balconi e/o terrazzi composti al primo piano residenziale da salone con cucina a vista e servizio oltre al piano mansarda dove sono presenti due stanze e locale servizio. Le metrature si presentano, in base alla tipologia, a partire da circa 40 mq dei Monolocali fino a circa 100mq dei Duplex; le superfici esterne esclusive invece sono comprese da un minimo di circa 10mq dei balconi fino a circa 65mq dei giardini. L'Appartamento "Edificio Cinque Interno Dieci" qui proposto dispone di una ottima esposizione, balcone con affaccio sul parco condominiale di circa 14mq ed usufruisce della sua superficie interna su un unico livello; la distribuzione interna degli spazi prevede un ampio salone una cucina a vista direttamente collegato al balcone, un disimpegno conduce al servizio munito di doccia e all'ampia camera da letto matrimoniale. La proprietà si completa con un posto auto coperto, a scelta tra i disponibili, al quale è possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale e la possibilità di una cantina.La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di "Santa Maria delle Mole" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani. Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico/ricettivo. Gli Appar...
BILOCALE INDIPENDENTE, MARINO CASTELLUCCIARif. 25.24 - Marino zona Castelluccia, e precisamente in Via dei Ceraseti in prossimità della Via Nettunense, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente recentemente ristrutturato. L'immobile al piano terra rialzato di una piccola palazzina, si compone nei suoi 55 mq di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia finestrato ed ampio terrazzo antistante l'ingresso. Ottime rifiniture: porta blindata, tapparelle elettriche, inferiate, infissi in doppio vetro in pvc. Completa la proprietà un posto auto in corte privata. No condominio. La richiesta è di € 145.000, 00.
SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E AMPIO TERRAZZOIn un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi armoniosi e un’ottima vivibilità sia interna che esterna.L’ingresso accoglie in un ampio e arioso salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere momenti conviviali. Da qui si accede direttamente a un meraviglioso terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, che regala una piacevole continuità con l’esterno. Una scala conduce poi al giardino privato, un'oasi verde esclusiva, perfetta per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o godere di attimi di tranquillità immersi nella natura.La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy e comfort, si compone di un elegante disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ben arieggiate. Una delle due stanze gode inoltre di accesso diretto a un secondo balcone, regalando ulteriore spazio esterno da sfruttare nei momenti di relax. Completa la proprietà un bagno spazioso e ben rifinito, dotato di ogni comfort.Classe Energetica B. Importante per chi volesse accede a tassi di mutuo green!ESPOSIZIONE SUD-OVESTQuesta soluzione abitativa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa accogliente, luminosa e circondata da spazi verdi, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA MARINO CASTELLI ROMANIMARINO Monte Crescenzio in posizione privilegiata e panoramica, immersa nel verde di un’area residenziale, tra Marino e Castel Gandolfo adiacente il lago di Albano, disponiamo di una singolare villa unifamiliare degli anni 70, di mq 270 circa, bi-livelli fuori terra, caratterizzata da ampie vetrate e valorizzata da un ampio parco terrazzato di mq 4.200 circa, arricchito di piante ornamentali, diversi alberi da frutto e robusti ulivi per un attuale produzione di olio. Collocata a pochi km dai primari centri urbani, ma al contempo circondata da una signorile campagna collinare, questa confortevole abitazione è dotata di grandi spazi e di una invidiabile posizione dominante, con suggestiva vista sul territorio circostante verso Castelli, Roma, i Monti Tiburtini, Simbruini e il mare. La proprietà , eventualmente anche divisibile in due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, è articolata e suddivisa al primo piano, con salone doppio e caratteristico camino in pietra che serve sia la zona living che la grande cucina attigua, con prospicente area balconata e terrazza panoramica di mq. 30 circa, camera padronale con bagno e altra camera da letto con servizio. Al piano terra siamo accolti da una funzionale zona giorno con camino, cucinotto, camera da letto, servizio e ripostiglio; qualche gradino separa quest’area della casa, da una luminosissima sala hobby, che affaccia sul giardino con grandi vetrate che donano luminosità e panoramicità . Completa il tutto una cameretta eventualmente da utilizzare anche dal personale di servizio con relativo bagno/lavanderia. I grandi ambienti e la funzionalità degli spazi rendono confortevole la vivibilità di questa abitazione che risulta contro corrente rispetto ai criteri di costruzione di qualche decennio fa, garantendo all’occorrenza ancora buoni margini di personalizzazione. La villa, in contesto residenziale e per gli amanti della natura, è proposta dalla D’Andrea Immobili a Euro 539.000, 00 Rif. 80. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI.
Appartamento su due livelli con doppio balcone e posti auto – Marino, Via John Fitzgerald KennedyNel cuore dei Castelli Romani, a Marino, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli situato in Via John Fitzgerald Kennedy, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione ottimale degli spazi, ideale per chi cerca una casa confortevole, luminosa e con tutti i servizi a portata di mano.Caratteristiche dell’appartamentoSuperficie ben distribuita su due livelli, con spazi funzionali e ben curatiAmpio salone con angolo cottura, perfetto per momenti convivialiTre camere da letto, ideali per famiglie o chi necessita di uno studio privatoDue bagni moderni e finestratiDue Balconi e Un Terrazzo, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera una zona relax all'apertoDue posti auto inclusi nel prezzo, uno coperto e uno scopertoAccessori compresi nell'appartamento: Tenda da sole nel terrazzo, armadio a muro in legno nella camera matrimoniale, finestre in legno doppio vetro con zanzariere, serrande e grate inferro, portone blindato, pannello solare privato per il riscaldamento di acqua, fotovoltaico condominiale, video citofono, fibra ottica, impiato d'areazione canalizzato piano principale mentre nella mansarda con condizionatore Il contestoMarino è una delle località più apprezzate dei Castelli Romani, famosa per il suo centro storico, le tradizioni enogastronomiche e il verde circostante. La zona di Via John Fitzgerald Kennedy è particolarmente ricercata per la sua tranquillità, pur essendo vicina a servizi essenziali come scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la stazione ferroviaria di Marino offre collegamenti rapidi con Roma, rendendola una scelta ideale per chi lavora nella Capitale.Prezzo di vendita: €279.000Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa spaziosa in un contesto piacevo ed elegante.
Marino, in zona Frattocchie, vendo appartamento in palazzina in cortina, posto al piano terra , vicino a scuole, supermercato, e l'aeroporto di Ciampino a soli 3 km di distanza.Questo appartamento di circa 50 mq , con doppia esposizione, dispone al suo interno di un salone , cucina chiusa rispetto al salone, una camera da letto, un bagno ed uno spazio esterno di 30 metri quadri con tenda estraibile ideale per cene all'aperto.La casa dispone di inferriate sabbiate, infissi doppio vetro, predisposizione antifurto quasi totalmente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo e posto auto interno di proprietà.Inoltre nella vendita è compresa anche una cantina di 9 Mq in un palazzo adiacente a quello dell'appartamento .Il prezzo è comprensivo di tutto il mobilio presente nell'appartamento.L'appartamento è da considerarsi come un ottimo investimento, volendo già da maggio ho richieste per affitto 3+2 (canone concordato) a circa 700 euro/mese.Libero da maggio 2025.Solo persone referenziate e no agenzie immobiliari.
Appartamento zona residenziale via vecchia di grottaferrataAdiacente Grottaferrata In una zona residenziale e tranquilla di Marino, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo e terzo piano di un elegante comprensorio composto da quattro palazzine di tre piani ciascuno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e grazie agli interventi effettuati offre un'elevata efficienza energetica e risponde alle più moderne esigenze abitative:Impianti aggiunti:- pompa di calore daikin: caldo/freddo, 8 split;- infissi esterni: 11 infissi varie dimensioni in pvc, isolanti, realizzati da primaria industria del settore;- impianto fotovoltaico: n.12 pannelli per una potenza di 3 kw con batteria di accumulo da 6 kw espandibile;- termosifoni: n.10 elementi di varie dimensioni, ultimo modello in alluminio massima resa termica certificata.- cappotto termico : tutti gli ambienti del piano superiore godono cappotto termico a soffitto.L'appartamento è disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto confortevole ed elegante.Al piano primo troviamo, un ampio ed accogliente salone diviso in zona soggiorno e zona pranzo con accesso diretto ad un terrazzo, una cucina abitabile con ripostiglio anch'essa con accesso ad un ulteriore terrazzo panoramico, disimpegno, una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Tramite un elegante scala in legno si accede al piano secondo (mansardato, altezza min 1,60 - altezza max 2,30 ), dove troviamo un ampio disimpegno, una lavanderia, un bagno finestrato e da ulteriori vani concepiti per svolgere diverse funzioni, altri due terrazzi entrambi con sottotetti adibiti a magazzino. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale assegnato.
