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Rif.3830 Stai cercando un appartamento di ampia metratura? Magari a due passi dal mare? E se ci fosse anche il garage? Eccolo qua appena preso in vendita in Viale Vittorio Veneto appartamento al piano secondo composto da ampio soggiorno con balcone e cucina a vista, il reparto notte dispone di due ampie camere matrimoniali e di una camera/studio, due bagni di cui uno can vasca idromassaggio e l'altro con box doccia e un comodo ripostiglio. Grande valore aggiunto della proprietà è l'introvabile garage al piano sotto strada. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici. Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Ape E ? 398.000 trattabile Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia
Sei in cerca di un appartamento ammobiliato con finiture di ottimo livello? In un quartiere servito e collegato alle principali vie di comunicazione, lontano dal caos del centro a due passi dal lungomare nord? Guarda qui, abbiamo appena preso IN ESCLUSIVA, la vendita di questo fantastico appartamento PARI AL NUOVO e con ingresso indipendente di mq 60 circa, sito al piano primo di una piccola palazzina di recente edificazione, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno con box doccia, balconi su più lati.L'appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e WI-FI con fibra. VENDITA COMPRENSIVA DI ARREDI.Possibilità di acquisto del garage.SE CERCHI LA TRANQUILLITA' E L'ESCLUSIVITA' chiamaci per ogni ulteriori informazioni e prenota un sopralluogo per apprezzare dal vivo questa OCCASIONE IMPERDIBILE ideale da abitare tutto l'anno o per le tue spensierate vacanze al mare!Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Civitanova Marche centralino 0734/900505RIFERIMENTO: V010124CLASSE ENERGETICA: C
Rif.3717In cerca di un appartamento vicino al centro e in zona servita? In una piccola palazzina senza condominio? Lo vorresti già pronto da abitare ? Guarda cosa abbiamo preso in vendita: appartamento al primo piano di c.a 105 mq, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina con affaccio su balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta comoda con affaccio entrambi su balcone lato est, bagno principale e bagno di servizio. Possibilità di realizzare la terza camera. Prezzo € 218000 Trattabile Ape F. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare; se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100%. ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE ! Ti aspettiamo in agenzia
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rif. 3598 In cerca di un grande appartamento a due passi dalla piazza e dal mare ? Magari su palazzina ristrutturata ed in buono stato generale ? Eccolo qui che aspetta solo te....appena preso in esclusiva appartamento al piano primo di mq 81 c.a., composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio living con affaccio su balcone lato est, disimpegno notte con comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca completa il tutto cantina al piano sesto. Buono stato generale. Euro 155.000 trattabile. APE E . Ideale anche come casa al mare vista la vicinanza al lungomare sud. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia
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Rif: agar125092024 (192271303) - CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO SITUATO AL 3 PIANO CON ASCENSORE DI UN RESIDENCE DISTANTE POCHI METRI DAL LITORALE DI SCOSSICCI, PORTO RECANATI. Al suo interno la soluzione si presenta come un bilocale composto da una grande camera da letto matrimoniale, un bagno di ottime dimensioni ed una zona soggiorno con angolo cottura ed ingresso. Dalla camera matrimoniale si può fuoriuscire su un terrazzo vivibile con esposizione a sud - ovest. L'intero appartamento è stato ristrutturato e si presenta in un ottimo stato di conservazione, abitabile sin da subito. Inoltre al piano seminterrato ci sono due posti auto da 10 mq cada uno nel box condominiale di proprietà della soluzione. Esternamente è presente un terzo posto auto di proprietà. PER ULTERIORI INFOMAZIONI E VISITE NON ESITATE A CONTATTARE IL 3386686535 Alessandro. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif.3526 ULTIMA DISPONIBILITA' In cerca di un appartamento a Fontespina? Magari di nuova costruzione ed a 50 mt dal mare? Ecco una nuova iniziativa immobiliare in zona Fontespina, piccola palazzina di nuova costruzione, con comodo sottopasso pedonale che raggiunge il mare di fronte. Vendesi appartamento al piano secondo di 68 mq composto da soggiorno-cucina, due camere , un bagno e terrazzo abitabile vista mare, possibilità di acquisto di garage al piano terra. Ottime finiture tutto in classe A. € 279.000 trattabile Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!
RIF.3526 ULTIMA DISPONIBILITA' In cerca di un appartamento a Fontespina? Magari di nuova costruzione ed a 50 mt dal mare? Ecco una nuova iniziativa immobiliare in zona Fontespina, piccola palazzina di nuova costruzione, con comodo sottopasso pedonale che raggiunge il mare di fronte. Vendesi appartamento al piano secondo di 68 mq composto da soggiorno-cucina, due camere , un bagno e terrazzo abitabile, possibilità di acquisto di garage al piano terra. Ottime finiture tutto in classe A4. ? 279.000 trattabile Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!
Rif.3526 ULTIMA DISPONIBILITA' In cerca di un appartamento a Fontespina? Magari di nuova costruzione ed a 50 mt dal mare? Ecco una nuova iniziativa immobiliare in zona Fontespina, piccola palazzina di nuova costruzione, con comodo sottopasso pedonale che raggiunge il mare di fronte. Vendesi appartamento al piano secondo di 68 mq composto da soggiorno-cucina, due camere , un bagno e terrazzo abitabile vista mare, possibilità di acquisto di garage al piano terra. Ottime finiture tutto in classe A. € 205.000 Possibilità di sfruttare la detrazione del SISMA BONUS ACQUISTI recuperando dalle tasse il credito di imposta di € 81.6000,00. ULTIME DISPONIBILITA': Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!
Rif.3830 Stai cercando un appartamento di ampia metratura? Magari centralissimo tra il lungomare e la piazza centrale? E se ci fosse anche il garage? Eccolo qua appena preso in vendita in Viale Vittorio Veneto, il viale più rappresentativo della città, quello alberato che dallo stadio raggiunge Piazza XX Settembre, ecco ora che hai capito dove siamo non puoi perdertelo, appartamento al piano secondo con totale esposizione sul viale, composto da ampio soggiorno molto luminoso, angolo cottura con possibilità di renderlo abitabile, balcone coperto, il reparto notte totalmente in parquet, dispone di due ampie camere matrimoniali e di una camera/studio, due bagni di cui uno can vasca idromassaggio e l'altro con box doccia e un comodo ripostiglio. Grande valore aggiunto della proprietà è l'introvabile garage al piano sotto strada con serranda elettrica Situato in una zona davvero esclusiva, tranquilla e ben servita, a pochi minuti da supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Buono stato generale, climatizzato, ed abitabile con poco. Ape E € 398.000 trattabili, Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia
In cerca di appartamento di nuova costruzione? Magari su palazzina centralissima, con ottime finiture a due passi dal mare ?!Ecco un ottima occasione proprio da non perdere: su edificio residenziale, centralissimo, a due passi dalla piazza e dal mare, ultime disponibilità al piano terra, primo e secondo ideale come appoggio al mare e/o investimento o da vivere stabilmente, con la possibilità inoltre di acquistare un garage che in centro è un grande valore aggiunto.Ottime finiture, rigorosamente in classe "A+", posizione davvero esclusiva, sconto in fattura del sisma bonus applicato dalla società venditrice, prezzi a partire da ? 130.000 passa in filiale e sfrutta le ultime possibilità, insieme troveremo la soluzione adatta alle tue esigenze.ULTERIORI PLANIMETRIE VISIONABILI IN AGENZIA.Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Civitanova Marche centralino 0734/900505RIFERIMENTO: V010261CLASSE ENERGETICA: A+
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rif. 3732 Sei in cerca di una soluzione di grande metratura in un complesso residenziale di recente costruzione? Magari con possibilità di andare al mare, in centro e con tutti i servizi principali a piedi? Abbiamo quello che fa per te: appartamento pari al nuovo con ottime finiture, posto al piano primo composto da ingresso su open space con soggiorno e cucina abitabile con affaccio su balcone abitabile lato est, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, e un secondo balcone abitabile lato sud, se non ti basta tutto questo a parte potresti acquistare un monolocale con balcone e ingresso indipendente, ideale per affittare, per farci il tuo studio o magari per ospitare amici e parenti. Ideale anche come studio medico o per creare un affitta camere. Ottime finiture gres nella zona giorno, parquet nella zona notte, porte Garofoli, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, solare termico, allarme e filodiffusione. Possibilità di acquisto di un garage al piano seminterrato, un posto auto o una cantina. € 378.000 trattabile Ape A Info in agenzia.
Stai cercando un AMPIA SOLUZIONE al piano terra da personalizzare? Magari vicino al MARE?ABBIAMO QUELLO CHE FA AL CASO TUO!(L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa che vi permetteranno di sfruttare al meglio l'ottima metratura ed adeguarlo alle vostre esigenze)Proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati con ingresso indipendente, senza spese condominiali e praticamente di fronte al mare.L'appartamento è di circa 73 mq ed è attualmente cosi composto:Ingresso su disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, grande salone, bagno con doccia e ripostiglio; ma offre margine di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi.L'immobile è situato in una zona servita, di fronte al mare ed a due passi dal lungomare nord di Civitanova MarcheOltre all'appartamento sono compresi nel prezzo due locali esterni sempre da ristrutturare ed un locale seminterrato.Per capire a pieno le potenzialità dell'immobile, fissa un appuntamento di visione e non farti scappare questa occasione!Ti serve una consulenza per il mutuo?Nessun problema, chiamaci e ti fisseremo una consulenza GRATUITA con un consulente dei nostri partner di PiùMutuiCasa! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Rif. 3837 In cerca di una soluzione indipendente da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto? A due passi dal mare e da tutti i servizi? Eccola appena presa in Esclusiva casa cielo terra su due livelli composta da: piano terra con ingresso su cucina, soggiorno e affaccio su corte esterna, scala interna di collegamento al primo piano dove troviamo due ampie camere e un bagno. Prezzo € 70.000 trattabile. Ape G . Ulteriori info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare; se devi prendere un mutuo abbiamo istituti di credito affiliati con erogazioni sicure, veloci e senza sorprese fino al 100%. ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.
Stai cercando un appartamento vicinissimo al mare? Da mettere immediatamente a reddito o da utilizzare come appoggio? Guarda cosa abbiamo appena preso in vendita!Proponiamo in vendita piccolo bilocale al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino nel retro in condivisione con le altre due unità abitative, un oasi in cui rilassarsi dopo una giornata al mare.L'immobile è ottimo come casa per il mare e per essere affittato, soprattutto nei mesi estivi in cui garantisce una buona rendita, vista la posizione.L'appartamento è cosi composto, ingresso su soggiorno, disimpegno, cucinotto, bagno ed infine la spaziosa camera matrimoniale con accesso al ampio giardino posteriore, ottimo pe godersi un barbecue con gli amici e passare una serata d'estate in tranquillità.Cantina con in comune con gli altri condomini.Nessuna spesa condominiale, non fartelo scappare!Contattaci in agenzia allo 0733-779930 o passa a trovarci in Piazza XX Settembre, nella piazza centrale di Civitanova Marche e un consulente ti darà tutte le informazioni di cui hai bisogno e soprattutto la possibilità di visionarlo! Per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione e ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC
In cerca di un appartamento di grande metratura? Magari non lontano dal centro? Eccolo, in zona semi centrale, su piccola palazzina, nei pressi di Via indipendenza, ideale per raggiungere il centro a piedi e con la super strada a due passi, appartamento di mq 150 circa, sito al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi su più lati. Ottimo affare.Possibilità di acquisto posto auto coperto.Ideale anche come investimento, nella divisione in 2 unità abitative.E allora cosa aspetti?Per info e visite agenzia immobiliare Aurora ufficio di Civitanova Marche centralino 0734/900505RIFERIMENTO: V009556CLASSE ENERGETICA: E
SOLUZIONE DI NUOVA REALIZZAZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO, COMPLETA DI CANTINA,GARAGE E POSTO AUTO ESTERNORIFERIMENTO: V003486CLASSE ENERGETICA: A
Rif. 3617.Cerchi un appartamento senza condomino e con un panorama esclusivo sul Mare e Citta'? Magari con possibilità di averne una parte da abitare ed uno a reddito? Bene questo è proprio quello che stai cercando, a due passi dal centro storico vendesi appartamento di mq 100 c.a terrazzo spettacolare di mq 120 con vista mare e monti, l'appartamento è formato da ingresso: cucina-salone-due camere matrimoniali, bagno e balcone sulla cucina, al piano secondo troviamo una mansardina favolosa con vista mare formata da: cucinino con camino, bagno e letto a vista piu' ripostiglio e terrazzo panoramico. ? 180.000,00 trattabili. APE G. Possibilita' di acquistare due o piu' posti auto. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta e se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE.... Info in agenzia.
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Rif. 3759 In cerca di un appartamento in zona centrale? Magari di recente costruzione e ottimamente rifinito? Eccolo qua appena preso in vendita appartamento al secondo piano con ascensore a due passi dalla piazza e dal mare composto da ingresso su ampio living con balcone, cucina abitabile il disimpegno notte ci conduce alla camera matrimoniale e alla camera singola, conclude il tutto un comodo bagno con box doccia e locale lavanderia. Viene venduto comprensivo del mobilio. APE D .Info in agenzia. € 239.000 trattabile. Perché comprarla? Perchè sei a due passi da piazza XX Settembre e dal mare e perchè non ci sono lavori da fare. Ideale come casa vacanza o investimento. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia
RIF. 3807 Sei in cerca di un appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità? Magari in prossimità del centro e da tutti i servizi? Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di 100 mq c.a. ristrutturato di recente cosi composto: ampio salone con angolo cottura, un bagno in zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e una cameretta/studio. Nella zona notte si trova un secondo bagno con doccia. Ottime finiture ambiente raffinato ed elegante. L' appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, classe energetica A+. Possibilità di acquisto di un comodo garage di 35 mq al piano seminterrato. Ideale come abitazione principale/investimento o uso ufficio, per saperne di più contattataci! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia
PP232 - Siete alla ricerca di un appartamento con corte esclusiva a pochi passi dal mare? Abbiamo la soluzione che fa per voi! Vi proponiamo in esclusiva un bellissimo bilocale al piano primo con corte privata ed ampio terrazzo. Siamo a Potenza Picena, più precisamente in Contrada Torrenova, a 5 minuti dal centro di Porto Potenza e altrettanti da Porto Recanati, a due passi dal mare e in un contesto di assoluta tranquillità immersi nel verde. L'appartamento è stato edificato nel 2007, ha una metratura di circa 50 mq ed è composto da: - Grazioso soggiorno con cucina a vista - Soppalco attualmente usato come studio - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia - Ampio terrazzo di 20 mq - Giardino di 204 mq. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile 1 Ottime condizioni 2 Corte esclusiva 3 Zona tranquilla 4 Ampio parcheggio privato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: D
Rif: DEN+CAN4APORTORECA (192634228) - CASAPRO propone vende in Esclusiva a PORTO RECANATI in zona servita a due passi dal centro precisamente in Viale Europa, appartamento sito al terzo piano di un condominio dotato di ascensore . L'immobile dotato di ampi e luminosi spazi dispone di un ottima divisione interna che si sviluppa in tale maniera : - Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con parquet e vetrate XL con uscita su terrazzo panoramico vista mare - Ampia Sala da pranzo dotata di camino e vista mare ( Ripostiglio annesso ) - Cucina abitabile con uscita su balcone - Zona notte - Bagno finestrato con box doccia - Camera matrimoniale con balcone - Secondo bagno finestrato - Seconda camera matrimoniale con uscita su terrazzo vista mare panoramico Completano la soluzione un Garage di 30mq dotato di 2 posti auto all'interno . Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 3381972005 Casapro - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 4AMORRISDENALD (192221589) - CASAPRO ANCONA propone vende in pieno centro a due passi dal mare, nel cuore di Porto Recanati, appartamento sito al primo piano di un piccolo condominio con mattoni faccia vista. La posizione è ideale: a due passi dal mare e immersa nella vivace atmosfera del corso Matteotti. Internamente l'immobile presenta buone rifiniture, un ambiente luminoso e spazioso, con pavimento in parquet che dona calore e stile. Inoltre dispone di un' ottima divisione degli ambienti che si sviluppano nella maniera seguente: - all'ingresso, un ampio salone che accoglie ospiti e familiari, con una cucina abitabile e luminosa adiacente, - la zona notte è composta da tre generose camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto a un terrazzo privato, - i due bagni completi, uno con vasca e l'altro con box doccia, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia, - quattro terrazzi in totale completano questa proprietà, di cui uno si affaccia direttamente dal salone sul corso e gli altri tre dalla zona notte, offrendo spazi perfetti per rilassarsi, - completano la soluzione due grandi ripostigli. L'immobile, grazie alla sua ampiezza e distribuzione degli spazi, può essere facilmente diviso in due abitazioni separate, offrendo flessibilità e opportunità di investimento. Bassi costi condominiali in quanto facente parte di un piccolo condominio, il che significa risparmio garantito. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere o investire in questa straordinaria casa a Porto Recanati. Contattateci ora per organizzare una visita al 3381972005 CASAPRO - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
PP380 - Sei alla ricerca di un comodo appartamento a due passi dal Centro Storico a Montelupone? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo al primo piano, un trilocale di 77 mq così composto: ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, angolo cottura, zona notte dove troviamo camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Completa la soluzione una cantina di ben 14 mq utile come locale deposito. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Basse spese condominiali 2. Luminosità 3. A due passi dal Centro. Cosa aspetti? Non lasciarti scappare quest'occasione! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!
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