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n elegante villa storica di nuova ristrutturazione proponiamo in vendita appartamento composto da ampio terrazzo con vista mare, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.L'immobile è di nuovissima ristrutturazione con ottime finiture e materiali di qualità ed è dotato di tutte le certificazioni degli impianti.Compreso nella proprietà vi è anche un posto auto.La villa gode di bellissima posizione nel verde, e si trova in una zona tranquilla ma non isolata. A pochi minuti di auto da Lerici, vicinissima a piedi alla spiaggia della Baia Blu.
Situata a breve distanza dalla spiaggia della Baia Blu e a pochi minuti dai borghi storici di Lerici e San Terenzo, questa proprietà costituita da una villa principale e da una dependance con vista sul mare e sul Castello ed il borgo di Lerici, è circondata da un bellissimo parco che le dona molta privacy pur essendo inserita in un contesto residenziale.Si accede alla proprietà in un'ampia zona parcheggio con sottostante cantina da cui si scende, attraverso una comoda scala costeggiata dalle tipiche piane liguri piantumate con ulivi, all'ampio giardino in cui sono situate la dependance e la villa principale con antistante terrazza panoramica con zona pranzo.L'ingresso principale della villa, posto al piano terra, si apre sul disimpegno che conduce al salone con camino, alla zona pranzo anch'essa con camino, ad un grazioso salotto e cucina abitabile con uscita sul giardino. Dalla cucina si accede ad una grande cantina con zona lavanderia.Dal disimpegno d'ingresso si sale al piano primo in cui troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui due con vista mare, e due bagni. Al questo piano c'è un secondo ingresso..L'ultimo piano della villa è costituito da un unico grande ambiente mansardato e da un bagno.La villa ha bisogno di essere rinnovata mentre la dependance è completamente da ristrutturare.Il parco, di 5000 mq, coltivato ad ulivi e piante da frutto, è a piane degradanti verso il mare, con un percorso pedonale che porta ad un cancello che immette in un sentiero pubblico da cui si arriva in pochi minuti al paese ed alle spiagge di San Terenzo.All'interno del parco è possibile realizzare una piscina.La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze o come attività ricettiva.
Lerici Golfo dei Poeti Via Militare Splendido appartamento semindipendente a 2 passi dal mare ( 10 minuti a piedi ) e immerso nel verde della natura. L' di 90 mq circa con Terrazza di 22 mq circa e Giardino di 200 mq e' posto al secondo e ultimo piano con ascendore di un elegantissima palazzina per le sue peculiari caratteristiche di seguito elencate, rare per la zona di Lerici, si presta ad essere abitato tutto l'anno. - Disposto su due livelli, zona giorno con ampio luminoso soggiorno e angolo cottura, e piccolo bagno con attacco lavatrice, nel piano superiore altro comodo bagno con box doccia e 2 ampie camere da letto con tetto in legno a vista. Le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro annui compreso di riscaldamento,acqua sanitaria calda e fredda. L'appartamento ha parquet in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento, inoltre è climatizzato ed è dotato di tenda elettrica nell'ampio terrazzo. Dispone di 2 posti auto di proprietà in sicurezza in quanto il condominio di recentissima costruzione ( anno 2021 ) è recintato con cancello carraio elettrico. - Incluso ( parziale) l'arredamento .Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno.
In a particularly panoramic position on the eastern hills overlooking the Gulf of Poets, contiguous to the regional park of Montemarcello, on the edge of a small village overlooking the sea, about 2 km from the beaches, where a dense network of paths numbered by the CAI connects the village with the sea: WE SELL PORTION OF VILLA with LAND AND THREE SEA VIEW TERRACES.The unit is all on one level on the upper floor with direct access from the garden, with an independent entrance and access to the house on the rear terrace.Internally it is composed of: living room, kitchen / dining room, three bedrooms (two with double doors opening onto a 10 sqm terrace overlooking the sea). Upstairs LARGE TERRACE of 110 square meters with a suggestive view of the sea.All located in a large LAND of about 300 square meters in the garden and olive grove.UNIQUE OBJECTFor privacy reasons, the address marked on the map is intentionally different, the property is still nearby. This announcement does not constitute a contractual element, please contact us to be sure of the availability of the house and its precise correspondence to the description of the announcement.Studio Bergamaschi Immobiliare offers the most interesting real estate sales in the land of Lunigiana, up to the sea, specializing in cottages, historic villages, and "tasteful" houses ... including castles. Going up to the premises, located on the first floor, you immediately understand that we are faced, from the owners to the collaborators, with enthusiasts of their work; from the very first words they transport us to their world "tied to the stone" as there they mainly offer "the most beautiful rustics of Lunigiana". The work is conceived as a customer service; the most beautiful farmhouses are sought, an accurate recovery study is carried out and everything is proposed to selected customers. With great passion, the buyer is advised and, if he wishes, followed to the end of the work with the help of trusted artisans and workers who will carry out the restoration work with a clear estimate and without surprises. Each job represents a kind of business card: each client procures, often without knowing it, at least one other. On the other hand, there is a family tradition behind it: since 1933, for several generations, the Bergamaschi name has always been linked to this type of activity and is synonymous with seriousness, reliability ... certainty.
Situata in zona panoramica con bellissima vista mare panoramica sul Golfo dei Poeti, con Lerici e Portovenere a fare da cornice, questa splendida villa in vendita dispone di dependance, piscina ed un bellissimo giardino.La villa è immersa in un ampio e rigoglioso giardino che vanta una spettacolare vista mare. Al suo interno, si trovano numerosi alberi da frutto, castagni, ulivi, limoni e piante aromatiche tipiche della macchia mediterranea, che creano un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale.Dal giardino, una comoda scala esterna conduce alla spaziosa terrazza, dove si trovano un'accogliente zona pranzo e un'area relax, ideali per godere della straordinaria vista sul mare. La terrazza circonda la casa, proseguendo fino a un ulteriore giardino sul retro, dove è stata allestita una zona barbecue con una seconda area pranzo all'aperto.Dalla terrazza si accede all'interno della villa, dove si apre un ampio soggiorno con camino e una grande cucina abitabile, completa di dispensa e sala da pranzo. Posto sul piano della zona giorno un bagno finestrato con vasca.La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che offrono una meravigliosa vista mare, creando un ambiente luminoso e accogliente.La zona notte, situata al piano inferiore e accessibile sia tramite una scala interna che attraverso un incantevole portico esterno, è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con vista mare, e un ampio bagno finestrato con doccia. Una spaziosa area accessoria, situata allo stesso piano, è stata trasformata in un'ulteriore camera da letto matrimoniale, con bagno privato con doccia e una piccola zona cottura, oltre a una lavanderia.Nel giardino si trova anche la dependance, di circa 30 mq, che offre una vista mare incantevole e un'area pranzo esterna, perfetta per momenti di relax.L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada carraia che conduce all'ampia zona parcheggio della villa.La posizione strategica della villa permette di raggiungere in circa 15 minuti di auto i borghi di Lerici e San Terenzo, dove si trovano tutti i servizi e le splendide spiagge del Golfo dei Poeti, rendendo questa proprietà una residenza ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali.
Situato a pochi passi dalla bellissima spiaggia della Baia Blu, a Lerici, questo appartamento indipendente in vendita dispone di un bellissimo giardino e di un comodo posto auto coperto.Si accede al piano terra nell'ampio giardino in cui è possibile allestire una zona pranzo all'aperto e un'area "relax"; da qui, attraverso una comoda scala esterna privata, si entra nel'appartamento in un luminosissimo soggiorno con angolo cottura e con doppia portafinestra che porta sul balcone da cui si ha un piccolo scorcio di vista mare.Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un ampio bagno finestrato con doccia.L'appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di un ampio parcheggio coperto privato posto al piano seminterrato.La posizione è fantastica in quanto situato a pochi passi dalla spiaggia della Baia Blu, in zona tranquilla ed a breve distanza dai borghi di San Terenzo e Lerici.L'appartamento è residenziale, NON fa più parte della struttura RTA (residenza turistica alberghiera).
Квартира в Голубой бухте, с видом на море и закаты на островах Тино и Пальмария, Спальня с двуспальной кроватью, гостиная и кухня, ванная комната с большим душевым поддоном, балкон, расположены на первом этаже, недалеко от пляжа Голубой бухты. Леричи, известный песчаный пляж с частными и общественными заведениями, который также можно использовать весной и осенью, учитывая его умеренный климат. В квартире также есть гараж на две машины площадью 25 м2, где могут поместиться две небольшие машины, поскольку он высокий. можно создать мезонин, где можно разместить велосипеды и другие вещи. Он полностью отремонтирован, редкая вещь. Цена 295 000 евро.
Appartamento in Vendita a Pozzuolo di Lerici**Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Pozzuolo di Lerici, una vera perla del golfo di La Spezia. Inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, l'immobile offre un'atmosfera intima e riservata. L'appartamento, completamente ristrutturato, si compone di un accogliente soggiorno, tinello, una camera matrimoniale e una cameretta con accesso diretto a una deliziosa corte privata. Il bagno è dotato di una moderna doccia.Le finiture sono di ottima qualità: pavimenti in gress porcellanato, infissi in doppi vetri in PVC e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Gli impianti sono nuovi e la sicurezza è garantita da una porta blindata. Ideale sia come residenza principale che come casa estiva, l'appartamento si trova a soli 2 km da San Terenzo e a 1 km dalla splendida Baia Blu.Con una superficie commerciale di 70 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile. Situato al piano terra con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, gode di un'ottima esposizione a sud-est. La classe energetica è E, con un consumo di energia di 122,88 kWh/m² anno. La richiesta è di 225.000, 00 Euro. Per informazioni e visite contatta Massimo al numero 3312608446. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno!
Indipendente con piscina di proprietà esclusiva e ampia area esterna pavimentata con pergotenda dove pranzare e vista mare. La casa composta da ampio soggiorno con zona cottura, due camere, doppi servizi portico e garage, è dotata di aria condizionata, termo-autonoma ed è in perfetto stato e con ottime finiture. Gli esterni molto curati e presentano varie zone relax separate. La piscina con grande prendisole e giardino circostante ha sul retro ulteriori due terrazzamenti con ulivi e altro terreno di proprietà recintato. Abbiamo tante altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito internet: www.lmimmobiliarelerici.it - Agenzia "LM Immobiliare Lerici" in Largo Marconi 1, Tel: 0187 306564 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio; 327 9442171 Caterina.
Rif 2047 Lerici, Solaro IN ESCLUSIVA nella zona più ricercata delle colline di Lerici, affacciata sul mare e abbracciata da macchia mediterranea, ci accoglie questa proprietà su unico livello, dotata di ingresso indipendente e facente parte di villa bifamiliare. Entrando troviamo un ombreggiato porticato dove poter trascorre il tempo cullati dal vento guardando il mare e rinfrescarsi dopo essere usciti dalla piscina. Varcando le porte finestre ci addentriamo nella zona giorno open space con cucina a vista e isola; tre le camere da letto di cui una con bagno en suite. Circostante la casa terrazze, giardini, piane adornati da piante mediterranee e piscina interrata con spazi solarium/relax. Impianto fotovoltaico e video sorveglianza. Completano la proprietà un garage privato e due posti auto.
Baia Blu - In contesto residenziale, nel residence della Baia Blu, a due passi dalla spiaggia, proponiamo bilocale di recente costruzione con terrazzina e box auto doppio. Dall'ingresso si accede al corridoio che porta a tutte le stanze, la camera ha la metratura per essere arredata come una matrimoniale. La zona giorno è composta da angolo cottura, da un comodo tavolo e un divano, lo spazio è molto luminoso grazie alla doppia porta finestra dalle quale si accede alla terrazzina con vista mare. Nel bagno vi è la doccia. La proprietà si completa di box auto doppio con porta basculante. L'immobile si presenta in perfette condizioni senza nessun lavoro necessario.
Questa caratteristica villetta con bellissima vista mare è ubicata in una zona collinare nel verde a pochi metri dal centro abitato ed a pochi minuti di macchina, circa 10, dal mare e dalle spiaggie. Inserita all'interno di un contesto immerso nel verde, con curatissimo terreno piantumato con alberi da frutto ed ulivi. La posizione ne garantisce inoltre ottima esposizione.Il casale è al momento diviso orizzontalmente in due appartamenti con comodi ingressi separati. Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con piccolo soppalco, un luminoso salotto con ampie vetrate vista mare, angolo cottura ed un bagno.Al piano terra vi sono due camere matrimoniali, una cucina abitabile con diretto accesso all'esterno, un salotto con camino ed un bagno. Da questo piano è possibile acceddere direttamente alla grande terrazza vista mare, all'area pranzo e alle terrazze verdi.Il tutto completamente restaurato accuratamente e ben rifinito in ogni sua parte.A completare la proprietà vi sono 1.500 mq di terreno comprensivi di ampie zone terrazzate, parcheggio per auto e scooter, ampie cantine e ricovero attrezzi.
**Lerici, Splendido Appartamento Ristrutturato a Due Passi dal Mare**Scopri questo incantevole appartamento situato al piano terra di una palazzina quadrifamiliare, a pochi passi dalle meravigliose spiagge della Baia Blu. Completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto come appoggio mare o casa vacanze. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, accompagnate da un servizio ben rifinito.La piccola corte di 5 mq di pertinenza è un angolo riservato dove godersi l'aria aperta. La posizione strategica vicino alla spiaggia rende questa soluzione un'ottima scelta per chi ama il mare e la tranquillità. Inoltre, la facilità di parcheggio fronte casa e l'assenza di spese condominiali aggiungono valore all'offerta. L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza del mare incontra la comodità della vita moderna!PER MAGGIORI INFORMAZIONI: SARZANA Piazza San Giorgio 14 telefono 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA più vicine a teLA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci 0187 511723 SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264/FAULLA Via XX Settembre, 44 telefono 0187 420328, 331 9375645 MASSA Via Eugenio Chiesa,30 telefono 0585 832013 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 telefono 0584 1642990, 340 3885549 www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare studioaffittisarzana@gmail.comN.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri quadrati delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
In stabile moderno a cinque minuti a piedi dalla spiaggia della Baia Blu, appartamento con giardino privato con splendida vista mare. Ingresso indipendente dal giardino, ampio soggiorno con cucina a vista, zona studio/seconda camera da letto, bagno, camera matrimoniale. Cantina. Giardino disposto principalmente al piano dell'appartamento, ed una piccola piana coltivata ad agrumi, sottostante. Posto auto di proprietà- Ampie finestre sul giardino. In ordine. Libera subito. Con piccoli lavori di ammodernamento, valorizzerebbero ulteriormente gli ambienti.
Immerso in un assolato parco ad olivi di 1800 mq, a soli 3km dal lungomare, con vista su tutto il Golfo, caratteristico villino ligure, totalmente ristrutturato, composto da due appartamenti di 4 vani ciascuno, con godibilissima terrazza panoramica, area di parcheggio privata ed adiacente comodo ed ampio locale magazzino. Per info: 3939397665 - orari 14.00/19.00
Rif.543 - Lerici a pochi passi dalle spiagge della Baia Blu, Villa su due piani con circostante giardino, uliveto e piante da frutto.Accesso alla villa tramite strada privati.Al piano primo, appartamento composto da ingresso, doppio soggiorno con accesso ad ampia terrazza con vista aperta con scorci di vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno con finestra, ripostiglio. Al piano terra, locale cantina con ampio portico.La proprietà necessita di lavori interni di riammodernamento, la parte esterna è in ottimo stato e in ottime condizione.Zona tranquilla soleggiata ideale come prima casa o dimora delle vacanze per godere il mare di Lerici, il Golfo dei Poeti e le vicine Cinque Terre.
Inserito in uno splendido Contesto naturale sulle prime colline di San Terenzo (Lerici) In Posizione Dominante e Panoramica a cavallo tra il Golfo dei Poeti e quello di La Spezia, con una splendida Vista sull' Arcipelago delle isole di Portovenere, con i suoi Tramonti Mozzafiato, Meraviglioso Casale in Pietra Indipendente e gia' ristrutturato di 200 mq circa con 1800 mq di Terreno Circostante (Uliveto e Agrumeto).Il Casale Totalmente Indipendente ma non isolato e' composto da due appartamenti indipendenti tra loro e ognuno composto da un soggiorno con cottura e Caminetto, due camere da letto matrimoniali e un grande Bagno Finestrato, per un totale di due cucine, quattro camere da letto e due bagni, il Tutto Totalmente Fronte Mare. Inoltre nella proprieta' c'e' un regolare e comodo Ricoveri attrezzi di 20 mq circa.Il Casale si trova in una bellissima posizione Soleggiata tutto il Giorno e' facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, e' comodo ai servizi e negozi (5 minuti) e al Mare 10 Minuti.Posti auto di all' interno della Proprieta'.Ottimo ed IMperdibile investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.
Appartamento ristrutturato con vista mare vicinissimo al centro del paese di Lerici. La proprietà è situata al terzo e ultimo piano di una palazzina resideziale. Gode di una bellissima vista mare sul castello di Lerici e sul Golfo dei Poeti tramite una grande portafinestra. La casa è composta da luminosa zona living con cucina angolo cottura, due camere da letto, le quali accedono entrambe su un comodo terrazzino, ed un bagno. Il tutto recentemente ristrutturato con ottime finiture. L'appartamento è servito da pompa di calore.
RIF. 342640 - Immobile affittato a 1000 euro al mese, prima scadenza affitto a gennaio 2026. Si vende ad un prezzo veramente interessante questo stupendo appartamento in residence con Piscina, parco e custode, parcheggio privato, cantina.72 mq così composto:Ingresso open space con salotto, cucina e pranzo.1 camera adibita a camera da letto ma può essere usata come studio1 camera da letto matrimoniale con accesso al giardino privato.1 bagno ristrutturato da poco.é presente un sottoscala adibito a ripostiglio.Giardino privato con lavanderia esterna.Impianti centralizzati.Magnifica vista sul Golfo dei Poeti.Attualmente ben affittato, quindi può essere anche acquistato anche come ottimo investimento.L'immobile è valutato 320.000 euro.sfbcImmobile affittato a 1000 euro al mese, prima scadenza affitto a gennaio 2026.
