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Elegante casa indipendente in vendita situata in prima collina a La Rocchetta, Lerici, immersa in un parco incantevole arricchito da piante autoctone e suggestivi muretti a secco. Questa proprietà unica, circondata da un rigoglioso giardino, gode di un accesso comodo tramite un vialetto che conduce a un'ampia area parcheggio e al box auto situato al piano interrato, dotato di colonnina di ricarica per auto wall-box.L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si apre un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista e una sala da pranzo luminosa. Dal disimpegno del vano scala si accede a un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si affaccia su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia.Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, ospita una spaziosa cantina e un locale tecnico.Il terreno circostante è caratterizzato da un ampio giardino, con zone pianeggianti e terrazzamenti naturali delimitati da suggestivi muretti a secco, offrendo molteplici possibilità di fruizione. Una parte del terreno è boschivo, arricchendo ulteriormente il contesto naturale della proprietà.Nel 2022, il fabbricato è stato sottoposto a un intervento di consolidamento antisismico e di efficientamento energetico, attestandosi così in classe energetica A4 e classe sismica B. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico SOLAR EDGE (4,14 kW/picco) completo di batteria di accumulo da 10,5 kW e di un moderno impianto termoidraulico a pompa di calore. È possibile gestire e monitorare i consumi e il funzionamento degli impianti da remoto tramite app.La posizione privilegiata permette di raggiungere in circa 10 minuti d'auto il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i principali servizi, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità.
RIF.VL49 LERICI-MONTEMARCELLO. Villa indipendente di 350mq, immersa nel verde con splendida vista mare, riscaldamento autonomo. Balcone e terrazzza. Giardino di 2500mq, posto auto e garage.Richiesta euro 1.050.000 trattabili.
Situata nella splendida cornice di Lerici, questa magnifica proprietà si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare e il suo tranquillo giardino privato, perfetto per godere della pace e della bellezza del paesaggio ligure. La villa, disposta su due piani, offre comfort e serenità in ogni angolo. Al piano terra si trova un’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza. Adiacente alla cucina, separata da due gradini, si trova il soggiorno, perfetto per gli incontri sociali. Un bagno moderno e funzionale completa il piano terra. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende due accoglienti camere da letto. Ogni camera ha finestre che si affacciano sul mare, permettendoti di ammirare il panorama circostante. Un secondo grande bagno serve le due camere da letto. Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato, un’oasi di pace e bellezza che fa da cornice alla splendida piscina, garantendo la privacy da ogni angolo. La zona pranzo esterna è perfetta per le cene estive e i barbecue con amici e familiari, grazie a un’area appositamente attrezzata con un barbecue e un grande tavolo da pranzo. Ogni angolo della proprietà offre una vista panoramica sul mare, rendendo ogni momento trascorso qui un’esperienza unica e indimenticabile. La villa si trova a pochi minuti dal centro di Lerici, è una località affascinante che offre una vasta gamma di attrazioni e luoghi di interesse sia naturali che storici, con tutti i servizi necessari a portata di mano, splendide spiagge attrezzate, ristoranti ed un suggestivo porticciolo. Portovenere dista circa 10 km ed è stata dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, da cui è possibile raggiungere in traghetto l’isola di Palmaria, un’isola di straordinaria bellezza naturale. Le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili da Lerici con treno, battello o automobile, tutti tragitti di circa un’ora. L’aeroporto più vicino è Pisa che dista 50 minuti in auto.
Lerici - Località Caletta - Nel cuore del pittoresco Golfo dei Poeti, in una delle aree più affascinanti di Lerici, proponiamo esclusivo appartamento situato in una trifamiliare. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e il fascino inconfondibile della riviera ligure.L'appartamento si distingue per una magnifica terrazza di oltre 50 mq, ideale per godersi le giornate di sole o organizzare cene all'aperto con una splendida vista sul mare. Completa l'offerta una spaziosa area esterna di 300 mq, perfetta per rilassarsi e immergersi nella tranquillità del paesaggio circostante.L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno, che collega tutte le aree della casa. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe progettate per offrire comfort e serenità. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si affaccia direttamente sulla terrazza, creando un fluido collegamento tra interno ed esterno, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.La cucina, spaziosa e funzionale, è il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Anche la cucina ha accesso diretto alla terrazza e all'area esterna, consentendo di sfruttare al meglio gli spazi per momenti conviviali.
Роскошная вилла площадью более 300 м2 с бассейном и очаровательным видом на море. Расположен на холме над Леричи, доступен, имеет просторную парковку и гараж. Помимо большой жилой площади, в отеле есть множество зон для отдыха, таких как веранды, террасы, сад и бассейн с подогревом и большой зоной для загара. Внутренние помещения сообщаются с лифтом. Уникальный объект. На нашем веб-сайте можно увидеть много других интересных решений: www.lmimmobiliarelerici.it - агентство «LM Immobiliare Lerici» по адресу Ларго Маркони, 1, тел.: 0187 306564, офис; 338 5778030 Лука; 333 3756344 Георгий; 375 5803287 Екатерина.
RIF. 357849 - Luminoso Bilocale Duplex con Terrazza Esclusiva a La Serra di LericiIndirizzo: Via Bacigalupi, La Serra di LericiDescrizione:Situato nella suggestiva località de La Serra di Lerici, questo incantevole bilocale duplex offre un'esperienza abitativa unica. Con un ingresso al piano terra, si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista. Una porta-finestra conduce alla spaziosa terrazza panoramica, regalando viste mozzafiato sui dintorni. Attraverso una scala interna, si raggiunge la zona notte, che vanta una camera matrimoniale luminosa con accesso a un balcone privato. Completa la zona notte un ampio disimpegno e un bagno. L'immobile non prevede spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere la magia de La Serra di Lerici.
Attico con ingresso indipendente in vendita a pochi minuti dal centro di Lerici, dal lungomare e dalle spiagge, situato in complesso residenziale di recentissima costruzione con posto auto, ascensore, terrazza e giardino privato.L'appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato è composto da zona giorno open space con angolo cottura e uscita sulla terrazza abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno con doccia.Completano la proprietà un giardino privato con zona pranzo esterna e un comodissimo posto auto.L'appartamento viene venduto arredato e si configura come una soluzione ideale sia come prima casa, come punto di appoggio per il mare o come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza del mare, al borgo di Lerici ed a tutti i servizi.
LERICI Splendida villa indipendente con vista mare e ampio giardino con piscina. Composta da ingresso salone cucina a vista, ampia terrazza due ampi camere da letto e servizio. Completa la proprietà piccola depandance. Ottima esposizione buone finiture. Euro 550.000, 00.
Rif. 1011 - TELLARO, in zona tranquilla e defilata, vendesi confortevole appartamento, con terrazza, giardino e tre posti auto. L'appartamento con ingresso indipendente, fa parte di un fabbricato di soli quattro unità, ed è composto da: zona giorno con cucina avente con accesso diretto alla terrazza e al giardino, due camere, bagno, un ampia zona living al piano seminterrato con secondo bagno. Termoautonomo, ottime condizioni, abitabile subito.
LERICI-LA SERRA VS510 Vendita bilocale su due livelli con entrata indipedente nella zona interna della Serra, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, anticamera. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 120.000 trattabili.
LERICIin piccolo stabile appartamento con splendida vista mare, al piano secondo composto da soggiorno, cucina abitabile, ampia camera soppalcata e servizio. Ottima esposizione buone finiture completamente arredato con arredamento moderno, nessuna spesa condominiale.Euro 230.000, 00.
