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MONOLOCALE CON PISCINA ED ACCESSO DIRETTO AL MARE.Opportunità unica di acquistare un piccolo e esclusivo appartamento composto da ingresso indipendente, unico ampio vano soggiorno/notte con angolo cottura, bagno con finestra. 25 mq di portico (possibilità di recupero ai fini abitativi con legge regionale). Un terrazzo di 70 mq circonda l'appartamento ed un piccolo lotto di terreno fa da confine verso nord. Sottostante l'appartamento, una cantina e due posti auto coperti. Altri due posti auto scoperti. Il condominio gode di una esclusiva piscina quasi a livello del mare, ed ha un accesso diretto alla ''caletta'' sottostante. In perfetto ordine, libero subito. Splendida vista mare.
Villa bifamiliare vicinanze Lerici, con dependance, parco, uliveto e terreni pertinenziali - in377 - Prima collina retrostante la località Bellavista di Lerici, in vendita complesso abitativo composto da più unità così descritte: villa padronale bifamiliare, composta da due ampi appartamenti sovrastanti, dotati di ingresso indipendente. Al piano terra la prima unità di vani sei, doppi servizi, ripostiglio, cantina e porticato abitabile, per totali mq 135. Al piano primo ed ultimo si trova la seconda unità, attualmente in fase di ristrutturazione, dal taglio caratteristico e movimentato su doppio livello, con solai mansardati realizzati con travi a vista per totali mq 127, oltre alla superficie mansardata che ne incrementa la metratura complessiva. Piacevole la terrazza abitabile sulla zona giorno, con la sua vista sul parco. Presenti ampie finestrature che rendono l'unità molto luminosa, panoramica. Completano la proprietà due ulteriori fabbricati accessori: una dependance, totalmente indipendente, composta da tre vani e servizi per mq. 71 ed un secondo fabbricato con rifiniture in pietra per totali mq.47 inserito in un lotto di mq. 400. Questa importante proprietà, perfetta anche in prospettiva di un possibile utilizzo nel settore ricettivo, può soddisfare ampiamente le esigenze abitative di due o più famiglie, nella massima comodità. Il tutto è inserito in un lotto di terreno per una metratura complessiva di mq. 4000, in buona parte pianeggiante o terrazzato a piane morbide. Il solo parco piantumato, posto sul fronte della villa principale, con la sua corte di accesso, misura mq 1000 circa. Appena ultimato il rifacimento totale di tetto e facciata. Gli ampi spazi esterni assicurano la giusta privacy alle singole unità, caratteristica fondamentale per questa proprietà dal fascino primi 900.
Lerici, appartamento con giardino, piscina e box auto - LE2030 - Immobiliare Albani, con 44 anni di esperienza nel settore, è orgogliosa di presentare una rara opportunità: un appartamento di nuova costruzione in una posizione privilegiata, a pochi passi dal cuore storico di Lerici (Via Vecchia).Un'oasi di benessere in classe A.Questa residenza esclusiva, realizzata secondo i più elevati standard di sostenibilità e efficienza energetica (classe A), offre un'impareggiabile qualità della vita, con costi di gestione ridotti e un'attenzione particolare all'ambiente.Spazi generosi e personalizzabili. L'appartamento di 115 mq, situato al piano rialzato, si distingue per il suo ampio giardino privato di 110 mq che circonda la proprietà su tre lati, offrendo un'oasi di verde e tranquillità con piscina. La disposizione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità:Ampio salone: Tre porte finestre si aprono sul giardino, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.Tre camere matrimoniali: Tutte con accesso al giardino, una delle quali con una loggia coperta ideale per momenti di relax.Zona relax: Uno spazio aggiuntivo di 4 mq per il tuo benessere.Tripli servizi: Per una maggiore comodità. Risolvi il problema del parcheggio grazie al box auto, collegato con ascensore al vialetto antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento.Contattaci subito per maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering presso la nostra agenzia di Via Roma n. 14° a Lerici.Tel: 0187/976208 (dopo le ore 15.30) - 320/1115535.
LericiGolfo dei PoetiIn Una meravigliosa Posizione, Comoda ai servizi e al Mare, che si raggiungono in soli 3 minuti a piedi, Splendido Appartamento Storico completamente Ristrutturato con materiali di altissima Qualita' e con Posto auto in Box Coperto.Ci Troviamo in Via Matteotti dove questo incantevole appartamento di Charme, con Ingresso indipendente e posto al Comodissimo Piano Rialzato, si trova all' interno un elegante Piccolo palazzo storico, con posto auto privato in box coperto. L'appartamento di 70 mq circa e' composto da un ingresso Indipendente su corte e Terrazzina Privata, un ampio e Luminoso soggiorno con Divano letto, una Cucina Abitabile, una Camera da letto Matrimoniale e un Bagno Finestrato. Soffitte con Altezza 3.50m . Riscaldamento autonomo, Bassissime le spese condominiali. Posto auto privato in box coperto.Ottimo investimento Immobiliare ideale sia per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari grazie all' Ottima Posizione comoda silenziosa e comoda ai Servizi ( Supermarket e negozi a 150 metri) e al Cuore Pulsante di Lerici con piazzetta centrale e al Porticciolo e lumngomare distanti solo 3 minuti a piedi.
Lerici. Località Fiascherino. In condominio sulla spiaggia, appartamento composto da ingresso, due camere matrimoniali, due bagni, soggiorno, balcone e terrazzo. In perfetto ordine. Completo di arredo. Piccola cabina di proprietà. Accesso al mare ed alla spiaggia attraverso cancello privato. Posto auto. SPLENDIDA VISTA MARE. Il centro del Borgo antico di Tellaro, con tutti i servizi ed i negozi, dista 5 minuti a piedi dal condominio. Il centro di Lerici è servito da linea bus molto efficiente soprattutto nel periodo estivo ed il paese dista 3 km.
P-451 – A PICCO SUL MARE - PUNTA BIANCA CON TERRAZZA E PISCINA VISTA GOLFO DEI POETI - Appartamento di circa 110 mq. in ottime condizioni generali composto da: ingresso, cucinotto aperto nel soggiorno, terrazza abitabile di circa 70 mq. con impagabile vista mare, camera matrimoniale, camera singola con due letti, bagno, attigua cantina di circa 50 mq. con possibilità di realizzare una palestra, spa, sala cinema o similari, piscina condominiale, grande garage, posto auto per ulteriori info in studio richiesta euro 495.000 tratt. CHIAVI IN AGENZIA PER VISITE IMMEDIATE. APE- E + –EPI >46,25KWh/m – Anno 2025.
**Comodo bilocale a San Terenzo**Scopri questo comodo appartamento situato a pochi passi dal lungomare di San Terenzo, incastonato nella parte più storica e suggestiva del paese. Con una superficie commerciale di 45 m² e 42 m² calpestabili, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con salotto e cucina integrati, perfetta per momenti di relax. La spaziosa camera da letto garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità. Il riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Situato al piano secondo, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, che regala luminosità e calore naturale. In buono stato e di seconda mano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una location unica. Classe energetica G, con un consumo di energia di 203,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e mare si incontrano armoniosamente!
Nella collina di Lerici, Loc. Zanego, nel cuore del parco di Montemarcello, con vista sul golfo, disponiamo di piccolo rustico in sasso, perfettamente in ordine, con circostante terreno di circa 750 mq completamente recintato disposto su più balze coltivato e con piante da frutto. Il rustico di piccola metratura, è ben tenuto e curato dispone di un camino, un piccola zona cucina ed un bagno finestrato con doccia. E' servito dall'acqua, al momento non ha luce. Accesso carraio, possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà.ideale per passare un giornata all'aperto con tutti i servizi a disposizione. zona tranquilla ed abitata.
Lerici centrotrilocalecompletamente ristrutturatoluminoso, vendiamo: appartamento in zona centrale e residenziale, soggiorno-cottura balcone, due camere, bagno.Piano secondo, termo autonomoottime rifiniture. Piccola palazzina ascensore, tetto e facciata nuovi. Occasione.
Lerici, in zona centrale e prestigiosa, ma defilata dal traffico vendiamo bell'appartamento al terzo piano senza ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni. L'appartamento si presenta in ordine ed e' stato ristrutturato di recente. Molto luminoso. A completare la proprieta' un comodo garage sotto l'edificio che contiene auto e scooter.
In vendita a Lerici, proponiamo un accogliente appartamento di 62 mq situato al terzo piano di un contesto civile. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi che comprendono due camere da letto luminose, un bagno funzionale con doccia e un soggiorno con angolo cottura. L'appartamento è dotato di un balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e le bellezze naturali della zona. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Liguria. Non perdere l'occasione di visitarlo contattaci per un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata
Lerici - Nelle immediate vicinanze di Lerici, semi indipendente terra-tetto con giardino e posti auto. L'unità immobiliare si compone al piano terra da soggiorno, cucina, veranda e giardino privato; al primo piano disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera doppia e bagno con doccia e finestra; al piano seminterrato ampia taverna con angolo cottura, camino e bagno. Ampio sottotetto. Completano la proprietà il giardino esclusivo, un posto auto di proprietà un posto auto su area condominiale. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.
Appartamento di 85 mq con due balconi, al secondo piano con ascensore in centro a Lerici, in zona comoda ai servizi. Composto da ingresso, cucina abitabile, dispensa, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare, termoautonomo. Possibilità di realizzare due camere e ampio soggiorno con zona cottura. Abbiamo tante altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito internet: www.lmimmobiliarelerici.it - Agenzia "lm Immobiliare Lerici" in via Matteotti 1, Tel: 0187 306564 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio; 327 9442171 Caterina.
A pochi passi dalla marina in posizione esclusiva proponiamo questo immobile, perfetto per chi cerca la tranquillità di un angolo di paradiso, ma anche la comodità di essere vicino al cuore del borgo.L'interno è composto da un luminoso soggiorno, con doppia portafinestra che si apre direttamente sul giardino, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni, cucina ,due camere da letto con bagno , offrendo tutto il necessario per una vita rilassata, ma elegante.Questa proprietà ti permetterà di vivere ogni giorno in un’atmosfera unica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire massimo comfort e una qualità di vita senza pari.
Lerici: vendiamo centralissimo attico con ascensore e posto auto. L'appartamento si sviluppa in 3 vani con ampia terrazza vista mare. Viene lasciato arredato con arredo nuovo, completamente ristrutturato e abitabile subito con aria condizionata. Rif. 951.Lerici: we sell very central penthouse with lift and parking space. The apartment is spread over 3 rooms with a large terrace overlooking the sea. It is left furnished with new furniture, completely renovated and immediately habitable with air conditioning. Ref. 951.
Lerici, al piano primo di palazzina storica in via Petriccioli, a 30 mt dalla piazza principale, appartamento completamente ristrutturato ed arredato. Ingresso in unico ampio vano soggiono con cucina a vista, zona notte con letto matrimoniale. L'alloggio era composto da due vani, che durante il progetto di ristrutturazione, sono stati uniti per aumentare la fruibilità e la luminosità- Un bagno ampio con finestra- Un ripostiglio sulla scala condominiale, interpiano, con lavatrice ed impianto per acqua calda sanitaria.Riscaldamento con pompe di calore ed impianto di raffrescamento.
Questo caratteristico appartamento in vendita si trova nel pieno centro storico di Lerici ed è situato al terzo piano di un palazzo signorile in ottime condizioni nel cuore di Piazza Garibaldi.L'immobile è formato da ingresso, doppio soggiorno con vista mare ed angolo cottura, due camere da letto di cui una con bellissima vista sulla Piazza e sul mare, ed un bagno.L'appartamento è inoltre servito da doppio portone di ingresso.A completare la proprietà una comodissima cantina al piano terra totalmente indipendente.Il prezzo di euro 495.000 si intende per l'immobile ristrutturato.Il grosso vantaggio è che ad oggi resta possibile in alternativa comprare l'appartamento da ristrutturare a proprio piacimento, o con la propria impresa, o con impresa scelta dal proprietario e con preventivo già eseguito e firmato. In quest'ultimo caso il preventivo di spesa per la ritrutturazione dell'intero appartamento come da progetto è di Euro 55.000 circa. In questo caso il prezzo per l'appartamento al grezzo è di euro 440.000Ricordiamo che per le agevolazioni 2025 le detrazioni per ristrutturazione prima casa sono al 50% (fino ad un massimo di euro 96.000), mentre come seconda casa sono al 36%.
Lerici, in piazza Garibaldi, al piano secondo di palazzo storico senza ascensore, appartamento composto da ingresso in grande zona giorno, una piccola cucina, una grande camera da letto matrimoniale con il suo bagno riservato, altra zona notte cieca con secondo bagno. Un grazioso balcone si affaccia sulla piazza con splendida vista mare. L'appartamento è in ordine e subito libero. Con piccoli lavori di aggiornamento si può valorizzare molto la proprietà.
Nel pieno centro storico di Lerici, in posizione defilata dal traffico, appartamento in vendita disposto su 2 livelli per una superficie totale di circa 125 mq.Inserito all'interno di piacevole palazzo d'epoca, l'appartamento ha ingresso dal piano terra ed è attualmente diviso come segue: ingresso nel soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile, zona pranzo antistante l'ampia terrazza ideale per cene estive all'aperto nella più totale privacy e riservatezza. Al piano inferiore troviamo due camere matrimoniali, un bagno, un cucinotto, un'altra terrazza vivibile e il giardino di proprietà anch'esso godibile e che conferisce all'immobile quel sapore mediterraneo.Lo stato attuale degli interni, da ristrutturare, permette una rivisitazione e personalizzazione degli ambienti e degli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.Gli affacci risultano tranquilli e silenziosi, pur trovandoci in pieno centro storico.I punti di forza di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, l'ampia terrazza e il giardino di proprietà, elementi davvero di rara reperibilità. Inoltre, questo appartamento si presenta come una soluzione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come seconda casa.Dalla casa in 2 minuti a piedi, tramite la via pedonale, si raggiunge Piazza Garibaldi, centro pulsante di Lerici, e in 5 minuti le spiagge e il borgo di San Terenzo.
Lerici Luxury Suite si trova al terzo piano di un antico palazzo nel centro storico della città di Lerici .La posizione è molto comoda: vicinissimo a Piazza Garibaldi e alle spiagge , con negozi e uffici pubblici a due passi e con una vasta offerta di ristoranti, bar e locali in cui mangiare o prendersi un aperitivo.Nei pressi troviamo anche l'accesso al carrugio caratteristico ligure che collega, con un percorso , il centro storico . Lerici è una delle città più amate e conosciute della Liguria di Levante , apprezzata a livello internazionale per le sue bellezze storiche e architettoniche, per il suo territorio e per il famoso Castello a picco sul mare .Da Lerici è possibile anche, con gite giornaliere, visitare i maggiori centri storici della regione e del centro Italia, in circa tre quarti d'ora è infatti possibile raggiungere Pisa (56 km), Firenze (110 km) o Lucca (50 km) e in circa Forte dei Marmi (35 km), Viareggio (45 km) . L'aeroporto più vicino è quello di pisa, a 57 km, Descrizione dei fabbricatiLa Suite si trova al terzo piano di un palazzo storico con soffitti a botte , con accesso sia dalla scala condominiale che con ascensore La superficie è di circa 52 mq commerciali, L'appartamento è luminoso e con ambienti ariosi, grazie ai soffitti alti , affrescati e finestre affacciate in gran parte su una delle vie principali e caratteristiche del centro storico.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno/pranzo , che comunica con la cucina adiacente.La cucina con angolo cottura (in cui sono installati sia i fornelli che il lavabo) e di fronte la zona pranzo.Il corridoio corredato di lame di luce e nicchie volute obbligatoriamente dal committente per dare un impronta moderna all'immobile , l'accensione delle prese e' a sfioro , Servizio con rifiniture in marmo e doccia fuori misura con vetro in cristallo , camera da letto con affaccio sul zona verde dotata di armadiatura e aria condizionata La superficie indicata è quella commerciale.La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.Stato e finitureLerici Suite è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità.I pavimenti sono in Marmo , con intarsi nell'ingresso con disegni geometri diversi.In alcuni ambienti troviamo soffitti affrescati e ripresi da restauratori fiorentini , lame di luce in cartone gesso amplificano il soffitto .Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera gli esterni con vetrocamera porte bianche con maniglia acciaio . .Il palazzo è signorile e ristrutturato recentemente, con zone condominiali piacevoli e ben curate.Utilizzo e potenzialitàL' immobile è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi di una cittadina di piccole dimensioni, ricca di eventi culturali e in posizione comoda e baricentrica rispetto a tutti i maggiori centri storici del centro Italia. Classe Energetica: e epi: 66,00 kwh/m2 anno
Pugliola. Ampio appartamento con box auto e cantina.In stabile moderno, vicino a tutti i servizi, ampio appartamento al primo piano in ottimo stato di manutenzione, composto internamente da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone di servizio, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca), terrazzo. Completa la proprietà un box auto ed una cantina. Possibilità di creare la terza camera- termoautonomo (calderina a condensazione installata da un anno).- pavimento in parquet recentemente levigato e verniciato.- infissi ìnterni con vetro camera.- portoncino blindato- parzialmente arredato------------------Il paese di Pugliola è collegato a San Terenzo e Lerici ed alle spiagge, tramite un comodo servizio navetta gratuito ogni 30 minuti.------------------Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.itPer qualsiasi ulteriore informazione contattateci:Mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 3939227651Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (sp).-----------------Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Pugliola – appartamento in buone condizioni di manutenzione, con due terrazze privateNel centro storico di Pugliola, caratteristico appartamento ristrutturato situato al piano terra di un edificio d'epoca di tre piani.Composizione: ingresso, soggiorno con caminetto e divano letto, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, due terrazze private abitabiliCaratteristiche aggiuntive:- Nessuna spesa condominiale- Ampio parcheggio pubblico a pochi metri- Arredato- Riscaldamento autonomo con caldaia a metanoIl paese di Pugliola è collegato a San Terenzo e Lerici ed alle spiagge, tramite un comodo servizio navetta gratuito ogni 30 minuti.------------------Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.itPer qualsiasi ulteriore informazione contattateci:Mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 3939227651Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (sp).-----------------Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
"La Villa del Palmeto"Lerici (Golfo dei Poeti) In un elegantissimo Complesso naturalistico con meravigliosa vista Mare panoramica sul Golfo dei Poeti a Pugliola di Lerici, Villa totalmente indipendente su 4 lati e disposta su un unico comodo piano terra di 130 mq circa con 150 mq di Portici vivibili e godibili e 1000 mq di giardino piantumato oltre alla piscina privata. La Villa e' adiacente ad un altra Villa sovrastante (Con la sola Terrazza) ma ognuna ha un proprio imgresso indipendente e la propria Totale Privacy.La Villa, ben esposta e con una bellissima vista panoramica sul mare, impreziosito da coloratissime e profumate piante e fiori tra cui molte Palme, e' composta da un ingresso indipendente ampio e luminoso Soggiorno doppio con angolo cottura e zona pranzo, bagno, Tre camere da letto di cui una con bagno "En suite". Tutte le camere, oltre a godere di una vista meravigliosa, hanno ingressi indipendenti direttamente dal giardino, ideale per ospitare amici o parenti.L' esterno della Villa è caratterizzato da due verande coperte vivibili e godibili per un totale di 150 mq circa, una meravigliosa piscina a vista ed un terrazzo verandato, da cui si ha accesso direttamente sul soggiorno. La proprietà inoltre dispone di un box auto e due posti scoperti e un terreno terrazzato e piantumato. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio. Infissi esterni in doppio vetro con persiane in legno, pavimenti in cotto in tutti gli ambienti, bagni in ceramica. La residenza dispone di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata.Ottimo investimento immobiliare ideale per svernare ed essere vissuto e goduto in ogni periodo dlell' anno.
Appartamento in Vendita a Lerici centro, in esclusiva, situato in Via della Repubblica. Questo Quadrilocale al piano primo offre un ingresso in corridoio, ampia zona giorno open space con cucina a vista e balcone. Dispone di due camere matrimoniali, bagno con antibagno, ripostiglio e si presenta in perfetto stato. Gli ambienti vantano soffitti in cartongesso con luci al neon e faretti, impianto di aria condizionata, termoarredi e porta blindata. Le camere da letto si affacciano su una zona verde e silenziosa, ideale per il relax. Superficie commerciale di 88 m² e calpestabili di 80 m², con 4 locali, 1 bagno, balcone. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI IN PERFETTO STATO. POSSIBILITA' DI AFFITTARE UN POSTO AUTO A 30 METRI DALL'APPARTAMENTO.
Lerici. In centro, al piano quarto di stabile moderno con ascensore, appartamento di testa composto da ingresso, cucinotto con zona pranzo, camera da letto matrimoniale, soggiorno, bagno con finestra. Ampia cantina e parcheggio scoperto di proprietà. Piccolo balcone ad uso lavanderia. Bella vista mare sia dal soggiorno che dal balcone. Lo stabile di recente realizzazione è in ottime condizioni nelle sue parti comuni. In perfetto ordine, l'appartamento viene venduto arredato come da foto.
Tellaro Lerici Golfo dei Poeti In Via della Marina, a soli 50 Metri dal Mare, Splendida Casetta Tipica Ligure con doppia entrata e Posto auto e zone di Giardino Condominiali. L' appartamento in ottimo stato di manutenzione, con due ingressi privati, e' composti da un grande Living con soggiorno con divano letto, ampia cucina con zona pranzo, tre camere da letto di cui una soppalcata, bagno. Climatizzatore. Posto auto in area condominiale in area recintata. Riscaldamento autonomo.Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari, grazie alla comodita' dei servizi del centro e del mare da cui dista meno di 50 metri
In una delle zone più affascinanti della Liguria, a Lerici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio costruito nella metà degli anni '80, in perfette condizioni di manutenzione. L'edificio è immerso in un'area verde condominiale, dotata di un posto auto di proprietà, e offre una vista spettacolare sul mare e sul pittoresco paese di Lerici.L'appartamento, servito da ascensore, si distingue per le sue ampie vetrate che consentono di godere di una luce naturale piacevole durante tutto il giorno, senza esposizione diretta al sole. La vista sul golfo dei Poeti è una cornice naturale che arricchisce ogni ambiente, creando un'atmosfera unica.Composto da:Un ampio soggiorno con accesso al balcone con vista mareCucina abitabile con secondo balconeDue camerette singole di buona metraturaCamera matrimoniale con parete finestrata per una vista mozzafiatoUn bagno principale non finestratoUn secondo bagno di servizio non finestratoComoda cantina di proprietà al piano terraCaldaia autonoma per un comfort ottimaleLe spese condominiali sono contenute, circa 80 € al mese, e coprono ascensore, illuminazione delle scale, giardinaggio e manutenzione dell'area verde. Inoltre, all'ingresso c'è un'area coperta per biciclette e scooter.Questo appartamento è l'opportunità di vivere in uno dei borghi più suggestivi della Liguria, senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per una visita.Per info e appuntamenti contattare realcasa 3270194777
TellaroLerici (Golfo dei Poeti)In posizione Dominante e Panoramica con una splendida Vista mare su tutto il Golfo dei Poeti, Splendida Villa Indipendente con Dependance e Giardino Privato.La Villa si Trova Nel cuore pulsante di Tellaro, ma all' interno di un Grazioso e tranquillo Compendio. La Villa disposta su due piani e' composta da un piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con un Terazzo con strepitosa Vista Mare, bagno.Completa la proprietà una comodissima depandance composta da cucina, camera da letto matrimoniale, bagno. Giardino. Ottima l' Esposizione Solare. Possibilita' Piscina. E' possibile arrivare con l' auto davanti al cancelletto di ingresso per il Carico/Scarico mentre per il posto auto esistono varie possibiita' in affitto o vendita a breve distanza. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno e comoda al mare e ai negozi tutto a meno di 100 metri.
Lerici.Rif.Vl320 Appartamento al terzo ed ultimo piano di 65 mq, in stabile di pochi condomini , recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone. Infissi con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 300.000 trattabili.
San terenzo (vendesi nuda proprieta') - a poche centinaia di metri dal mare, appartamento semi indipendente con giardino privato. L'unità immobiliare, in ottimo stato di manutenzione, si compone di ingresso indipendente, disimpegno/studio, ampio soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale con bagno, camera da letto doppia, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà lo spazioso giardino recintato, il locale deposito fruibile come cantina o lavanderia ed il parcheggio interno alla proprietà.
Lerici Luxury Suite si trova al terzo piano di un antico palazzo nel centro storico della città di Lerici.La posizione è molto comoda: vicinissimo a Piazza Garibaldi e alle spiagge, con negozi e uffici pubblici a due passi e con una vasta offerta di ristoranti, bar e locali in cui mangiare o prendersi un aperitivo.Nei pressi troviamo anche l'accesso al carrugio caratteristico ligure che collega, con un percorso, il centro storico. Lerici è una delle città più amate e conosciute della Liguria di Levante, apprezzata a livello internazionale per le sue bellezze storiche e architettoniche, per il suo territorio e per il famoso Castello a picco sul mare.Da Lerici è possibile anche, con gite giornaliere, visitare i maggiori centri storici della regione e del centro Italia, in circa tre quarti d'ora è infatti possibile raggiungere Pisa (56 km), Firenze (110 km) o Lucca (50 km) e in circa Forte dei Marmi (35 km), Viareggio (45 km). L'aeroporto più vicino è quello di PIsa, a 57 km, Descrizione dei fabbricatiLa Suite si trova al terzo piano di un palazzo storico con soffitti a botte, con accesso sia dalla scala condominiale che con ascensore La superficie è di circa 52 mq commerciali, L'appartamento è luminoso e con ambienti ariosi, grazie ai soffitti alti, affrescati e finestre affacciate in gran parte su una delle vie principali e caratteristiche del centro storico.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno/pranzo, che comunica con la cucina adiacente.La cucina con angolo cottura (in cui sono installati sia i fornelli che il lavabo) e di fronte la zona pranzo.Il corridoio corredato di lame di luce e nicchie volute obbligatoriamente dal committente per dare un impronta moderna all’immobile, l’accensione delle prese e’ a sfioro, servizio con rifiniture in marmo e doccia fuori misura con vetro in cristallo, camera da letto con affaccio sul zona verde dotata di armadiatura e aria condizionata La superficie indicata è quella commerciale.La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.Stato e finitureLerici Suite è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità.I pavimenti sono in Marmo, con intarsi nell'ingresso con disegni geometri diversi.In alcuni ambienti troviamo soffitti affrescati e ripresi da restauratori fiorentini, lame di luce in cartone gesso amplificano il soffitto.Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera gli esterni con vetrocamera porte bianche con maniglia acciaio.Il palazzo è signorile e ristrutturato recentemente, con zone condominiali piacevoli e ben curate.Utilizzo e potenzialitàL' immobile è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi di una cittadina di piccole dimensioni, ricca di eventi culturali e in posizione comoda e baricentrica rispetto a tutti i maggiori centri storici del centro Italia.
SOLARO- RIFVS08 Appartamento vista mare in trifamiliare al secondo piano con ottima esposizione e vista mare splendida. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, salone con vista sul golfo dei poeti. No spese condominiali, possibilità di parcheggio pubblico a 50. Richiesta euro 325000 trattabili.
