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Proponiamo in vendita palazzotto di due piani con ascensore più locali commerciali nella centrale zona Ariosto. L'edificio sviluppa una superficie complessiva di 1000 mq compreso un bellissimo giardino piantumato di circa 300 mq. Dall'ingresso principale abbiamo al piano terreno 125 mq composti da: una stanza uso studio più un ampio salone usato principalmente per eventi e feste, cucina ed un bagno e l'accesso al meraviglioso giardino. Accesso hai locali commerciali di 112 mq che potrebbero essere usati eventualmente come garage. Al primo piano abbiamo appartamento con doppio ingresso composto da: ingresso, ampio salone con camino funzionante e porta finestrata che da accesso al balcone sulla via Parini, cucina abitabile con terrazza interna, 3 camere da letto e due bagni al secondo piano abbiamo la stessa tipologia con terrazzo interno più ampio ed infine area solare di 80 mq più vano tecnico. Il palazzo dispone di impianto di allarme con telecamere, caldaie nuove a condensazione e impianto di aria condizionata. Le soluzioni d'uso sono molteplici ma sicuramente si presta per attività ricettiva o uso investimento.
Внушительное историческое здание, расположенное в оживленном центре Лечче, в нескольких шагах от центрального вокзала, известное своей богатой историей и архитектурой в стиле барокко. Это эксклюзивное здание площадью более 744 м² включает в себя очаровательный частный сад площадью 100 м². Расположенный в самом динамичном районе города, он предлагает идеальный баланс между доступностью и конфиденциальностью. Здание, богатое архитектурными деталями, расположено на трех уровнях. На первом этаже мы находим два независимых коммерческих помещения с прямыми выходами на улицу и квартиру со спальнями, ванной комнатой и отдельным входом. Величественная мраморная лестница ведет на второй этаж, где находится вторая просторная квартира с несколькими спальнями, ванными комнатами и открытой площадкой для отдыха. В собственности также есть большая терраса с прачечной и потрясающим видом на город, а также прямой доступ в подземные помещения из сада. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность стать обладателем частички истории Лечче, сочетая историческую элегантность со всеми современными удобствами и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций, учитывая ее превосходное расположение. Для получения дополнительной информации обращайтесь по номеру: +39 ***/*******.
L'Agenzia First Lion è lieta di proporre, in esclusiva, una rara opportunità immobiliare in una delle vie più centrali e storiche della città, Viale Otranto. Si tratta di un prestigioso palazzo cielo-terra, che riflette perfettamente lo stile Liberty, un'architettura intrisa di fascino storico.L'immobile, che necessita di ristrutturazione, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un seminterrato, per un totale di circa 1800 mq commerciali. Ogni dettaglio architettonico, dalle volte a botte del piano seminterrato e terra, al cortile interno accessibile tramite un suggestivo arco a tutto sesto, evoca un’atmosfera di classe e lusso.Il palazzo dispone di tre ingressi indipendenti, di cui il principale affaccia su Viale Otranto, conducendo al cortile che permette l'accesso sia al seminterrato che al vano scala. Il piano terra è caratterizzato da ampi spazi scoperti su entrambi i lati, ideali per ampliare e valorizzare la struttura.Questa proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un boutique hotel o di una struttura ricettiva di lusso, con la possibilità di creare oltre 20 luxury suite complete di servizi esclusivi, aree relax e reception, trasformandola in una vera oasi di benessere e charme.Oltre al suo evidente valore architettonico, il palazzo vanta una posizione strategica: situato in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi essenziali. La sua facciata Liberty, arricchita da dettagli in pietra leccese, ne esalta ulteriormente l’eleganza.Opportunità d'investimento: sebbene l’immobile rappresenti una scelta ideale per attività ricettive o commerciali, può anche essere adattato per diventare una residenza privata di prestigio o per ricavare più unità abitative.Consigliamo vivamente una visita a coloro che sono alla ricerca di una soluzione immobiliare di carattere unico e fascino senza tempo.
Nel centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un edificio a destinazione mista, composto da uffici e abitazioni, che si sviluppa su cinque livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 1700 mq.L'immobile, costruito negli anni '70, ha il prospetto ricoperto con lastre in marmo, frontalini in cemento e ringhiere dei balconi in ferro lavorato, presentando pertanto un aspetto ricercato e originale.Altro elemento di raffinatezza e di grande impatto visivo è la scala in marmo di elevata qualità, di colore rosa antico.La posizione lo rende un'ottima opportunità commerciale sia per possibile soluzione di struttura alberghiera, dato il costante flusso di turisti e visitatori che frequentano la zona, altrettanto per uso direzionale, essendo stato in passato sede di una prestigiosa banca, oppure residenziale, data l'esposizione panoramica sulla città degli ultimi piani.E’ escluso dalla vendita, il locale commerciale al piano Terra.La proprietà è situata a pochi metri da Piazza Sant’ Oronzo, famosa per la sua maestosa colonna, un monumento del XVIII secolo dedicato al Santo patrono di Lecce, oltre per la presenza di ulteriori edifici storici come la Basilica di Santa Croce e il Palazzo del Seggio.
L’ Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita una prestigiosa dimora storica di circa 1.800 mq complessivi risalente alla fine del 1700, un autentico gioiello dell’architettura rinascimentale simbolo della bellezza senza tempo delle antiche residenze nobiliari.Scopri l’eleganza senza tempo di Palazzo Tiso, una dimora storica risalente alla fine del 1700, situata nel cuore del centro storico di Lecce. Questo edificio residenziale, costruito nel 1719 da Oronzo Tiso, rappresenta un perfetto esempio di architettura rinascimentale. Grazie a un attento restauro conservativo, il palazzo ha preservato gli elementi antichi recuperabili, offrendo al contempo comfort moderni come un impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento.Il palazzo si sviluppa su due piani (piano primo di circa 900 mq, piano terra di circa 700 mq) e ospita sei suite di lusso, ideali per chi cerca un investimento nel settore della ricettività. Al primo piano, una struttura in ferro e vetro aggiunge un tocco di modernità, mentre un incantevole giardino pensile offre uno spazio verde esclusivo. Un’affascinante antica cisterna, rinvenuta a 11 metri di profondità, testimonia la ricca storia del luogo.Il piano terra è impreziosito da una piscina che invita al totale relax. Completa la proprietà un’esclusiva corte in cui è possibile custodire più auto nel suo interno.La posizione strategica, nel cuore del centro storico di Lecce e a pochi passi dai principali punti di interesse, rende questa fantastica proprietà la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ricca di storia ma anche per chi desidera investire nel settore della ricettività.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti d’Italia
L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di ben dodici unità immobiliari adibite ad uffici e una unità immobiliare adibita a civile abitazione all' interno di un palazzo signorile, in una delle zone più esclusive e ricercate della città. L' intero stabile ad angolo, di quattro piani complessivi, è ubicato a due passi da Piazza Mazzini precisamente su Viale Japigia angolo via V. Balsamo.La proprietà si estende su una superficie totale di circa 1.200 mq, suddivisa più unità immobiliari accatastate come A/10. Ciascuna unità ha ingressi indipendenti e sono collegabili tra loro.Questi eleganti spazi professionali accolgono i visitatori con un ingresso raffinato adibito a sala d' attesa, che conduce a una grande sala riunioni, perfetta per incontri formali e presentazioni.Ogni singolo ufficio dispone di luminosi ambienti di lavoro, ciascuno inondato di luce naturale. I moderni pavimenti e le grandi vetrate, conferiscono all'intera proprietà un'eleganza inconfondibile. Ogni piano ospita due uffici, di cui uno con un solo accesso composto da 4 vani, l' altro con tre accessi composto da 9 vani con balcone frazionabile in più unità in base alle proprie esigenze. I servizi sono disposti in modo intelligente e adatto all'uso quotidiano, sia dei collaboratori che degli ospiti. Al quarto ed ultimo piano troviamo uno straordinario attico ad uso residenziale di circa 60 mq composto da ampia zona living open space con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Il tutto circondato da un bellissimo terrazzo a livello di circa 240 mq.Infine al piano -1 troviamo un ampia autorimessa di circa 300 mq complessivi in cui troviamo 10 posti auto assegnati con uno spazio sufficiente ad ospitare anche altre macchine. Oltre ai posti auto sono presenti anche due utili e comode cantine.
LECCE - Centro StoricoNel cuore del centro storico della città, a pochi passi da Piazza Sant' Oronzo e Piazza Duomo, proponiamo in vendita Palazzo storico risalente al 1700 per una superficie totale di circa 640 mq distribuiti su tre livelli fuori terra ed uno interrato, con cantina, terrazzo ed area solare di proprietà.All'interno si sviluppano tre ampi e luminosi appartamenti caratterizzati da alti soffitti, volte a stella e pavimenti d'epoca, ai quali si accede da un atrio interno comune. Il piano terra è di circa 140 mq ed è composto da 6 ampi vani; la cucina, in particolare, affaccia su un cortile esterno.Un vano scala conduce al primo piano, di circa 200 mq, composto da 8 vani più accessori.Il secondo piano, di circa 170 mq, vede la presenza di 7 vani ed un terrazzo a livello di circa 30 mq.Tramite il vano scala si raggiunge l'area solare di proprietà di circa 170 mq che offre una bellissima vista panoramica su tutto il centro storico. Una comoda scala posta all'ingresso del Palazzo conduce inoltre all'ampio piano seminterrato di circa 120 mq abbelitto da antiche volte a stella. Delle finestre a bocca di lupo permettono di ventilare l'ambiente, rendendolo altresì luminoso.Vi è inoltre la possibilità di collegare i piani tramite l'installazione di un ascensore esterno.L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla struttura interna, si presta bene ad essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva.La collocazione centrale consente di raggiungere a piedi ed in pochissimi minuti i principali luoghi di interesse del centro storico della città e nel contempo la vicinanza a Porta Napoli garantisce la facilità di parcheggio anche al di fuori della zona a traffico limitato.Lecce dista circa 12 km dal mare Adriatico, 18 km dalle spiagge del versante Ionico, 40 km da Otranto e da Gallipoli, 35 km dall'aeroporto di Brindisi e 170 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.
L’ Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una soluzione cielo/terra totalmente indipendente di 155mq commerciali.L’immobile proposto risale ad una costruzione ante 67 ed è posto all’interno di uno dei tanti incantevoli scorci del centro storico della città, contornato dalle tipiche forme e colori della pietra leccese.Al centro dell’incantevole prospetto, già restaurato, è presente un portoncino che consente l’ingresso. La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e affaccio su vico San Giusto, ulteriore vano che offre la possibilità di ricreare un angolo cottura, bagno finestrato con doppi servizi e box doccia e camera da letto patronale con affaccio su scoperto interno. Tutti i locali del piano primo sono provvisti di volte a stella che in fase di restauro sono state portate a faccia vista.Il secondo livello, realizzato successivamente, è raggiungibile attraverso comoda scala interna. Si compone di una graziosa zona giorno con cucina in muratura, completa e funzionante con affaccio su ampio spazio esterno dotato di angolo cottura e barbecue, camera da letto e secondo bagno dotato di doppi servizi, doccia e lavanderia.Soluzione unica nel suo genere che garantisce l’indipendenza e la possibilità di vivere in una dimora unica nel suo genere, con generosa metratura e terrazzini a livello dove trascorrere del tempo in compagnia.L’immobile, finemente ristrutturato, dispone di infissi in doppio vetro in alluminio.Ottimo investimento considerando la geolocalizzazione o pregevole soluzione abitativa per gli amanti dello stile barocco e salentino.La pianta planimetrica permette eventuale ridistribuzione degli ambienti adibendo il piano primo come zona giorno e il secondo zona notte o viceversa. Se ne consiglia la visione.
Предлагаем продажу элегантного здания в самом сердце исторического центра Лечче. Этот отель, расположенный на втором этаже, занимает площадь 335 м2 и предлагает редкое сочетание элегантности, истории и современного комфорта. Здание выходит на большой вход с величественной дверью, увенчанной звездным сводом, который напоминает историческую атмосферу Лечче. Внутренняя лестница ведет в гостиную, состоящую из уютного коридора, большой и светлой гостиной с прямым выходом в элегантную кухню. Из гостиной небольшой коридор ведет в первый туалет и в спальню с двойными стеклянными дверями. Первый из них, оборудованный перилами, выходит на улицу Джакомо Маттеотти; второй обеспечивает доступ к небольшому частному открытому пространству. Из этого открытого пространства можно попасть в зону отдыха, где находится элегантно расположенная над полом гидромассажная ванна и примыкающая к ней ванная комната с гидромассажным душем. Из того же открытого пространства можно попасть в большую комнату со стеной, оборудованной камином. Из последнего можно попасть в две другие большие и очень светлые комнаты. Оба они увенчаны звездными сводами, второй имеет выход на небольшую террасу, с которой открывается захватывающий вид на величественную и элегантную церковь Санта-Кроче. Из кухни внутренняя лестница из драгоценного камня Лечче ведет на просторную террасу, с которой можно полюбоваться панорамным видом на город и его архитектурные красоты. Это открытое пространство идеально подходит для отдыха и наслаждения летними вечерами. Эта уникальная недвижимость предлагает редкую возможность жить в самом сердце исторического центра Лечче, погруженного в его богатую историю и окруженного архитектурной красотой города. Не упустите возможность стать обладателем кусочка подлинной апулийской элегантности. Для информации: +39 ***/*********
M9374 Fattoria in agro di Salice Salentino, a 500mt dallo svincolo strategico Porto Cesareo - Lecce - Taranto, consistente in 7 capannoni più locali magazzino per complessivi 10.000 mq, in un'abitazione padronale e in altri due edifici attigui per l’alloggio del custode e di altro personale. Tali fabbricati insistono su un lotto di dieci ettari, sette dei quali sono destinati a vigneto delle varietà malvasia e negramaro. Un terzo del vigneto è irrigato con impianto a goccia; nella parte restante l’impianto è stato volutamente dismesso, per rispondere alle richieste del mercato di uva con una resa di gradazione più alta rispetto ad una resa con più peso.Il vigneto è posto a cavallo della Strada Statale 7ter (l'antica Strada Provinciale Napoli-Lecce) con al centro i fabbricati, il che consente all’intero complesso grande fruibilità e possibilità di manovra anche di mezzi pesanti. I restanti tre ettari di terreno sono destinati ad uso seminativo con colture a rotazione.Le tre unità abitative richiedono una seria manutenzione ordinaria, con qualche intervento di recupero e ristrutturazione. L’abitazione padronale ha una superficie di 180 mq ed è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo con camino, due ampi locali pluriuso, una cucina e un bagno, e al primo piano da 4 camere da letto, un bagno e un porticato. Due abitazioni contigue e speculari a quella principale, di mq 70 ciascuna, sono situate al piano terra e sono composte entrambe da un soggiorno-cucina, due camere e un bagno. L’Azienda, nata nel 1950, negli anni ’80 si implementava con una produzione volta alla cura e al commercio di suini e pollame da cova. Riguardo all'allevamento intensivo dei suini, nel 1992 si realizzava un impianto automatizzato per la somministrazione del mangime, con 6 silos da 150 q. li ciascuno. L’allevamento avicolo avveniva sia in terra che in gabbia. I capannoni, ora in stato di abbandono, sono ricoperti da eternit, che necessita di rimozione e smaltimento e si inseriscono in un'ipotesi di impianto fotovoltaico. Classe energetica in corso di accertamento.MARMEA IMMOBILIARE sas 329.1618504.
LEUCA, LECCE, Квартира на продажу из 163 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 35,68 kwh/m2 год, на земле 2° на 3, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 1 Ванные, Лифт, Балкон, Цена: Eu. 158 000
Rif: FEDENACC - Cerchi una soluzione di ampia metratura in zona Leuca?Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo quello che fa per te!Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un elegante appartamento in discrete condizioni di 183 mq al terzo e ultimo piano di un palazzo con ascensore, perfetto per chi cerca ampi spazi e luminosità, situato in una zona tranquilla e ben servita.L’immobile è composto da un ingresso spazioso con pratico ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un grande balcone, condiviso anche con la sala da pranzo, una sala da pranzo luminosa, ideale per accogliere ospiti e cene in famiglia. ampia cucina abitabile con annessa dispensa, comoda e funzionale per la gestione quotidiana.La zona notte e composta da un grande disimpegno con accesso ad un secondo balcone abitabile, che dona ulteriore spazio esterno, un bagno con antibagno e tre camere da letto: una singola, una doppia e una matrimoniale, perfette per soddisfare tutte le esigenze abitative della famiglia.L'appartamento si distingue per l'ampia metratura, la luminosità e la disposizione degli spazi, che garantiscono massimo comfort e vivibilità.L’immobile necessita di una ristrutturazione generale. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Braccio Martello 6, LecceTel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it
Rif: GIADNACC - RIFERIMENTO: GIADNACCTempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA a Lecce, un deposito situato al piano seminterrato nella servitissima zona Leuca.La soluzione è composta da due ampi ambienti separati da un disimpegno e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale che permette una personalizzazione completa a seconda delle proprie esigenze.Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Braccio Martello 6, LecceTel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it
ZONA SEMICENTRO - A pochi passi dalla villa comunale e dal centro della meravigliosa città di Lecce, proponiamo in vendita appartamento con volte a stella posto al primo piano senza ascensore. Contesto anni '60 di due piani fuori terra l'ideale per chi cerca una soluzione intima ed accogliente. Inoltre, data la composizione interna risulta essere un ottimo investimento per molteplici usi come ad esempio residenza privata o bed and breakfast.Dall'ingresso, ampi e luminosi ambienti con volte a stella caratterizzati da rifiniture d'altri tempi come la pavimentazione antica o gli infissi originali trattati ed elegantemente conservati per preservare il fascino della tradizione salentina. Il valore aggiunto è indiscutibilmente il terrazzino a livello posto sul retro, prezioso e raro in questa zona, da attrezzare a proprio gusto e piacimento in tutte le stagioni sfruttando il nostro meraviglioso clima tipicamente mediterraneo. Attualmente l’immobile è adibito ad uso studio, tra i media troverai un video esplicativo con una nostra proposta di progetto per la ristrutturazione interna. Per ulteriori informazioni, contattaci : 393.9431466
Per informazioni: Ramona 351.5880352 - Ricchiuto Studio Immobiliare.A Lecce, quartiere Rudiae, vendesi appartamento al piano terra, di circa 90 mq commerciali, con ingresso indipendente.L’abitazione è composta da: luminoso open space, con soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico e lavanderia.Possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto al piano terra, di circa 13 mq.Si sottolinea che sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate condominiali.* Recentemente e completamente ristrutturato.* Esposizione Sud-Est.* Condominio di piccole dimensioni.* Lavori di rifacimento facciate condominiali già deliberati.* Spese condominiali circa €12 mensili.* Ottima soluzione anche per uso investimento.* Vicino al centro della città ed a tutti i servizi.* Facile accesso alla tangenziale ed alle strade principali.
Per informazioni: Ramona 351.5880352 - Ricchiuto Studio Immobiliare.A Lecce, quartiere Rudiae, vendesi appartamento al piano terra, di circa 90 mq commerciali, con ingresso indipendente.L’abitazione è composta da: luminoso open space, con soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico e lavanderia.Possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto al piano terra, di circa 13 mq.Si sottolinea che sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate condominiali.*Recentemente e completamente ristrutturato.*Condominio di piccole dimensioni.*Lavori di rifacimento facciate condominiali già deliberati.*Spese condominiali circa €12 mensili.*Ottima soluzione anche per uso investimento.*Esposizione sud-est.*Vicino al centro della città ed a tutti i servizi.*Facile accesso alla tangenziale ed alle strade principali.
Per informazioni: Ramona 351.5880352 - Ricchiuto Studio Immobiliare.A Lecce, quartiere Rudiae, vendesi appartamento appena ristrutturato, al piano terra, di circa 90 mq commerciali, con un posto auto scoperto.L’abitazione è composta da: luminoso open space, con soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico e lavanderia. Posto auto scoperto al piano terra di proprietà, di circa 13 mq.*Condominio di piccole dimensioni.*Spese condominiali circa €12 mensili.*Ottima soluzione anche per uso investimento.*Esposizione Sud-Est.*Vicino al centro della città ed a tutti i servizi.*Facile accesso alla tangenziale ed alle strade principali.
Proponiamo in vendita bilocale arredato di 50 mq posto al secondo piano con ascensore in un condominio vicino a Salento tennis center. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balconcino, disimpegno, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con finestra, infissi nuovi, aria condizionata inverter. Compreso nel prezzo box auto di 20 mq.
Zona semicentro - a pochi passi dalla villa comunale e dal centro della meravigliosa città di Lecce, proponiamo in vendita appartamento con volte a stella posto al primo piano senza ascensore. Contesto anni '60 di due piani fuori terra l'ideale per chi cerca una soluzione intima ed accogliente. Inoltre, data la composizione interna risulta essere un ottimo investimento per molteplici usi come ad esempio residenza privata o bed and breakfast.Dall'ingresso, ampi e luminosi ambienti con volte a stella caratterizzati da rifiniture d'altri tempi come la pavimentazione antica o gli infissi originali trattati ed elegantemente conservati per preservare il fascino della tradizione salentina. Il valore aggiunto è indiscutibilmente il terrazzino a livello posto sul retro, prezioso e raro in questa zona, da attrezzare a proprio gusto e piacimento in tutte le stagioni sfruttando il nostro meraviglioso clima tipicamente mediterraneo. Attualmente l’immobile è adibito ad uso studio, tra i media troverai un video esplicativo con una nostra proposta di progetto per la ristrutturazione interna. Per ulteriori informazioni, contattaci : 393.9431466
Via m. Nacci, 13, zona Leuca a pochi passi dal centro, si vende appartamento a piano terra di mq. 56, ristrutturato con volte a stella e con tipico pavimento con cementine policrome d'epoca. Soluzione ideale sia per investimento che per uso abitativo, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un vano multiuso, una camera da letto matrimoniale soppalcata, un comodo antibagno e bagno con doccia, climatizzazione. Classe energetica "F" - epgl 148,66No agenzie.
