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**Edificio Residenziale in Vendita a Pochi Passi dal Centro Storico**Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! Situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e dal suggestivo Centro Storico, questo edificio residenziale su due piani offre un potenziale incredibile. Con una superficie commerciale di circa 400 m², l'immobile è attualmente suddiviso in sei unità immobiliari: tre al piano terra e tre al primo piano, tutte con un'altezza di circa 4,5 metri per piano, conferendo un senso di spaziosità e luminosità unico.**Caratteristiche Uniche e Potenziale di Ristrutturazione**Costruito nel 1920, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca ma necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La proprietà include un'area solare esclusiva, ideale per creare uno spazio verde o una terrazza panoramica. Inoltre, esiste la possibilità di installare un ascensore, aumentando ulteriormente il valore e l'accessibilità dell'immobile.**Ideale per Investimenti e Progetti di Ospitalità**Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura versatile, questo edificio è perfetto per chi desidera investire in case vacanze, B&B o altre attività ricettive. Attualmente con inquilini in fase di liberazione. Non perdere questa occasione unica di acquisire un pezzo di storia e trasformarlo in un'opportunità redditizia!Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per fare un investimento sicuro e vantaggioso in una delle zone più affascinanti della città!
Un Palazzo Moderno di Prestigio nel Cuore di LecceNel cuore di Lecce, sorge un palazzo residenziale che si differenzia per l’eleganza e la solidità dell’architettura contemporanea. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, questo edificio è progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente esclusivo e confortevole.Parti comuni: giardino interno e sala riunioniUn Investimento Sicuro, prestigioso e di valore crescente.L'appartamento è composto da tre letto di cui una ampia camera matrimoniale. Sono presenti due bagni, un vano lav./rip., salone e cucina, doppi balconi sul prospetto e retro prospetto, vano scala con accesso al singolo appartamento. Pertinenza dell'appartamento è il terrazzo parzialmente coperto con piscina relax.E' previsto un impianto fotovoltaico di proprietà (no condominiale) e sistema di riscaldamento/raffreddamento autonomo del tipo VRV.
LECCE Proponiamo in vendita una elegante e raffinata dimora nel cuore del centro storico di Lecce, ubicata tra la ridente Piazza Sant'Oronzo e la scenografica basilica di Santa Croce. L'esclusivo palazzotto storico con terrazzo panoramico è completamente ristrutturato, pronto ad essere abitato. Vanta una superficie di circa 520 mq complessivi distribuiti su tre livelli ed è composto da un luminoso appartamento padronale al primo piano, un bilocale al secondo piano ed un monolocale al piano terra.Un ampio vano al piano strada fa da ingresso al primo livello del palazzotto, di 125 mq complessivi, e ci accoglie a sinistra con un ripostiglio e a destra con un monolocale di circa 50 mq con piccolo scoperto retrostante; al centro rapisce lo sguardo l'elegante scala che conduce ai due piani superiori.Al primo piano veniamo accolti dall'appartamento più grande, di circa 260 mq, dotato di doppio ingresso, due terrazzi a livello di circa 35 mq complessivi ed ampi e luminosi ambienti caratterizzati dalle tipiche volte a stella e le grandi finestre. A connotarne l'animo raffinato ed esclusivo troviamo le finiture di pregio, il camino antico nel salone doppio e la grande sala da pranzo.Proseguendo attraverso l'antica scala accediamo al secondo piano, dove il sottotetto di circa 73 mq è stato reso abitabile e trasformato in un accogliente bilocale composto da camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e cucina completamente attrezzata.Completa la proprietà la terrazza panoramica posta all'ultimo piano di circa 175 mq con un belvedere di 45 mq, che regala spazio esterno usufruibile durante la lunga, bella stagione salentina godendo della tipica atmosfera locale combinata al lusso della totale privacy.La posizione strategica e la disponibilità delle ulteriori due unità abitative indipendenti da quella principale offrono l'opportunità di creare una rendita di investimento immobiliare di alto profilo grazie alla vocazione turistico-ricettiva di Lecce. La proprietà dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non perdere l'occasione!
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita intero stabile in prossimità del centro storico di Lecce.L'intera struttura distribuita su due piani (piano terra del 1900 e primo piano del 1950), necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali (compreso il solaio per quanto riguarda il primo piano ) e trovandosi su un lotto B12 è consigliata la demolizione per ottimizzare lo spazio e creare nuove unità abitative o investire in una proprietà dal grande potenziale come una struttura ricettiva oppure un hotel boutique.L’ intero edificio si estende su una superficie di circa 500 mq con volte a stella e rappresenta una rara occasione per creare la casa dei propri sogni o un complesso residenziale moderno.Al primo piano, troviamo due unità abitative di circa 120 mq con balconi che garantiscono ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione.Al piano terra, sempre con accesso diretto da Via Leuca, troviamo altre due unità abitative di circa 120 mq. Ciascuna con scoperto di pertinenza di 60 mq circa.Con 500 mq commerciali totali, questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a pochissimi passi da Porta San Biagio.