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Sulla costa ligure di La Spezia, questa storica villa con vista sul mare è immersa nel verde di un ampio parco dalla superficie di 5.000 mq, con un incantevole laghetto privato, che permette alla proprietà di godere di un’ottima privacy e tranquillità. Sviluppata su tre livelli, internamente la villa padronale ha una superficie di 600 mq. La particolare dislocazione degli ambienti permette alla residenza di essere molto luminosa, soprattutto negli ampi soggiorni e nelle quattro camere da letto. Personalizza la dimora d’epoca una dépendance disposta su due piani che necessita di essere rimodernata, così come la villa padronale.La meravigliosa dimora offre inoltre la possibilità di ottenere un posto barca alla Marina del Muggiano, cantiere navale di fama mondiale. Completa la proprietà una galleria risalente alla II Guerra Mondiale, che veniva utilizzata come rifugio.Rif. 3925Https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-la-spezia.Html
Porzione di fabbricato in vendita, con terreno, cantine e box, La Spezia - sp678 - Prima collina est della città, località Brigola, in zona comoda e soleggiata, vendiamo in esclusiva tre appartamenti inseriti in fabbricato quadrifamiliare su due livelli oltre a cantine. Al piano primo due appartamenti: unità di vani tre con ingresso soggiorno e cucina open-space, una camera matrimoniale, un bagno e terrazza loggiata, in ordine; sullo stesso piano si trova la seconda unità, di vani 3 adiacente alla prima, pertanto collegabili, totalmente da ristrutturare, composta da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, e terrazza loggiata. Al piano superiore, con accesso attraverso la scala esterna, si trova il terzo appartamento, da ultimare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, locale armadi o studio, ampia terrazza loggiata, bagno ed antibagno verandato. La superficie totale delle unità abitative misura mq.170 circa, mentre le quattro cantine totali mq. 150. Garage mq. 28 Presente nella corte esterna un manufatto indipendente, uso deposito. La proprietà si dota inoltre di un'ampia porzione di terreno, per mq. 2000 circa. Il fabbricato necessita di generali lavori di riqualificazione, ma rappresenta un' opportunità unica su diversi fronti, sia privato che commerciale, considerati gli spazi, la versatilità delle superfici, la posizione estremamente favorevole.
A Migliarina proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di questo splendido appartamento completamente ristrutturato di 5 vani con doppi servizi posto al quinto ed ultimo piano della palazzina. Accediamo all'immobile grazie ad un comodo ingresso. Troviamo sulla destra un ampio soggiorno con accesso sul balcone, bagno finestrato con doccia e sanitari appoggiati a terra ed uno studio anch'esso con uscita sul balcone; sulla sinistra un secondo bagno finestrato con vasca e sanitari. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con terrazzino, le due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone del soggiorno e un funzionale ripostiglio. L'immobile è ideale per chi cerca un appartamento come investimento per un futuro. A concludere la soluzione al piano seminterrato abbiamo un'ampia cantina.
Rustico tramontiTi piacerebbe provare l'emozione di tenere viva la tradizione ligure e fare tua una delle tipiche case dei pescatori?Immerso nella natura del parco nazionale delle cinque terre con una vista mozzafiato da cui ammirare tramonti pazzeschi,Questo piccolo rustico semi-ristrutturato è il posto ideale per chi ama la tranquillità e vuole scappare dal tran tran quotidiano.A 5 minuti di macchina da Riomaggiore e direttamente sul percorso che porta al sentiero dei 1100 gradini di Monesteroli,Il rustico si trova in una posizione strategica a soli 15 minuti dal centro di La Spezia.Completano la proprietà 615mq di terrazzamenti agricoli.Contattateci per prenotare la vostra visita.Collaboriamo con tutte le agenzie.
Sulle colline di La Spezia, a pochi minuti dal centro città e poco distante dal mare, proponiamo in esclusiva un antico mulino ristrutturato con cura e charme. La villa indipendente su tre livelli, è perfetta sia per la stagione estiva che per quella invernale: immersa nella tranquillità del verde circostante, questa proprietà offre un'esperienza unica di comfort e relax, con una magnifica vista panoramica sul golfo.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello e una strada privata, che conduce all'ampio garage interrato di 55 mq e, sulla sinistra, ad uno dei tre ingressi alla villa. Il terreno di circa 3500 mq, ricco di ulivi, piante e fiori, ha una parte pianeggiante perfetta per la realizzazione di una piscina con vista panoramica.La villa è distribuita su tre livelli e, grazie ai diversi accessi, può essere gestita dagli ospiti con grande autonomia. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna, una cucina in muratura, un ampio ripostiglio ed un bagno. Una scala interna conduce al primo piano composto da un soggiorno, una seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un disimpegno di collegamento verso altre tre camere e due bagni. La generosa terrazza, collegata con una comoda scala al giardino, offre una zona ideale dove rilassarsi e pranzare. Il piano superiore ospita un'ulteriore camera mansardata con camino ed una spaziosa terrazza a tasca con vista mare.Gli spazi esterni sono ampi e curati, con un gazebo e aree ideali per godere del panorama. Completa la proprietà una zona barbecue e locali aggiuntivi ad uso deposito: una piccola abitazione da ristrutturare, una rimessa e diversi magazzini.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie necessità, in una posizione non lontana dal centro città: un'accogliente residenza per la propria famiglia o un'ottima opportunità come investimento.Immersa nelle prime colline di La Spezia, questa proprietà offre una vista spettacolare sul Golfo di La Spezia. Qui, la tranquillità della natura si combina con la praticità dei servizi, facilmente accessibili in soli 10 minuti. La posizione strategica consente di godere della pace della collina senza rinunciare alla vicinanza al centro città e alle splendide località del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre, patrimonio mondiale dell'unesco.Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da ampi spazi verdi e panorami mozzafiato.
Rif 6915 La Spezia, Colli proponiamo in vendita villa indipendente in esclusiva. Villetta di rara reperibilità situata nella zona più ricercata dei colli, con vista panoramica su tutta la città e disposta su due livelli, caratterizzata da suggestiva terrazza abitabile e un porticato dal quale si accede al portoncino di ingresso. Al piano terra la zona giorno è suddivisa in salone, cucina abitabile con altra terrazza abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, scala che conduce al piano superiore con due camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazza abitabile con meravigliosa vista e un secondo bagno finestrato. Da riqualificare internamente, possibilità di creare la terza camera e possibilità acquisto di garage adiacente all'immobile quotato a parte.
3154) la pieve, ad inizio collina, nel verde, vendiamo casa indipendente bifamiliare, con vista aperta e soleggiata.L'immobile e' composto da: - al piano terra: 3 comode cantine;- al piano primo, con entrata indipendente, appartamento diviso in: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 1 studio di passaggio, bagno, piccolo ripostiglio e terrazza;- al piano secondo, con entrata indipendente, appartamento diviso in: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, 2 camere, 1 studio, bagno ed ampia terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.La proprieta' e' inserita in un terreno di mq. 21745 a comode piane, con alberi da frutto ed uliveto, ed e' presente un sistema di irrigazione con pozzo, perfetto per chi desidera giardino e terreno da coltivare.E' presenta anche un forno per momenti conviviali ed una depandance da ristrutturare, ideale per gli ospiti.La casa si presenta in ordine ed il riscaldamento e' autonomo.Gli ampi spazi abitativi permettono di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze.Questa bifamiliare e' un'ottima opportunita' per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, a pochi minuti dalla citta'.Classe g - ipe >175 kwh/m2 annuo.€. 495.000,00 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Vivere in simbiosi tra natura e mare, respirare tranquillità, il silenzio, la meravigliosa vista sul mare dominata dagli Appennini e il rumore del vento che si intreccia fra i rami degli alberi nei boschi ti farà vivere ad occhi aperti un'esperienza unica.Immagina un tuffo in piscina al tramonto ammirando il Golfo dei Poeti.Queste sono solo alcune delle experience che si possono vivere acquistando una delle nostre ville.Adiacente alla Via Litoranea, posizione Dominante e Panoramica, strada che collega La Spezia alle meravigliose Cinque Terre proponiamo in vendita tre tipologie di Ville di prossima realizzazione.Le nostre soluzioni verranno realizzate con rifiniture di pregio e saranno dotate di tutti i comfort.La nostra prima villa monofamiliare ( villa first class ) sarà così suddivisa:- piano interrato composto da : • autorimessa • cantina • locale tecnico • disimpegno-piano terra : • 4 camere doppie • 4 bagni • studio • cabina armadio -piano primo • sala da pranzo •. Cucina •. Bagno •. Soggiorno Ed una meravigliosa terrazza all'ultimo piano.Per un Totale di circa 330,5 mq.La nostra seconda Villa bifamiliare ( villa business class ) sarà così suddivisa:-piano interrato parte sinistra - destra con rispettivamente:• 1 autorimessa ciascuno • 1 cantina cascuno • 1 locale tecnico ciascuno -piano terra parte sinistra composto da ingresso,3 camere doppie, 2 bagni, disimpegno e cabina armadio -piano terra parte destra composto da 1 camera doppia, 2 camere singole, disimpegno e 2 bagni -piano primo parte sinistra composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno e bagno-piano primo parte destra composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno e bagno- 1 meravigliosa terrazza ciascuno all'ultimo piano.Per un Totale di circa 400 mq di cui : parte sinistra circa 228 mq ; parte destra circa 171 mq.La nostra terza Villa bifamiliare (villa exclusive) sarà così suddivisa:-piano interrato parte sinistra - destra con rispettivamente:• 1 autorimessa ciascuno • 1 disimpegno ciascuno • 1 locale tecnico ciascuno -piano terra parte sinistra composto da ingresso,3 camere doppie, 2 bagni e cabina armadio -piano terra parte destra composto da ingresso, 1 camera doppia, 2 camere singole, disimpegno e 2 bagni -piano primo parte sinistra composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno e bagno-piano primo parte destra composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno e bagno- 1 meravigliosa terrazza ciascuno all'ultimo piano.Per un Totale di circa 490 mq di cui : parte sinistra circa 265 mq ; parte destra circa 225 mq.Trattativa riservata
Montalbano/pianazza - In posizione tranquilla in campagna, casa indipendente di circa 100 mq con dependance/appartamento indipendente di circa 40 mq. Abitazione più grande circondata da giardino privato, ingresso in ampio soggiorno e cucina con ripostiglio/cantina al piano terra, 2 camere da letto e servizio al piano primo. Più ulteriori 2 piccoli ripostigli esterni.Il ripostiglio al piano terra è collegato all'esterno da saracinesca, utilizzabile anche come garage per moto.Vicina all'immobile principale si dispone di ampio secondo appartamento/depandance (fornitura corrente elettrica con contatore separato, acqua e gas in comune all'abitazione principale) con soggiorno con cucina, disimpegno/salottino, 1 camera da letto e servizio. Valutabile possibilità di unione delle due abitazioni.Raggiungibile in auto e mezzi pubblici (fermata bus di fronte). Dispone di doppio posto auto esterno privato.Impianto di riscaldamento a gas propano (presente bombolone interrato) e/o pompa di calore nonché aria condizionata, installate su entrambi i piani della casa principale e nel secondo appartamento.Cucina, soggiorno e bagno recentemente rimodernati.Sul retro appezzamento di terreno (4 piane).Per foto ulteriori delle 2 case scrivetemi in privato. Prezzo trattabile
San Venerio: casa bifamiliare, libera su tre lati, composta di due appartamenti con ingressi indipendente, terreno e cantina.Piano terra: l'ingresso è in grande zona living con soggiorno più angolo cottura. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con bagno cieco dotato di estrattore, camera matrimoniale e cameretta con accesso a terrazza dalla quale è possibile raggiungere il giardino attualmente adibito ad orto.Piano primo: mediante una comoda scala esterna si raggiunge la terrazzina che anticipa l'ingresso all'appartamento. Anche in questa unità vi è un'ottima divisione interna con l'ampia zona giorno, composta da salone e cucinotto, che anticipa la zona notte. Quest'ultima è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un servizio cieco con estrattore.Dal soggiorno, mediante scala a chiocciola, si accede alla luminosa soffitta sfruttabile come terza camera.Le terrazze pranzabili ed il giardino godono di una gradevole vista sulla vallata.L'esposizione al sole della casa è ottimale durante tutto l'arco della giornata.Le rifiniture interne sono buone ed entrambe le soluzioni si presentano abitabili fin da subito con la possibilità di essere acquistate con l'arredo presente. L'accesso alla proprietà è pedonale e con mezzi a due ruote. Le auto possono essere parcheggiate su strada accanto alla casa.
