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Nel meraviglioso e storico borgo di Lillaz, VENDIAMO, in pronta consegna, adiacente ad un fabbricato del 1800 casetta indipendente disposta su due livelli di mq. 66 composta da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni. Una cantina. L'immobile nasce da una attenta e delicata riqualificazione con utilizzo di materiali di ultima generazione come riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, cappotto termico e serramenti a tripla guarnizione.Classe energetica APossibilità di convenzione con il Comune di Cogne per ottenere, all'interno del parcheggio pubblico, un posto auto riservato
Nella rinomata località montana di Cogne, in Frazione Lillaz, famosa per le sue spettacolari cascate, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati e con vista panoramica mozzafiato. L'edificio, costruito alla fine degli anni ’70, si distingue per gli ampi spazi e i comodi accessi, caratteristiche rare e preziose per una residenza di montagna.L’appartamento si compone di ingresso su un soggiorno con camino a legna e terrazza panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante. Un disimpegno conduce alla cucina, al bagno e alle due camere da letto, tutte dotate di finestra per garantire luminosità e ventilazione naturale. Dal soggiorno, una solida scala in legno porta al piano sottotetto, dove si trovano due ambienti molto spaziosi e con altezze generose, perfetti per essere utilizzati come ulteriori camere da letto o come area ludica o relax.La proprietà si completa di una cantina e di un comodo posto auto coperto di circa 18 mq, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e un panorama impareggiabile in una delle zone più suggestive della regione.
Rif: 12460Classe energetica: A1L'appartamento in vendita si trova nella pittoresca e rinomata località di Cogne, precisamente nella zona di Lillaz, rinomata per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità.L'immobile, di nuova costruzione, è situato al piano terra di una palazzina con ascensore. La sua posizione strategica permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di una comoda vicinanza alle principali attrazioni turistiche della zona, come le incantevoli cascate di Lillaz e i numerosi sentieri per escursioni. L'appartamento, di circa 60 mq totali, è composto da due locali spaziosi e luminosi, sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso diretto al grande giardino privato, la zona giorno è ampia con angolo cottura e la possibilità di inserire un divano per altri due posti letto, la zona notte è costituita da una camera matrimoniale e un bagno moderno e funzionale con attacco lavatrice.Grazie all'efficiente impianto a pavimento, il riscaldamento è garantito in modo autonomo e costante, con l'aggiunta di pannelli fotovoltaici che lo rendono ancora più eco-friendly e a basso consumo energetico. Inoltre l'immobile ha le finestre in triplo vetro garantiscono un' isolamento termico e acustico.L'immobile in fase di costruzione ha la possibilità di essere personalizzato nelle sue finiture a piacere dall'acquirente.Inoltre, il giardino privato è il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante. Completa la proprietà un comodo e spazioso box auto , perfetto per riporre la propria auto in sicurezza ed avere sempre un posto dove parcheggiare. Le buone dimensioni del box consentono di poterlo scaffalare e riporre così attrezzatura e materiale vario. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !
Rif: 12502all' ultimo piano di una palazzina con vista sulle valli di cogne, appartamento con cucina living su soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.posto auto e cantina BASSE SPESE DI GESTIONE PER INFO E APPUNTAMENTI 0165771919
Rif: 12501appartamento con vista sulle montagne, composto da: due camere, cucina living su soggiorno e bagno. posto auto e cantina, BASSE SPESE DI GESTIONE!PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 0165771919
Rif: 12500appartamento con vista sulla vallata di Cogne, cucina living su soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.posto auto e cantina, BASSE SPESE DI GESTIONEPER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMA IL NUMERO 0165771919
Rif: 12499A pochi minuti da Cogne e le piste da sci appartamento composto da cucina living su soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Posto auto e cantina, BASSE SPESE DI GESTIONE.PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 0165771919
Rif: 12459Classe energetica: A1In vendita a Cogne, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, posto al piano terra di un elegante complesso residenziale di fronte ai prati di Sant'Orso.L'immobile, di circa 90 metri quadrati totali, è composto da 3 locali, di cui una grande zona giorno, due spaziose camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. La consegna è prevista per l'Inverno 2024/primavera 2025, l'appartamento sarà dotato di tutti i comfort moderni, grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e la produzione di energia elettrica. Inoltre, l'appartamento avrà un impianto a pavimento per il massimo comfort e benessere abitativo.Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione, finestre nuove in triplo vetro, per un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento non è arredato, ma gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.Inoltre, è presente un posto privato auto scoperto, e un giardino privato, la posizione strategica dell'appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di essere a pochi passi dal centro e dai servizi che Cogne offre.L'accesso all'immobile è facilitato da un ascensore e il condominio è composto da soli 4 piani, garantendo tranquillità e privacy. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e immersa nella natura, ideale come prima casa o come investimento per il mercato turistico.Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !
Rif: 12495Classe energetica: A4 appartamento in classe A in vecchio rascard ristrutturato in in fase di realizzazione, con vista sul Gran Paradiso. Per informazioni contattaci al numero 0165 77 1919 VERO AFFARE!
Cod. Riferimento vao050 – Enel vende complesso immobiliare ubicato nel Comune di Saint Marcel, in zona periferica nord nella Località Lillaz, a poca distanza del campo sportivo comunale, la sede del Consorzio Apistico della Valle da Aosta e del Fiume Dora Baltea.Il Bene è costituito da due fabbricati principali ad uso residenziale, due bassi fabbricati adibiti a box auto, una tettoia per il ricovero dei lavatoi, pollai oltre alla rispettiva area esterna pertinenziale.L'accesso al complesso immobiliare avviene tramite accessi pedonali e carrabili differenziati disposti lungo la via principale della Località Lillaz. Gli accessi ai fabbricati residenziali sono identificati con i civici 4 e 5.I fabbricati residenziali, simili e speculari tra loro, si sviluppano su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. All’interno sono dislocate le unità immobiliari, due per piano per un totale complessivo pari a 12 appartamenti, raggiungibili da appositi vani scala di collegamento sprovvisti di ascensore.Le facciate hanno architettura semplice e sono rifinite ad intonaco, caratterizzate dalla presenza di balconi che si affacciano sui quattro fronti. La copertura e a doppia falda con rivestimento in pannelli di lamiera.Al piano seminterrato dei fabbricati residenziali sono presenti i locali cantine pertinenziali e i locali tecnici a servizio dell’intero immobile.I due fabbricati adibiti a garage di un piano fuori terra ospitano n. 12 box auto.Nel confine ovest della proprietà è presente un fabbricato adibito a pollaio, costituito da n. 12 unità caratterizzate da un spazio chiuso in muratura e una porzione di area esterna coperta recintata.Completano la proprietà la tettoia per il ricovero dei lavatoi e la rispettiva area esterna pertinenziale.In linea generale, il complesso immobiliare si presenta in pessime condizioni, in funzione dello stato di abbandono e di degrado, e dalla mancanza di esecuzione di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria nei corsi degli anni. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.Se sei interessato contatta l’inserzionista, il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 04 novembre 2024.I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia s.p.A. Nel rispetto del Regolamento ue 679/2016.
Elegante appartamento disposto su due livelli, a pochi minuti dal centro di Cogne, con vista suggestiva sui boschi e accesso diretto alle piste da fondo lungo la strada panoramica per Valnontey. L'immobile finemente rifinito, si trova al piano primo e offre una godibile zona giorno con accesso diretto a un terrazzo spazioso, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Sullo stesso livello si trovano un disimpegno, una luminosa camera (attualmente adibita a salotto) con caminetto a legna e un bagno. Al piano superiore, collegato da una scala interna, è presente una seconda camera da letto doppia con bagno dedicato e locali di deposito nel sottotetto.Il riscaldamento è prodotto da stufa a pellet, caminetto a legna con ventilazione canalizzatta per il piano superiore e termosifoni elettrici; acqua calda sanitaria prodotta con boiler elettrico. Il fabbricato su cui insiste la proprietà è dotato di area verde condominiale.La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
A pochi passi dal centro paese e affacciato sulla pista da sci di fondo.Appartamento posto al piano secondo, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, tre camere, bagno e balcone a L con splendita vista sulla vallata e sui prati di Sant'Orso, un bellissimo tappeto d'erba steso ai piedi del massiccio del Gran Paradiso.Cantina al piano interrato. Il Fabbricato in cui insistono le unità è dotato di parcheggio privato. L'appartamento presenta le finiture ascrivibili alla data di costruzione, salvo qualche intervento effettuato negli anni a seguire (Abitabilità 1961)La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
All' ultimo piano di una palazzina con vista sulle valli di cogne, appartamento con cucina living su soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.Posto auto e cantina basse spese di gestione Per info e appuntamenti 0165771919
Appartamento con vista sulle montagne, composto da: due camere, cucina living su soggiorno e bagno. Posto auto e cantina, basse spese di gestione!Per info e appuntamenti chiamare il numero 0165771919
Appartamento con vista sulla vallata di Cogne, cucina living su soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.Posto auto e cantina, basse spese di gestionePer info e appuntamenti chiama il numero 0165771919
A pochi minuti da Cogne e le piste da sci appartamento composto da cucina living su soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Posto auto e cantina, basse spese di gestione.Per info e appuntamenti chiamare il numero 0165771919
