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Principina a Mare (GR): a 200 metri dalla spiaggia, si vende NUDA PROPRIETA' (con usufruttuario di 86 anni) di caratteristica villa unifamiliare di 160 metri quadrati, libera su 4 lati, così composta: l' ingresso (rialzato di 3 gradini) conduce in una grande zona giorno (45 mq) suddivisa in soggorno e tinello, con collegamento ad una comoda cucina abitabile di circa 12 mq: tutti gli ambienti si affacciano piacevolmente sulla terrazza e sul balcone, nonchè sul grande giardino esclusivo (800 mq) caratterizzato dalla presenza di piante ed essenze (acacie, lentisco, oleandri) tipiche della vegetazione mediterranea locale: giardino, dotato di cancello carrabile, all' interno del quale all' occorenza trovano parcheggio 3 auto di grossa dimensione (suv) nonchè svariate biciclette/moto. Dal reparto giorno si accede alla zona notte, ove troviamo quattro camere da letto di metratura differente (una grande matrimoniale, due camere doppie ed una singola) e due servizi igienici (entrambi con finestra) di metratura generosa.Completano la proprietà un garage di 20 mq ed una soffitta sottotetto (non abitabile) della stessa metratura della casa. L’ immobile è in buone condizioni generali ed è immediatamente utilizzabile quale seconda casa estiva: nel corso degli anni è stato oggetto di svariati interventi di manutenzione straordinaria, quali il rifacimento completo del tetto (travetti, solai, guaina, manto di copertura) delle facciate, dei bagni, dell' impianto elettrico e dell' impianto idraulico.Si trova nella parte centrale del paese, in una tranquillissima strada residenziale a fondo chiuso, e - come detto - è posto a ridotta distanza dalla spiaggia nonchè dai negozi e principali servizi del paese.L' attuale normativa urbanistica consente:- il frazionamento in più unità abitative;- la trasformazione della destinazione d’ uso (ad abitativo) del garage; - la realizzazione di una sopraelevazione (un piano in più) con cubatura abitativa pari a quella esistente.N. B. viene valutata anche la vendita della PIENA PROPRIETA' al prezzo di euro 495.000.
Погруженная в сосновый лес Principina a Mare, мы продаем виллу с 6 спальнями, окруженную садом / сосновым лесом площадью 500 квадратных метров, гостиной, кухней, спальней с двуспальной кроватью с террасой, ванной комнатой с душем; 1-й этаж: 2 спальни с балконом, кабинет, ванная/душ В глубине сада: занавеска, душ с горячей/холодной водой, автоклав.
Nel verde di Principina a Mare, vicino alla zona centrale e non lontano dal mare, Villetta plurifamiliare di angolo con ingresso indipendente da giardino di 250 mq. La casa si sviluppa su tre piani e all'interno del giardino (in cui è presente anche una doccia esterna) è possibile parcheggiare 2 auto. Al piano rialzato, da un terrazzo di 20 mq si accede all'ampio soggiorno; completano il piano la cucina e il bagno di servizio con doccia. Al piano primo sono presenti n.2 camere da letto molto grandi, un bagno con la vasca ed un balcone di 20 mq. Al piano seminterrato, a cui si accede esternamente dal retro, è presente la cantina con vano autoclave.Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.Il paese si sviluppa completamente sotto la pineta verso l'entroterra (al contrario delle altre località di mare che si estendono sulla costa) e tutte le case di medio piccole dimensioni (nessun fabbricato supera in altezza la vegetazione) vanno da una distanza minima di 250 m. dalla spiaggia ad un massimo di 1 Km.La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in lunghezza si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato. Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza. E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e raggiunge la parte sud di Marina di Grosseto.
Nel verde di Principina a Mare, vicino alla zona centrale e non lontano dal mare, Villetta plurifamiliare con ingresso indipendente da giardino di 180 mq ante retro. La casa si sviluppa su tre piani e all'interno del giardino (in cui è presente anche una doccia esterna) è possibile parcheggiare 2 auto. Al piano rialzato, da un terrazzo di 15 mq si accede all'ampio soggiorno; completano il piano la cucina e il bagno di servizio con doccia. Al piano primo sono presenti n.2 camere da letto molto grandi, un bagno con la vasca ed un balcone di 15 mq. Al piano seminterrato, a cui si accede esternamente dal retro, è presente la cantina con vano autoclave. Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità. Il paese si sviluppa completamente sotto la pineta verso l'entroterra (al contrario delle altre località di mare che si estendono sulla costa) e tutte le case di medio piccole dimensioni (nessun fabbricato supera in altezza la vegetazione) vanno da una distanza minima di 250 m. dalla spiaggia ad un massimo di 1 Km. La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in lunghezza si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud. Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini. La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato. Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza. E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e raggiunge la parte sud di Marina di Grosseto.
Villetta in ottime condizioni , con cucina a induzione , impianti elettrici a norma , arredata in posizione vista parco.
GROSSETO - RISPESCIA VILLA BIFAMILIARE ottime condizioni pari al nuovo, ingresso da grande giardino ben curato con piante ornamentali di olivo, zona barbecue, ampio portico di ingresso con accesso al soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno e terrazza coperta, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia ed una singola attualmente adibita a stanza guardaroba, bagno con finestra, al piano superiore mansarda da poter usufruire come ulteriore camera o studio e terrazza scoperta con ottima vista sulla campagna, al piano seminterrato abbiamo la taverna con camino comprensiva di cucina in muratura, cantina/ripostiglio e collegato il box auto con corte esterna privata. Metano autonomo, climatizzatore, telecamere, inferriate di sicurezza, impianto illuminazione giardino.
