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Grosseto Zona Regionila nostra agenzia propone vendita in piccola via semicentrale senza uscita molto silenziosa e immersa nel verde ottima unità immobiliare al 2° piano senza ascensore di piccola palazzina l'appartamento di circa 120 mq è composto da ingresso soggiorno cucina tinello/pranzo con terrazzo disimpegno notte 2 camere matrimoniali e altro terrazzo recente ristrutturazione climatizzato completano la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato libero a breve prezzo molto interessante rif.cv 495 CLASSE g EpGl 167,70 ^
RIF. 297414 - Nel residence con piscina ad ALBERESE nel cuore DEL PARCO NATURALE DELLA MAREMMA appartamento di recente costruzione diviso in 3 unita abitative indipendenti ideali per affitti turistici ma che può anche essere adibito a unica unità abitativa.
Via Irlanda, in una delle palazzine più belle e di pregio della città, l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita in ESCLUSIVA, 7 appartamenti di varie metrature così elencati in ordine di prezzo: - App.to n.1 - 3,5 vani al piano terreno di mq. 60 composto da ingresso indipendente su corte privata di circa mq.50, ingresso, soggiorno/cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno c.f. Dal soggiorno si accede con una scala interna alla taverna di mq.60 composta da un open space con wc, collegata al garage di circa mq.15. In questo appartamento c'è la possibilità di scelta del capitolato relativamente ai pavimenti, i bagni e le porte interne. Prezzo €230.000Gli appartamenti seguenti 10, 11,12 e 13 sono su due livelli ed entrambi accatastati come civile abitazione (no deposito occasionale), con entrata dal vano scale in entrambi i piani, pavimentati con pregiato parquet.- App.to n. 12 - 4 vani su due livelli composto al 2° p. di un open space di mq.50, wc e terrazza di mq.11. Al p. 3° due camere ed un bagno c.f., per complessivi mq.50 e balcone di mq.20. Garage di mq.12. Prezzo €295.000- App.to n. 12 - 4 vani su due livelli composto al 2° p. di un open space di mq.55, wc e terrazza di mq.16. Al p. 3° due camere ed un bagno c.f., per complessivi mq.50 e balcone di mq.16. Garage di mq.15. Prezzo €305.000- App.to n. 11 - 6 vani su due livelli composto al 2° p. di un open space di mq.55, wc e terrazza di mq.35. Al p. 3° due camere ed un bagno c.f., per complessivi mq.65 e balcone di mq.34. Garage di mq.19. Prezzo €350.000- App.to n. 10 - 6 vani su due livelli composto al 2° p. di un open space di mq.62, wc e terrazza di mq.36. Al p. 3° due camere ed un bagno c.f., per complessivi mq.62 e balcone di mq.33. Garage di mq.16. Prezzo €360.000Tutti gli appartamenti in open space possono essere suddivisi dalla proprità comprendendo la spesa nel prezzo d'acquisto.Tetto termoventilato con travi in legno, cappotto termico, predisposizione clima in tutte le stanze, varie predisposizioni per la cucina.Non è possibile la condivisione con le altre agenzie
Accogliente appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato a Braccagni, a 10 minuti da Grosseto. Con una superficie di 70 mq, questo immobile vanta un camino per serate rilassanti, un luminoso soggiorno living, una cucina a vista moderna e funzionale, due camere da letto e un bagno ristrutturato con gusto. La presenza di una mansarda offre ulteriori spazi sfruttabili a piacimento. Dotato di impianto di riscaldamento e predisposizione per l'installazione di climatizzazione, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Con ingresso indipendente e un balcone per momenti di relax all'aperto, questa proprietà è pronta per essere vissuta. Libero da subito, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente e moderno in una posizione strategica.
MARINA DI GROSSETO - TRILOCALE ZONA CENTRALE A 50 MT DAL MARE. A pochi passi dal mare nella zona pedonale vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita al secondo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento composto da ingresso nel disimpegno da cui si accede al soggiorno con zona cottura e terrazza abitabile, nella zona notte due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza abitabile. Completano la proprieta' un bagno finestrato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Investimento ideale per trascorrere le vacanze in una delle zone più belle della costa maremmana.
Grosseto via Inghilterra 170.Si propone in vendita ampio appartamento con garage, posto al secondo piano con scale che si salgono comodamente, in palazzina di soli tre piani. L'appartamento è di circa 120 metri utili (circa 135 catastali) + 35 metri di terrazze coperte e vi si accede salendo le scale condominiali. E' composto da ampia sala, tinello, cucinotto, ampio corridoio, ampia camera matrimoniale, camera media, cameretta, due bagni con finestra e due grandi terrazze che circondano lateralmente l'appartamento. Le condizioni sono buone (è stato abitato fino ad ora), anche se non è stato ristrutturato. I pavimenti del reparto giorno sono tutti in marmo perlato di Sicilia e nel reparto notte troviamo il parquet. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita l'anno scorso. Gli infissi sono in buone condizioni. La facciata è stata rifatta di recente. L'immobile è corredato da garage di circa 15 metri quadrati e ulteriore posto auto nel porticato antistante al garage. La richiesta è di euro 219.000,00 ragionevolmente trattabili.
Grosseto via Inghilterra 170.Si propone in vendita ampio appartamento con garage, posto al secondo piano con scale che si salgono comodamente, in palazzina di soli tre piani. L'appartamento è di circa 115 metri utili + 35 metri di terrazze coperte e vi si accede salendo le scale condominiali. E' composto da ampia sala, tinello, cucinotto, ampio corridoio, ampia camera matrimoniale, camera media, cameretta, due bagni con finestra e due grandi terrazze che circondano lateralmente l'appartamento. Le condizioni sono buone (è stato abitato fino ad ora), anche se non è stato ristrutturato. I pavimenti del reparto giorno sono tutti in marmo perlato di Sicilia e nel reparto notte troviamo il parquet. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita l'anno scorso. Gli infissi sono in buone condizioni. La facciata è stata rifatta di recente. L'immobile è corredato da garage di circa 15 metri quadrati e ulteriore posto auto nel porticato antistante al garage. La richiesta è di euro 219.000,00 ragionevolmente trattabili.
La nostra agenzia propone appartamento ad uso abitativo di 4 vani, situato . Con una superficie di circa 90 mq. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto per essere vissuto. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e dispone di una cucina abitabile, un soggiorno doppio, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno con finestra. Inoltre, è presente una terrazza di . Completa la proprietà un garage. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come caffetterie, biblioteche, farmacie e ufficio postale.
ZONA CENTRALISSIMA- APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO.Composto da: Cucina abitabile,soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio.Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo al quale si accede tramite il soggiorno e una camera.Lavanderia/Cantina.Infissi in pvc e vetri camera, climatizzata.
BRACCAGNI può ritenersi un Abitato periferico di GROSSETO, da cui dista solo 6 minuti di percorrenza stradale distinta su due diramazioni: la Vecchia e la Nuova S. S. Aurelia(quest’ultima, fra gli altri, a doppia corsia per senso di marcia). BRACCAGNI è situato in posizione pianeggiante ed è contornato da una vasta area a vocazione agricola. Proprio questo esteso bassopiano costituisce un comodo corridoio d’accesso alla costa; non a caso BRACCAGNI costituisce immediato entroterra di apprezzatissime Località balneari come Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, che distano circa 25Km. Il fatto che BRACCAGNI rappresenti la periferia del Capoluogo determina l’esistenza in esso di un po’ tutti i presidi commerciali e sociali della Città, per quanto in un più calmierato costo della vita: ciò anche a riguardo del prezzo degli Immobili che risultano più concorrenziali di quelli di GROSSETO. Nell’abitato di BRACCAGNI ci pregiamo di VENDERE un APPARTAMENTO ad Uso Abitativo composto di 3,5 Vani oltreché Bagno; il tutto a raffigurarsi per una superficie residenziale netta di circa 55mq. L’Abitazione è situata al Primo Piano e Mezzo, ovvero Ultimo (no ascensore) di un Fabbricato “a schiera” dal moderno progetto costruttivo (inizio anni ‘90): di fatto l’Offerta si qualifica ancor oggi per rifiniture alla moda, ed affidabili e funzionali impiantistiche, quest’ultime anche “a norma” con le attuali disposizioni di Legge. All’Alloggio si accede attraverso una scala esterna condivisa con altra proprietà, questo fino all’Abitazione stessa. Entrando e percorrendo un ulteriore tratto di scala interna ci si immette al locale Soggiorno, provvisto di camino, ed ad una separata Cucina: un Terrazzo di circa 4,5mq costituisce accessorio diretto del Soggiorno. Da un piccolo disimpegno si entra poi nella “zona notte” composta da 2 Camere e Bagno (finestrato). L’Abitazione dispone inoltre di una sovrastante Soffitta, cui si accede da una botola provvista di scala retrattile; detto ambiente funge da Ripostiglio della Casa (il solaio è strutturalmente calpestabile) data la limitata altezza offerta dal solaio di copertura (tetto). Ottima l’esposizione di tutte le Stanze. che si qualificano per il contrapposto orientamento ad Est ed ad Ovest. L’Offerta è subito pronta all’Uso!.
RIF. 376047 - La scelta di Rexer. A Grosseto, si propone un appartamento di 100 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio. A completare la proprietà sono presenti due terrazze che permettono all'immobile di godere di una doppia esposizione e un box auto di 14mq. La soluzione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e necessità di lavori di ristrutturazione. L'appartamento è ubicato in una delle vie più importanti della città, il che permette di raggiungere sia a piedi sia tramite i mezzi pubblici o privati i principali servizi utili alla comunità, come la stazione dei Treni da cui dista circa 10 minuti.
In esclusiva, vi presentiamo un delizioso appartamento nel comune di Grosseto (GR), in Via Mozambico. Questa proprietà, costruita nel 1991, offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato. L'appartamento, con una superficie di circa 80 mq, dispone di 4 locali e 1 bagno, perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. L'immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina, di tipo cucinino, è funzionale e ben attrezzata. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, offrendo un rifugio tranquillo per il riposo. Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento dispone di un ascensore per facilitare gli spostamenti, un giardino condominiale dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, un ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano e un box auto per parcheggiare in tutta comodità. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax e socialità. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento accogliente e ben curato nel cuore di Grosseto. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.
Il contestoAppartamento completamente ristrutturato con posto auto e cantina, situato in un affascinante palazzo degli anni '30, a metà strada tra la stazione e il centro storico di Grosseto. L’appartamento, completamente rinnovato, si presenta in perfette condizioni e con uno stile raffinato, da rivista. La qualità è percepibile fin dal primo ingresso, con un senso di lusso accentuato dalle ampie finestre che illuminano generosamente gli ambienti e dalle eleganti doppie porte, caratteristiche tipiche dei palazzi signorili. L’edificio, esternamente affascinante, è sicuramente uno dei più belli di Grosseto. Sebbene la facciata mostri i segni del tempo, l’assemblea condominiale sta valutando i lavori di ristrutturazione per restituire al palazzo la sua bellezza originale. Essendo numerosi, i condomini riescono a suddividere i costi, mantenendo le spese individuali molto contenute.Descrizione sinteticaPiano rialzato: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniale, bagno.Piano seminterrato: cantinaUtenzeL’immobile è collegato alla rete gas, idrica e elettrica della città.La caldaia è nuova.Infrastrutture e serviziGrosseto è la città più importante della Maremma toscana, dispone di assolutamente tutti servizi ed è a 15 min dal mare. La stazione di Grosseto è a 500m dall’appartamento e 400m dal centro storico della città.104 MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Zona Cittadella - Appartamento Trilocale di circa 70 mq, ubicato al terzo piano con ascensore in condominio di 5 piani così composto: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, cameretta con accesso diretto dal soggiorno, bagno senza finestra. Completa la proprietà una cantina di circa 10mq nel piano garage (interrato) interrato comoda perchè accessibile anche anche da bici e scooter. Ottimo anche per investimentoL'immobile si presenta in buone condizioni. Prezzo € 133.000. Consegna Giugno 2025.
BARBANELLA, GROSSETO, Квартира на продажу из 80 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, на земле 3° на 3, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Погреб, Терасса, Цена: Eu. 129 000
In zona Stadio, in ottimo contesto condominiale, ampio 4 vani di 113 mq posto al piano primo s.a. (primo sopra al rialzato) composto da grande ingresso, sala servita da terrazzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza, disimpegno notte dal quale si accede alla matrimoniale, ulteriore camera doppia, bagno con finestra e armadi a muro/ripostiglio. Ottimo stato di conservazione, già abitabile. Allarme e climatizzatore. Completa la proprietà un grande garage collegato internamente al vano scale. Posto auto in uso in corte chiusa.
Appartamento all'ultimo piano senza ascensore (3°rialzato) in ottime condizioni così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno notte con soppalco uso ripostiglio, matrimoniale, cameretta e bagno. Corredato di cantina a piano interrato. All'ultimo piano terrazzo condominiale e soffitta condominiale. Infissi nuovi in PVC con taglio termico, doccia nuova, zanzariere, la cucina su misura può rimanere.
Zona Orcagna/Pizzetti, nuova costruzione, ultima disponibilità in schiera, quadrilocale al 1° piano con ingresso in Bifamiliare, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo vivibile, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, posto auto coperto con tettoia 20mq con luce ed acqua, solare termico, impianto fotovoltaico 3kw, zanzariere, infissi doppio vetro in pvc, riscaldamento e raffrescamento con fancoil daikin, pronta consegna.DISPONIAMO INOLTRE DI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO ED INGRESSO INDIPENDENTE IN GROSSETO CLASSE A/4 PREZZI A PARTIRE DA € 215.000 MAGGIORI INFO IN AGENZIA. ET IMMOBILIARE CELL. 327.9768600 - 3284673458
BORGO MASSIMO (Zona Crespi), nuova realizzazione di piccola palazzina di soli 6 appartamenti tutti con ingresso indipendente e classe A/4, LAVORI INIZIATI.Appartamento N°2 : 4 vani con ingresso indipendente e giardino di 120mq, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno notte con bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale con bagno interno, giardino, posti auto, ampia scelta di capitolato, impianto fotovoltaico da 3Kw, termoautonomo con caldaia a condensazione, portone blindato,infissi in pvc con doppio vetro camera. Maggiori info in agenzia. ET IMMOBILIARE CELL. 327.9768600 - 3284673458
vendesi in via mascagni in piccola costruzione di tre piani appartamento di 4 vani al piano terzo e ultimo con soffitta e posto auto esclusivi.l'appartamento e' composto da soggiorno-cottura con balcone vivibile e ampia veduta, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con portafinestra sul balcone, ripostiglio. termosingolo, climatizzato. le condizioni di manutenzione sono buone ed e' stato fatto il cappotto alla facciata. la nuova categoria energetica non e' stata ancora calcolata e' presente una stanza di circa mq 8 alta m. 2,2o con finestra ad uso soffitta al piano quarto di proprieta' esclusiva e un posto auto esclusivo nell' ampio giardino comune . € 165000 ben trattabili. possono essere venduti separatamente sia il posto auto che la soffitta diminuendo cosi' il prezzo dell'appartamento.
RIF. 364067 - Grazioso appartamento di circa 80 mq calpestabili + terrazzo abitabile.E' stato recentemente ristrutturato.APE in corso.Si trova al 4° piano con ascensore in un condominio di poche unità.Si compone da una sala soggiorno con porta-finestra che accede al terrazzo abitabile, grande punto di forza della casa. Poi troviamo cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto grandi e un bagno, piccolo ripostiglio a muro + altro sgabuzzino di quasi 5 mq in casa e uno sgabuzzino al pian terreno (sotto scala).C'è la predisposizione di due canne fumarie per caminetto, in due punti diversi della casa, rimasti da precedente ristrutturazione, per chi volesse installare un nuovo caminetto. Dal terrazzo vivibile, si gode della vista su Piazza De Maria in quanto è libero da palazzi circostanti. Garage condominiale uso bici.Si tiene a precisare che per ascensore, è inteso in questo caso, "montacarichi chiuso uso persone e cose".Si vende per trasferimento libero al rogito.
RIF. 297961 - Appartamento di circa 90mq in zona centralissima servita dai migliori servizi tutti raggiungibili senza mezzi, camere di ampia metratura esposizione ottima al sole ,quartiere tranquillo e di pregio.Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni.L'immobile è composto da i due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio salone con affaccio su terrazzo, bagno, cantina.
Elegante appartamento nel cuore storico di GrossetoUn rifugio di charme nel cuore della Toscana, dove storia e comfort si incontrano.DescrizioneNel suggestivo centro storico di Grosseto, questo appartamento ristrutturato di 124 mq rappresenta un'elegante combinazione di tradizione e modernità. Situato in un contesto storico, l'immobile offre un'ampia zona giorno luminosa, due camere da letto spaziose e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e praticità. Gli interni, impreziositi da pavimenti in parquet e travi a vista, riflettono una cura meticolosa nei dettagli, completata dall'installazione di aria condizionata e un sistema di riscaldamento con termosifoni.Spazi esterniPur trovandosi nel cuore del centro storico, l'appartamento non dispone di spazi esterni come balconi o giardini, rendendo questa dimora ideale per chi cerca il fascino del centro senza l'impegno della manutenzione degli spazi all'aperto.All’interno del palazzo l’appartamento dispone di una corte comune ideale per il parcheggio delle biciclette e di una soffitta di pertinenza dell’appartamento posta al 4°piano.Stato e finitureL’appartamento si trova al primo piano,il palazzo dispone di ascensore che può essere utilizzato partecipando alla quota per l’utilizzo.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012, con un ulteriore rinnovo dei pavimenti nel 2019, per offrire un ambiente moderno e funzionale. Le finiture di pregio, come il parquet e le travi a vista, conferiscono un tocco di eleganza senza tempo.Potenzialità d’usoQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La sua predisposizione per essere divisa in due unità indipendenti, grazie alla presenza di due portoni d'ingresso, due citofoni e impianti elettrici separati, la rende perfetta anche per chi cerca opportunità di locazione.LocationGrosseto, cuore della Maremma toscana, offre un'atmosfera unica, con il suo centro storico caratterizzato da mura medievali e vicoli pittoreschi. A soli 12 km si trovano le spiagge di Marina di Grosseto e la costa maremmana, ideali per gli amanti del mare e della natura. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi tutti a pochi passi, rendendo questa location una delle più ambite della Toscana.
Centro Storico - Corso CarducciTerzo ed ultimo piano caratteristico bilocale con soppalco, travi in legnoIngresso soggiorno con angolo cottura e finestra con affaccio sul Corso Carducci, ampia camera matrimoniale e servizio (senza finestra), scala a chiocciola che collega al soppalco uso studio con finestra e caratteristico affaccio sui tetti del centro storico, ripostiglio con autoclave privato.Riscaldamento con pompe di calore - aria condizionata - zanzariere
BurianoL'appartamento si trova in uno dei primi palazzi storici del borgo e offre una vista splendida sulla Maremma.L'ingresso, ampio e luminoso, si apre su un angolo cottura, una zona pranzo e un salotto. Un breve corridoio con scale a vista porta al bagno con doccia e alla camera.Ogni finestra è panoramica e dona un'atmosfera unica. Le albe del mattino sono spettacolari.Restaurato nel 2022 con materiali di qualità e impianti moderni, l'appartamento offre tutti i comfort, come riscaldamento autonomo a gpl, tv e wi-fi.L'esposizione è ideale per mantenere fresco l'appartamento in estate e caldo in inverno.Si trova in una delle prime vie del borgo, il che permette di arrivare con l'auto sotto casa per caricare e scaricare bagagli, fare la spesa o ricevere ospiti. Un parcheggio pubblico è a tre minuti a piedi.Buriano è uno dei borghi più belli e meglio conservati della Toscana, situato su una rocca aldobrandesca in una zona ricca di storia. Il Museo Etrusco di Vetulonia è a 10 minuti di auto. La strada che porta al paese è facile e panoramica.La posizione del borgo è comoda: a 15 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia, a 20 minuti da Grosseto, un'ora da Siena e un'ora e mezza da Pisa.Video su richiesta.
Corso Carducci, l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita un appartamento di 2,5 vani posto al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno s.f. E collegato da scala interna un soppalco uso studio e un ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato qualche anno fa e si presenta in buonissimo stato di conservazione. Climatizzato
In signorile palazzina, appartamento piano 1° , vani 4 (mq 110 catastali), composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera doppia, camera matrimoniale con antibagno e bagno con doccia con access a terrazza e dotato ampia terrazza di mq 20 (con tenda automatizzata). Possibilità di creare un open space nella zona giorno.Termoautonomo e aria condizionata in tutte le stanze (in cucina predisposizione).Ristrutturata nel 2017 (Infissi doppio vetri pvc, portone legno massello con chiusura di sicurezza, soffitto con pannelli insonorizzanti). inferriate.Posto per cicli. Condominio € 50,00 mensili.Richiesta € 230.000,00.Inclusi nella richiesta arredo cucina, arredo bagno e tenda elettrica.
Nella porzione più asservita del Quartiere di BARBANELLA, al Piano Rialzato e Piano Seminterrato di una Palazzina residenziale, quest’ultima realizzata intorno alla metà degli anni ‘90, si VENDE un APPARTAMENTO di 4 Vani e Doppi Servizi, avente quali accessori: una Taverna, Terrazzi, un’Autorimessa, Resede ed un Giardino che garantisce l’entrata indipendente all’Immobile; quest’ultimo si raffigura per circa 74mq di superficie residenziale calpestabile, a sua volta implementati nella funzionalità abitativa dai circa 45mq espressi dalla Taverna. Alla Proprietà si accede attraverso un ampio Giardino esclusivo (di circa 130mq) continuativo al cancello pedonale d’ingresso posto sulla pubblica via: detta Corte si presenta piastrellata per circa la metà della propria superficie, ovvero inerbita e piantumata di alberi ornamentali e cespugli per la rimanente porzione. Risalendo pochi gradini dal Giardino si perviente al livello abitativo (Piano Rialzato) cioè ad un piccolo Porticato (di circa 6mq) che introduce all’Appartamento. L’ingresso al medesimo si ha attraverso un locale Soggiorno (di 22mq) che immette ad un Disimpegno, quindi ad una vivibile Cucina (12mq) ed ad un Servizio (cieco): la Cucina è asservita da un retrostante Terrazzo ed un Resede esclusivo, quest’ultimo sviluppantesi nello spazio interno al Fabbricato. Il già citato Ingresso Soggiorno costituisce medesima entrata alla “zona notte” della Casa, quest’ultima raffigurantesi in un Disimpegno, 2 Camere matrimoniali ed un Bagno (finestrato), quindi alla Taverna, internamente raggiungibile discendendo una scala in muratura. La Taverna si rappresenta per un unico locale, ovvero per una volumetria Seminterrata fornita di una naturale illuminazione ed ariosità che viene garantita dalla presenza di finestre “a banda”, che sfruttano l’interspazio esistente fra solaio e livello del suolo: la forma stretta ed allungata del Locale e la riconoscibile limitatezza delle sopraccitate aperture sanciscono un uso di Magazzino e propriamente hobbystico di detto ambiente. La Taverna costituisce passaggio interno con l’Autorimessa, che è anch’essa Seminterrata e permette un secondario ingresso all’Abitazione. Nell’insieme l’Immobile si qualifica per impianti e materiali, taluni anche di pregio (ad esempio la pavimentazione di parquet che caratterizza le camere), che risultano a tutt’oggi funzionanti, ma che sono comunque riferiti ad un periodo edificatorio datato. Al momento NON è stata ancora calcolata l’efficienza energetica dell’Appartamento: in mancanza di ciò l’Immobile deve intendersi classificato nella peggiore Classe di consumo stimabile (Classe G).
Via Nazario Sauro, appartamento d'angolo di quattro vani al piano terzo (no ascensore) con ingresso su disimpegno, cucina e sala con affaccio su medesimo balcone, reparto notte con due camere, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Appartamento in parte ristrutturato, infissi nuovi. Al piano seminterrato un garage. Termoautonomo a metano e climatizzato.
