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Bellissima proprietà immersa nella pineta,a 2 km dalla Spiaggia di Marina di Grosseto e Principina, con grande casale padronale di circa 260 mq recentemente ristrutturato, cottage con tre appartamenti,annesso,piscina con ampio parco e uliveto.Descrizione:Si accede alla proprietà da un ampio cancello elettrico, l’edificio principale è un bellissimo casale di circa 260mq suddiviso su due livelli attualmente con accesso indipendente,ma con facilità si può riportare l’edificio ad unica abitazione tramite l’apertura di una scala interna. Il piano terra è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un corridoio porta alla zona notte dove ci sono tre camere da letto e due bagni. Al primo piano si accede da scala esterna posta sul retro, ed è formato da ampio soggiorno e cucina, grande balcone con vista sulle campagne e sulla pineta, due camere da letto e un bagno. Sul retro del casale si trova un ampio cottage,attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti di circa 40 mq l’uno composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ognuno con accesso all’esterno sul giardino e sul porticato. Completa la proprietà un’altro edificio di 70 mq attualmente adibito a magazzino ,con possibilità di modificare la destinazione d’uso.Spazi Esterni:L’edificio è circondato da ampio parco ben curato, con una piscina interrata di 11x5 m , doccia esterna e ampia zona relax dove potersi rilassare e prendere il sole nelle giornate primaverili ed estive dopo un rinfrescante bagno in piscina. La proprietà comprende anche 6 ha di terreno con 650 piante di ulivo ed un antico forno in pietra.Stato e finiture:La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Le rifiniture e lo stile sono quelle di un casale in Maremma con un tocco in stile moderno. E’ presente un’impianto fotovoltaico di 50 kw e un’impianto di pannelli solari da 8 kw per l’acqua calda. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a pellet e termocamino, per l’immobile principale,mentre per il cottage, ci sono i condizionatori caldo/freddo.Potenzialità d’uso:La proprietà è perfetta per chi desidera un’immobile dove trascorrere le vacanze estive vicino al mare,pur godendo a pieno della tranquillità della campagna, o per chi vuole una proprietà per continuare l’attività agrituristica già ben avviata.Location:La proprietà si trova ad appena 2km dalle spiagge di Marina di Grosseto e a 13km da Castiglione della Pescaia, raggiungibili anche in bici attraverso una comoda pista ciclabile lungo la pineta.Marina di Grosseto è una località turistica che si distingue per le sue ampie spiaggie sabbiose e il clima mite,ottima base dove poter stare in tranquillità e relax e poter raggiungere facilmente la costa della Maremma e l’entroterra. A soli 10 km troviamo la città di Grosseto con tutti i suoi servizi.
Proprietà immersa nella natura, a circa 12km da Marina di Alberese e 10 da Grosseto, in posizione leggermente collinare e con una bellissima vista nella campagna maremmana.Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli, contornato da un giardino privato e terreno di proprietà.L’abitazione si sviluppa al primo piano, con accesso tramite scala esterna, entrando dalla veranda.Composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere ed un bagno.La proprietà ha un’estensione territoriale di circa 24 ettari ed un totale di circa 150 mq di magazzini, oltre ad ulteriori volumetrie all’interno della corte.
Roselle - podere Sandri ii, a pochi minuti dalla città e a due passi dal centro commerciale Maremà si offre in vendita uno splendido casale in pietra dell’ 800 adiacente ad abitazioni di altra proprietà, sviluppata su due liveli (piano terra e primo) con superficie al lordo delle murature pari a mq. 113.00 su ciascun piano (tot. 226 mq lordi) magistralmente ristrutturato fino allo stato rustico. Sull’unità abitativa è stato effettuato un accurato consolidamento con cordoli in cemento armato.I solai in travi di castagno e cotto ed ilTetto sono di nuova realizzazione.Presente poi un Locale tecnico nel sottotetto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Un Caratteristico Grande focolare al piano terra è stato mantenuto nella sua integrità e bellezza. Di pertinenza un Giardino recintato di circa 1000 mq con 2 pozzi artesiani. Inoltre fanno parte della proprietà 1 fienile allo stato rustico di 80 mq altezza 2,7 Mt con tipico tetto a travi adiacente il casale oltre rimesse, magazzini e pollaio censiti per altri 250 mq coperti. Esposizione perfetta! sud-est-ovestPresente Acqua e luce oltre un terreno seminativo adiacente di circa 4000 mq. L'immobile ha ottime potenzialità con possibilità di creare un'eventuale attività ricettiva. Affrettati vieni a visitare questa meraviglia!Una splendida proprietà posta a soli due passi dalla città e dal mare nella campagna maremmana con vista sugli scavi di Roselle. Ape in fase di realizzazione richiesta euro 580.000 € trattabili.
Roselle - podere Sandri II, a pochi minuti dalla città e a due passi dal centro commerciale Maremà si offre in vendita uno splendido CASALE IN PIETRA DELL’ 800 adiacente ad abitazioni di altra proprietà , sviluppata su due liveli (piano terra e primo) con superficie al lordo delle murature pari a mq. 113.00 su ciascun piano (tot. 226 mq lordi) magistralmente ristrutturato fino allo stato rustico. Sull’unità abitativa è stato effettuato un accurato consolidamento con cordoli in cemento armato.I solai in travi di castagno e cotto ed iltetto sono di nuova realizzazione.Presente poi un Locale tecnico nel sottotetto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Un Caratteristico Grande focolare al piano terra è stato mantenuto nella sua integrità e bellezza. Di pertinenza un Giardino recintato di circa 1000 mq con 2 pozzi artesiani. Inoltre fanno parte della proprietà 1 fienile allo stato rustico di 80 mq altezza 2,7 Mt con tipico tetto a travi adiacente il casale oltre rimesse, magazzini e pollaio censiti per altri 250 mq coperti. Esposizione perfetta! sud-est-ovestPresente Acqua e luce oltre un terreno seminativo adiacente di circa 4000 mq. L'immobile ha ottime potenzialità con possibilità di creare un'eventuale attività ricettiva. Affrettati vieni a visitare questa MERAVIGLIA!Una splendida proprietà posta a soli due passi dalla città e dal mare nella campagna maremmana con vista sugli scavi di Roselle. Ape in fase di realizzazione richiesta euro 580.000 € trattabili.
Terreno di circa 3ha a pochi km dalla città di Grosseto, con tre fabbricati a destinazione in parte abitativa e in parte agricola, con possibilità di cambio destinazione d’uso, da ristrutturare.DescrizioneIl terreno si estende per circa 3ha ed è recintato e contornato da alberi e piante,donando privacy e riservatezza. Vi si accede da strada principale asfaltata , con grande cancello, anch’esso da ristrutturare. Gli edifici presenti sono quattro, tre da rifare,con un volume complessivo di 772 m2,al momento con destinazione d’uso in parte abitativa e in parte Agricola. Il quarto edificio,è una piccola struttura di circa 10 mq ,recentemente ristrutturata ,con bagno e piccolo locale ad uso magazzino. Circonda gli edifici un giardino ben curato,oltre che un laghetto artificiale e un’impianto d’illuminazione.Stato e finitureGli edifici sono completamente da ristrutturare. E’ presente su tutta la superficie energia elettrica e acqua oltre ad un pozzo per l’irrigazione.Potenzialità D’usoLa proprietà è ideale per chi vuole creare un progetto di una villa in campagna , a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi o per chi desidera avviare un’attività agrituristica viste le ampie metrature disponibili e la possibilità di accorpare i volumi degli edifici.LocationIstia D’ombrone dista circa 6 km dalla Città di Grosseto,siamo in Maremma con le sue splendide spiagge di Castiglione della pescaia,punta Ala e tutta la costa dell’Argentario,borghi medievali come sorano,pitigliano,magliano in Toscana e tanti altri, oltre alle famose terme di Saturnia. La Maremma è un luogo ideale per trascorrere vacanze indimenticabili o per vivere stabilmente immersi nella natura contornati da un bellissimo paesaggio.
Immerso nella bellezza senza tempo della Maremma, questo casale rappresenta un perfetto connubio tra eleganza rurale e potenziale imprenditoriale, grazie ai vigneti di Morellino di Scansano e alla posizione privilegiata che regala panorami unici.Descrizione:Nel cuore delle dolci colline di Campagnatico si erge questo splendido casale di circa 360 metri quadrati che incarna lo stile rustico toscano con grazia e sobrietà. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone doppio con un bel camino, impreziosito da grandi finestre che incorniciano una vista mozzafiato sulla campagna circostante illuminando le pareti in pietra faccia a vista. La spaziosa cucina abitabile con isola centrale è il cuore della casa. Una camera ed un bagno completano il piano terra.Al piano primo un salotto più raccolto, reso caldo e accogliente da un termocamino, disimpegna le tre camere ed un bagno. Tra queste spicca la padronale: ampia e corredata da una nursery/studio ed un grande bagno rivestito in cotto smaltato. La dependance, censita come agriturismo, è perfetta per accogliere amici o avviare un’attività. La superficie già realizzata è di circa 190 metri quadrati, composti da una grande e luminosissima zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Una seconda ala, già parzialmente edificata ma da completare, permette di raggiungere circa 300 metri quadri di superficie.Spazi esterni:I casali sono circondati da un parco che si congiunge con i 23 ettari della proprietà suddivisi tra un uliveto con 600 piante, seminativi e circa 7 ettari di vigneti Morellino di Scansano, rinomati per la produzione di uno dei vini più apprezzati della regione. Una bella piscina conclude il corredo di questa proprietà da incanto.Stato e finiture:Il casale si presenta in discrete condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri. La dependance è rifinita con soluzioni moderne e grandi finestre sulla valle, ma mantiene il carattere autentico della struttura. Un impianto fotovoltaico da 4.8 kw garantisce alte prestazioni energetiche.Potenzialità d’uso:Questa proprietà è un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva in campagna, lontano dal caos cittadino, oppure per chi desidera avviare un’attività ricettiva o vitivinicola in una delle aree più ambite della Toscana.Location:Campagnatico, borgo affascinante della Maremma, combina storia, tradizione e paesaggi naturali unici. Questa posizione strategica consente di godere di tutto ciò che la regione ha da offrire, con il mare a meno di 30 minuti e Siena e Firenze raggiungibili in una e due ore.
Peculiarita’ villa melosellaCaratteristiche principali: luminosita’ e panorama unico, maestoso e da cartolinaSuperficie commerciale 380 metri quadratiSuperficie terreno 1 ettaro e 80 circaSuperficie piscina 110 metri circa con 150 metri cubi di acqua. Dotata di bagno con doccia interno rivestito con lo stesso motivo delle mattonelle a mosaico della piscina e doccia esterna.Impianto idromassaggio sulla parte degli scalini della piscinaLa piscina E’ illuminata internamente con luci colorate.Impianto di illuminazione sui viali e intorno la piscinaPannello fotovoltaico da 10 kilovatt che permette di produrre energia necessaria anche per la gestione della piscinaPiscina realizzata con cemento antisismicoImpianto di irrigazione a goccia per circa 70 piantePozzo a 80 metri di profondita’ con un sebatoio di 10mqForno esterno di 155 cm sufficiente per 5 pizze; fornelli; zona barbequeMassicciato di 60 cm di sassi nelle strade di accessoCi sono due ingressi indipendenti quindi c’e’ la possibilita’ di dividere la proprieta’Presenza di uccellini fuori la camera da letto di sopra perche’ c’e’ il nido ( che iniziano a cinguettare di mattina, come nelle favole)Presenza di rondini primo ingresso (nidi) che volano sulla terrazza principale e sulla piscinaPavimento su due piani con iroco a pannelli lunghi e larghiCaminetto realizzato su misura del peso di 16 quintaliRiscaldamento a battiscopa dove passano 10 litri di acqua a temperatura di 55 gradiMattonelle boiserie in 3 bagni4 bagni totali, 5 camere da lettoLa zona della lavanderia E’ fornita di un impianto elettrico atto a creare un alloggioPresenza del vicinato per una questione di sicurezza Villa munita di allarmeVicinissima ( 3 minuti di macchina) a rispescia (panificio, pizzeria, bar, supermercato, chiesa, marina di alberese)Si scorge il mare (linea argentata) e l’isola corsicaSi vedono albe, tramonti, le stelle e la luna
RIF. 366621 - Vendesi 10ha +1 ha di bosco con legna , vigneto 1.5 ha, 750 olivi, casa padronale con 2 ingressi indipendenti di 240mq con 4 camere e 4 bagni su 2 piani doppia cucina con autorizzazione alla somministrazione di alimenti e bevande.Capannone 200mq dei quali 100 altezza 15 mt e gli altri 100 altezza 10mt, con nuovo piano regolatore giá approvato un 30% può essere convertito in nuova cubatura(nuovi appartamenti).3 appartamenti con doppio giardino giardino davanti e dietro di 50mq ciascuno.4 camere indipendenti doppie di cui 2 triple.Piscina per adulti e bambini.NO categorico a rent to buy e NO caterogico a gestione con opzione di acquisto.sfbc
Nel cuore della campagna maremmana, a pochi passi dalla città di Grosseto e solamente 6 km dal mare di Marina e Principina a Mare, proponiamo in vendita un podere che fonde comfort abitativo e possibilità di sviluppare sia attività agrituristica e agricoltura biologica. Questo immobile è caratterizzato da un'ampia residenza suddivisa in due appartamenti, per un totale di circa 220 mq, . Il primo appartamento, di circa 147 mq distribuiti su due livelli, ha una grande cucina e sala da pranzo luminosa, da qui si accede ad un’altra grande stanza adibita a studio/libreria, una camera, un bagno, un utile ripostiglio/guardaroba e ulteriori ambienti funzionali a cantina e ripostiglio. Al piano superiore si trovano due camere da letto ed un bagno. Il secondo appartamento, di circa 72 mq è situato al primo piano con accesso indipendente da scala esterna ed autonoma, offre un soggiorno con angolo cottura, una sala, due camere da letto e un bagno.Gli appartamenti, sebbene sono utilizzabili, necessitano di ristrutturazione. In aggiunta all'abitazione principale, la proprietà comprende vari annessi, magazzini, rimessaggio attrezzi, per un totale di circa 110 mq. La proprietà dispone di 6 ettari di terreno e beneficia inoltre di un sistema di irrigazione consortile, per cui il terreno è irriguo, ha una fossa Imhoff con laghetto di fitodepurazione dispone di un impianto fotovoltaico per la riduzione dei costi energetici, e dispone di contributi europei per le quote pac. Il proprietario qui ha svolto agricoltura biologica ed ha prodotto per anni ortaggi di qualità, adesso ha cessato l’attività, ma il terreno continua a essere curato senza l'uso di sostanze chimiche, garantendo così un ambiente sano e naturale. Il vero cuore pulsante di questa proprietà è il verde che abbraccia i suoi campi: i circa sei ettari di terreno sono cintati da siepi vivaci, mentre gli spazi aperti sono adornati da prati, alberi, siepi e boschetti, creando zone ombreggiate dove trovare rifugio e frescura durante le calde estati maremmane, grazie alla brezza marina.Questo immobile offre un'occasione unica di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con le comodità cittadine e il mare.Il prezzo richiesto di euro 550.000,00 è TRATTABILECHIAMA +39 347 9236378
Villetta facente parte di un casale con altre villette ,completamente ristrutturata l' anno scorso con impianto elettrico nuovo ,500 mq di giardino recintato nel quale ci sono almeno tre posto auto e nel quale c' è anche una rimessa in legno di 20 mq .Al momento la casa è adibita a b and b con ottima rendita ,a 5 minuti dal mare e 5 da Grosseto .Si vende arredata in parte .Tetto e facciata a posto .
