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AMPIO APPARTAMENTO ACCATASTATO USO UFFICIO IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA CON POSSIBILE CAMBIO D' USOAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, ampio ufficio in vendita, nel cuore di Genova, in Via Cairoli in palazzo d’ epoca signorile.L’ immobile si trova al secondo piano di un palazzo d’ epoca, con le parti comuni in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore.Vista l' ampia metratura è possibile valutare l' eventuale frazionamento e la suddivisione in appartamenti di dimensioni inferiori. L’ appartamento, accatastato A/10, si trova in buone condizioni manutentive ed ha una importante superficie di circa 350 metro quadrati.Come si evince dalla planimetria, la pianta dell’ufficio ha uno sviluppo lineare lungo tutta Via Cairoli, ed è composto da 7 grandi uffici ed una ampia zone open: dall’ ingresso ci troviamo direttamente sul più grande dei locali, oggi utilizzato come ampio open space, dal quale procedendo verso est, troviamo due ulteriori uffici, il secondo dei quali per accedevi occorre transitare attraverso il primo ufficio. Verso ovest abbiamo poi ulteriori 5 grandi uffici tutti collegati fra loro. Tutte le stanze sono dotate di ampie finestrature che danno grande luminosità agli ambienti.Sul lato destro del corridoio troviamo una zona ricreativa, i doppi servizi dotati di antibagno, ed un grande e comodo magazzino, utilizzato anche come zona server.L’ esposizione sulla Via pedonale fanno sì che questo grande ufficio sia al contempo silenzioso e sufficientemente luminoso.La vicinanza alla Stazione ferroviaria di Principe ed al centro nevralgico di Genova, ne fanno un posizionamento strategico e comodo.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria sono di circa 2.600 euro all’ anno.L’ immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari utilizzando un contratto di locazione finanziaria dove, se di interesse, vi è la possibilità di subentrare.
Home Love Genova presenta "L' introvabile Giardino nel Centro Storico...". Nel cuore del Centro Storico di Genova, in una delle vie più eleganti e affascinanti della città, vendiamo un esclusivo appartamento sito in Via Cairoli. Questo immobile di prestigio, posto al quinto piano di un meraviglioso palazzo signorile del 1400, rappresenta un' unica opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più storiche ed ambite della città. Si distingue per l' ampia metratura e la luminosità degli spazi, grazie alla sua esposizione su tre lati. E' così composto: ampio ingresso finestrato che porta ad un salone doppio con camino, una spaziosa cucina, quattro camere da letto, di cui una arricchita da un magnifico affresco, una camera armadi finestrata, doppi servizi e due comodi ripostigli, uno dei quali utilizzato come cabina armadi. Il punto di forza di questa residenza è l'introvabile giardino pensile parzialmente terrazzato collegato direttamente all'appartamento. Completano la proprietà una taverna con soffitto a volte del 1500, vero gioiello di storia, ed una cantina con finestra posta sullo stesso piano. Internamente si presenta in ottime condizioni. Le parti comuni del palazzo sono ben mantenute. Termoautonomo. Possibilità di acquistare o locare box nelle immediate vicinanze. Scelta ideale per chi desidera unire il comfort moderno con il fascino storico ed un grande spazio esterno, in una posizione strategica e ricca di storia. CL: G.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " Un Giardino a Sorpresa ". Nel cuore del Centro Storico, in una delle vie più eleganti della città, via Cairoli, vendiamo un ampio appartamento di prestigio, posto al piano quinto di un meraviglioso palazzo signorile del 1400. Unica opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più storiche ed ambite di Genova. La metratura è ampia e l'immobile risulta luminoso, grazie all' esposizione sui 3 lati. Gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare gli spazi. E' composto da: ampio ingresso finestrato, salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, di cui una decorata con uno stupendo affresco, una camera armadi con finestra, doppi servizi, 2 ripostigli, di cui uno adibito ad una ulteriore cabina armadio, ed un unico ed introvabile giardino pensile, in parte terrazzato. L'immobile è dotato di una una taverna con soffitto a volte del 1500 ed di una cantina con finestra situata al piano. L'appartamento è in ottime condizioni interne. Le parti comuni sono ben mantenute. Il riscaldamento è autonomo. VI è la possibilità di acquisto o affitto di box nelle immediate adiacenze. Cl: g.
QUINTO - Via F.lli CodaВ элегантном частном окружении мы предлагаем великолепную 7,5-комнатную отремонтированную квартиру, состоящую из большой прихожей, двойной гостиной, кухни, двух спален, двух ванных комнат и очень большой террасы на этаже, с захватывающим видом на море. Парковочное место во дворе, закрытом воротами, подвал. € 490.000ЭКСКЛЮЗИВ DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Член FIAIP
Borgoratti, a poca distanza dal San Martino, al quinto piano con ascensore, con esposizione molto aperta e soleggiata, vendiamo appartamento in ordine con impianto elettrico, pavimenti, bagno e cucina rifatti.La zona giorno che comprende cucina e soggiorno è divisa da quella notte. Si accede alla zona notte attraverso un corridoio dove vi sono due camere matrimoniali e bagno completo di grande doccia.La dispensa è situata a fianco della porta d'ingresso blindata.La lunga balconata espone interamente a Sud con una spettacolare esposizione verso la città ed il mare, che rende ovviamente tutto l'appartamento luminoso e soleggiato; ogni mattina, al risveglio, tirando su le tapparelle ci si trova davanti ad un autentico panorama da cartolina.L'immobile è situato al quinto piano con ascensore, in uno stabile con i prospetti e il tetto rifatti recentemente, doppio portone d'ingresso e parcheggio condominiale assegnato con criteri di rotazione.La posizione del palazzo consente di raggiungere in breve tempo le fermate bus che collegano col centro cittadino, la stazione di Sturla e di Brignole. A poca distanza a piedi dall'università e dall'ospedale di San Martino, vicino a spazi verdi dove passeggiare.Il prezzo richiesto è di € 185.000 trattabili.
Borgoratti, splendido appartamento situato nel cuore di Borgoratti, a pochi passi dall'ospedale San Martino e dall'università. Al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, con ascensore, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare grazie all'esposizione aperta e soleggiata. La lunga balconata esposta a sud è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il panorama.L'appartamento, in ottime condizioni, presenta un impianto elettrico, pavimenti, bagno e cucina rifatti. La zona giorno è separata dalla zona notte, garantendo privacy e comfort. Le due camere matrimoniali offrono ampi spazi, mentre il bagno è dotato di una grande doccia. Una comoda dispensa si trova accanto alla porta d'ingresso blindata.Il doppio portone d'ingresso e il parcheggio condominiale assegnato con criteri di rotazione aggiungono ulteriore comodità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le fermate dei bus per il centro cittadino e le stazioni di Sturla e Brignole. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi rende questo appartamento ideale per chi ama passeggiare all'aria aperta. Con un prezzo trattabile di € 185.000, questa è un'opportunità imperdibile!Www.battollaimmobiliare.it
Quinto - Appartamento 7,5 vani con terrazzi vista mareIn signorile contesto privato proponiamo uno splendido appartamento di 7,5 vani ristrutturati composto da ampio ingresso, salone doppio eventualmente divisibile con accesso al primo terrazzo esposto totalmente a sud, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ampissimo secondo terrazzo al piano, spettacolare vista mare. Posto auto condominiale in cortile chiuso da cancello, cantina. € 490.000Esclusiva dodero Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato fiaip
La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale di 40 mq situato al terzo piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e da un piacevole balcone.L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno/notte, ariosa e ben illuminata, con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale anche per ospitare anche un tavolo da pranzo. Un pratico disimpegno, perfetto per accogliere un mobile contenitore, conduce al bagno finestrato e dotato di vasca.L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con infissi in vetro e legno e riscaldamento centralizzato. La posizione è strategica, comoda a tutti i servizi principali, rendendolo una soluzione perfetta sia come abitazione che come investimento!- Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!- Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
L'appartamento in vendita si trova a Genova, all'inizio di Via Fratelli Canale, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative.L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, troviamo due camere da letto che offrono ampio spazio per il riposo e la privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. Completa la composizione un bagno, essenziale e pratico. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per godere di un po' di aria fresca.L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano, assicurando un comfort termico durante i mesi più freddi. L'appartamento è libero e pronto per essere personalizzato, anche se necessita di ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile non dispone di climatizzatore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale di Genova, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - comodo mezzi negozi - luminosoLe linee autobus più vicine sono BORGORATTI 1 / SAPETO (150 m), SAPETO 4 e altre 17 fermate nel raggio di 500 m.Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO NIDO 'CAMELOT' (210 m), SCUOLA MATERNA SAN MARTINO D'ALBARO e altri 3 asili entro il raggio di 450 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ASILO DELL'INFANZIA G. LOMBARDO RADICE (300 m), SCUOLA ELEMENTARE G.B. PERASSO e altre 3 scuole nel raggio di 370 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PRONTO SOCCORSO (320 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Luminosa e completamente ristrutturata: la tua nuova casa a Borgoratti.Questo appartamento in Via Fratelli Canale, situato al sesto piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, è il luogo ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con i suoi 66 mq, l’immobile offre spazi accoglienti e funzionali, pensati per adattarsi perfettamente alle esigenze di single o giovani coppie.La casa si apre su un ingresso che integra una comoda zona ripostiglio. La cucina, moderna e già arredata, ha accesso diretto a un balcone dal quale si può godere di una vista panoramica. La zona giorno si distingue per la sua luminosità, mentre la camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, regala un’atmosfera intima e rilassante. Il bagno, recentemente rinnovato, è elegante e pratico.La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, dai pavimenti in graniglia di marmo alla genovese agli infissi in pvc con cassettoni isolanti, garantendo comfort e isolamento termico. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pavimento, assicurando una qualità abitativa superiore.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da via Borgoratti e facilmente collegata al polo ospedaliero e universitario di San Martino, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni. Lo stabile dispone inoltre di posti auto condominiali, un dettaglio che aggiunge comodità pur in una zona dove il parcheggio può essere una risorsa preziosa.La richiesta per questa casa completamente ristrutturata, pronta per accoglierti, è di 135.000 euro. Non perdere l’occasione di visitarla: chiamaci subito al 0102770607 per prenotare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta!
Quarto, Via Gibilrossa, in contesto residenziale e silenzioso, a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita in nuda proprietà con unico usufruttuario di 82 anni, ordinato e spazioso appartamento di mq. 110, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. All'interno, l'immobile si suddivide come segue: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi con vista aperta e luminosa. Il riscaldamento è centralizzato. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANOVendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio.Quarto, Via Gibilrossa, in a residential and quiet area close to the sea, we present for sale in bare ownership with a single 82 years old usufructuary a tidy and spacious apartment of approximately 110 square metres, located on the second floor of a building with elevator. Inside, the property is divided as follows: large entrance hall, double living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a practical storage room and two balconies with open and bright views. The heating is centralized.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.
Albaro all'interno dell'elegante contesto di Via Cirenaica, circondato da uno splendido parco privato con piscina, troviamo un immobile di rara bellezza. Ci troviamo al piano terzo di una piccola palazzina dotata di ogni confort. L'appartamento che vi proponiamo, si presenta in perfette condizioni e grazie alla ristrutturazione integrale che ha interessato l'intera superficie, non necessita di alcun intervento. La suddivisione interna è funzionale e studiata nei minimi dettagli. In ingresso troviamo un'ampia armadiatura a muro e l'accesso alla prima camera e al primo bagno, proseguendo, il salone con la cucina a vista e la balconata esposta nel verde, un disimpegno accompagna nella seconda camera dotata di notevole cabina armadi attrezzata e un bagno padronale al suo interno. Le finiture di pregio unite agli impianti di ultima generazione, rendono questa dimora unica nel suo genere, il pregiato parquet ricopre l'intera metratura della casa e le ampie finestre, permettono alla luce di entrare generosa in tutte le ore del giorno. L'affaccio è interamente nel parco condominiale, con un piacevole panorama sul quartiere di Albaro, pertanto estremamente riservato e silenzioso. Il parco con tutto ciò che offre, è a completa disposizione dei pochi condomini così come l'attento servizio di portineria. I diversi accessi al contesto, consentono di raggiungere mezzi e servizi con pochi passi. La richiesta è di euro 540.000 comprensivi di cantina e un comodo garage al piano terreno si può acquistare per euro 45.000. Diversi posti auto esterni sono a disposizione.
