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VIA FINALE - in zona silenziosa proponiamo appartamento di 6 vani con balcone.L'immobile posto al 3 piano è composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno finestrato e dispensa.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute.Grazie alla sua esposizione e la vista aperta l'immobile risulta gode di una buona luminosità.
Appartamento situato nel cuore di Albaro, unico per la sua posizione, per i servizi e l’esposizione (levante, sud, ponente). Posto al terzo ed ultimo piano, di 232 mq. più balconi su ogni lato e per un totale di 254 mq. Il balcone a sud si estende per tutta la lunghezza del salone e su una delle camere e presenta una zona più profonda e con tre bagni.Arricchisce la proprietà un terrazzo sovrastante di 232 mq, attrezzabile, vivibile e panoramico con vista da levante a ponente.Box con cantina annessa per un totale di 30 mq, più posto auto nel piazzale condominiale (come da delibera assembleare).L’immobile è composto da doppio ingresso (padronale e di servizio), ampio ingresso con accesso al salone triplo di 74 mq, cucina di 2 vani, camera/stireria con bagno di servizio. Zona notte composta da 3 camere da letto: 1 padronale molto ampia con bagno riservato e balcone +1 camera da letto singola+ 1 camera da letto matrimoniale molto ampia + secondo bagno bagno. Sono presenti armadi a muro nella stanza da letto matrimoniale padronale, in ingresso e nei corridoi.Stabile in ordine con numerosi lavori di ammodernamento già eseguiti e riscaldamento centralizzato.L'appartamento e già stato classificato definitivamente in categoria A/2 dal 2017.L'appartamento per come è disposto e avendo due ingressi si presta con facilità ad una divisione se di interesse.VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA ALCUN INTERMEDIARIO.
Via dei Landi.Nella prime alture del quartiere di Sampierdarena, comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita immobile di 60 mq posto al piano primo di un palazzo in buono stato in tutte le sue parti comuni.L'alloggio è compèosto da ingresso aperto sul soggiorno open space con la cucina, bagno dotato di box doccia e due camere da letto matrimoniali.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione istallata 1 anno fa.La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in ottimo stato in doppio vetro in alluminio dotate di parsiane in alluminio.
Via Umberto Rela.Nella zona comoda del quartiere di Sampierdarena, a due passi da Via antonio Cantore, proponiamo in vendita immobile di 97 mq posto al quarto piano di un palazzo in buono stato non dotato di ascensore.L'alloggio, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso nella zona giorno con cucina aperta sulla sala, bagno dotato di box doccia, corridoio, disimpegno adibito a studio e due camere da letto.La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotato sia di zanzariere che parsiane in alluminio.Il riscadamento dell'appartamento è autonomo ideale per avere costi bassi di gestione.Completa la proprieta il bellissimo terrazzo sovrastante di 100 mq dotato sia di acqua che di luce ideale per trascorrere bellissime giornate, pranzi e cene in compagnia di familiari e amici.
VIA CAVERI ULTIMO PIANO VISTA PANORAMICISSIMA VANI 7Via Antonio Caveri ULTIMO PIANO. Vendesi mq. 107 con vista totale della città sino al mare: ingresso, splendido salone con angolo cotture servito da balconata, 3 camere, ampio bagno con doccia e ripostiglio. Internamente si presenta in ottime condizioni essendo stato totalmente ristrutturato con finiture moderne: pavimenti omogenei in gres, finestre in doppio vetro, porte bianche moderne, porta blindata. L'immobile gode di una straordinaria IMPRENDIBILE VISTA PANORAMICA sino al mare risultando quindi estremamente soleggiato e luminoso.Porge al nono è ultimo piano di un bel palazzo moderno con ascensore e riscaldamento centralizzato.Si tratta quindi di una RARA OPPORTUNITA' per chi desideri godere quotidianamente di uno straordinario panorama in una casa molto vivibile nei propri spazi e ristrutturata in ogni sua parte.Eventuale box a parte.Per maggiori informazioni e/o visite Tel. 339_72 71 987.
APPARTAMENTO CORRENTE IN GENOVA, VANI 5,5, QUARTO PIANO, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, UN BAGNO, UN CORRIDOIO, UN DISIMPEGNO ED UN RIPOSTIGLIONEOVIT LIGURIA, affiliato in esclusiva per la Liguria di NEOVIT CONSULTING, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in ASTA GIUDIZIARIA, nuove procedure TELEMATICHE incluse.Lo staff NEOVIT è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in ASTA GIUDIZIARIA:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I NOSTRI SERVIZI comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell'immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo oppure all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI al oppure SCRIVICI all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.NEOVIT LIGURIAASTE & STRALCI IMMOBILIARITELEFONO Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova.
Appartamento al piano primo del condominio A2, scala A; composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo.NEOVIT LIGURIA, affiliato in esclusiva per la Liguria di NEOVIT CONSULTING, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in ASTA GIUDIZIARIA, nuove procedure TELEMATICHE incluse.Lo staff NEOVIT è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in ASTA GIUDIZIARIA:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I NOSTRI SERVIZI comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell'immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo oppure all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI al oppure SCRIVICI all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.NEOVIT LIGURIAASTE & STRALCI IMMOBILIARITELEFONO Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova.
6 VANI PRONTI DA ABITARE - TERMOAUTONOMOVia Gerolamo Pittaluga 9, adiacente alla servitissima via Cantore e all’ospedale Villa Scassi, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani alla genovese, pronto per essere abitato.L’appartamento è così composto:• 2 camere da letto (matrimoniale e singola)• Ampio open space• Cucina• Ampio bagno• Dispensa• IngressoPosto al terzo piano con ascensore, l’appartamento è molto silenzioso grazie alla sua posizione riservata.Riscaldamento autonomo per una gestione controllata delle spese.Comodo a mezzi, servizi, negozi, a due passi dall’ospedale Villa Scassi.Perfetto sia come prima casa che per investimento.Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita nell’appartamento.Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
Marassi in posizione strategica Lungo Bisagno d'Istria, a pochi passi dall'autostrada Genova est e dai centri commerciali, ampia area parcheggio libera, e a pochi minuti dal centro, proponiamo libero soleggiato vani sei, pronto per essere abitato ideale anche per chi cercasse una terza camera, poiche' la distribuzione degli spazi ampi, rende disponibile anche questa soluzione, composto da ampio ingresso vivibile, cucina ampia, tre camere da letto, zona armadi e ampio bagno con doccia, la porta e' blindata, finestre in pvc, ascensore e riscaldamento autonomo, annesso all'immobile un balcone ed infine le parti comuni esterne sono state appena rifatte e in fase di ultimazione.Adatto per chi sta cercando una casa pronta e senza spese.
Vendesi privatamente, nelle immediate vicinanze del 50 di Via Posalunga, appartamento di 80mq in ricercatissima casetta semindipendente ottimo stato con entrata indipendente da strada pedonabile, defilata e silenziosa, a 40 metri reali da Via Posalunga.All'accesso, un piccolo locale utile per liberarsi da indumenti bagnati, ombrelli o sfilarsi le scarpe prima di accedere alla zona vivibile.Una scaletta porta a un ampio salone open space eventualmente soppalcabile nella parte centrale (altezza oltre 4 metri), cucina ampia, studio a giorno, camera da letto, grande bagno, dispensa predisposta per secondo wc. Impianto elettrico sfilabile, punti luce in ogni angolo della casa, riscaldamento autonomo, condizionatori, vasca e doccia idromassaggio, caminetto. Finestre in PVC doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'abitazione è raggiunta da internet fibra.Esposizione est - sud - ovest. Molto luminosa e soleggiata per buona parte della giornata.Zona servitissima. A pochi passi fermate mezzi pubblici e taxi, supermercato, farmacia, panificio, tabacchino, parrucchiere. Scuole materne, dell'obbligo e superiori.Nessuna spesa condominiale.L'appartamento è vivibile fin da subito, beneficerebbe di una rinfrescata generale.Per chi volesse procrastinare l'acquisto di nuovi mobili posso lasciare a modesta cifra da pattuirsi cucina e camera da letto.E' possibile acquistare separatamente posto auto all'aperto al costo di 23 mila euro situato immediatamente sotto le finestre dell'abitazione.Primo contatto solo via email.
San Desiderio, bifamiliare, su tre piani, dotata di ampio giardino recintato.I primi due livelli sono stati ristrutturati da una decina di anni, al piano terra si accede in una sala d’ingresso con a fianco cucina abitabile e piccolo servizio, la scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno con doccia; l’ultimo piano, completamente da ristrutturare, si compone di altre due camere matrimoniali e di un ampio bagno.La dotazione della casa è completata dall’ampio giardino nel quale è situata una piccola piscina rivestita in legno, un terrazzo di circa mq. 35, due piccole cantine e una lavanderia con accesso dal giardino.L’esposizione a Sud/Est consente un buon irraggiamento solare senza presenza di umidità.Non sussistono problemi per parcheggiare automobili e moto a poca distanza dalla casa.L’ultimo piano ha ingresso indipendente e può essere utilizzato come secondo appartamento.Il prezzo richiesto è di € 238.000 trattabili.
Località Paveto vendiamo stupenda villetta indipendente su quattro lati, con bellissimo giardino circostante di proprietà di circa 120 mq. totalmente cintato con accesso carrabile. L' immobile è stato interamente ristrutturato in ogni sua parte, tramezze tutte nuove, solette nuove, impianti di riscaldamento - idraulico ed elettrico nuovi, porte finestre nuove. L' immobile è stato completamente coibentato internamente, tutti gli impianti sono completamente nuovi e certificati; le finestre sono in doppio vetro PVC classe A. Internamente la casa è composta da una camera matrimoniale, una singola, un bagno, grande zona giorno con angolo cottura. Esternamente abbiamo una meravigliosa veranda di 16 mq. appena realizzata con tetto coibentato ed il grande giardino. La casa, mai abitata dopo la ristrutturazione, gode di una posizione posizione dominante, panoramica e soleggiatissima, in un contesto verde e tranquillo, zero spese amministrazione. POSSIBILE PRENDERE IN PERMUTA IL VOSTRO IMMOBILE. Euro 179.000 totali, con possibilità di mutuo totale con rata pari ad affitto. Nel pezzo è compreso l' intero arredamento anch' esso nuovo con cucina componibile con lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno.
Bolzaneto, precisamente in Via Sardorella proponiamo in vendita appartamento di 60 mq in palazzina bifamiliare in ottimo stato senza spese di gestione.L'immobile attualmente è così composto: Ingresso alla genovese arredabile, cucina, tre camere da letto e bagno. Internamente la casa dispone di infissi in legno doppio ventro, mentre esternamente abbiamo persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo.Completano la proprietà tre cantine una delle quali adibita a taverna, porzione di sottotetto ideale come deposito e una piccola corte esterna.Grazie alla sua posizione l'immobile risulta comodo a mezzi e servizi.
VIA INFERIORE FAGAGLIA - Sulle prime alture di Pra', in zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo casa di 80 mq semindipendente completamente da ristrutturare sia nelle parti esterne sia in quelle interne.L'immobile è disposto su due livelli con cantina e annesso giardino.Sono adiacenti all' immobile e compresi nella vendita 9000 mq di terreno a fasce.L'intera proprietà ha accesso carrabile da Via Villini Ambrogio Negrone tramite cancello e strada privata.
Fontanegli, in via Vigo di Fassa, (a soli 300 mt dalla Chiesa di San Pietro), in caratteristico borgo con affaccio panoramico e dominante sulla vallata, casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) con piccolo gradevole panoramicissimo terrazzo pertinenziale. La casetta è composta al piano terreno da zona giorno con angolo cottura e servizi (doccia); al primo piano da un locale uso giorno; al secondo ed ultimo piano da disimpegno/ripostiglio e camera matrimoniale. I tre piani misurano complessivamente 50 mq. utili. Tutti gli ambienti godono della stessa gradevole esposizione a mezzogiorno con vista davvero panoramica sulla vallata e conseguente massima luminosità. Tetto e facciate in ottime condizioni, in discrete condizioni gli interni, ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. La casetta si trova a soli 150 mt da via S. Colombano (parcheggio auto e fermata mezzi pubblici) ed è raggiungibile solo pedonalmente o con moto. CLASSE G IPE 548,88.
Fontanegli, in via Vigo di Fassa, (a soli 300 mt dalla Chiesa di San Pietro), in caratteristico borgo con affaccio panoramico e dominante sulla vallata, casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) con piccolo gradevole panoramicissimo terrazzo pertinenziale. La casetta è composta al piano terreno da zona giorno con angolo cottura e servizi (doccia); al primo piano da un locale uso giorno; al secondo ed ultimo piano da disimpegno/ripostiglio e camera matrimoniale. I tre piani misurano complessivamente 50 mq. utili. Tutti gli ambienti godono della stessa gradevole esposizione a mezzogiorno con vista davvero panoramica sulla vallata e conseguente massima luminosità . Tetto e facciate in ottime condizioni, in discrete condizioni gli interni, ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. La casetta si trova a soli 150 mt da via S. Colombano (parcheggio auto e fermata mezzi pubblici) ed è raggiungibile solo pedonalmente o con moto. CLASSE G IPE 548,88.
Rustico Indipendente a PegliSituato sulle alture di Pegli, questo rustico indipendente di 300 mq offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio.Circondato da 35.000 mq di terreno, la proprietà garantisce privacy e luminosità grazie alla sua ottima esposizione su tutti i lati: nord, sud, est e ovest.L'accesso non è carrabile, Lontano dalla rotta aerea, il contesto è ideale per chi desidera sfuggire al caos cittadino e immergersi nella natura. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio perfetto, dove la serenità e la bellezza del paesaggio circostante diventano parte integrante della tua vita quotidiana.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
Appartamento voltri con vista mare a pochi passi dalla spiaggia.Voltri in via Voltri comodo a tutti i servizi spiagge, stazione, negozi. Appartamento in buone condizioni di circa 80 mq con lunga balconata, così composto ingresso, 2 camere, sala, cucina e bagno. L'immobile si trova al terzo piano, esposto tutto a sud, molto soleggiato con vista mare.Riscaldamento autonomo
Appartamento in via Sacheri - Vista panoramica, doppio balcone e pronto da abitare!Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere vissuto, con una posizione comoda e una vista incantevole su Marassi? Questo immobile situato in via Sacheri, una tranquilla traversa di via Bracelli, è la soluzione perfetta per te.L'appartamento, in ottimo stato e chiavi in mano, è stato curato in ogni dettaglio ed è pronto per accoglierti. Internamente, la disposizione comprende una cucina abitabile recentemente rinnovata e completamente attrezzata, un ampio soggiorno ideale per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti, e due camere da letto luminose e spaziose, perfette per una famiglia o per chi cerca ambienti versatili.Tra i punti di forza di questa proprietà, spiccano i due balconi, entrambi con una splendida vista panoramica su Marassi, che offrono un valore aggiunto unico. Questi spazi esterni sono perfetti per godersi una colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente ammirare il panorama.Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto condominiale, un grande vantaggio in una zona così strategica, dove la comodità di parcheggio è spesso una rarità.Grazie alle sue condizioni impeccabili, l'immobile non richiede alcun intervento e offre finiture di qualità, garantendo un'esperienza abitativa immediata e senza pensieri.La posizione, in via Sacheri, ti permette di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e negozi sono facilmente raggiungibili.Non perdere questa occasione unica: un appartamento perfetto per chi cerca comfort, praticità e uno splendido panorama. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.
Appartamento situato nel cuore di Albaro, unico per la sua posizione, per i servizi e l’esposizione (levante, sud, ponente). Posto al terzo ed ultimo piano, di 232 mq. Più balconi su ogni lato e per un totale di 254 mq. Il balcone a sud si estende per tutta la lunghezza del salone e su una delle camere e presenta una zona più profonda e con tre bagni. Arricchisce la proprietà un terrazzo sovrastante di 232 mq, attrezzabile, vivibile e panoramico con vista da levante a ponente.Box con cantina annessa per un totale di 30 mq, più posto auto nel piazzale condominiale (come da delibera assembleare).L’immobile è composto da doppio ingresso (padronale e di servizio), ampio ingresso con accesso al salone triplo di 74 mq, cucina di 2 vani, camera/stireria con bagno di servizio. Zona notte composta da 3 camere da letto: 1 padronale molto ampia con bagno riservato e balcone +1 camera da letto singola+ 1 camera da letto matrimoniale molto ampia + secondo bagno bagno. Sono presenti armadi a muro nella stanza da letto matrimoniale padronale, in ingresso e nei corridoi.Stabile in ordine con numerosi lavori di ammodernamento già eseguiti e riscaldamento centralizzato.L'appartamento e già stato classificato definitivamente in categoria a/2 dal 2017.L'appartamento per come è disposto e avendo due ingressi si presta con facilità ad una divisione se di interesse.Vendita diretta da privato senza alcun intermediario.
[Rif. Dv-7499] In Via Ottorino Respighi a Genova, si propone in vendita questo appartamento sito al primo piano di una palazzina.Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da una zona pranzo con angolo cottura e da un accogliente soggiorno, dotato di accesso ad ampia loggia coperta. Dal corridoio, poi, si accede alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto. Infine, due bagni completano la disposizione interna dell'immobile, offrendo comodità e privacy.La proprietà è, inoltre, dotata di: una pratica cantina, un comodo box auto provvisto di acqua, entrambi compresi nel prezzo, ed un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori, che garantiscono una temperatura ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno.L'immobile è in un piccolo condominio e in una posizione tale per cui non ci sono altri appartamenti al di sopra e al di sotto.Ci troviamo in una zona tranquilla e soleggiata, in Via Ottorino Respighi 9 a Genova. A breve distanza si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, ma anche ristoranti e bar.Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli e veloci verso le principali aree della città e la stazione ferroviaria di Genova Bolzaneto a soli 10 minuti d'auto, offrendo un'alternativa di trasporto comoda e veloce.Infine, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente le bellissime spiagge della riviera ligure e di godere di piacevoli passeggiate lungo la costa.
Bilocale in Vendita – 45 mqProponiamo in vendita un appartamento bilocale di 45 mq, situato al primo piano di uno stabile in buono stato.L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una zona notte/soggiorno, una cucina non abitabile e un bagno con box doccia in ottimo stato.Un comodo balconcino da cui si accede tramite la cucina che affaccia sul cavedio interno, offrendo un piccolo spazio esterno privato.L'appartamento è ben disposto, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ideale sia come soluzione residenziale che come investimento.Situato in una posizione centrale, è a pochi passi dalle principali vie di accesso e dai servizi della zona.
Nel quartiere di San Fruttuoso in zona residenziale tranquilla, privato vende splendido appartamento molto silenzioso, posizionato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, corridoio, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e cucina, dotato di porta semi-blindata, balcone vivibile e posto auto esterno di proprietà.
Privatamente senza provvigione.Ottimo investimento, rapporto/qualità prezzo.Da comprare in Castelletto, a circa 100 mt da Corso Firenze, in zona tranquilla e residenziale. 8 vani "e mezzo" abitabili ed in ordine, ben esposti come ad un secondo e penultimo piano con 8 finestre, di cui ben 4 in facciata.Palazzo signorile, ristrutturato con un cavedio enorme, ordinato, soleggiato, arioso, pulito e luminoso. Con ascensore, porta blindata, fibra ottica, antenna centralizzata, ripostiglio, corridoio e dispensa, riscaldamento centralizzato. Bellissimi pavimenti alla genovese e finestre moderne con doppi vetri praticamente nuove. Soffitti decorati, alti oltre metri. Porte in legno e con vetri all'inglese. Decori e stucchi e cornici. Imposte esterne alla genovese in legno. Basse spese di amministrazione: solo 160€ mensili comprensivi dei consumi di riscaldamento e acqua diretta.No balcone. No cantina.Muri maestri molto spessi, che donano silenzio, riservatezza, stabilità. 2 ampie stanze matrimoniali, 2 camere singole, 1 stanza usata come stireria, che potrebbe diventare anche un srcondo vagno grandissimo con facilità; 1 cucina ampia, 1 ingresso alla genovese ampio con finestra, bagno principale grande, oltre al resto (ripostiglio, corridoio e dispensa).Vista piacevole, luminosa e soleggiata, con scorcio mare.Esposizione Ovest in facciata (est in ampio luminoso e soleggiato, ordinato cavedio). Zona bellissima, residenziale e tranquilla.Ideale per: coppie, single, famiglie, imprenditori, docenti (vicinanza Scuole di ogni ordine e grado e Università).Informazioni indicative.
[Rif. Dv-7849] In Via Bartolomeo Parodi a Genova, si propone in vendita questo spazioso appartamento di 100 mq commerciali, sito al quinto ed ultimo piano.Dall'ingresso, è possibile accedere ad un ampio ed accogliente soggiorno. Proseguendo, si incontrano due delle tre camere da letto. Dall'altro lato dell'ingresso, invece, si trova una cucina abitabile, pratica e funzionale. Adiacente alla cucina, poi, la terza camera da letto. Infine, un bagno completa la disposizione interna dell'immobile.L'abitazione è dotata, inoltre, di: un terrazzo sovrastante di proprietà, una porta blindata e la fibra ottica.Ci troviamo In Via Bartolomeo Parodi 2/9, nel pieno centro di Bolzaneto.Genova e il suo splendido centro storico, con le sue attrazioni e i suoi servizi, si trovano a 25 minuti di macchina. Inoltre, il quartiere dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, bar, ristoranti e farmacie, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.Questa soluzione abitativa, spaziosa e ben distribuita, è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. La sua posizione strategica e la buona manutenzione lo rendono un investimento immobiliare di grande valore e potenziale.
Vendesi privatamente, nelle immediate vicinanze del 50 di Via Posalunga, appartamento di 80mq in ricercatissima casetta semindipendente ottimo stato con entrata indipendente da strada pedonabile, defilata e silenziosa, a 40 metri reali da Via Posalunga.All'accesso, un piccolo locale utile per liberarsi da indumenti bagnati, ombrelli o sfilarsi le scarpe prima di accedere alla zona vivibile.Una scaletta porta a un ampio salone open space eventualmente soppalcabile nella parte centrale (altezza oltre 4 metri), cucina ampia, studio a giorno, camera da letto, grande bagno, dispensa predisposta per secondo wc. Impianto elettrico sfilabile, punti luce in ogni angolo della casa, riscaldamento autonomo, condizionatori, vasca e doccia idromassaggio, caminetto. Finestre in pvc doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'abitazione è raggiunta da internet fibra.Esposizione est - sud - ovest. Molto luminosa e soleggiata per buona parte della giornata.Zona servitissima. A pochi passi fermate mezzi pubblici e taxi, supermercato, farmacia, panificio, tabacchino, parrucchiere. Scuole materne, dell'obbligo e superiori.Nessuna spesa condominiale.L'appartamento è vivibile fin da subito, beneficerebbe di una rinfrescata generale.Per chi volesse procrastinare l'acquisto di nuovi mobili posso lasciare a modesta cifra da pattuirsi cucina e camera da letto.E' possibile acquistare separatamente posto auto all'aperto al costo di 23 mila euro situato immediatamente sotto le finestre dell'abitazione.Primo contatto solo via chat.
Semindipendente, personalizzabile e divisibile in 2 unità immobiliari. Con giardino e terrazzo, 2 cantine, nessuna spesa di amministrazione
Fontanegli, in via Vigo di Fassa, (a soli 300 mt dalla Chiesa di San Pietro), in caratteristico borgo con affaccio panoramico e dominante sulla vallata, casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) con piccolo gradevole panoramicissimo terrazzo pertinenziale. La casetta è composta al piano terreno da zona giorno con angolo cottura e servizi (doccia); al primo piano da un locale uso giorno; al secondo ed ultimo piano da disimpegno/ripostiglio e camera matrimoniale. I tre piani misurano complessivamente 50 mq. Utili. Tutti gli ambienti godono della stessa gradevole esposizione a mezzogiorno con vista davvero panoramica sulla vallata e conseguente massima luminosità. Tetto e facciate in ottime condizioni, in discrete condizioni gli interni, ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. La casetta si trova a soli 150 mt da via s. Colombano (parcheggio auto e fermata mezzi pubblici) ed è raggiungibile solo pedonalmente o con moto. Classe g ipe 548,88
STURLA Nella parte iniziale di via Redipuglia, proponiamo in piccola palazzina alla GENOVESE completamente restaurata, signorile immobile di mq 80, composti da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostiglio con soppalco. Ottime esposizione su tre lati, silenziosissimo e comodissimo a tutti i servizi ed al mare. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi taglio termico ed impianti elettrici e idrici a norma. Miti spese, ottimo anche come investimento. Richiesta Euro 213.000 Fin Real Estate Via Sarfatti 4r..
VIa Bruzza, traversa in posizione defilata e silenziosa, a 200 metri dalla centralissima Piazza Portello, a pochi passi sia da da Via Caffaro sia da Corso Magenta dove più facile trovare parcheggio, vendiamo suggestivo Loft con terrazzo. L'immobile - che si trova in un contesto privato - è così composto: ingresso diretto in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, un servizio con vasca e un ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di mt. 15. L'appartamento, completamente finestrato, è dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo bianco con tozzetto e porta blindata. Categoria catastale A/4. rendita 201,42. La posizione strategica e le basse spese di gestione rendono questo alloggio un ottimo investimento per locazioni temporanee con cedolare secca. Prezzo di Vendita Euro 145.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obbiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà . Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 225. 6 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito studiotecnicoimmobiliare. com.
