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2S Maison propone in vendita in esclusiva bilocale in ottime condizioni di manutenzione, posto al primo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio bagno finestrato, cucina in open space con soggiorno e camera da letto.L'appartamento viene venduto completamente arredato come in foto, pronto per essere abitato. Vico Spinola si trova a pochi metri dalla meravigliosa Piazza delle Vigne, piazza storica in cui si affacciano alcuni palazzi Rolli; la sua chiesa è una delle più storiche e antiche della città, motivo di molte visite di turisti. L'appartamento risulta molto comodo all'Acquario di Genova, Piazza Banchi e San Lorenzo. Proprio per la sua posizione strategica, infatti, è ideale ad uso investimento.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Trib. Genova - Es. Imm. 16/2024 Lotto unico - Appartamento Genova (GE) - vico Giovanni Scanzi 2, interno 1, piano 1, composto da vani catastali 4 e mezzo e terrazzo: ingresso, cucina, due camere, un ripostiglio e un bagni. Superficie lorda appartamento 111,00 mq. Superficie del terrazzo 30,00 mq. - Vico Giovanni ScanziCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
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Centro storico storico vico boccadoro (traversa via di ravecca) vendiamo nuda proprietà di un appartamento luminoso, posto al terzo piano senza ascensore. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, cucina, sala, camera e bagnetto(appena rifatto). Richiesta euro 73.000, 00.Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
Piazzetta Del Fico - In zona Molo, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 50Mq, posto al primo piano di una palazzina appena ristrutturata.L'ingresso affaccia direttamente nella zona giorno con possibilità di ampliarla con un open space cucina/soggiorno.La cucina, luminosa con vista, affaccia direttamente sulla piazzetta Teresa Mattei adiacente ai giardini luzzati. La zona notte è composta da un ampia camera matrimoniale con possibilità di dividerla in due camere più piccole.Il Bagno è da ristrutturare.L'immobile in una zona tranquilla, comodo al centro, è perfetto sia per abitazione principale che per uso investimento.
Исторический центр - Вико дель КампоЗдание расположено между улицами Виа дель Кампо и Виа Антонио Грамши, в хорошо обслуживаемом и насыщенном коммерческой деятельностью районе. Предлагаются на продажу четыре квартиры, расположенные на удобном первом этаже, до которых можно добраться по отдельный вход по сравнению с номерами на верхних этажах. Недвижимость разделена следующим образом:- Внутреннее помещение: вход в коридор, кухня, две спальни и ванная комната с окном и душем. Вид на Виа Дель Кампо и Виа Антонио Грамши. - внутренние помещения два: вход в кухню с гостиной, спальню с двуспальной кроватью и глухую ванную комнату с душем. Вид на Вико дель Кампо и площадь Сан-Марчеллино. - внутренние помещения три: вход на кухню, спальня с двуспальной кроватью и глухая ванная комната с душем. Вид на Виа Антонио Грамши. - внутренние помещения четыре: вход в гостиную, кухню, две спальни и глухую ванную комнату с душем. Вид на площадь Сан-Марчеллино и улицу Антонио Грамши. Объекты недвижимости находятся в своем первоначальном состоянии, с системами, требующими проверки, деревянными дверями и окнами. Отопление во всех квартирах автономное, поэтому расходы на управление ими довольно высоки. small.Все объекты недвижимости сдаются в аренду по годовому контракту. Общий ежемесячный доход 2000
Vico Camelie - In pieno Centro Storico, a pochi passi dal Centro di Genova , proponiamo Immobile di 90 Mq ristrutturato e luminoso, situato al quinto piano di uno stabile storico in buone condizioni con delle rampe di scale comode.L'ingresso è direttamente in una zona giorno luminosa con angolo cottura finestrata e completamente ristrutturata.Al momento vi è un secono vano utilizzato come secondo soggiorno ampio, con possibilita di rendere un uncio doppio salone oppure avere una terza camer da letto matrimoniale.La zona notte è composta da 2 spaziose camere matrimoniali, finestrate.Il bagno è ristrutturato con box doccia.vi è inoltre un ampio ripostiglio.l'appartamento è perfetto come uso prima casa avendo vani vivibili e luminosi o per uso investimento per la buona disposizione interna.
RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALISSIMAVico Schiaffino, traversa di Via Ciro Menotti e via Puccini, in contesto tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e a via Sestri, vicinissimo ai negozi e comodo a tutti i servizi, in palazzo in ordine, proponiamo un appartamento subito abitabile con esposizione molto aperta perfettamente ristrutturato e parzialmente arredato posto al quinto e ultimo piano senza ascensore. L’appartamento internamente è composto da un soggiorno in ingresso con esposizione a sud e vista fino al mare, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un bagno. Portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri, impianto di condizionamento, impianto elettrico sfilabile, cassaforte. Riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione. Per prendere appuntamento per visitare l’appartamento chiama chiama o scrivi.Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
VICO CASANA, nel miglior Centro Storico, vicinissimo a piazza De Ferrari e nel cuore del commercio storico Genovese, in zona ricca di botteghe e piccoli negozi indipendenti, vendiamo ampio e luminoso appartamento di charme. Posto al terzo piano a piedi di antica palazzina vincolata dalle Belle Arti, la casa si sviluppa su una superficie di 102 mq. così composti: ingresso alla genovese, soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, mantenendo gli elementi caratteristici quali i pavimenti in graniglia ottocentesca, le porte antiche, un trave a vista, il lavello di marmo alla genovese. Raro affaccio su una ampia corte/ piazzetta, con ottima luminosità e viste aperte. Ottima opportunità per vivere in pieno centro, con tutto il fascino e la tranquillità di una casa antica, a due passi da mezzi e servizi.
Sampierdarena Vico Raffetto ( adiacenze via Giacomo Buranello) proponiamo in vendita appartamento 5.5 vani, ordinatissimo, composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, dispensa, termo autonomo, dotato di aria condizionata inverter, porta blindata, finestre in alluminio bianco, persiane in alluminio, soleggiato, comodissimo mezzi pubblici e negozi, spese condominiali € 60,00 mensili richiesta € 73.000 trattabili.
Vico Schiaffino, traversa di Via Ciro Menotti e via Puccini, in contesto tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e a via Sestri, vicinissimo ai negozi e comodo a tutti i servizi, in palazzo in ordine, proponiamo un appartamento subito abitabile con esposizione molto aperta perfettamente ristrutturato e parzialmente arredato posto al quinto e ultimo piano senza ascensore. L’appartamento internamente è composto da un soggiorno in ingresso con esposizione a sud e vista fino al mare, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un bagno. Portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di condizionamento, impianto elettrico sfilabile, cassaforte. Riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione. Per prendere appuntamento per visitare l’appartamento chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085
L'appartamento si trova nel rinomato quartiere di Albaro, a Genova, precisamente in Via Nizza, ed è un immobile di 7 vani da ristrutturare. Situato al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore, è attualmente soggetto a lavori di rifacimento delle facciate, il che ne aumenta il valore.Gli spazi sono così suddivisi: ingresso, tre camere da letto, sala, cucina abitabile, studio, due bagni (uno completo e uno di servizio) oltre ad un balcone. L'ingresso funge da disimpegno con la sala, lo studio e una camera su un lato, mentre sull'altro troviamo la cucina, i bagni, un'ampia dispensa e le altre due camere.La necessità di una ristrutturazione ti permette di personalizzare gli ambienti in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, rendendolo un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti da Corso Italia e dal centro di Genova, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile rendendolo ideale sia per le famiglie che per chi cerca una zona ben servita.Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
QUARTO. PRIARUGGIA. A DUECENTO METRI DALLA SPIAGGIA. E' possibile comprare a 1.800 Euro al metroquadrato a Quarto a Priaruggia a due passi dal mare? Si è possibile, questa è l'opportunità. Proponiamo in vendita questo appartamento sito al secondo piano di una palazzina storica senza ascensore e composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. L'ottima disposizione interna permette di ricavare comodamente tre camere da letto. Opportunità unica per prezzo e ubicazione. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO CHIAMA ELITE IMMOBILIARE.
L’appartamento si trova nel rinomato quartiere di Albaro, a Genova, precisamente in Via Nizza, ed è un immobile di 7 vani da ristrutturare. Situato al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore, è attualmente soggetto a lavori di rifacimento delle facciate, il che ne aumenta il valore. Gli spazi sono così suddivisi: ingresso, tre camere da letto, sala, cucina abitabile, studio, due bagni (uno completo e uno di servizio) oltre ad un balcone. L’ingresso funge da disimpegno con la sala, lo studio e una camera su un lato, mentre sull’altro troviamo la cucina, i bagni, un’ampia dispensa e le altre due camere. La necessità di una ristrutturazione ti permette di personalizzare gli ambienti in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, rendendolo un’occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti da Corso Italia e dal centro di Genova, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile rendendolo ideale sia per le famiglie che per chi cerca una zona ben servita. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
VIA VADO 12/2 PRIMO PIANO vicino a Villa Rossi e adiacente Piazza PochAppartamento con terrazzo al piano.Ristrutturazione da personalizzare e terminare.L'immobile può essere ad uso abitazione, studio, commerciale.L'immobile può essere frazionato.TERRAZZO E APPARTAMENTO si caratterizzano anche per la silenziositàSOLUZIONE 2APPARTAMENTO 110 mq commerciali, 84,60 mq calpestabili + TERRAZZO 110 mq€ 240.000,00 SOLUZIONE 1APPARTAMENTO 135 mq commerciali, 105,00 mq calpestabili + TERRAZZO 110 mq con una stanza in più.€ 280.000,00
RIF. 370830 - Dati di contatto Agente: Emanuela Gardinali 010.2380818 - Appartamento composto da ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali e due dispense. Completa la proprietà un'ampia cantina. Superficie catastale mq 160 circa. Pavimenti in graniglia genovese, infissi in alluminio con persiane in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile, si trova al primo piano di un edificio di cinque, gode di un'esposizione a Nord/Ovest.Parti comuni recentemente ristrutturate, in ottimo stato di manutenzione.Stabile degli anni '60, dotato di ascensore.La zona interessata è in pieno centro, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Brignole.
ПОЗ. 370830 - Контактная информация Агент: Моника Перони 010.2380823 - Квартира состоит из большой прихожей, кухни, столовой, четырех спален с двуспальными кроватями и двух кладовых. Имущество включает в себя большой подвал. Кадастровая площадь около 160 м2. Полы из генуэзского песка, алюминиевые оконные рамы с деревянными ставнями, автономное отопление. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного здания с видом на север и запад. Общие части недавно отремонтированы, в отличном состоянии.Здание 1960-х годов, оборудовано лифтом.Пострадавшие Район находится в центре, в нескольких минутах от железнодорожного вокзала Бриньоль.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Trib. Genova - Es. Imm. 16/2024 Lotto unico - Appartamento Genova (GE) - vico Giovanni Scanzi 2, interno 1, piano 1, composto da vani catastali 4 e mezzo e terrazzo: ingresso, cucina, due camere, un ripostiglio e un bagni. Superficie lorda appartamento 111,00 mq. Superficie del terrazzo 30,00 mq. Prezzo base € 72.807,50 (offerta minima € 54.605,63). Data vendita 15/11/2024 ore 14:00.Giudice Chiara Monteleone. Professionista delegato alla vendita Avv. Federica Marchese - Cell. 3299755468; Tel. 0107767129. Custode Giudiziario Sovemo Srl - Tel. 0105299253. Rif. Tribunale di Genova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 16/2024.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Genova "tribunale.genova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4311523).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.
Molassana: Via Mantova appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da: Ingresso, due camere, sala, cucina abitabile con balcone, dispensa e balcone. Riscaldamento autonomo, finestre in pvc con doppi vetri, porta blindata, esposizione doppia, molto luminoso. Facilità di parcheggio, autobus e negozi a pochi passi. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via g. Bertuccioni 48 r Marassi Genova 0104074872 3287233444 e 3451226111
Certosa Via Mario Bercilli a pochi passi dalla fermata della metropolitana proponiamo in vendita vani cinque composti da: ingresso, sala, cucina ( arredata ), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e una balconata con vista sulla città. L'immobile e situato al piano sesto con ascensore e di recente ristrutturazione.richiesta € 57.000 Trattabili.
NERVI PESSALE, straordinaria vista mare, in prossimità della spiaggetta di Murcaroloè in vendita un appartamento di ampia metratura e da ristrutturare.109 mq, vani 6 e mezzo, ovvero ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno, 3 grandi camere, esposizione sud/nord, termoautonomoè da ristrutturare, si possono mantenere la porta blindata e le persiane/finestre siamo al secondo piano di palazzo d'epoca senza ascensoreil condominio sta valutando la possibilità di installare l'ascensore per la richiesta proveniente dalla maggioranza dei condomini, esperite tutte le valutazioni necessarie verrà assunta una decisione certa.le altre parti comuni sono state rinnovate per cui non si prevedono lavori di manutenzione straordinariaspese molto contenute, 800 euro circa l'anno.il pregio di questo appartamento è la magnifica vista mare molto ravvicinata, ormai certe posizioni sono diventate introvabili.Per ulteriori informazioni e appuntamenti chiamare lo o il.
Nella zona di Sestri Ponente, e precisamente in Via Antonio Manno, sono lieto di proporvi questo appartamento di circa 90 mq, comodissimo a mezzi e negozi e a pochi passi dalla zona pedonale di Via Sestri.L'immobile, situato al 3° piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, cucinino su sala, 2 camere, bagno, dispensa e balcone.Assolutamente DA VEDERE!!Info quartiere:Sestri Ponente (Sèstri in ligure) è uno dei quartieri del ponente genovese.Compreso tra i quartieri di Cornigliano e Pegli, comprende le "unità urbanistiche" di "Sestri" propriamente intesa, "San Giovanni Battista", "Calcinara" e "Borzoli Ovest", che complessivamente si estendono su un'area di 17 km² ed hanno una popolazione di 44.798 abitanti (al 31 dicembre 2016).La sua trasformazione da piccolo centro agricolo, marinaro e turistico a cittadina industriale coincide con lo sviluppo della cantieristica navale e della siderurgia tra la fine dell'Ottocento e la prima guerra mondiale, periodo in cui era ancora un comune autonomo.Lo stemma di Sestri Ponente, adottato dal comune nell'Ottocento, ha alcuni simbolismi:-il mare con il sole che tramonta, rappresentano i simboli di un luogo legato indissolubilmente al mare, da cui ha tratto le sue fortune, ed il fatto di essere a "ponente";-il "sei" romano perché anticamente il borgo originario era chiamato "Sextvm lapis ab Urbe Januae", ovvero sei miglia dalla città di Genova;-tre stelle che indicano i tre comuni di cui era composta la delegazione, possono anche indicare i tre santuari presenti in loco, santuario del Monte Gazzo, santuario di Virgo Potens, santuario di Sant'Alberto; oppure vi si possono ritrovare santi protettori della località: san Giovanni Battista, la Madonna della Misericordia e sant'Alberto, il santo patrono della cittadina.
Via dei reggio:In zona comoda, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri, proponiamo una soluzione immobiliare di 5 vani.Situato all'ultimo piano di un edificio in buono stato l'appartamento vanta una panoramica vista mare.L' immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato dotato di box doccia.Completa l'immobile una cantina di proprietà posta nei fondi del palazzo.Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti le termovalvole permettendo così bassi costi di amministrazione ordinaria.Sono presenti posti auto condominiali
Via San Dulli: In contesto condominiale recentemente restaurato con ascensore proponiamo In Vendita grazioso 3,5 vani posto al quarto piano con ascensore, appartamento da ristrutturare così composto: ingresso ,cucina abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. Immobile caratterizzato per la maggiore da tramezze e non portanti, il che lo rendono modificabile ed adattabile alle proprie esigenze di spazi. Posizionato in zona e estremamente tranquilla che gode di una piacevole vista sul verde circostante, ma che mantiene comunque un’elevata comodità per l’estrema vicinanza ai vari servizi .Ottimo anche per Investimento !!!Via San Dulli: In contesto condominiale recentemente restaurato con ascensore proponiamo In Vendita grazioso 3,5 vani posto al quarto piano con ascensore, appartamento da ristrutturare così composto: ingresso ,cucina abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. Immobile caratterizzato per la maggiore da tramezze e non portanti, il che lo rendono modificabile ed adattabile alle proprie esigenze di spazi. Posizionato in zona e estremamente tranquilla che gode di una piacevole vista sul verde circostante, ma che mantiene comunque un’elevata comodità per l’estrema vicinanza ai vari servizi .Ottimo anche per Investimento !!!
via Gaulli, al civico 12, in silenzioso elegante contesto privato, con accesso da cancello elettrico e con ampia area verde condominiale,in condominio anni '70 con parti comuni (tetto, facciate e scale) in più che buone condizioni,ordinatissimo appartamento al piano terreno con funzionale e gradevole piccolo giardino perimetrale. L'appartamento è composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile, soggiorno, servizi (ampi con doccia e finestra), e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre al giardino).Buone le condizioni di manutenzione, con bei pavimenti in marmo, (una camera ha pavimento in parquet), finestre e tapparelle in allumino, ed impianto di riscaldamento centralizzato.Gradevole il giardino, seppur di limitata profondità , ma presente su tutto il perimetro dell'appartamento per complessivi 50 mq.Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano fondi del caseggiato ed un posto auto scoperto in prossimità del giardino.Telecamere di sicurezza sia nel vano scale/portone che all'altezza del cancello elettrico.Area condominiale con ampia possibilità di parcheggio (oltre ai posti auto di proprietà ) ed agevoli spazi di manovra.Spese di amministrazione pari a circa 180,00 mensili (comprensive del riscaldamento e del consumo idrico).CLASSE G IPE 682,46.
Rif. 370830 - Dati di contatto Agente: Emanuela Gardinali 010.2380818 - Appartamento composto da ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali e due dispense. Completa la proprietà un'ampia cantina. Superficie catastale mq 160 circa. Pavimenti in graniglia genovese, infissi in alluminio con persiane in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile, si trova al primo piano di un edificio di cinque, gode di un'esposizione a Nord/Ovest.Parti comuni recentemente ristrutturate, in ottimo stato di manutenzione.Stabile degli anni '60, dotato di ascensore.La zona interessata è in pieno centro, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Brignole.
Via Alfredo Sandulli, in contesto silenzioso e residenziale, con facilità di parcheggio ed a pochissimi minuti dal centro del quartiere di Cornigliano.In stabile che si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni e con ascensore da pochissimo sostituito.Proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano.L'immobile, che risulta essere molto luminoso grazie alle sue esposizioni, è composto da ingresso tramite portoncino blindato in disimpegno, zona giorno con cucina a vista su ampio salone dal quale si accede ad un balcone con vista panoramica, camera matrimoniale, cameretta con un secondo balcone, bagno con doccia e ripostiglio.Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.
via Gaulli, al civico 12, in silenzioso elegante contesto privato, con accesso da cancello elettrico e con ampia area verde condominiale,in condominio anni '70 con parti comuni (tetto, facciate e scale) in più che buone condizioni,ordinatissimo appartamento al piano terreno con funzionale e gradevole piccolo giardino perimetrale. L'appartamento è composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile, soggiorno, servizi (ampi con doccia e finestra), e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre al giardino).Buone le condizioni di manutenzione, con bei pavimenti in marmo, (una camera ha pavimento in parquet), finestre e tapparelle in allumino, ed impianto di riscaldamento centralizzato.Gradevole il giardino, seppur di limitata profondità, ma presente su tutto il perimetro dell'appartamento per complessivi 50 mq.Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano fondi del caseggiato ed un posto auto scoperto in prossimità del giardino.Telecamere di sicurezza sia nel vano scale/portone che all'altezza del cancello elettrico.Area condominiale con ampia possibilità di parcheggio (oltre ai posti auto di proprietà) ed agevoli spazi di manovra.Spese di amministrazione pari a circa 180,00 mensili (comprensive del riscaldamento e del consumo idrico).CLASSE G IPE 682,46.
Rif. 370830 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 010.2380823 - Appartamento composto da ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali e due dispense. Completa la proprietà un'ampia cantina. Superficie catastale mq 160 circa. Pavimenti in graniglia genovese, infissi in alluminio con persiane in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile, si trova al primo piano di un edificio di cinque, gode di un'esposizione a Nord/Ovest.Parti comuni recentemente ristrutturate, in ottimo stato di manutenzione.Stabile degli anni '60, dotato di ascensore.La zona interessata è in pieno centro, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Brignole.
Via Gaulli, al civico 12, in silenzioso elegante contesto privato, con accesso da cancello elettrico e con ampia area verde condominiale, in condominio anni '70 con parti comuni (tetto, facciate e scale) in più che buone condizioni, ordinatissimo appartamento al piano terreno con funzionale e gradevole piccolo giardino perimetrale. L'appartamento è composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile, soggiorno, servizi (ampi con doccia e finestra), e ripostiglio per complessivi 85 mq. Utili (oltre al giardino). Buone le condizioni di manutenzione, con bei pavimenti in marmo, (una camera ha pavimento in parquet), finestre e tapparelle in allumino, ed impianto di riscaldamento centralizzato. Gradevole il giardino, seppur di limitata profondità, ma presente su tutto il perimetro dell'appartamento per complessivi 50 mq.. Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano fondi del caseggiato ed un posto auto scoperto in prossimità del giardino. Telecamere di sicurezza sia nel vano scale/portone che all'altezza del cancello elettrico. Area condominiale con ampia possibilità di parcheggio (oltre ai posti auto di proprietà) ed agevoli spazi di manovra. Spese di amministrazione pari a circa 180,00 mensili (comprensive del riscaldamento e del consumo idrico). Classe g ipe 682,46
Nel cuore del centro storico, a due passi da Via Garibaldi e dai Quattro Canti di San Francesco, si nasconde una dimora unica, frutto di un recupero storico completato appena cinque anni fa.Tutti gli impianti sono stati rinnovati, inclusa l'installazione di una calderina di ultima generazione e di un sistema di climatizzazione con doppio split, garantendo il massimo comfort e l'efficienza energetica.Qui, l'eleganza dell'antico si fonde armoniosamente con il design contemporaneo, grazie a finiture di pregio (pavimenti in legno di rovere bottato a diamante, mosaici Sicis, rubinetteria in inox Zazzeri, tessili Rubelli, Fischbacher), arredi firmati Kartell, Slamp, Veneta Cucine, Calligaris e pezzi d'antiquariato selezionati con cura. Tutto è compreso nel prezzo di vendita.La casa, situata al secondo piano di uno stabile d'epoca recentemente rinnovato in tutte le sue parti (facciata, vano scale, tetto, acqua diretta), accoglie i suoi ospiti con soffitti alti 4,20 metri, adornati da stucchi originali e tracce di affreschi.Con i suoi 76 mq, oltre 14 mq di locali di sgombero regolarmente accatastati, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità.Gli ambienti ampi e l’atmosfera raccolta, come la camera da letto e il salone, invitano a vivere il fascino storico del quartiere.Nonostante l'assenza dell'ascensore, la salita al secondo piano non si fa sentire.Questa casa ha dimostrato nel tempo il suo potenziale anche come attività di locazione breve, con ottimi risultati documentati e la possibilità di aumentare la redditività inserendo due ulteriori posti letto.Le basse spese di amministrazione completano il quadro di una proprietà che non ha rivali nella zona, pronta a essere abitata o che può continuare a essere un investimento di successo (in questo caso verranno ceduti anche gli annunci con le recensioni più belle della zona).Le visite alla casa sono in programma per domenica 6 ottobre e stiamo già fissando gli appuntamenti.Potete contattarci via email o telefono: le email verranno evase entro 24 ore e nel caso non potessimo rispondere al telefono immediatamente, vi richiameremo appena possibile.Si precisa che la trattativa si svolge direttamente tra privati, poiché un nostro familiare, agente immobiliare, ci assiste nel processo. Chiediamo gentilmente ai colleghi agenti immobiliari di astenersi dal contattarci con finalità di acquisizione.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia, con il comfort e il design del presente.
Vendo un appartamento al centro storico arredata ristrutturata porta blindata finestre pvc doppio vetri per altre informazioni chiamatemi .
