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Vendo appartamento in ordine di mq 75 circa con ingresso,cucina abitabile,2 camere da letto , 2 bagni e dispensa .L'abitazione è situata al 3°piano senza ascensore di una palazzo storico di Genova (ex dependance del principe
VIA BRISCATA Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di un edificio civile del 1950.L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, accessibile tramite un chiuso da sbarra, garantendo così sicurezza e privacy. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori.L'appartamento si compone di sette vani, offrendo spazi versatili per ogni esigenza abitativa.La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il bagno è finestrato, assicurando luminosità e ventilazione naturale.Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. A disposizione dei residenti vi è una cantina, utile per lo stoccaggio, e un posto auto condominiale, una comodità rara in città .Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più apprezzate di Genova.
Di Negro- Inizi di Via Venezia – proponiamo in vendita, appartamento ben distribuito composto da; ampio ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. di cui uno in camera padronale. L’appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile anni ’50, sopraelevato rispetto alla strada carrabile, con ascensore esterno. Le condizioni interne sono buone e lo rendono sicuramente pronto da abitare senza ulteriori interventi di restauro.
VIA CORDANIERI Nella zona centrale di Pra', in palazzina d'epoca, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento composto da:ingresso in salottino, cucina, camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno finestrato con doccia.Esposizione soleggiata.Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali.
VIA CORDANIERI -Nella zona centrale di Pra', in palazzina d'epoca, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano terreno senza barriere architettoniche.L'immobile è composto da ingresso in sala, cucina, camera matrimoniale, studio e bagno.Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali.Completa la proprietà una corte condivisa con accesso carrabile.
VIA CORDANIERI -Nella zona centrale di Pra', in palazzina d'epoca, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 4 vani con balcone.L'immobile è composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale con uscita sula balcone, bagno e dispensa.Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali.Nella camera da letto è presente l'aria condizionata.Completa la proprietà una corte condivisa con accesso carrabile.
VIA CORDANIERI -Nella zona centrale di Pra', in palazzina d'epoca, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano primo senza ascensore.L'immobile è composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere da letto, bagno, dispensa e terrazzo al piano di ampia metratura.Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali.Completa la proprietà una corte condivisa con accesso carrabile.
L'appartamento in oggetto è composto da un ingresso, corridoio che conduce alla sala, alla cucina, albagno ed alle 4 camere matrimoniali. Completano l'immobile un poggiolo ed il terreno circostante,posto su due livelli collegati tra loro mediante scala, per una superficie di circa 940,43 mq. che siestende, salendo, sin alla soprastante curva della strada di Via Benedetto da Cesino. INEOVIT LIGURIA, affiliato in esclusiva per la Liguria di NEOVIT CONSULTING, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in ASTA GIUDIZIARIA, nuove procedure TELEMATICHE incluse.Lo staff NEOVIT è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in ASTA GIUDIZIARIA:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I NOSTRI SERVIZI comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell'immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo oppure all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI al oppure SCRIVICI all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.NEOVIT LIGURIAASTE & STRALCI IMMOBILIARITELEFONO Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova.
Siamo in una traversa di Via Fereggiano, il palazzo è raggiungibile da una salita di circa 100mt, proponiamo appartamento ordinato di circa 50 mq. E' composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno con doccia, dispensa e soppalco. Siamo ad un piano terra ma con esposizione di un terzo piano. L'immobile si presenta in buonissimo stato e subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo con spese di amministrazione contenute. Ottimo per investimento da affittare. Chiamaci per visionare l'immobile al numero 347/4699583!
VIA DEI REGGIO:In zona comoda, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri, proponiamo una soluzione immobiliare di 5 vani.Situato all'ultimo piano di un edificio in buono stato l'appartamento vanta una panoramica vista mare.L' immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato dotato di box doccia.Completa l'immobile una cantina di proprietà posta nei fondi del palazzo.Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti le termovalvole permettendo così bassi costi di amministrazione ordinaria.SONO PRESENTI POSTI AUTO CONDOMINIALI.
Via Dei Landi.Nella zona strategica di Sampierderena a due passi da Via Cantore, proponiamo in vendita appartamento totalmente e finemente ristrutturato di 51 mq posto all'ottavo piano di un palazzo in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni, dotato di ascensore.L'immobilie è composto da ingresso in soggiorno open space sulla cucina, balcone con vista mare, bagno dotato di box doccia e un' ampissima camera matrimoniale.Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatische così da mantenere bassi costi di gestione. Tutte le finestre sono in doppio vetro in PVC e la porta di accesso è blindata.Grazie alla sua altezza e esposizione la casa risulta molto luminosa. A completare la proprietà è presente una comoda cantina.
Centro Storico - Via San LucaL'appartamento è situato al quarto piano di un edificio storico, Palazzo Salvago Pinelli, uno dei Palazzi dei Rolli.La via ospita numerose attività commerciali ed è particolarmente comoda, trovandosi a pochi passi da Piazza Banchi, dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana.L'immobile è raggiungibile a mezzo ascensore ed è molto luminoso grazie al piano alto ed alla presenza di due grandi finestre nelle stanze.Dall'ingresso si incontra subito la zona giorno, caratterizzata dall'angolo cottura e dal soggiorno.Adiacente ad essa troviamo la camera matrimoniale.Il bagno si trova sullo stesso piano ed è raggiungibile attraverso il corridoio condominiale.L'immobile si presenta allo stato originale, con impianti da rivedere e finestre in legno.
Via del campasso.Adiacente alla servitissima Via Walter Fillak, comodo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un'appartamento di 85mq posto al 4 piano di un palazzo in buono stato in tutte le sue parti comuni non dotato di ascensore.l'appartamento è composto da igresso in soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile con poggiolo, bagno dotato di box doccia e un terrazzo sovrastante.l'appartamento risulta in ottimo stato con gli infissi in doppio vetro in alluminio e la porta blindata, i costi di gestione sono bassi grazie al riscaldamento autonomo.il terrazzo sovrastante, grande quanto l'appartamento, è il fiore all'occhiello dell'immobile, molto utile per passare giornate in compagia dei propri cari.la zona in via di sviliuppo, la vicinanza alla stazione ferroviaria di sampierdarena e al capolinea della metropolitana brin e l'elevata metratura, rendono l'appartamento ideale anche per investimento.
RIFEREMENTO: 4305866 Via Donghi 24/20, 16132 Genova Genova Nel Comune di Genova (GE), piena proprietà dell’appartamento sito in Via Donghi 24/20, posto al quinto piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e un balcone, per una superficie commerciale lorda di circa mq. 72. Data di vendita20/03/2025 Offerta minima 61.450, 00€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Via San Martino proponiamo mq 117 totalmente ristrutturati composti da: ingresso, tre camere da letto, salone, cucina abitabile, doppi servizi, doppio ripostiglio, due poggioli. Termoautonomo.Ottima esposizione, palazzo totalmente ristrutturato, posizione comodissima a mezzi e negozi. Possibilità Box auto in affitto.Richiesta € 240.000/00 Trattabili.
Centro Pra' - Via G. RattoIn zona comoda a tutti i mezzi e servizi, in palazzina con parti comuni in buono stato:Proponiamo appartamento disposto su tre livelli ed ubicato all'ultimo piano.Dall'ingresso con porta blindata, tramite una scala in legno si accede all'ampio salone con tre finestre e balcone, alla sala da pranzo anch'essa con balcone esposto ad Est ed alla cucina.Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte composta di: Tre camere di generosa metratura, di cui una con balcone esposto a Sud, doppi servizi entrambi finestrati e lavanderia.Tramite una scala a chiocciola in ferro battuto si accede all'ampio terrazzo attrezzato. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento.Possibilità acquisto box.
RIFERIMENTO 4317434 VIA BENEDETTO DA CESINO 30, 16164 Genova Genova GENOVA VIA BENEDETTO DA CESINO 30 PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO DI 130 MQ + BOX DI 63 MQ + BOX DI 25 MQ OLTRE ENTE URBANO Data di vendita 26/02/2025 11:00 Offerta minima 97.340, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
via Gaulli, al civico 12, in silenzioso elegante contesto privato, con accesso da cancello elettrico e con ampia area verde condominiale,in condominio anni '70 con parti comuni (tetto, facciate e scale) in più che buone condizioni,ordinatissimo appartamento al piano terreno con funzionale e gradevole piccolo giardino perimetrale. L'appartamento è composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile, soggiorno, servizi (ampi con doccia e finestra), e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre al giardino).Buone le condizioni di manutenzione, con bei pavimenti in marmo, (una camera ha pavimento in parquet), finestre e tapparelle in allumino, ed impianto di riscaldamento centralizzato.Gradevole il giardino, seppur di limitata profondità, ma presente su tutto il perimetro dell'appartamento per complessivi 50 mq.Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano fondi del caseggiato ed un posto auto scoperto in prossimità del giardino.Telecamere di sicurezza sia nel vano scale/portone che all'altezza del cancello elettrico.Area condominiale con ampia possibilità di parcheggio (oltre ai posti auto di proprietà) ed agevoli spazi di manovra.Spese di amministrazione pari a circa 180,00 mensili (comprensive del riscaldamento e del consumo idrico).CLASSE G IPE 682,46.
via Gaulli, al civico 12, in silenzioso elegante contesto privato, con accesso da cancello elettrico e con ampia area verde condominiale,in condominio anni '70 con parti comuni (tetto, facciate e scale) in più che buone condizioni,ordinatissimo appartamento al piano terreno con funzionale e gradevole piccolo giardino perimetrale. L'appartamento è composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile, soggiorno, servizi (ampi con doccia e finestra), e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre al giardino).Buone le condizioni di manutenzione, con bei pavimenti in marmo, (una camera ha pavimento in parquet), finestre e tapparelle in allumino, ed impianto di riscaldamento centralizzato.Gradevole il giardino, seppur di limitata profondità , ma presente su tutto il perimetro dell'appartamento per complessivi 50 mq.Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano fondi del caseggiato ed un posto auto scoperto in prossimità del giardino.Telecamere di sicurezza sia nel vano scale/portone che all'altezza del cancello elettrico.Area condominiale con ampia possibilità di parcheggio (oltre ai posti auto di proprietà ) ed agevoli spazi di manovra.Spese di amministrazione pari a circa 180,00 mensili (comprensive del riscaldamento e del consumo idrico).CLASSE G IPE 682,46.
NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO DI 130 MQ LUMINOSO CONTESTO PRIVATO Sestri Ponente - in VIALE CARLO CANEPA, comodissima al centro di Sestri, Vi proponiamo una nuova opportunità di investimento. L'appartamento è situato in un palazzo di prestigio munito di servizio di portinerie e posti auto condominiali. Internamente è composta da ingresso, quattro camere, sala, cucina abitabile e doppi servizi per un totale di 130 mq. VIENE VENDUTA SOLO LA NUDA PROPRIETA'.
Sestri ponente viale carlo canepa: contesto privato: appartamento di 130 mq molto luminoso comodissimo al centro di sestri vi proponiamo una nuova opportunita' l'appartamento e' situato in un palazzo signorile munito di servizio di portineria e posti auto condominiali internamente e' composto da ampio ingresso, cucina abitabile, doppi servizi, dispensa, salotto, quattro camere da letto di cui due matrimoniali riscaldamento centralizzato con termovalvole e tapparelle elettriche.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " Un Giardino a Sorpresa ". Nel cuore del Centro Storico, in una delle vie più eleganti della città, via Cairoli, vendiamo un ampio appartamento di prestigio, posto al piano quinto di un meraviglioso palazzo signorile del 1400. Unica opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più storiche ed ambite di Genova. La metratura è ampia e l'immobile risulta luminoso, grazie all' esposizione sui 3 lati. Gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare gli spazi. E' composto da: ampio ingresso finestrato, salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, di cui una decorata con uno stupendo affresco, una camera armadi con finestra, doppi servizi, 2 ripostigli, di cui uno adibito ad una ulteriore cabina armadio, ed un unico ed introvabile giardino pensile, in parte terrazzato. L'immobile è dotato di una una taverna con soffitto a volte del 1500 ed di una cantina con finestra situata al piano. L'appartamento è in ottime condizioni interne. Le parti comuni sono ben mantenute. Il riscaldamento è autonomo. VI è la possibilità di acquisto o affitto di box nelle immediate adiacenze. Cl: g.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Un introvabile giardino". Nel cuore del Centro Storico di Genova, in una delle vie più eleganti e affascinanti della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in Via Cairoli, anche conosciuta come Strada Nuova. Questa prestigiosa residenza, posta al quinto piano di un magnifico palazzo signorile risalente al 1400, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e ambite di Genova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la luminosità degli spazi, grazie alla sua esposizione su tre lati. Ogni ambiente è stato progettato con soluzioni che ottimizzano gli spazi. Internamente è composta da un ampio ingresso finestrato che conduce a un salone doppio con camino, una spaziosa cucina, quattro camere da letto (di cui una arricchita da un magnifico affresco), una stanza armadi con finestra, due bagni e due pratici ripostigli (uno dei quali utilizzato come cabina armadio).Punto di forza di questa residenza è l'introvabile giardino pensile parzialmente terrazzato collegato direttamente all'appartamento. Completano le pertinenze una taverna con soffitto a volte del 1500, un vero gioiello di storia, e una cantina con finestra situata sullo stesso piano.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Le parti comuni del palazzo sono ben mantenute, il riscaldamento è termoautonomo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare o locare box nelle immediate vicinanze. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera unire il comfort moderno con il fascino storico ed un grande spazio esterno, in una posizione strategica e ricca di storia. Classe energetica g.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " In Centro Storico con Giardino ". Nel cuore del Centro Storico, in una delle vie più eleganti della città, proponiamo esclusivo appartamento sito in Via Cairoli. Questa prestigiosa residenza, è posta al piano quinto di un meraviglioso palazzo signorile del 1400, e rappresenta un'unica opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e ambite della città. L'immobile ha una generosa metratura e risulta luminoso, grazie alla sua esposizione su tre lati. Gli ambienti sono stati progettati con soluzioni per ottimizzare gli spazi. L'immobile è composto da: ampio ingresso con finestra, doppio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, di cui una decorata da un magnifico affresco, una camera armadi con finestra, doppi servizi, 2 pratici ripostigli, uno dei quali utilizzato come altra cabina armadio ed un introvabile giardino pensile parzialmente terrazzato. Completano la proprietà una taverna con soffitto a volte del 1500, ed una comoda cantina con finestra sita al piano. L'appartamento è in ottime condizioni e le parti comuni del palazzo sono ben mantenute. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare o affitare box nelle immediate vicinanze. Classe: g.
Voltri (Strada principale): centralissimo 5 vani a pochi passi dalla stazione, piano alto con balcone in un palazzo con l'ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera con parquet, sala con finestra e porta finestra con uscita su balconata, bagno e ripostiglio. A poca distanza dalla palazzina si possono trovare la fermata dell'autobus, i principali negozi e supermercati.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
Certosa, Via Mario Bercilli (zona metro), comodo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al sestro piano dotato di ascensore.L'immobile è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno con piatto doccia.A completare l'offerta un balcone.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Casa ubicata all’inizio della via Robino facente parte di un fabbricato avente anche un accesso secondario, raggiungibile con ascensore e comodo alla Piazza Guicciardini (capolinea autobus). Vendiamo un appartamento da ristrutturare composto da un ingresso, due stanze, una cucina abitabile, un bagno ed un balcone, il tutto per una superficie catastale di 58 mq. La casa è luminosa e tutti i vani sono esterni. Il riscaldamento è centralizzato ed i costi complessivi di amministrazione sono di circa 110,0 euro mensili il fabbricato di cui fa parte è in ottime condizioni ed è anche dotato di alcuni parcheggi condominiali.
L’ascensore che da San Nicola porta a via Marco Polo, è adiacente al nostro palazzo, uno stabile signorile recentemente ristrutturato nel contesto tranquillo proprio della via. L’appartamento del quale oggi Vi parlo, di 90 mq. Catastali, si compone di un ingresso, un’ ampio salone con due finestre d’angolo e la possibilità di essere collegato al terrazzino di proprietà, la cucina con poggiolo, la camera è di medie dimensioni, il bagno è comodo ed è presente un ripostiglio. Sul tetto, con esposizione dominante sulla città, una porzione di terrazzo panoramicissimo fino al mare e attrezzabile, raggiungibile con l’ascensore. Al piano rialzato affaccia soltanto una finestra, il resto espone al terzo piano.Sotto il piano del portico, la cantina. La casa ha grandi potenzialità, è possibile ricavare la seconda camera spostando la zona cotturta nel salone. Bellissimi i pavimenti in graniglia decorata a mosaico. Mezzi, servizi e negozi sono raggiungibili con l’ascensore in un attimo ! San Nicola, praticamente un vero centro commerciale, è a un passo.
Appartamento ristrutturato a Certosa, Passo Torbella, contesto tranquillo ma centrale, proponiamo un appartamento dal grande potenziale, perfetto per una giovane coppia, un single o un investimento da mettere subito a reddito. Con un contratto residenziale 3+2 a tassazione agevolata potrebbe essere affittato ad € 450,00 mensili con un ritorno sull'investimento davvero notevole. Situato al secondo piano di un palazzo d’epoca, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con una disposizione moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio open space, con cucinotto a vista già arredato, che si integra perfettamente con la zona giorno. La casa dispone di due bagni alla francese, uno con vasca e lavabo e l'altro con lavabo e sanitari, soluzione perfetta per una gestione più pratica degli spazi. La camera soppalcata con cabina armadio.Due dispense offrono ulteriore comodità: una in ingresso, perfetta come scarpiera o ripostiglio, e l’altra accanto alla cucina, angolo lavanderia. Gli infissi nuovi, una libreria realizzata con nicchie e mensole in ardesia. La ristrutturazione curata ha reso l’appartamento accogliente ed efficiente, portandolo in classe energetica f. Gli impianti sono autonomi e le spese di gestione sono contenute. Il palazzo, presenta una scala in ardesia ed un pianerottolo che conducono all’appartamento. Vista aperta con affacci sul verde-Un’opportunità da non perdere, sia per chi cerca una casa pronta da vivere, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una zona in forte crescita, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana.Per informazioni e visite Contattare Erremedia al numero 010 644 3000
Presentiamo un'imperdibile opportunità nel cuore pulsante di Genova, all'interno del prestigioso quadrilatero. Questa casa, completamente ristrutturata e nuova di impiantistica, rappresenta la scelta ideale sia come prima abitazione che come investimento per affitti brevi, grazie alla sua posizione strategica a letteralmente un passo da via XX settembre, Piazza De Ferrari, via Roma e Piazza Corvetto. Comodissima quindi per ogni servizio senza dover usare mezzi.Situata al sesto piano con ascensore nuovo, l'appartamento offre un terrazzino esposto a sud, che permette di godere di una sul centro della città. La luminosità di questo ambiente è eccezionale, grazie all'esposizione sia a sud che a ovest, che inonda gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno.La proprietà risulta cosi internamente suddivisa:- Ingresso sul corridoio con cabina armadio/ripostiglio- Cucina vivibile- Camera master di eccezionale metratura con anche area soggiorno e accesso alla terrazza- Sala luminosissima con accesso alla terrazza- Bagno con Box docciaNel dettaglio, la ristrutturazione di questa casa include un elegante parquet teak a spina di pesce, gres porcellanato beige, un impianto d’aria condizionata nuovo, un impianto elettrico completamente rinnovato, infissi in pvc con triplo vetro antirumore, una cucina nuova su misura inclusa nel prezzo, un bagno moderno con bancone in ardesia genovese, un impianto di illuminazione nuovo con controsoffitti in entrata, una porta blindata Fichet con serratura sempre Fichet e porte interne tutte nuove, oltre a sanitari sospesi dal design contemporaneo.A completamento della proposta è presente una ampia cantina di 16 mq.Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Servizio di portineria giornata interaE' possibile acquistare a parte un posto moto e/o affittare un Box all'interno del garage di Piccapietra.
