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A Fratta Todina a poca distanza dal centro storico, CIEOLO TERRA PANORAMICO disposto su 2 livelli con portico e terrazzino per totali 115 mq.Al piano terra si trova la zona giorno con ingresso, salone con camino, cucina, bagno e piccolo portico con accesso indipendente, oltre ad una legnaia. Al primo piano, cui si accede tramite scala esterna, troviamo la zona notte con due camere, disimpegno, bagno e TERRAZZINO.Bellissimo il panorama su Monte Castello di Vibio e sulle colline circostanti.Completa la proprietà un terreno agricolo di 320 mq sito dall'altra parte del viale di accesso.La proprietà necessita di modernizzazione.Ottima la posizione, a circa 3,5 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (8 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. In Fratta Todina, a short distance from the historic centre, PANORAMIC SEMI DETACHTED on 2 levels with porch and small terrace for a total of 115 sq m.On the ground floor is the living area with entrance hall, lounge with fireplace, kitchen, bathroom and small porch with independent access, and woodshed. On the first floor, which is accessed via an external staircase, you find two bedrooms, hallway, bathroom and TERRACE.The view of Monte Castello di Vibio and the surrounding hills is awesome.The property includes agricultural land of 320 sq m located on the other side of the driveway.The property needs some modernization.The location is very good, about 3.5 km from the town and well connected to the E45 highway (8 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.
Proponiamo in vendita questa spaziosa e luminosa casa indipendente situata nella tranquilla e residenziale zona di Fratta Todina, a pochi passi dalla stazione. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. La casa si estende su più piani, garantendo ampi spazi e una buona suddivisione degli ambienti. La costruzione risale al 1970 e l'unità immobiliare dispone di una superficie totale di 223 metri quadrati. Gli interni sono composti da ben 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. Il riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è suddiviso in radiatori e pannelli radianti, garantendo un calore uniforme in ogni stanza. Lo stato di conservazione della casa è da considerarsi mediocre e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica ed acustica. L'immobile è completamente arredato con mobili funzionali ed eleganti, perfetti per creare un ambiente accogliente e pronto all'uso. La casa è esposta a ovest, garantendo ottima luminosità durante tutto il giorno e una vista panoramica sulle colline circostanti. La cucina è presente e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il terrazzo, che si affaccia sul giardino privato, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi un pò di tranquillità. La proprietà dispone anche di un ampio terreno circostante, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o creare un'area relax all'aperto. Inoltre, è presente un box auto singolo e 4 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio delle auto. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano. Complessivamente, la casa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.