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POSIZIONEVilla Carolina è una magnifica proprietà di nuova costruzione, situata nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 350 metri dal mare. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente, a piedi o in bicicletta, i più esclusivi stabilimenti balneari della zona e il raffinato centro storico, noto per le boutique di alta moda e i ristoranti stellati. Questo connubio tra lusso e comodità rende la villa il luogo ideale per vivere l'eleganza e la vitalità di Forte dei Marmi. La posizione privilegiata permette anche di esplorare facilmente rinomate città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle incantevoli Cinque Terre sulla vicina costa ligure.GIARDINO E SPAZIO ESTERNOVilla Carolina vanta un ampio e curato giardino privato di circa 610 mq, impreziosito da un portico accogliente con area living e una zona pranzo all'aperto, perfetta per cene estive in compagnia di amici e familiari. Al primo piano, cinque terrazze offrono ulteriori spazi all'aperto, arredati con lettini prendisole e angoli relax, ideali per godersi momenti di tranquillità e ammirare il paesaggio circostante. La privacy della villa è garantita da una siepe che circonda l'intera proprietà. Due comodi cancelli carrabili conducono all'area parcheggio, in grado di ospitare fino a quattro autovetture. L'armonioso equilibrio tra spazi interni ed esterni fa di Villa Carolina una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e comfort nel centro di Forte dei Marmi.DISPOSIZIONE INTERNALa proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative, una soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera maggiore privacy. Tuttavia, le due unità possono essere facilmente riunite per creare un'unica ampia residenza, offrendo massima flessibilità e comfort a seconda delle esigenze dei suoi futuri abitanti.Unita APiano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno ospiti, lavanderia/locale tecnico, portico.Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso al terrazzo.Unita BPiano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living, cucina abitabile con la zona pranzo con accesso all’esterno, disimpegno, bagno ospiti, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, portico.Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno, camera con accesso al terrazzo.FINITUREVilla Carolina, di recente costruzione, si distingue per il suo stile moderno e sofisticato, arricchito dall'impiego di materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza e la cura dei dettagli. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati, sono stati progettati con l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione alla funzionalità.Le facciate della villa, intonacate a civile in tonalità delicate, si fondono armoniosamente con il tetto a padiglione, richiamando un'estetica architettonica tradizionale. Le ampie finestre con vetrocamera non solo garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, ma conferiscono anche una luminosità diffusa e accogliente a tutti gli ambienti.All'interno, la zona giorno è caratterizzata da pavimenti in resina che donano un aspetto contemporaneo e minimale, mentre nella zona notte il parquet di alta qualità aggiunge calore e un'atmosfera intima. I bagni, spaziosi ed eleganti, sono dotati di vasche moderne o ampi box doccia, offrendo un'esperienza di relax e benessere in un ambiente raffinato.Gli arredi di design, scelti con estrema cura e attenzione ai dettagli, coniugano estetica e funzionalità, creando ambienti lussuosi che esprimono comfort e raffinatezza.
Splendida villa d'epoca in centro a Forte dei Marmi Nel pieno centro di Forte dei Marmi in uno splendido e riservato contesto, vendiamo meravigliosa villa storica immersa in un ampio e bellissimo giardino che circonda la casa sui quattro lati e che fu amato anche dal pittore John Singer Sargent che qui veniva ospitato durante i suoi soggiorni toscani. Nel giardino tra le pergole e i vialetti, si trovano un orto, un pozzo ancora in funzione, una dependance e un ampio box. Il giardino ha un disegno particolarmente elegante con i suoi vialetti di ghiaia, la pergola, le aiuole, l'area pranzo, la zona relax. Al piano terreno troviamo un magnifico salone con camino, una sala da pranzo con accesso alla zona pranzo esterna, una grande cucina, 2 bagni, la lavanderia, uno studio/camera oltre ad un’altra stanza attualmente adibita a camera da letto. Al primo piano della casa troviamo 6 camere da letto e 3 bagni, oltre ad uno splendido, ampio e riparato terrazzo che crea un nuovo spazio da godere in tutte le stagioni. A lato della casa, nel giardino oltre l’orto si trova la dependance con le sue camerette, bagni e ripostigli. La casa, che appartiene alla stessa famiglia da quasi un secolo, ha mantenuto il sapore e l'eleganza che la rendono unica. Allo stato attuale la casa si presenta così suddivisa: • Casa principale 381mq: • Camere da letto: 8 • Bagni 5 + bagnetto ospiti wc • Soggiorno con camino• Sala da pranzo • Ampia Cucina cona accesso diretto al giardino • Dispensa • Ampia lavanderia con zona stiro e guardaroba, vari ripostigli interni ed esterni • Riscaldamento con termosifoni, aria condizionata • Dependance 78mq: • soggiorno con angolo cottura + 4 Camerette • Bagni: 2 di cui 1 bagno ospiti • Possibilità di fare la piscina previa autorizzazione • Giardino con orto e pozzo • Box: 40 mq + 1 o 2 posti auto esterni • Area Lotto 1316 mq l'appartamento si trova a 100 m dal Mare a 500 metri dalla Piazza Principale, Piazza Marconi e a 42 Km dall'aeroporto di Pisa. Per info e visite chiamare Eva Sportoletti +39 3487140913