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San Benedetto è una frazione del comune di Sutri, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia.Sulla Cassia a circa 30 chilometri da Viterbo e dal Grande Raccordo Anulare.Descrizione dell’immobileLa villa ha una superficie complessiva di circa 260 mq divisi su due livelli con accessi indipendenti e collegamento interno. Al piano terra cucina con accesso su portico, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e soggiorno con camino. Da quest’ultimo si sale su un soppalco con libreria e piccolo studio.Installati sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici e solari.Completano la proprietà un giardino di 4000 mq con ulivi e piante da frutto, piscina, garage e magazzino per una superficie di 120 mq.Per come si compone la villa e per chi ne dovesse aver bisogno la divisione in due appartamenti separati è di facile realizzazione.Foto, filmati e planimetrie completano la descrizione.APEEdificio di classe: F.IPE: 174.7 kWh/mq anno.Categoria catastale: A/7, Rendita catastale: 1882,49.Categoria catastale: C/2, Rendita catastale: 481,08.abitazione di 260 mq + piscina + box auto e magazziono di 120 mq + giardino di 4000 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA ULIVI ESTATE
FASCINOSA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - COLLE DIANA, SUTRI (VT).La Christie's international Real Estate è lieta di proporre in vendita nel contesto collinare di "Colle Diana" nel comune di Sutri, a soli 50 minuti d'auto da Roma, una fascinosa Villa unifamiliare a tre piani. La committenza Britannica ha realizzato una recente costruzione dove la Villa si sviluppa su tre piani con terrazza e garage per una superficie totale di 250 mq. commerciali, disponendo di 10 locali, 4 stanze da letto, 4 bagni. La Villa circondata dal giardino pianeggiante, pavimentato ed a prato con piante sempreverdi è dotata di illuminazione e irrigazione automatiche. La Villa dispone di due comodi ampi portici adiacenti alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un doppio soggiorno caratterizzato da stufa a legna e sala da pranzo, un'importante cucina in acciaio che accede al portico ed una camera con bagno. Al primo piano si trovano tre magnifiche stanze da letto con bagno e terrazza panoramica, più disimpegno. Al piano seminterrato si arriva con una scala interna o ingresso indipendente dall'esterno, e presenta una grande sala Hobby con bagno/lavanderia/stireria, un grande garage ed un'utilissima cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Sassa. Affitta porzione di indipendente di circa 100 mq, completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli e composta da: ingresso, cucina con camino, ripostiglio, sala, 2 ampie camere e bagno.
La Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita, a pochi minuti dal centro storico di Sutri, una moderna soluzione, immersa nel verde e con vista panoramica, di 200 mq oltre terrazze, giardini e box.La proprietà si sviluppata su tre livelli ed internamente è così composta: al pian terreno, un'ampia cucina con penisola, zona pranzo living, salotto con comoda terrazza a livello, studio ed un bagno ospiti. Tramite una rampa di scale si accede alla zona notte costituita da due comode camere da letto, doppi servizi ed un balcone panoramico. Un'ulteriore scala collega l'ultimo piano, caratterizzato da un'ampia zona giorno con angolo cottura, camino funzionante, zona letto, bagno ed un ampio giardino. Il giardino è collegato tramite scala esterna all'ingresso principale della casa. Comunicante con l'interno, un box di 30 mq oltre ad un attiguo posto auto coperto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, quali parquet in rovere, porta blindata, infissi in doppio vetro taglio termico, pannelli solari, termocamino e climatizzatori.
Descrizione generaleImmagina di trovarti in una villa indipendente in un residence con tutti i servizi, avvolta dalla quiete e dalla bellezza della natura. Questa dimora è subito abitabile, si estende su un terreno di circa 1000 mq. Costruita nel 1994, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere.Al tuo arrivo, sarai accolto dall’ombra rassicurante di una maestosa quercia americana. Intorno a te, piante di olivi e alberi da frutto. Il residence Colle Diana, che ospita questa villa, è un'oasi di eleganza e cura, dotato di campi da tennis, padel e calcetto. Inoltre, è in progetto la realizzazione di una piscina.Descrizione sintetica degli ambienti:Piano terraPortico, salone, bagno, garage;Piano primoTre camere, due bagni e terrazza panoramica;UtenzeSistema di riscaldamento autonomo alimentato da un bombolone a GPL; acqua potabile del comune;fossa settica per lo smaltimento delle acque reflueDistanzeA soli 45 minuti da Roma e 25 minuti da Viterbo, questa villa offre una perfetta combinazione di accessibilità e tranquillità.170 mq + 1000 mq terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
RIF. 321128 - ANTICHISSIMA CITTA'DI SUTRI una splendida villa, finemente ristrutturata, di 450mq a Sutri suddivisa in 6/7 appartamenti che possono (se ben gestita in loco) anche una rendita da affitti di circa 30.000€ l'anno. La villa è interamente coperta esternamente con marmo botticino nello stile del famoso Architetto Gaudí di Barcellona. Internamente ha, come pavimentazione, il Cotto Napoletano e gli infissi sono in Iroko. La casa e costruita con doppi muri per essere calda d'inverno e fresca d'estate. Importante cambiare/ accettare una permuta (ad ugual valore +/-) con un Attico, Villa o piccolo Hotel in un posto di Mare esclusivamente sulla Costa Tirrenica fra Campania (inclusa città di Napoli), Lazio (Gaeta, Formia, Minturno, Sperlonga, Santa Marinella) e/o in Toscana (Argentario, Castiglion della Pescaia, Livorno) etc.Grande Villa in prestigioso centro residenziale con vista panoramica sull'antichissima città di Sutri, composta/diviso in 7 appartamenti ognuna con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno ed ognuna con un suo spazio indipendente esterno che può essere un giardino o terrazzo. L'immobile (grande villa unifamiliare) diviso così per ragioni familiari si presta ottimamente anche come immobile a reddito per stabili affitti a lungo termine o, in alternativa, come attività ricettiva per i turisti che transitano sulla Via Francigena/ turismo sulla città. la Villa all'interno del centro residenziale di colle Diana usufruisce dell'uso di un centro sportivo, con ristorante e bar e varie attività sportive fra cui: campi da tennis, calcetto, tiro con l 'arco e piscina. Il Golf federale di Sutri è a soli 2 km. I paesi di Bracciano, Trevignano Romana, Anguillara, Ronciglione, Caprarola e Capranica sono tutti a 5 km dalla casa. Roma con la cassia bis è a soli 45 minuti dalla casa.
La Tempocasa di Aosta propone in VENDITA casa terratetto, distribuita su tre livelli, completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Piano terra: La zona giorno si compone di una cucina spaziosa, una comoda camera da letto, una lavanderia e un ripostiglio. Primo piano: Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto e un bagno.Sottotetto: Accessibile tramite una scala esterna, il sottotetto è completamente grezzo e offre grande potenziale. È possibile unire questo spazio al resto della casa e realizzare ulteriori 3 camere da letto e un bagno, ampliando così la capacità abitativa.La casa è stata ristrutturata in tutte le sue componenti principali, inclusi impianti e infissi. Inoltre, è presente uno spazio esterno che offre la possibilità di godere di momenti all'aperto.Tre buoni motivi per acquistarla1- RISTRUTTURATA2- PRESENZA DELLO SPAZIO ESTERNO3- POTENZIALE DI ESPANSIONE Per visionare l'immobile contattare l'ufficio al numero 3288752022.
Rivolta propone in esclusiva la vendita di una splendida villa nel comune di Sutri, confinante con la zona residenziale Colle Diana, in un curatissimo parco tra ulivi e noccioli, con piscine private e vista panoramica. La villa ha un terreno complessivo di circa 11.700 mq, composto da due giardini di circa 3.000 mq ciascuno, arredati con pergole in legno, patii, piante ornamentali, due piscine private (una per abitazione), area solarium, recinzioni realizzate in pietra calcarea naturale, e un terreno agricolo a noccioleto di circa 8.700 mq delimitato da apposite recinzioni. La villa ha due ingressi indipendenti uno per abitazione e tutta la parte esterna è dotata d'impianto di illuminazione e di irrigazione. La villa è attualmente divisa in due unità abitative con possibilità di accorpamento.La porzione A: piano terra - soggiorno con camino, cucina a vista che affaccia sulla zona pranzo, bagno, portico esterno. Piano primo - disimpegno, una camera da letto matrimoniali, due ampie camere, bagno e terrazzo. Piano seminterrato – sala hobby, studio, bagno.La porzione B: piano terra - soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, bagno, portico esterno. Piano primo - disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due ampie camere da letto, due bagni e terrazzo. Piano seminterrato - sala hobby/palestra, una camera, bagno. Oggi utilizzata ad uso recettivo/turistico grazie alla sua realtà storico culturale. Entrambe le porzioni della villa sono in ottime condizioni, con materiali di pregio: infissi in legno stondato con vetro camera, grate di sicurezza in ferro battuto, pavimenti in gres porcellanato, luci a led, riscaldamento con gpl e bombolone, stufe a pellet, condizionatori caldo/freddo, impianto di videosorveglianza, impianto fotovoltaico, impianto allarme volumetrico, impianto di dearsenificazione acqua. Tutta la villa è cablata con fibra ottica per accesso internet. Prezzo richiesto €820.000Disponibile da subito! Chiama ora lo 06.81150370 e non fartelo scappare! Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com ---CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.
COLLE DIANA - SUTRI (VT). Nell'esclusivo Centro Residenziale Colle Diana, The House Store - THS Immobiliare propone in vendita una comoda villa bifamiliare di 110 mq su due livelli, con giardino di oltre 600 mq.Al piano terra troviamo: portico di ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano superiore: tre camere da letto, bagno e terrazzino.La villa, posta in posizione riservata ma vicina alla Club House, agli impianti sportivi e a tutti i servizi, è immersa nel verde e circondata da un grande giardino.La favorevole esposizione a est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore della giornata. Aria condizionata caldo/freddo, inferriate.La richiesta è di 193.000 euro. Per ulteriori dettagli e informazioni contattare il Sig. Andrea Di Fazio +39 324 6219153Il Centro Residenziale Colle Diana è ubicato nel Comune di Sutri a 50 Km da Roma e a 27 Km da Viterbo.Adagiato su una collina (altitudine 370 metri s.l.m.) posta alle pendici dei Monti Cimini, in una zona caratterizzata da boschi di querce e di castagno e da colture di nocciolo e vite, il Centro si affaccia su uno scenario suggestivo ed agreste, puntualizzato dalla presenza di antichi nuclei storici che appaiono come incastonati nel suggestivo panorama: Sutri ad est, Bassano Romano e Capranica a sud, Ronciglione e Caprarola ad ovest.All'orizzonte le creste collinari di origine vulcanica nascondono il lago di Bracciano ad est ed il lago di Vico a nord.Il Ponentino, vento estivo proveniente dalle vicine coste marine di Santa Severa e Santa Marinella, si rinfresca e si ossigena nel passaggio sulle vaste aree boschive e, raggiunta la zona, porta un'aria salubre e frizzantina, con clima temperato ed asciutto.L'impianto urbanistico del Centro ha un'estensione complessiva di circa 40 ettari e prevede residenze di carattere estensivo (con ville monofamiliari o villini bi-plurifamiliari) sviluppate secondo un attento regolamento edilizio progettato per garantire un utilizzo sobrio delle aree, l'armoniosità dell'insediamento nella zona ed il rispetto della panoramicità e del verde: una perfetta integrazione di natura, paesaggio ed architettura in uno degli angoli più suggestivi della Tuscia.
Immersa nella tranquillità della natura, questa straordinaria proprietà agricola offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in simbiosi con la campagna. Situata in un luogo curato con un vasto parco di 26.000 mq, questa proprietà è un vero e proprio rifugio verde dove gli animali possono vagare liberamente e la bellezza della natura può essere apprezzata in ogni stagione.Il parco, un vero gioiello, accoglie oche, cigni e galline libere, creando un'atmosfera incantevole e serena. I due fabbricati grezzi, che occupano oltre 1.000 mq, offrono infinite possibilità di utilizzo. Che si tratti di trasformarli in un'accogliente struttura per agriturismo, una magnifica abitazione di campagna o una solida base per un'azienda agricola, lo spazio e il potenziale di questa proprietà sono illimitati.L'area recintata garantisce la privacy e la sicurezza, mentre lo splendido laghetto aggiunge un tocco di serenità al paesaggio. Con due accessi dotati di grandi cancellate, l'accessibilità è comoda e sicura. Inoltre, un ampio magazzino interrato e la predisposizione per un ascensore aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà.La proprietà vanta alberi pregiati come sequoie e salici, creando un ambiente ancora più suggestivo e ricco di carattere. Inoltre, dispone di strutture dedicate al mantenimento degli animali e alla pensione per cani, offrendo un'opportunità ideale per gli amanti degli animali.L'abitazione più vicina è distante 350 metri, garantendo una tranquillità e un isolamento desiderati senza sacrificare la comodità. Per chi sogna di vivere in un'oasi di pace e bellezza, questa proprietà rappresenta una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa straordinaria tenuta può offrire.
Vendita Terreno AgricoloProponiamo in vendita terreno agricolo di 12.300 mq, di cui una parte seminativa e circa 5.000 mq di boschivo.La proprietà è completamente recintata e dotata di pozzo artesiano e allaccio alla corrente elettrica.La conformazione e le caratteristiche rendono il terreno particolarmente adatto per attività con cavalli o altre esigenze agricole.
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 56531,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Appartamento civile, sup. lorda 135 mq (24 mq aree scoperte,34 mq portico). Al PT l'immobile di circa 135 mq di sup. lorda (sub.4), dal quale si accede attraverso un portico di 34 mq chiuso con infissi scorrevoli in alluminio. L'immobile è composto da cucina, sala pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni,dove era previsto un ripostiglio è stata realizzata una scala elicoidale in ferro che collega il piano terra con il piano sotto strada. Impianti funzionanti ma collegati con il piano sotto strada. Prezzo base € 56.531,00 (offerta minima € 42.399,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/01/2025 ore 11:20.Professionista delegato alla vendita Avv. Stefano Maria Falcioni - Cell. 3392556353; Tel. 0761340091. Custode Giudiziario Avv. Stefano Maria Falcioni - Cell. 3392556353; Tel. 0761340091. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 89/2019.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4296549).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunal
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 42188,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Appartamento sup.lorda 95 mq;- Locale autorimessa,sup.lorda 88 mq.Piano sotto strada 1 appartamento (sub.8), senza intercapedine e magazzino interrato.Immobile oggetto di frazionamento e solo 2 lati sono finestrati;costituito da 1 cucina, 1 bagno, studio,2 camere da letto e 1 disimpegno utilizzato per il passaggio della scala in ferro al piano superiore.piano Sotto strada vi è il magazzino/autorimessa (sub.9),Struttura in tufo,no pavimentazione,Impianti funzionanti ma collegati con il piano terra. Prezzo base € 42.188,00 (offerta minima € 31.641,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/01/2025 ore 11:40.Professionista delegato alla vendita Avv. Stefano Maria Falcioni - Cell. 3392556353; Tel. 0761340091. Custode Giudiziario Avv. Stefano Maria Falcioni - Cell. 3392556353; Tel. 0761340091. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 89/2019.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4296550).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribuna
Sutri (vt): All'interno del centro residenziale di Colle Diana, a due passi da Roma, proponiamo n.2 villini in bifamiliare allo stato grezzo da ultimare; secondo l'attuale progetto sono composti da:Piano seminterrato garage, taverna, bagno;Piano terra da portico, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno;Piano primo da 2 camere, bagno.Possibilità di acquisto sia allo stato attuale che finito in base alle proprie personalizzazioni.Ideali per chi cerca la tranquillità della vita nella campagna della Tuscia, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza a Roma
L’abitazione si trova nel pieno centro di Riese Pio x, comoda alle scuole e a tutti i principali servizi.La superfice abitabile è di circa 200 mq in due piani fuori terra ed è così suddivisa:- Piano terra con entrata, soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderia, bagno, giardino esterno a sud, portico a nord con doppio garage di circa 20 mq;- Piano primo 3 camere, un bagno ed un ampio terrazzo.L’immobile è stato completamente ristrutturato con:- Rinforzo della fondazione;- Cappotto esterno;- Isolamento intero e sul tetto;- Serramenti in PVC con triplo vetro;- Impianto a pavimento nel piano terra e con radiatori al piano primo;- Impianto di condizionamento;- Caldaia ibrida a gas predisposta per la pompa di calore;- Predisposizione per l’impianto fotovoltaicoClasse energetica A/2Rif. A/120
UNICA SPLENDIDA VILLA CON AMPIA PANORAMICA A COLLE DIANA Se nel tuo futuro prossimo immagini di svegliarti e goderti una panoramica spaziale allora continua a leggere questo annuncio!Ci troviamo nel centro residenziale IN di Colle Diana! Vi proponiamo una splendida villa unifamiliare in vendita di 462 mq. La cucina abitabile offre la possibilità di cene in relax con gli amici. Le 6 camere complete di 6 bagni permettono di ospitare gli amici disponendo di ogni comfort.La villa si evidenzia per i pavimenti in cotto antico e parquet, cucine e bagni in muratura, tetto con Coppi e tegole antiche.Composta da 2 ampi saloni con annessi grandi camini antichi , una sala biliardo una camera con pianoforte , 6 camere da letto di cui la padronale con balcone e vista panoramica, mansarda studio 2 cucine 7 bagni . L'immobile ottimo come investimento è già avviato come casa vacanza, è così suddiviso:* Piano terra: L'ampio ingresso ci porta nel grandissimo salone con un grande camino antico. La porta finestra dà accesso al grande portico, circonda l’ambiente un confortevole salotto , oltre una zona pranzo ed il bagno.* 1 Piano: Attraverso la scala in rovere che collega i due livelli si arriva al primo piano troviamo la zona notte, tre ampie camere matrimoniali , con bagno interno, dalla quali si ha accesso ad un terrazzo panoramico. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata . Vi è la filodiffusione che rende gradevole ed armonioso ogni ambiente*S1 Nel primo livello fuori terra, troviamo un grande salone con camino antico , una grande sala con il tavolo da biliardo, tre camere da letto con bagno interno.L’ uscita è diretta sulla loggia e sul giardino.L’ampio giardino di 1500 mq consente il parcheggio interno di diverse auto.La villa è dotata anche di una bellissima piscina, con zona solarium, dove potersi rilassare e godere della vista incantevole. Completano la proprietà splendidi spazi all'aperto, incantevoli terrazze panoramiche dove potersi intrattenere con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone e divani da esterno.Nel comprensorio è inserito un importante ed elegante Sporting Club.A pochi chilometri dalle bellezze naturali della Tuscia, vicinissima a siti archeologici importanti come il Mitreo, l'Anfiteatro e la Necropoli.Ora vi lascio sfogliare le foto.
Affittasi per periodi brevi, minimo 2 notti, o periodi lunghi torretta del 1500 adibita ed attrezzata per soggiorni di tipo turistico. 4 posti letto. A 150 metri dal centro storico. Disponibile tutto l'anno. Il prezzo riportato è indicativo. Per preventivi personalizzati e disponibilità, non esitate a contattarci. Ottima posizione per visitare la bellissima Lecce e il Salento. A 500 metri dalla stazione ferroviaria. Buona vacanza a Lecce e Salento
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