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Nella tranquilla zona delle colline da vino di Tortona e a pochi minuti di auto dal rinomato outlet di Serravalle Scrivia, casa indipendente su tre livelli, con giardino e terreno di proprietà.Al piano terreno, sono presenti due ripostigli comunicanti tra loro, ampio box direttamente collegato al vano scala e cantina.Al primo piano, tinello con cucinino che affacciano sul terrazzo e una camera da letto. Esternamente è presente un bagno e l’accesso alla legnaia.Al secondo piano, sono presenti due camere da letto, una delle quali con ampia cabina armadio/ripostiglio direttamente collegata.Al terzo ed ultimo piano è presente un open space mansardato, attualmente allo stato grezzo.La soluzione è molto luminosa ed è libera su quattro lati.Completano la proprietà terreni per un totale di un ettaro.L’impianto elettrico è stato totalmente rivisto ed è presenti impianto di climatizzazione.
Ci troviamo in località "Acinello", a pochi km dal comune di Aliano, paese di Carlo Levi. Il comune dov'è ubicato l'immobile è Stigliano (MT). La proprietà che proponiamo in vendita si sviluppa su 3 superfici. Al pian terreno si sviluppa la zona giorno. Vi sono due ingressi; il primo ci immette direttamente nell'ampio salone a forma regolare vivace nei colori e fermo nello stile delle case collinari, camino scenico in pietra a forma di torre con fracassé e pavimento in cotto fiorentino. Il salone è collegato all'ampia e luminosa cucina abitabile con lunga finestra a giorno e gradevole vista sul verde della macchia mediterranea. Concludono il piano terra il servizio e la dispensa/ripostiglio. Qui troviamo il secondo ingresso. Tramite una scala si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Le camere da letto sono tre, tutte molto spaziose e piene di luce con affacci su balcone. Al servizio della zona notte troviamo il bagno padronale e il ripostiglio. Una scala a chiocciola ci porterà al secondo piano, porta di accesso ad un grande terrazzo con vista meravigliosa sulla valle e il comune di Aliano, l'ultimo spazio al secondo piano è la soffitta. Nella proprietà è compreso il terreno circostante di 1000mq circa. Possibilità d'installazione pannelli fotovoltaici.
Сдается в аренду отдельный дом в историческом центре Спелло площадью около 100 м2 с двумя спальнями. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать посещение.Этот дом площадью 100 м2 на двух уровнях и мезонине предлагает пространство и комфорт для всей семьи. . Он имеет две спальни, мезонин, который можно использовать как третью спальню или кабинет, кухню, гостиную, две ванные комнаты, небольшой балкон и великолепный вид на долину Умбрии на закате. Дом полностью меблирован с каменными стенами и деревянными элементами, что создает теплую и гостеприимную атмосферу. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать посещение.Улица доступна для автомобилей, поблизости есть общественные парковки. Не упустите возможность жить в доме в историческом центре Спелло.КЛАСС ЭНЕРГИИ: G (DL 192 19/08/05).Для информации:Subasio Case Piazza Kennedy, 17, SpelloReal Estate Агент: Франческо Будаштель. [0742] [303118]электронная почта francescobuda [@] subasiocase. это.
In pieno centro, a pochi passi dal viale Spinelli, scopri questa affascinante abitazione indipendente di tre vani ed accessori, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza. Disposta su due livelli, offre una superficie di 80 m², con balcone. La proprietà include una cantina pertinenziale al piano seminterrato e un terreno di circa 480 mq, con la possibilità di ampliamento grazie a un progetto già approvato, permettendo di raddoppiare la volumetria esistente. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione stupenda e contattaci per una visita!
La Tempocasa di Aosta propone in VENDITA casa terratetto, distribuita su tre livelli, completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Piano terra: La zona giorno si compone di una cucina spaziosa, una comoda camera da letto, una lavanderia e un ripostiglio. Primo piano: Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto e un bagno.Sottotetto: Accessibile tramite una scala esterna, il sottotetto è completamente grezzo e offre grande potenziale. È possibile unire questo spazio al resto della casa e realizzare ulteriori 3 camere da letto e un bagno, ampliando così la capacità abitativa.La casa è stata ristrutturata in tutte le sue componenti principali, inclusi impianti e infissi. Inoltre, è presente uno spazio esterno che offre la possibilità di godere di momenti all'aperto.Tre buoni motivi per acquistarla1- RISTRUTTURATA2- PRESENZA DELLO SPAZIO ESTERNO3- POTENZIALE DI ESPANSIONE Per visionare l'immobile contattare l'ufficio al numero 3288752022.
RIF. 330567 - Vendo villetta a schiera in località Spinello (Sportilia) S.Sofia FC di recente costruzione si colloca centralmente su immobile composto da 3 unità abitative, buone finiture immersa nel verde ma collocata in zona residenziale, il piano principale al quale si accede da giardino privato fronte strada è composta da salone con cucina ad angolo, camera matrimoniale, cameretta con letto matrimoniale e bagno, attraverso scala a chiocciola si accede al piano inferiore parzialmente interrato dove troviamo un grande salone uso tavernetta con caminetto e angolo cottura accesso al cortile posteriore, cantina, anti-bagno, bagno e garage, dalla stessa scala si sale alla mansarda che è predisposta per camera da letto grande e bagno ma attualmente lasciata allo stato grezzo,BalconeGiardinoProprietà su più livelliDisponibilità immediata
Splendida villa con terreno nel comune di Roccantica (RI), nella frazione chiamata San Lorenzo, a circa 5 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo. La proprietà è circondata dal verde, in un contesto che trasmette serenità e pace, pur non essendo isolata né troppo distante dal paese e dai servizi. L'ingresso alla villa è dato da un vialetto ben curato, con lampioncini e siepi, che porta all'abitazione: ai lati del vialetto si trova una parte del terreno, coltivato ad uliveto, pianeggiante, perfettamente sfruttabile, con piante in produzione; il resto del terreno, per un totale di circa 13.000 mq, si trova nella parte sottostante l'immobile. L'abitazione è disposta su due livelli: piano seminterrato con salone con caminetto e angolo cottura, bagno di servizio e cantina; piano terra composto da 4 camere da letto (di cui una con bagno), bagno padronale e corridoio. La bellezza di questo immobile è data sicuramente dagli ornamenti in legno, dai colori scelti, dai dettagli che rendono l'ambiente caldo ed accogliente, ottimo sia come abitazione primaria che come rifugio per le vacanze. Inoltre l'immobile è di recente costruzione, cosa che si evince dalla scelta delle finiture e dalla modernità degli ambienti.
Nel comune di Roccantica (RI), in una zona immersa nel verde, a poca distanza da Poggio Mirteto Scalo, si trova questa villa unifamiliare con terreno, splendidamente caratteristica e ben tenuta, abitabile da subito.La proprietà è in stile rustico molto curato e ben tenuto, con dettagli in pietra e legno (le travi del soffitto), dotata di uno spazio esterno comodamente vivibile e fornito di forno a legna, sedute in legno uniche, cantina, posti auto scoperti e terreno agricolo di circa 6.000 mq.Internamente di circa 100 mq complessivi + terrazzo al primo piano, l'abitazione è così disposta: al piano terra troviamo ingresso, saloncino con camino, cucinotto, bagno con doccia, ripostiglio e camera da letto matrimoniale.Al primo piano disimpegno, studio (eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto) e il terrazzo a cui accennato in precedenza. Riscaldamento con radiatori, bombolone GPL, pozzo di proprietà.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Casa su tre livelli situata in una zona tranquilla e silenziosa, questa proprietà offre un'atmosfera di pace e serenità.Con una metratura complessiva di 233 metri quadri, questa casa ha ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.L'abitazione è stata sottoposta a una ristrutturazione post terremoto con l'implementazione di criteri antisismici per garantire la massima sicurezza strutturale.Il piano terra accoglie un soggiorno, una cucina e un bagno, mentre il primo piano dispone di camere da letto generose così come il terzo livello, la soffitta, offre un potenziale spazio aggiuntivo per hobby o studio.E' presente inoltre un deposito è disposto su tre livelli. Il piano terra, al grezzo, conduce al primo piano con balcone. Inoltre si può arrivare alla soffitta tramite una botola. Necessita di lavori di ristrutturazione.
Proponiamo in vendita a Ruda in zona Perteole, grande bifamiliare con 1000mq di giardino.I due appartamenti dispongono entrambi di un'entrata indipendente ciascuna, al piano terra.Il primo appartamento presenta l'ingresso sulla sinistra e dispone di 85 mq, mentre il secondo appartamento il cui ingresso si trova sulla parte destra, dispone di 135 mq.Entrambi gli appartamenti sono disposti su 3 livelli, entrambi con soffitta.La casa è stata totalmente ristrutturata negli anni 90, inoltre grazie alla cura ed alla costante manutenzione dei proprietari, si trova in ottimo stato, gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti, il tetto è a posto ed alcune pareti interne sono state recentemente ritinteggiate.L'appartamento di 85 mq sulla sinistra, ha l'ingresso che si affaccia direttamente sulla zona living che comprende il grande e luminoso soggiorno, una cucina separata ed un piccolo bagno di servizio sottoscala.Al primo piano si trova la zona notte con le due camere, di cui una matrimoniale e l'altra singola, ed un bagno con box doccia.All'ultimo piano si trova il soffitto con ulteriore bagno di servizio nella quale è presente la caldaia dell'appartamento.In questo ultimo piano, il soffitto dispone anche di un balcone che si affaccia direttamente sul giardino.Il secondo appartamento invece, di 135 mq è anch'esso disposto su 3 livelli, al piano terra si accede alla spaziosissima zona living dove si troveranno una grande cucina abitabile, uno studio anch'esso molto luminoso convertibile in ulteriore camera ed una lavanderia preceduta da un piccolo disimpegno.Al primo piano si trovano 3 grandi camere di cui 1 matrimoniale e due singole, in questo appartamento la camera matrimoniale dispone di un piccolo bagno privato ed una terrazza che si affaccia lateralmente a sinistra del giardino. Il bagno su questo piano presenta pavimentazione e pareti in piastrelle color marmo, con vasca da bagno idromassaggio.All'ultimo piano si trova uno spaziosissimo il soffitto che occupa la stessa metratura sottostante, comodo da utilizzare come grande deposito.Ruda è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Fiumicello e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Ugo Foscolo 6/CMonfalcone (GO) 34074Tel : 0481410716e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
ФресонараСдается только указанным лицам с постоянным трудовым договором.В центре города, земля и небо 1940-х годов, свободный с двух сторон, частично отремонтированный, на двух уровнях, меблированный, с автономным отоплением и двойным остеклением. НЕТ двора или сада.На первом этаже мы находим двойной вход в гостиную и кухню, ванную комнату с душем и кладовую; на втором этаже две спальни с двуспальными кроватями и вторая ванная комната. 500 евро в месяц, без платы за кондоминиум. Возможность краткосрочной аренды, арендная плата по согласованию.Мод. Al 1255 Класс энергопотребления G - Ипе 312.05Только аренда Алессандрия - Пьяцца Гарибальди 53-540131.480645 - 329.6435450Сообщенная информация носит исключительно ориентировочный характер и не является элементом договора.
FresonaraSi Affitta Solo A Referenziati Con Contratto Di Lavoro A Tempo Indeterminato.Terra cielo di oltre 100 m² disposto su più livelli, libero su due lati. NON è presente cortile ne giardino. Piano terra con ingresso, sala e cucina abitabile; salendo la prima rampa di scale troviamo un grande bagno finestrato con vasca; salendo ancora una rampa di scale accediamo alla zona notte composta da una grande camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale. La costruzione risale agli anni 40, parzialmente ristrutturata e dotata di Riscaldamento autonomo.Euro 500 mensili.Possibilità di affitti brevi con canone da concordare.Cod. Al 1256Classe Energetica G - Ipe 312,05Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-540131.480645 - 329.6435450Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.
La tecnoservice di Atripalda propone in Affitto in zona Candida (AV) a soli 10 minuti da Atripalda Centro una soluzione indipendente di circa 60mq su tre livelli: piano terra salottino oppure nell’eventualità in base alle esigenze cameretta …. Primo piano cucina abitabile …… secondo piano camera da letto con annesso bagno!!!!! DA VEDERE ubicata in un contesto tranquillo PREZZO 230.00!!! Il proprietario valuta anche il pagamento semestrale con un eventuale sconto…dal prezzo di partenza… Si raccomanda solo persone referenziate con reddito dimostrabile Per maggiori info e chiarimenti non esitate a contattare il n° 0825 62 44 64 DOMENICO !!! . PER VISIONARE ALTRI IMMOBILI VAI SU GOOGLE e scrivi : www.immobiliaretecnoservice.com qui potrai visionare tutti i nostri immobili sia in VENDITE / FITTO.........Si raccomanda la gentile clientela di concordare la visita dell'immobile se realmente interessati pertanto astenersi sognatori, curiosi, perditempo (turisti immobiliari). Tutte le informazioni del presente annuncio e della scheda non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale in quanto potrebbero contenere imprecisioni o inesattezze. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing!!
In località Frustelle, a soli 2 km dal centro di Apice, proponiamo in vendita una bellissima e affascinante proprietà composta da una casa indipendente, un caratteristico casolare in pietra e una tettoia, circondati da un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 2.800 mq recintato e servito da due pozzi.Completano la proprietà un appezzamento di terreno agricolo, adiacente la casa, la cui superficie è di circa 3.280 mq e un ulteriore di terreno agricolo di ben di 19.290 mq pianeggiante e situato a circa a circa 400 metri dall’abitazione.La casa è disposta su un unico piano per un totale di circa 82 mq e offre un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina con camino, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Grazie alla sua ottima esposizione solare risulta essere molto accogliente e luminosa.L’antico casolare in pietra, un tempo adibito a stalla e fienile, è dotato di un caratteristico pergolato con colonne in mattoncini e, grazie alla sua ampia metratura di circa 87 mq, offre numerose possibilità di recupero e valorizzazione.La tettoia di circa 150 mq è posta sul retro della casa e può essere sfruttata per riporre attrezzi agricoli, per il ricovero di veicoli, deposito legna o anche come area per il riparo di animali domestici.Soluzione unica ed introvabile per chi desidera vivere a contatto con la natura o per avviare attività legate all’ospitalità o all’agricoltura.Per maggiori informazioni e appuntamenti di visita contatta la sede Futurocasa di Apice (BN) allo 0824 921150 – 0824 921900
Questa casa indipendente in vendita a Germagno si trova in una bellissima posizione con vista eccezionale sul lago d'Orta.La proprietà che vi proponiamo si sviluppa su 2 livelli così composti:- piano terra con salotto, disimpegno e piccola cucina con veranda;- primo piano con 3 camere, ripostiglio, terrazzo, cucinotto e sala da pranzo;- bagno esterno. La vista spettacolare che ci regala questo immobile sul lago d'Orta è davvero unica e indescrivibile. Germagno e la sua Alpe Quaggione si trovano a 20 minuti in auto dalla città di Omegna e dal suo lungolago.Abitando in questa proprietà vi sentirete in un vero paradiso dove potrete trascorrere momenti davvero indimenticabili con la vostra famiglia e i vostri amici.Se volete fissare un appuntamento di visita non esitate a contattarci.
Ampia casa unifamiliare con corte, giardino e terreno indipendenti. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terreno: ingresso, grande cucina vivibile, salone, disimpegno e locale di servizio. La scala interna collega il piano superiore su cui si distribuiscono un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno. Una grande autorimessa, un fienile e una cantina al piano semi-interrato, completano l’immobile.
Rif: mon55 - A Moncrivello, in zona residenziale, proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE, IDEALE ANCHE PER USO BIFAMILIARE.L'immobile attualmente si compone di DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI l'uno con l'altro, per un totale di circa 160mq.Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna, e si compone di SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ed un SERVIZIO CON BOX DOCCIA al piano terra, ed UNA CAMERA al primo piano.Il secondo appartamento, anch'esso su due livelli, collegati da scala esterna, risulta composto da SOGGIORNO, CUCINA ed UN SERVIZIO CON BOX DOCCIA al piano terra e DUE CAMERE DA LETTO al primi piano.Dispone inoltre di DOPPIA CALDAIA, INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI e TETTO IN OTTIME CONDIZIONI.Di fronte si sviluppa la parte accessoria dell'immobile, con AMPIA TETTOIA A NUDO TETTO CON DOPPIO POSTO AUTO COPERTO, BOX AUTO, CANTINA e DEPOSITO.Completa la proprietà il CORTILE PRIVATO di circa 200mq.Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA!FACEBOOK: Tempocasa Caluso!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!
Rif: VQ300 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui,per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Cerchi una soluzione di ampie metrature con giardino di proprietà? Cerchi un immobile in una zona centrale e tranquilla?E se fosse anche con un ampio terrazzo per il tempo libero ?Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Nella zona centrale di Caresana (VC), la filiale Tempocasa di Vercelli, propone in vendita, un un’intera soluzione disposta su due livelli, di 150mq, molto luminosa, cortile e giardino privato molto ampio, cantina e box.L’immobile è composto da:Due livelli, di cui possiamo trovare,Ingresso con ampio soggiorno e porticato; al primo livello della soluzione è presente un ampia cucina, prima camera , camera matrimoniale , due bagno e ampio terrazzo.A completare la proprietà troviamo:Un balcone, un terrazzo molto ampio, condizionatori, ampio giardino privato, cantina e box.I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO:Ampie metrature, molto luminoso, giardino privato.La soluzione proposta si trova in zona, con tutti i servizi di prima necessità come: il supermercato, il bus, le poste, il bar, le scuole ecc... , raggiungibili in meno di 10 minuti.Ottimo anche come uso investimento.Cosa Aspetti?Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport,su appuntamento in agenzia.Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie.P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.itQuesta descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
Rif: VV742 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui,per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di una soluzione indipendente di ampie metrature e con giardino privato ben curato?Cerchi una casa ristrutturata con il box auto?Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Pezzana (VC), in Via Valvicino, proponiamo una terratetto ristrutturato su due livelli, con scala interna, ripostiglio, giardino privato e box.L’immobile in questione è composto da:ingresso con soggiorno ampio e luminoso con camino, cucina abitabile e primo bagno con zona lavanderia. Primo piano: troviamo, ampia camera matrimoniale, disimpegno, camera con studio e il secondo bagno finestrato.A completare la proprietà:giardino privato ben tenuto, box, porta blindata, condizionatori con pompa di calore, camino e un ampio balconeI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO:soluzione ristrutturata.Cosa Aspetti?Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport,su appuntamento in agenzia.Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie.P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.itQuesta descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
Rif: mon53 - Nel cuore di Moncrivello, con affaccio diretto sulla piazza principale, proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE INTERNO PRIVATO.L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su DUE LIVELLI PIU' INTERRATO e SOTTOTETTO, per un totale di circa 200mq.Il piano terra accoglie la zona giorno con INGRESSO SU SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE ed UN SERVIZIO CON BOX DOCCIA.Tramite scala interna si accede al piano superiore, che ospita UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON SALOTTINO PRIVATO, DUE CAMERE DA LETTO ed UN SERVIZIO CON VASCA DA BAGNO.Sempre tramite scala interna si accede al piano SOTTOTETTO, con TETTO IN OTTIME CONDIZIONI ed al piano INTERRATO CON DOPPIA CANTINA E LOCALE CALDAIA.Dispone inoltre di INFERIATE AL PIANO TERRA. Completano la proprietà il CORTILE PRIVATO INTERNO di oltre 200mq, accessibile dal DISIMPEGNO del piano terra, con ULTERIORE STRUTTURA A NUDO TETTO CON BOX AUTO E TAVERNETTA.Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA!FACEBOOK: Tempocasa Caluso!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!
