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In vendita a Forte dei Marmi, in una delle zone più prestigiose e centrali della città, proponiamo una splendida porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, con ampi spazi e una posizione strategica.La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una completa flessibilità d'uso e disponibilità immediata.L'abitazione si estende su una superficie totale di 140 m² circa, suddivisa in 8 locali che offrono ampi spazi e una perfetta distribuzione delle camere.Si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetta sia per una famiglia numerosa che per ospitare amici e parenti.Al piano terra: ampio soggiorno con veranda coperta, zona pranzo, camera con bagno, studio, bagno di servizio, cucina.Al piano superiore: tre camere con tre bagni.La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino circostante.All'esterno, la proprietà si presenta con un ampio giardino privato nel quale trova posto una vasa idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax e tranquillità.
Villa Singola in Vendita - Affare ImmobiliareCaratteristiche principali:Superficie commerciale: 180 mq circaGiardino privato: presente su tutti e quattro i latiParcheggio: spazio per 4 auto + garageLocali: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 3 bagniAnno di costruzione: 1972Condizioni:L'immobile, sebbene datato, è attualmente abitabile e funzionale, e viene utilizzato per locazioni stagionali durante il periodo estivo. Tuttavia, per massimizzare il comfort e l'efficienza energetica, è consigliato un intervento di ristrutturazione, che potrebbe includere:Adeguamento termicoAggiornamento di tutti gli impiantiSostituzione degli infissiPossibilità di ampliamento e migliorie:Superficie aggiuntiva: possibilità di ampliamento di 18 mq per piano (totale 36 mq)Piscina: concessione per la realizzazione di una mini-piscina di 18 mqUbicazione:La villa è situata in una posizione tranquilla e riservata, accessibile tramite un vialetto privato di proprietà.Prezzo:Ribassato da € 2.100.000 primo prezzo richiesto a € 1.650.000 ultimo prezzo in trattativaOpportunità di investimento:Data la posizione, le caratteristiche e le potenzialità di ristrutturazione e ampliamento, questa villa rappresenta un'opportunità interessante sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.