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Immersa nella suggestiva cornice della Lunigiana, a Fivizzano, nella parte più a nord-ovest della Toscana e al confine con la Liguria, sorge Villa La Pescigola, un’elegante residenza dal fascino senza tempo.Citata già nel 1779 nelle opere di Giovanni Targioni Tozzetti, questa proprietà vanta una storia di oltre seicento anni ed è stata per secoli legata a prestigiose famiglie dell’aristocrazia toscana. La villa, con il suo stile austero e romantico, si distingue per la pianta a ferro di cavallo che abbraccia un’ampia corte interna collegata al piccolo Oratorio dell’Angelo Custode. Viali scenografici adornati da cipressi, statue e fontane impreziosite da busti marmorei completano il quadro di un'architettura elegante e armoniosa.A impreziosire ulteriormente la proprietà, lungo i terrazzamenti e il pendio di fronte alla villa si estende un magnifico giardino settecentesco all’italiana, dominato da imponenti cedri atlantici, numerose varietà di fiori e piante e gli alberi secolari quasi a protezione della maestosa entrata di questa prestigiosa proprietà. Per anni, durante la spettacolare fioritura di oltre 150.000 narcisi di ogni specie, Villa La Pescigola ha ospitato il celebre Festival dei Narcisi, attirando visitatori e appassionati da ogni angolo del paese.La villa, protetta da un vincolo della Sovintendenza, ha una superficie totale di circa 650 metri quadrati. La cappella privata in posizione frontale rispetto all’ingresso principale, arricchisce e racchiude lo spazio esterno al piano terra. Dal suo fianco si dipana l’elegante passeggiata del giardino, che, affiancando l’anfiteatro, conduce al laghetto privato, circondato da un terreno di circa 33 ettari in cui sono immerse la villa e diversi fabbricati e casali da ristrutturare, tra cui un casale di ca 370 mq e un fienile di ca 110 mq.Questa straordinaria proprietà, interamente da rinnovare, rappresenta un'opportunità unica per investitori capaci di riconoscerne l'immenso potenziale e che abbiano il desiderio di farla tornare al suo splendore.La posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata al resto della Toscana, la rende ideale sia come struttura ricettiva di lusso che come location per eventi esclusivi.Villa La Pescigola attende di essere riportata al suo splendore originario, pronta a rivelare nuovamente il suo spirito nobile e senza tempo. Un'autentica opera d'arte, dove storia, natura e bellezza si fondono per incantare una nuova generazione di proprietari visionari.
Affare! Casa indipendente ristrutturata in posizione soleggiata con box auto e giardino a pochi minuti di auto da Aulla e da Fivizzano. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampio salone doppio con camino, un vano cantina con zona lavanderia e caldaia e bagno al piano terra e da salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniale (una con balcone) e bagno con doccia al piano superiore. Riscaldamento autonomo. Superficie complessiva: mq. 200. Giardino: mq. 250. Il tetto è stato oggetto nel 2019 di risanamento conservativo a nuovo e dispone di garanzia decennale. Prezzo non trattabile.
Rif. 347599 - La casa si sviluppa su tre livelli: al piano semi interrato cantina/taverna, al piano terra due ambienti grandi; al piano superiore altro vano dove si possono creare due camere. Dispone di cantina che si affaccia sull'aia. La casa in sasso è al grezzo, ci sono da fare gli impianti interni e creare qualche eventuale muro divisorio. Per maggiori info o foto chiamare il numero indicato. A 30 minuti dal mare e 30 minuti dalle piste da sci.Sfbc
Tenuta nel nord della toscanaLa tenuta da ristrutturare è situata nella splendida Lunigiana, ai piedi delle Alpi Apuane.L'uscita autostradale di Aulla dista circa 10 minuti dalla proprietà. Aulla è situata a 55 minuti da Parma, 25' da La Spezia e Massa, 35' da Forte dei Marmi, 45' da viareggio-sestri levante-chiavari, Cinque terre, 50' da Lucca, 70' da Firenze, 90' milano-bologna-brescia- Casello Nervi/ge. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.I 3 fabbricati, con una superficie di 180mq circa, sorgono al centro di una tenuta di 5,5 ettari comprensiva di 900 metri di vigneto.La proprietà, completamente indipendente, conta tre accessi privati.Ideale sia per la realizzazione di una dimora privata o di una struttura ricettiva, che per la realizzazione di tenuta vitivinicola.