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Terratetto in Vendita a Firenze: Eccellente Villino Storico con GiardinoRIF_V130Vi presentiamo un pregevole villino del primo Novecento, situato nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria, in una tranquilla via priva di traffico. Questo immobile, recentemente sottoposto a un meticoloso restauro, coniuga eleganza e modernità, mantenendo intatti i suoi storici caratteri architettonici attraverso il recupero di affreschi originali e dettagli d’epoca.Caratteristiche Salienti:- Ampie e Luminose Aree Abitative: La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un ingresso spazioso, tre stanze ben illuminate (una delle quali con accesso diretto a un giardino privato), un bagno e una cantina. Al primo piano, la zona giorno si compone di una grande cucina abitabile con balcone, un doppio salone impreziosito da un camino e un bagno di servizio.- Zona Notte Confortevole e Funzionale: Al secondo piano si trovano quattro camere generose, accompagnate da due bagni e una stanza armadi, che può essere facilmente convertita in un’ulteriore camera. Una scala centrale, illuminata da un lucernario, conduce a una mansarda abitabile, dotata di cucina e bagno, ideale per ospiti o come studio privato.- Giardino Privato: Il villino è circondato da un giardino curato di circa 70 mq, completo di pergola, che offre un’oasi di tranquillità per momenti di relax e convivialità all’aperto.- Dettagli Architettonici di Pregio: Gli interni si caratterizzano per soffitti affrescati e pavimenti in parquet, creando un ambiente raffinato e accogliente.Questa residenza, in condizioni impeccabili, rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile di prestigio nel cuore di Firenze. La sua configurazione non è divisibile, assicurando così la massima privacy e comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo esclusivo villino, non esitate a contattarci.RIF_V130
STATUTO, FIRENZE, Квартира на продажу из 120 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле 1° на 3, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Лифт, Погреб, Балкон, Цена: Eu. 450 000
STATUTO, FIRENZE, Квартира на продажу из 90 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 2 kwh/m2 год, на земле Поднятый на 4, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Лифт, Балкон, Цена: Eu. 350 000
Terratetto in Vendita a Firenze: Eccellente Villino Storico con GiardinoRIF_V130Vi presentiamo un pregevole villino del primo Novecento, situato nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria, in una tranquilla via priva di traffico. Questo immobile, recentemente sottoposto a un meticoloso restauro, coniuga eleganza e modernità, mantenendo intatti i suoi storici caratteri architettonici attraverso il recupero di affreschi originali e dettagli d’epoca.Caratteristiche Salienti:- Ampie e Luminose Aree Abitative: La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un ingresso spazioso, tre stanze ben illuminate (una delle quali con accesso diretto a un giardino privato), un bagno e una cantina. Al primo piano, la zona giorno si compone di una grande cucina abitabile con balcone, un doppio salone impreziosito da un camino e un bagno di servizio.- Zona Notte Confortevole e Funzionale: Al secondo piano si trovano quattro camere generose, accompagnate da due bagni e una stanza armadi, che può essere facilmente convertita in un’ulteriore camera. Una scala centrale, illuminata da un lucernario, conduce a una mansarda abitabile, dotata di cucina e bagno, ideale per ospiti o come studio privato.- Giardino Privato: Il villino è circondato da un giardino curato di circa 70 mq, completo di pergola, che offre un’oasi di tranquillità per momenti di relax e convivialità all’aperto.- Dettagli Architettonici di Pregio: Gli interni si caratterizzano per soffitti affrescati e pavimenti in parquet, creando un ambiente raffinato e accogliente.Questa residenza, in condizioni impeccabili, rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile di prestigio nel cuore di Firenze. La sua configurazione non è divisibile, assicurando così la massima privacy e comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo esclusivo villino, non esitate a contattarci.RIF_V130Tel.: +39 055 475053
Firenze – Piazza Leopoldo pressiProponiamo in vendita OTTIMO PER INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA’ (Usufruttuaria 90 anni), bellissimo 5 vani di 110 mq netti (130 catastali) posto al piano 7° con vista panoramica, soffitta di pertinenza e cantina, in stabile del 1960 con ascensore.L’immobile è composto da un salone doppio di 35 mq (possibilità di ricavare terza camera), cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi (di cui uno cieco), ripostiglio, soffitta di 100 mq ad uso esclusivo al piano 8°, oltre cantina al piano seminterrato e si presenta in buone condizioni anche se necessità di un intervento di rimodernamento. La casa è LUMINOSISSIMA ed è circondata da un bellissimo ed ampio balcone che prende tutti gli ambienti di 32 mq con una splendida vista in parte anche del Duomo, Campanile di Giotto e Basilica di San Lorenzo oltre alle colline che circondano la città. E’ presente un altro balcone ad uso esclusivo sul pianerottolo di pertinenza della casa.Riscaldamento centralizzato a pavimento;Pavimenti in marmo e ceramica;Sono stati appena deliberati (quindi a carico della parte venditrice) lavori per il cambio dell’ascensore con accesso per disabili ed installazione videocitofono.L’ubicazione dell’immobile è in una delle zone più signorili e richieste della città ed è servito da ogni tipo di attivitàLinea T1 della Tramvia a 300 metri.Per fissare un visita chiamare il 331.5207810 oppure inviare mail agenziateamstatuto@gmail.comRIF. 5VALNUD
In palazzo anni '50, appartamento di 95mq situato al piano terreno rialzato con doppia esposizione e composto internamente da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio, oltre a balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni: avvolgibili nuovi e automatizzati e bagno ristrutturato nel 2022. Possibilità di creare un secondo bagno. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta € 350.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 --- L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
FORTEZZA, FIRENZE, Квартира на продажу из 110 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле 1° на 4, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Лифт, Погреб, Балкон, Цена: Eu. 440 000
STATUTO, PIAZZA GIORGINI pressi, proponiamo FUNZIONALE bilocale (50 MQ circa) TOTALMENTE RISTRUTTURATO, con ETNRATA INDIPENDENTE e così composto: Ingresso in OPENSPACE con angolo cottura, camera matrimoniale con AMPIA armadiatura a muro oltre bagno. L'immobile grazie all'ubicazione STRATEGICA si presta bene sia come INVESTIMENTO per affitto a studenti eo professionisti che come pied a terre.RICHIESTA: 230.000€*Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!Infoline: 055 022 6733Infoline: 334 53 26 148Mail: fi1@mediatorigroup.it
Nei pressi di Piazza Leopoldo al primo piano di palazzo anni ‘60 immobile di 116 metri quadrati oltre tre balconi e un posto auto scoperto di proprietà. L’appartamento è composto da un grande disimpegno dal quale possiamo accedere al soggiorno di 20 mq e alla cucina abitabile Tramite un amplio corridoio si accede alla zona notte che è invece composta da tre camere di cui una di oltre 18 mq ,due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi di cui due abitabili ai quali si accede rispettivamente dal salotto, dalla camera matrimoniale padronale e dalla cucina abitabile. Il posto auto di proprietà (C/6) è di 12 mq circa e si trova nel piazzale condominiale. La facciata del palazzo è appena stata ristrutturata ed è presente l’ascensore che conduce direttamente al piano dell’appartamento. La tripla esposizione rende l’appartamento molto luminoso e arioso. L’attuale predisposizione dei vani risulta ottimale essendo l’appartamento ben diviso nella zona giorno e nella zona notte. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori. L’immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in zona confortevole e ben servita.Per motivi di privacy l'indirizzo indicato è indicativo.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al 0550417835.
IN ESCLUSIVA STATUTO - In zona residenziale, lontano dai rumori del traffico cittadino, proponiamo in vendita in esclusiva questo signorile villino dei primi del ‘900 su quattro livelli e libero su tre lati.L’immobile si distingue per la sua tipologia, quasi unica nella zona, e per le ottime condizioni sia interne che esterne.Appena varchiamo la soglia, veniamo colpiti dalle ampie volumetrie e dalla raffinatezza dei dettagli. Dall’ampio e suggestivo corridoio d’ingresso, accediamo, da un lato, alla sala da pranzo con doppia esposizione, collegata all’ampia cucina, entrambe con sfogo sulla terrazza da cui si può accedere al giardino esclusivo. È presente anche un bagno di servizio finestrato per gli ospiti.Sull’altro lato, troviamo lo studio, anch’esso con doppia esposizione, ed il soggiorno. Questi due spazi sono collegati tra loro, potendo diventare, all’occorrenza, un salone doppio.Al primo piano, troviamo quattro camere matrimoniali: due con doppia esposizione, una con un ampio vano guardaroba ed una con sfogo su un balcone che affaccia sul giardino.Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, una con vasca e l’altro con doccia.Mentre saliamo le scale per arrivare alla mansarda, veniamo incuriositi dalle ampie vetrate che circondano il vano scale su tutti e tre i lati.Questa soluzione è stata studiata per creare uno spazio separato dal resto della casa, ma anche e, soprattutto, per garantire la maggior luminosità possibile a tutta la mansarda, inondata dalla luce naturale proveniente dal vano scale, sovrastato da un ampio lucernario.Appena varchiamo la porta a vetri, veniamo affascinati e colpiti dallo spazio che si staglia davanti ai nostri occhi: un open space di quasi 90 mq in stile moderno con pavimento in parquet e travi a vista, tutto in tonalità chiara. Questo spazio, che gode già della luminosità proveniente dal vano scale, sovrastata da un ampio lucernario, è ulteriormente incrementata grazie alla presenza di cinque velux.Al fine di rendere questo piano indipendente, sono presenti una piccola cucina a scomparsa ed un ampio bagno con doccia.L’immobile è dotato anche di un piano seminterrato, con un’ottima distribuzione degli spazi ed abitabile.Troviamo un ampio ed accogliente soggiorno e zona pranzo con angolo cottura di quasi 40 mq con tre accessi diretti all’ampio giardino esclusivo, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, uno spazioso vano lavanderia ed un ulteriore spazio adibito a deposito, ma che potrebbe essere sfruttato con altre finalità (sala per biliardo, sala TV).
NOSTRA ESCLUSIVA- Poggetto: la zona dove è ubicato il villino è residenziale vicina ai negozi ed ai servizi del quartiere: la strada è senza traffico veicolare quindi molto silenziosa. Il villino è composto al piano terra rialzato da un ingresso, una grande sala (50 mq circa) plurifinestrata con camino, la cucina con tinello, un grande bagno con annessa la lavanderia. Dal tinello e dalla sala si accede tramite le porte finestre al giardino. Al primo piano troviamo la zona notte ed è composta da tre camere da letto, una con cabina armadio e dal bagno. Da una delle camere si accede ad un balcone e da un'altra camera ad un ampio terrazzo abitabile (circa 35 mq). Come ulteriori accessori il piacevole e riservato giardino esclusivo, i posti auto ed un garage finestrato. Dal primo piano del villino, tramite una botola con scale retrattile, si accede alla soffitta utile come ulteriore spazio di sbratto. Questo immobile è dotato di un impianto fotovoltaico efficiente.Le condizioni generali sono ottime e il villino non presenta lavori da eseguire se non personalizzazioni.
A breve distanza da Piazza della Signoria e dal Palazzo del Bargello, nel centro storico di Firenze, palazzo storico con tre appartamenti, locale commerciale e garage privato in vendita. L’abitazione padronale (312 mq) si trova al secondo piano, con accesso indipendente dalla strada, mentre i due appartamenti secondari (70 e 65 mq) si trovano al primo e terzo piano del palazzo con accesso dalla scala condominiale. Al piano terra si trova il locale commerciale (300 mq) e nello stabile di fronte il garage (40 mq).La proprietà si trova in una posizione molto comoda nel cuore di Firenze, a due passi dai servizi e dai tanti negozi che punteggiano il centro storico della città. L’aeroporto di Firenze è a meno di 20’ di auto e le città storiche della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Volterra, Pisa…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà si compone essenzialmente di tre parti. Nel palazzo storico si trovano l’appartamento (posto al secondo piano ma con accesso esclusivo dalla strada o tramite ascensore) e un grande locale commerciale al piano terra attualmente in ristrutturazione con progetto per la realizzazione di un ristorante. Nel palazzo di fronte, a breve distanza lungo la strada, si trova invece un comodo garage privato.Dall’ingresso esclusivo a livello strada, una scala privata sale verso l’appartamento padronale (312 mq). A metà scala, sulla sinistra, una porta conduce a un piccolo salotto (potenzialmente una piccola camera per gli ospiti) con uscita sulla corte privata (8 mq). Arrivati al secondo piano, la scala termina in un disimpegno con ascensore. Da qui si passa a due grandi saloni di rappresentanza: il primo, sulla sinistra, è un grande ambiente con alti soffitti affrescati e carta da parati damascata; all’angolo una grande nicchia soppalcata rivestita in legno ospita la biblioteca dell’appartamento. Sul lato opposto del disimpegno, il secondo salone è più spartano ma non meno elegante, con un alto soffitto a travi in legno e resti di affreschi finemente restaurati e recuperati. Dal soggiorno si passa poi alla sala da pranzo e alla cucina con dispensa. Proseguendo oltre la sala da pranzo, un corridoio affacciato sul cortile interno conduce alla camera, al soggiorno e a due bagni. La camera e il salotto sono separati da una grande vetrata che può essere aperta per collegare direttamente i due locali. Le grandi finestre dei saloni assicurano grande luminosità negli ambienti e permettono di ammirare gli affreschi sui soffitti e le pareti, mentre gli alti soffitti (che nei saloni superano i 4 m) conferiscono un aspetto imponente e quasi palaziale all’appartamento, ulteriormente arricchito dagli affreschi dal gusto tipicamente medievale che decorano ancora alcune porzioni di muro e il fascione sotto alle travi di legno.Al terzo piano dell’edificio, raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore, si trova un altro appartamento (70 mq), ricavato in quella che un tempo era la zona notte del palazzo. Entrando dalla porta principale, il disimpegno conduce da un lato alla lavanderia e alla camera con bagno, dall’altro a una grande zona giorno con bagno di servizio e alla sala da pranzo con cucina.Al primo piano, allo stesso livello del salottino a mezza scala dell’appartamento padronale, trova posto un grazioso appartamento per gli ospiti (65 mq): dalla scala condominiale la porta si apre su un lungo corridoio con uscita nella corte (a comune con l’appartamento padronale) e bagno di servizio. Proseguendo il corridoio termina nella zona giorno, collegata a sua volta alla cucina e alla camera.Il locale commerciale (300 mq) al piano terra (e seminterrato) è attualmente in ristrutturazione, con lavori volti a preservare le caratteristiche tipiche dell’edificio quali soffitti a volta, colonne in pietra e anche un’elegante balconata in ferro battuto. Il progetto prevede la creazione di un ristorante, cosa che rende l’immobile molto interessante anche in ottica di investimento dato che un ristorante in una posizione così interessante nel centro di Firenze potrebbe produrre un buon reddito.Lungo la strada, nel palazzo di fronte, la proprietà dispone anche di un comodo garage privato (40 mq), una vera e propria rarità nel centro storico di Firenze, che permette di mettere al riparo l’auto senza dover fare affidamento su parcheggi pubblici e/o a pagamento.COSA VEDERE A FIRENZEIl palazzo, grazie alla sua posizione centrale nel cuore di Firenze nei pressi del Museo del Bargello, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo il museo degli Uffizi (220 m; 3’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi poeti e artisti italiani (400 m; 5’), lo splendido Ponte Vecchio (450 m; 5’), Piazza del Duomo (500 m; 5’), Palazzo Medici (750 m; 10’) e la vicina Basilica di San Lorenzo progettata e decorata dai due maestri del Rinascimento Michelangelo e Brunelleschi (780 m; 10’), l’imponente Palazzo Pitti (900 m; 10’), lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (1,1 km; 12’), la basilica di Santa Maria Novella (1,1 km; 12’) accanto alla stazione centrale, la possente Fortezza da Basso medicea (1,6 km; 20’) e infine la Basilica di Santo Spirito (1,8 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Fiesole (8km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (24km; 30’), Greve in Chianti (32km; 45’), Castellina in Chianti (43km; 50’), Colle di Val d’Elsa (49km; 50’), Radda in Chianti (50km; 1h 5’), San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni (57km; 55’), Gaiole in Chianti (70km; 1h 20’), Siena (73km; 1h 10’), Volterra (76km; 1h 20’), Lucca (82km; 1h 10’), Arezzo (83km; 1h 15’), Pisa (84km; 1h 15’), Montalcino (111km; 1h 50’), Montepulciano (113km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (8km; 20’), Pisa G. Galilei (81km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (103km; 1h 25’), Roma Ciampino (290km; 3h), Milano Linate (299km; 3h), Roma Fiumicino (305km; 3h 5’), Milano Malpensa (353km; 3h 35’)
