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PIAZZA ANTONELLI, Via Elbano Gasperi pressi, in un OTTIMO CONTESTO residenziale, GRAZIOSO TRILOCALE posto al PIANO TERRA di una piccola PALAZZINA di soli tre piani, SENZA CONDOMINIO. L'appartamento, AMPIO e dotato di GIARDINO PRIVATO con piccola DEPENDANCE, si presenta DA RIMODERNARE e quindi con OTTIME POTENZIALITA' di personalizzazione. Dall'ingresso un piccolo corridoio unisce e raccorda i vari ambienti dell'abitazione: una camera matrimoniale, un disimpegno centrale finestrato che precede l'ampia cucina abitabile e il servizio finestrato entrambi aperti su una corte interna privata. Proseguendo raggiungiamo il grande soggiorno che si affaccia sul bel giardino privato con alberi e aiuole che fanno da corona ad una piccola dependance finestrata con lavabo e barbecue in muratura. L'immobile, sebbene sia da rimodernare, serba in sé la possibilità di trasformarsi in un'oasi di pace nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e ambiti di Firenze. A.P.E.classe"G"I.P.E. 288,41 kwh /mqanno € 260.000 Rif V351 IM
In zona le Cure in piccola palazzina disponiamo di un trilocale in fase di ristrutturazione posto al primo piano di 81 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, servizio, disimpegno, due camere matrimoniali e conclude la proprietà una grande terrazza di 60 mq. Termosingolo con predisposizione per aria condizionata Vende privato detrazioni fiscali per bonus ristrutturazione per appartamento IVA di legge al 10% per lavori di ristrutturazione Le detrazioni fiscali sono al 50% in 10 anni per la ristrutturazione per un massimale di € 48.000, 00 per unità ad uso abitazione completo di certificato di congruità Consegna prevista Marzo 2025.
VIA CITADELLA ( lato fratelli rosselli NO ferrovia ) Nostra esclusiva, sito in elegante e graziosissima piccola palazzina, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 60mq composto da sala con cucina, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Posto in una posizione strategica nel centro di Firenze, si presta perfettamente come investimento per affitti turistici ( codice cir presente ) potendo raggiungere in pochi minuti a piedi tutti i monumenti e musei piu importanti della città e la stazione. L'immobile si trova immediatamente fuori dalla zona unesco per pochi metri, ed è quindi possibile ottenere cin e cir.L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE NUOVO, consegna prevista per luglio 2025.Richiesta €315.000 euro. Per info contattare tre tre tre cinque nove uno zero quattro sei uno.
Via di Brozzi, al primo piano ed ultimo di piccola palazzina, trilocale ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi.Ubicato al primo piano ed ultimo di una caratteristica palazzina, in strada tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, vicina alla Villa Lo Specchio, sede dell'università di agraria e all'istituto comprensivo Gandhi, proponiamo AMPIO TRILOCALE di circa 60 mq in fase di completa ed accurata ristrutturazione composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq con bagno ed antibagno, disimpegno, una camera matrimoniale di circa 14 mq con un piccolo servizio finestrato riservato, una camera singola, oltre ad una soffitta che copre il servizio nella zona giorno. L'immobile sarà consegnato completo di cucina ed elettrodomestici nuovi: piano cottura a gas, forno, frigorifero a colonna e lavastoviglie, e lavatrice.La ristrutturazione prevede impianti, elettrico ed idrico, certificati, infissi a bassa emissione in pvc, posa in opera di parquet prefinito rovere a doghe, nel servizio il pavimento ed il rivestimento sarà in monocottura con posa in opera di sanitari sospesi e piatto doccia, predisposizione di impianto di riscaldamento e di raffrescamento ed istallazione di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria ed il riscaldamento. Fine lavori prevista per fine Novembre 2024.L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata con ottime finiture in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo accogliente appartamento nonostante non sia dotato di spazi esterni, sono la luminosità oltre l'autonomia e riservatezza. Facilità di parcheggio in zona.Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica in fase di definizione.Contattaci per fissare una visita all' immobile al numero oppure al.
Via di Brozzi, al primo piano ed ultimo di piccola palazzina, trilocale ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi.Ubicato al primo piano ed ultimo di una caratteristica palazzina, in strada tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, vicina alla Villa Lo Specchio, sede dell'università di agraria e all'istituto comprensivo Gandhi, proponiamo AMPIO TRILOCALE di circa 60 mq in fase di completa ed accurata ristrutturazione composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq con bagno ed antibagno, disimpegno, una camera matrimoniale di circa 14 mq con un piccolo servizio finestrato riservato, una camera singola, oltre ad una soffitta che copre il servizio nella zona giorno. L'immobile sarà consegnato completo di cucina ed elettrodomestici nuovi: piano cottura a gas, forno, frigorifero a colonna e lavastoviglie, e lavatrice.La ristrutturazione prevede impianti, elettrico ed idrico, certificati, infissi a bassa emissione in pvc, posa in opera di parquet prefinito rovere a doghe, nel servizio il pavimento ed il rivestimento sarà in monocottura con posa in opera di sanitari sospesi e piatto doccia, predisposizione di impianto di riscaldamento e di raffrescamento ed istallazione di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria ed il riscaldamento. Fine lavori prevista per fine Novembre 2024.L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata con ottime finiture in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo accogliente appartamento nonostante non sia dotato di spazi esterni, sono la luminosità oltre l'autonomia e riservatezza. Facilità di parcheggio in zona.Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica in fase di definizione.Contattaci per fissare una visita all' immobile al numero 055416090 oppure al 3929125698.
Firenze/BrozziIn piccola palazzina di inizio '900 di un unico piano proponiamo NUOVO ed AMPIO TRILOCALE di 75 mq (circa 70 netti), posto al 1° ED ULTIMO piano.La zona giorno è composta da grande salone con angolo cottura DOTATO DI CUCINA ( piano cottura a gas, forno, frigorifero a colonna e lavastoviglie e lavatrice) di 34 mq con soffitti con travi a vista e bagno di 5 mq.Dal disimpegno si accede alla zona notte con BELLISSIMI AFFACCI SUI GIARDINI INTERNI, composta da camera singola di 10 mq, camera matrimoniale di 18 mq con annesso piccolo bagno di servizio.L'immobile viene consegnato totalmente ristrutturato e sarà pronto entro fine Novembre 2024, con possibilità di scelta ultime rifiniture.Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata;non ci sono spese condominiali.Infissi a taglio termico in pvc con doppi vetri isolanti.Pavimenti in gress effetto parquetOttimo come soluzione abitativa o per investimentoZona con facilità di parcheggio e servita da tutti i serviziPer fissare un visita chiamare il 331/5207810 o lo 055/2699754 oppure inviare mailRif.: 3VNEWBROZZI
Tavarnuzze In una piccola corte con ingresso indipendente tramite una scala di pochi scalini si accede al soggiorno cottura con travi a vista, la prima camera è dotata di balcone, un corridoio conduce alle altre 2 camere una delle quali porta al giardino.Il bagno è con finestra.Per maggiori info scrivere su whatsapp al numero 3342066250
Campi Bisenzio, a due passi dal centro, proponiamo grazioso trilocale di circa 85mq con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è così composto: loggia di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere di cui una media (o ripostiglio zona lavanderia), bagno finestrato. Termosingolo, aria condizionata caldo freddo. Infissi con doppio vetrocamera, impianto d'allarme, tapparelle motorizzate, videocitofono. Immobile chiavi in mano. RIF: G5574 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
Coverciano, via Gabriele D'Annunzio pressi, in elegante e piccolo stabile degli anni '30, con bell'ingresso e soffitti alti, classiche facciate con finestre a timpano, proponiamo silenzioso appartamento di 70 mq con ampio balcone con vista gradevole su giardini interni. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, bagno finestrato, cucina con accesso al balcone, salotto, camera con accesso al balcone, ripostiglio. Possibilità di soggiorno-angolo cottura e creazione di camera e cameretta. Termosingolo. Ottime condizioni, ideale anche come studio professionale. Bel contesto. RIF: T5520 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione: www.ttpartnersimmobiliare.com
RIF.T80??NOSTRA ESCLUSIVA -?Nella servitissima Borgo San Frediano, via che rappresenta il fulcro dell' Oltrarno, MMEGA Real Estate propone in ESCLUSIVA spazioso trilocale interamente ristrutturato pochi anni fa dotato di Codice Identificativo Regionale (CIR).?L'appartamento, ad un comodo primo piano di classica palazzina Ottocentesca, risulta essere pronto per le locazioni turistiche essendo venduto con l'intera mobilia.?L'oggetto è cosi internamente composto: ingresso direttamente nella zona living, adiacente troviamo la cucina con tavolo da pranzo, due camere da letto e bagno completo.?Immobile ideale per investimento ma anche come pied-a-terrè nel centro storico di Firenze.?Assenza di gas, riscaldamento e raffreddamento elettrico.Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).
RIF. D320NOSTRA ESCLUSIVASesto Fiorentino - in piazza Ginori, in bellissimo palazzo storico risalente alla fine dell'Ottocento, MMEGA Real Estate propone in vendita un ampio ed elegante appartamento, posto al piano primo.L'immobile, frutto di una completa e accurata ristrutturazione, cui si accede da una comoda scala condominiale in pietra, si apre su un ampio ingresso open space di grande rappresentanza che disimpegna la zona giorno con lo spazio cucina/pranzo e la zona notte. Il living, che gode di un bel balcone prospiciente piazza Ginori, gode di soffitti alti e grandi finestre. La zona notte, sapientemente divisa, ospita due spaziose camere, di cui una con bagno privato, mentre un secondo bagno, finestrato, serve la zona giorno e completa la disposizione degli spazi.La ristrutturazione completa prevede finiture di pregio e consente all'immobile elevatissime performance dal punto di vista dei consumi, con una classe energetica A4.L'intervento prevede il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti e prevede, in accordo con la ditta esecutrice, la scelta delle varie finiture da un capitolato di alta livello.Possibilità di acquistare l'immobile chiavi in mano, completo degli arredi come da rendering presentati.Riscaldamento e raffreddamento autonomo con ventilconvettori.Spese condominiali contenute.Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)
Appartemento indipendente, piano terra con posto auto. Composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia e vasca, due ampie camere matrimoniali.Dotato di riscaldamento autonomo e già con predisposizione aria condizionata. No spese condominiali. E' arredato solo con piano cottura.
SESTO FIORENTINO - ARIOSTO PRESSI In contesto tranquillo e immerso nel verde, ottimamente collegato a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita diverse unità abitative in un palazzo di nuova costruzione in bioedilizia. Nello specifico, questo è un ampio trilocale, posto al terzo piano servito da ascensore, così composto: ingresso in ampio soggiorno, con angolo cottura e accesso alla terrazza di 16 mq, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzino privato) e un servizio finestrato. Conclude la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare separatamente posto auto coperto.Tutti gli appartamenti, in Classe Energetica A4, sono dotati di impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione, garantendo di avere un edificio a zero emissioni e di essere svincolati dalle spese comuni di riscaldamento, garantendo libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente autonomo. Gli split interni oltre a climatizzare l'aria, provvedono alla sua deumidificazione.L'energia necessaria per la climatizzazione sarà per la gran parte coperta da impianti fotovoltaici indipendenti per appartamenti, con pannelli posti sulle coperture. Tutti gli alloggi saranno dotati di un impianto di ventilazione meccanica controllata, con recupero di calore ad alta efficienza, il quale assicurerà un continuo e regolare rinnovo dell'aria interna, divenendo un elemento fondamentale per il benessere abitativo, preservando le temperature interne alle unità. Gli appartamenti saranno "SMART", dotati di dorsali internet in fibra ottica e attraverso l'impianto domotico i macchinari presenti nell'appartamento sarà possibile comandarli a distanza attraverso il proprio smartphone. Nel prezzo di ogni appartamento è compresa una cantina. Disponibili detrazioni fiscali con sconto in fattura. Impianto di videosorveglianza per le parti comuni interrate e gli accessi dei vani scale. Ogni posto auto al piano interrato sarà dotato di punto di ricarica elettrico per veicoli.Riferimento: C10-011C.
FIRENZE DUOMO Nel cuore del centro, Via Calzaiuoli, in antico palazzo attualmente in fase di ristrutturazione, si vende appartamento dai grandi spazi abitativi con interventi di restauro che ne manterranno intatte le caratteristiche architettoniche, storiche ed il valore culturale dell'edificio. L'appartamento, luminoso, è composto da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio. E' una soluzione perfetta per chi cerca fascino, stile e storia coniugati ad un moderno concetto di vivere la casa.Riferimento: C10-070C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq
Rif. 24066Barberino di Mugello (Via Nencini) - Lungolago, in posizione dominante e panoramica sul lago e sulle colline, in antica Casa di Caccia dimora anche della famiglia De' Medici, si vende porzione della villa con resede e posti auto. La proprietà è immersa nel verde ed è stata completamente ristrutturata e trasformata in civile abitazione. Si accede all'immobile dal cancello carrabile a 400 mt. dalla strada asfaltata lungolago con ottimo accesso per qualsiasi tipo di auto. All'interno della proprietà ci sono l'area parcheggio e l'area verde a comune. Passando per il resede di proprietà si entra nel trilocale così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, 2 camere da letto e doppi servizi con finestra oltre 2 posti auto di pertinenza nell'area parcheggio. Ottimo stato di manutenzione, ristrutturazione di pregio e conservativa, tetto coibentato e con guaina. Acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas gpl, possibilità d'impianto a biomasse o pompa di calore, impianto fotovoltaico ad uso parti a comune, illuminazione, cancello e varie. Perfetto per uso residenziale per la sua panoramicità, silenzio, privacy e per la sua vicinanza ai servizi. Ottimo come investimento per uso ricettivo essendo il Mugello meta di turismo sportivo (Autodromo Internazionale di Scarperia) e culturale (villa di Cafaggiolo, Chiese, Castelli). La proprietà si trova a 3 km dal casello di Barberino di Mugello - Autostrada A/1; si raggiunge Firenze in 25 minuti e Bologna in 45 minuti. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30.Classe energetica: G 180,00 KWh/m²a
