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[Rif. DV-7701] Nel cuore di Firenze, esattamente in Via del Saletto 2/5 con un ulteriore ingresso da Via Canova, mettiamo in vendita un appartamento composto da 4 stanze oltre a vari accessori, tra cui una mansarda, per un totale di 131mq commerciali. L'immobile è situato al primo piano di un affascinante edificio distribuito su sette piani. L'ingresso principale si apre sul vasto salotto a sinistra e la cucina sulla destra. Dal salotto si può accedere ad una delle due terrazze, mentre dal corridoio sulla destra si arriva al bagno di servizio, allo studio-ripostiglio e successivamente anche alla seconda terrazza. Di fronte all'ingresso si estende un corridoio che porta a tutte le stanze dell'abitazione. Subito sulla destra si trova il bagno, con finestra e vasca, seguito dalla prima camera da letto, matrimoniale, anch'essa finestrata e dotata di una spaziosa cabina armadio. Infine, vi è la seconda camera da letto, anch'essa con finestra e cabina armadio. L'immobile include anche una mansarda e un posto auto coperto di 9 mq disponibile al costo aggiuntivo di 12.000 Euro. L'appartamento è in eccellenti condizioni, interamente ristrutturato nel 2019, con pavimenti in parquet di rovere, cucina su misura, infissi nuovi e un sistema di condizionamento dell'aria. L'immobile è equipaggiato con un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.Gli spazi ben illuminati e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta abitativa perfetta per chi aspira a vivere in un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. La posizione strategica, grazie alla prossimità al centro della città, ai principali snodi viari e ai servizi essenziali. Ben collegato con i trasporti pubblici, si trova in una zona tranquilla ma ben servita, ideale per residenze Ci troviamo in via del Saletto, situata nel Quartiere 5 di Firenze: l'immobile è ubicato in una posizione residenziale pacifica e ben servita. Il quartiere offre una vasta scelta di servizi e comfort, tra cui supermercati, negozi, farmacie e scuole, facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti veloci verso il centro città e altre aree di Firenze. Grazie alla posizione strategica, alla funzionale distribuzione interna e alle sue dotazioni, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto accogliente.
Incantevole tenuta d'epoca con splendide viste panoramiche sulle rigogliose colline circostanti alla quale si accede da un maestoso viale di cipressi secolari, a soli 20 minuti dal centro storico di Firenze e 30 dall'aeroporto internazionale.La proprietà, finemente ristrutturata nel 2015, è composta da una villa padronale risalente al 1200 con oltre 300 mq di terrazze, due limonaie, una piscina esterna, un parco, un giardino all'italiana, uno spazio polivalente, varie aree di parcheggio e terreni agricoli che comprendono un tipico uliveto toscano di circa 4 ettari.Nella villa, sviluppata su 6 piani con ascensore, troviamo 22 camere con bagno privato e tre stanze dedicate al personale, un ristorante che può ospitare 90 persone e una grande terrazza esterna dove organizzare eventi per più di 150 invitati, due sale musica e un'area benessere, in fase di completamento, che comprende 1 sauna, 1 hammam più un bagno turco, una grotta di sale, 4 sale massaggi e una piccola piscina interna con idromassaggio più diverse aree relax e ovviamente docce e spogliatoi.Gli importanti lavori di ristrutturazione si sono rivolti alla creazione del massimo confort per gli ospiti, pur preservando l'autenticità dell'immobile con l'obiettivo di essere efficienti dal punto di vista economico ed energetico. Gli interventi hanno previsto l'uso di materiali originali, rubinetteria da bagno bronzata, ceramiche pregiate e il recupero delle antiche travi a vista e dei pavimenti nel tipico cotto toscano, l’installazione di aria condizionata, wifi, tv satellitare e diffusione musicale nelle varie stanze. Le opere tecniche e più onerose sono state invece la realizzazione di nuovi impianti elettrici ed idraulici, termoregolazione in tutti gli ambienti e persino la realizzazione di un metanodotto.Una proprietà di incomparabile valore storico e dal fascino senza tempo. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo.
PANCHE/ IL SODO- In contesto residenziale tranquillo vendesi 3,5 vani con giardino (45 mq ca. ) frutto di recente ristrutturazione composto da ampio corridoio/disimpegno, camera matrimoniale (16 mq ca), salotto (o eventuale seconda camera), cucina abitabile, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termosingolo; finiture in buono stato manutentivo, impianti certificati, infissi doppio vetrocamera/pvc. Correda la proprietà laboratorio carrabile C3 di ampia metratura (45 mq ca. ) uso garage con altezze superiori ai 4 mt, oltre servizio igienico finestrato. Richiesta €320.000 Rif. V126 Studio Immobiliare L'Archivolto -Via G. Carissimi 35/37 - Firenze - PER INFORMAZIONI CONTATTARE LO 055/433554. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare L'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto.
CAREGGI in bella palazzina con le facciate rifatte, proponiamo un appartamento di 4 VANI posto al secondo piano con ASCENSORE. L'appartamento è composto da un ingresso un soggiorno grande due camere matrimoniali una cucina abitabile con un balcone tergale un servizio con doccia finestrato ripostiglio. Termocentrale. Aria Condizionata. L'appartamento gode di una ottima esposizione che lo rende molto luminoso € 280.000 rif. QC209.
Vendiamo trilocale di mq. 48 netti in ex convento (edificio su due piani) in strada silenziosissima a circa 300 metri da Piazza Dalmazia e dalla Tramvia, immobile ristrutturato circa 10 anni fa, con termo singolo ed aria condizionata e composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura con porta finestra che dà accesso al piazzale condominiale (ove ci sono alcuni posti auto, non di pertinenza di questa unità immobiliare) servizio igienico con w. c. e lavandino (lavanderia), camera matrimoniale con altra porta finestra sullo stesso piazzale con bagno completo e finestrato a doccia al suo interno, dal soggiorno accesso alla camera singola. La casa si vende arredata quasi integralmente. La casa sarà consegnata non prima del mese di LUGLIO 2025. Questa unità immobiliare per posizione e distribuzione degli spazi garantirà un alto reddito derivante da una locazione anche di lunga durata. La zona offre oltre alla vicinanza alla Tramvia, la vicinanza alla Stazione Ferroviaria di Rifredi la quale si trova a circa 700 metri, oltre alcune linee di autobus che rendono facilmente raggiungibili le zone di Sesto Fiorentino, Calenzano e altre zone. Anche la zona commerciale offre il supermercato della Coop a circa 700 metri dalla casa.
Nel cuore del Centro storico di Firenze, in Via delle Ruote, a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. Caratteristiche: 2° ed ultimo piano con ASCENSORE Completamente e finemente ristrutturato Attualmente locato con affitti turistici giornalieri, con una redditività del 16% lordo annuo Certificazioni CIN e CIR Composizione interna: Ampia e luminosa zona living con cucina a vista 2 camere matrimoniali Bagno moderno e funzionalePIANO SUPERIORE: Tramite elegante scala nel soggiorno si accede Soppalco, adibito come terza camera con bagno privato Ottimo investimento per chi desidera un immobile chiavi in mano con alta redditività garantita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
In asta un' abitazione costituita da un edificio indipendente, disposta su più livelli e così composta: - al piano terra da disimpegno, salotto e sala da pranzo, cucina, con accesso al resede esclusivo sul quale insiste un ripostiglio;- al piano primo da tre camere e due bagni; - al piano secondo da due soppalchi utilizzati come camera e ulteriore bagno Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni.I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno.Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!
ZONA CAMPO DI MARTE/PRESSI VIA DELLE CENTO STELLE: In bel palazzo del 1950 in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita al secondo piano senza ascensore, spazioso plurivani. L'immobile si compone da ingresso, soggiorno con accesso al balcone frontale, cucina con balcone tergale, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento termo autonomo.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON RESEDERIF. F111Santa Croce - via delle Casine, a due passi dall'omonima piazza, inuna strada residenziale distante dal traffico ma vicina ai principalimonumenti del centro storico, Mmega Real Estate propone in venditaesclusivo appartamento completamente ristrutturato, al piano terrenodi piccola palazzina senza condominio.L'immobile, già regolarmente inserito nel circuito degli affittituristici (con relativo codice CIR), risulta così composto: ingressotramite portone blindato alla zona giorno che si compone di living condivano-letto e cucina a vista con tavolo da pranzo, entrambi i vaniaccedono alla graziosa resede privata con piccolo salottino esterno,camera da letto matrimoniale, servizio con ampiobox-doccia. Al piano interrato, con accesso dall'ingressodell'appartamento, si trova un ulteriore vano non finestrato,attualmente gestito come palestra/sala hobby. Completa la proprietà unpiccolo ripostiglioSoffitti alti, aria condizionata in entrambi gli ambienti principali,infissi a isolamento termico-acustico. L'immobile viene vendutocompleto degli arredi.Riscaldamento autonomo, nessuna spese condominiale. Ideale come investimento.Contattateci per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).
Appartamento di grande fascino di 113 mq circa al secondo ed ultimo piano di palazzo primi '900 non servito da ascensore.La proprietà è disposta su due livelli (secondo ed ultimo piano di 83.98 mq e sottotetto di 28.72 mq) e sarà composta da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere (una matrimoniale ed una singola), bagno finestrato e balcone al primo livello; al secondo livello (sottotetto) troviamo un'altra camera, bagno con vasca idromassaggio e terrazza a tasca di 8 mq circa.L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati e dotato di riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc.RICHIESTA € 490.000 TRATTABILI - consegna prevista entro Aprile 2025 - Spese condominiali esigue.Disponibilità di altro appartamento attiguo.TOMMASO PAPINI IMMOBILIARETelefono/Whatsapp: Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto.
LE CURE. Al primo piano senza ascensore di un elegante villino, luminosissimo appartamento di 85mq dal fascino unico. Internamente si compone di ingresso, delizioso salotto con caminetto e doppia esposizione angolare, due camere, di cui una con accesso al balcone, cucina e bagno con finestra. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 20mq. Riscaldamento autonomo. APE in definizione. Prezzo richiesto € 400.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
Cure in strada silenziosa piccolo condominio completamente ristrutturato con ottime finiture molto luminoso con affacci su giardino ampio monolocale balcone e termosingolo detrazione fiscale 48. 000 euro cl. En. F i. P. E 175.
Cure in strada silenziosa piccolo condominio con ottimi affacci completamente ristrutturato con ottime finiture molto luminoso di ampio soggiorno cucina abitabile due camere otre doppi servizi terrazzo a tasca di 8/10 mq e termosingolo detrazione fiscale 48. 000 euro cl. En. F i. P. E 175.
Cure in strada silenziosa piccolo condominio ingresso indipendente completamente ristrutturato con ottime finiture molto luminoso di ampio soggiorno angolo cottura separato due camere otre servizio terrazzo abitabile di 60 mq e termosingolo detrazione fiscale 48. 000 euro cl. En. F i. P. E 175.
COVERCIANO - Elegante trilocale con terrazza abitabile e garage.Nelle vicinanze del Centro Tecnico Federale, al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un gradevole trilocale composto da una cucina abitabile con accesso alla terrazza, luminoso soggiorno che può essere utilizzato come camera da letto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, due ripostigli e terrazza abitabile. Completa la proprietà un garage di circa 14mq.L'immobile si trova in ottime condizioni, ristrutturato circa 10 anni fa.Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
VIA DELLA PERGOLA, al primo piano SERVITO DA ASCENSORE di moderno edificio degli Anni Settanta del secolo scorso, QUATTRO VANI (MQ 105 CIRCA), disposto su tre livelli, con doppio ingresso (uno raggiungibile tramite ascensore con arrivo dedicato al piano, uno pedonale) composto da salone doppio oltre soppalco, cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una media, doppi servizi, di cui uno interno alla camera padronale, piccolo balconcino esterno e funzionale deposito al piano seminterrato raggiungibile tramite rampa carrabile per carico e scarico e internamente al condominioA POCHI PASSI DAL ''TEATRO DELLA PERGOLA'', all'interno di signorile contesto condominiale di architettura moderna, al PRIMO PIANO CON ASCENSORE, proponiamo SPAZIOSO E LUMINOSISSIMO QUADRILOCALE (MQ 105 CIRCA) in ottime condizioni generali corredato da DOPPIO INGRESSO, DA ASCENSORE CON ARRIVO ESCLUSIVO E DAL VANO SCALE, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE SERVIZI oltre ampio soppalco utilizzabile come terza camera. L'appartamento è stato oggetto di un accurato restauro conservativo che ne esaltasse i caratteri tipici del periodo di costruzione; si presenta debitamente finestrato in ogni suo ambiente, in particolare il grande salone COMPLETAMENTE ESPOSTO A SUD, che garantiscono persistente luminosità per la maggior parte delle ore diurne, e le cui importanti altezze hanno consentito l'installazione di un ampio soppalco alla bisogna utilizzabile come terza camera; gli affacci sono su ampio e curato verde giardino condominiale ma utilizzabile e su strada che però non è di passaggio continuo.
Via Giolitti: al secondo piano con ascensore di piacevole condominio proponiamo in vendita ampio e luminoso cinque vani di 115mq calpestabili.L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, salone doppio (con possibilità di ripristinare la terza camera), bagno finestrato, oltre tre balconi e due ampi ripostigli (di cui uno all'esterno dell'appartamento, ubicato sul pianerottolo). Completa la proprietà un garage per auto di piccole dimensioni (larghezza entrata 1,91m, lunghezza 6,14m).L'immobile si presenta da ristrutturare.L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 130euro; /mese.Libero da subito.
FIRENZE - POGGETTOIn strada interna e silenziosa, nel cuore del Poggetto, si propone in vendita attico di 120 mq con doppio balcone e terrazza a 360 gradi su Firenze con vista Duomo.L'immobile si apre su un ampio e luminoso ingresso, che divide la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, dalla zona giorno con cucina e soggiorno separati, oltre al secondo balcone con accesso dalla cucina, in parte verandato.Al piano superiore si trova un'ulteriore stanza con infinite possibilità di utilizzo dato che al momento è corredato di un'ulteriore cucina ed di un bagno finestrato. Completa la proprietà una splendida terrazza con vista a 360 gradi su Firenze, da monte morello al Duomo.
Sulle colline della Certosa, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo in vendita una villa moderna di circa 200 mq, tutta su un unico livello, circondata da un ampio giardino con ulivi di 5.200 mq e splendida vista sulla Certosa. La villa, in cemento e pietra, si apre su un grande salone con camino e vetrate affacciate sul verde, una loggia panoramica di 50 mq, moderna cucina abitabile con dispensa, tre camere matrimoniali, due bagni, oltre a un appartamento semi-indipendente con camera e bagno. Al piano seminterrato: garage di 20 mq, bagno, ampia taverna con camino, cantine/sbratto per circa 50 mq. Possibilità realizzazione piscina. Situata in fondo a una strada privata, libera su quattro lati, offre massima privacy e grande potenziale.
zona fra Careggi e via Bolognese in posizione panoramica, versante di Careggi, villa unifamiliare completamente rinnovata dotata di tutte le moderne tecnologie (domotica, telecamere ecc) composta da ampio soggiorno cucina 4 camere, 4 bagni al piano terra oltre ad piano sottostante non interrato con ampie zone living, ed piccolo appartamento indipendente completano la proprietà ampi terrazzi e 5000 mq di terreno completamente recintatoper info.
Zona Circondaria, si propone in vendita ampio TRILOCALE finemente ristrutturato di MQ 65.L'immobile si compone di SOGGIORNO DOPPIO con ampio ANGOLO COTTURA, due luminose CAMERE DA LETTO entrambe con accesso Al BALCONE e un BAGNO.RISCALDAMENTO centralizzato e impianti tutti a norma.Consegna entro Giugno 2025 con ancora la possibilità di scegliere le finiture.Zona ben collegata tramite la vicina tranvia e ricca di servizi e attività commerciali.
PIAZZA SANT'AMBROGIO, al primo piano di piccola palazzina a base Ottocentesca, TRE VANI (70MQ circa) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con spazio esterno.All'interno di caratteristico edificio situato in uno dei quartieri più rinomati della città di Firenze, proponiamo in vendita TRILOCALE di 70MQ circa composto da: ingresso, spaziosa camera matrimoniale esposta a SUD, ulteriore seconda camera, living/angolo cottura con ingresso alla terrazza al piano, DOPPI SERVIZI.L'appartamento, frutto di un progetto architettonico basato su un restauro conservativo delle caratteristiche tipiche fiorentine, è adatto sia come residenza privata fruibile fin da subito, sia come proficuo investimento sul centro storico.
CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato, box auto, ampia rimessa. UBICAZIONEa pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia.LA STRUTTURASi tratta di una Villa libera su tre lati, composta da dodici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq e 2 box auto per complessivi 24 mq. DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo).Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.Il terratetto è cosi composto:Piano terra rialzato di 120 cm- ampia sala con bellissimo camino- zona pranzo con cucinotto separato- 4 camere da letto - 1 bagno finestrato- 2 terrazze coperte di 26 mqPiano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da:- 4 stanze- 2 bagni- cucina- terrazza scoperta di 17 mqPiano secondo - stanza di 23 mq Dal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq. Piano seminterrato- cantina di 55 mq Completa la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino e due box auto. Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso.Frazionabile.Acquisto da privato.A/2 rendita catastale 2.000 €C/3 rendita catastale 1.100 €.
In posizione dominante, circondata da un rigoglioso parco di 6 ettari con eleganti fioriture, alberi secolari, uliveto ed alberi da frutto, nella meravigliosa campagna fiorentina, questa villa di lusso è in vendita.La proprietà, una splendida villa che nasceva come torre di avvistamento nel XIII secolo, sorge a soli 15 km dal centro di Firenze e consta, al piano terra, di un meraviglioso salone con accesso ad ampia terrazza, ideale per suggestive cene nelle sere d'estate, una sala da pranzo con camino, una deliziosa sala colazione con accesso al parco ed una accogliente cucina che accede ad un bellissimo patio con un angolo dedicato al forno a legna. Il primo piano, destinato alla zona notte, si compone di 4 camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre ad un'ampia cabina armadi accessibile dalla camera da letto padronale.Una spaziosa ed altrettanto elegantemente rifinita stanza con annessi bagno e patio esterno posta al piano terra completa la lussuosa residenza.Pavimenti in cotto, travi in legno e deliziosi affreschi caratterizzano la meravigliosa villa di lusso in vendita.Una grande piscina di acqua salata, posta in eccezionale posizione panoramica, con rifiniture in cotto, un garage doppio ed un ampio annesso utilizzato come ricovero attrezzi, oltre ad una stanza/lavanderia completano l'esclusiva proprietà che, grazie alle sue ottime finiture, l'assoluta privacy e la privilegiata posizione con strepitosa vista sulle colline fiorentine ben si destina a residenza privata ma anche ad attività ricettiva di lusso.
PIAZZALE MICHELANGELOA due passi da porta Romana, in una contrada tranquilla di viale Niccolo Macchiavelli proponiamo la nuda proprietà di una villa libera su quattro lati di circa 220 mq, con ampio giardino carrabile oltre garage.L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli, al piano terra troviamo un arioso soggiorno molto luminoso con una cucina open-space con porta finestra da cui si accede al prezioso spazio esterno, salotto-studio con caminetto funzionante, uno studio con accesso diretto al giardino ed un bagno completo di doccia con finestra. Nel giardino carrabile di circa 400 mq, vi sono alberi da frutto, un angolo relax con vasca idromassaggio, ed un garage.Salendo da una bellissima scala in marmo arriviamo al primo piano dove troviamo 3 camere con un bagno in marmo finestrato con vasca idromassaggio, da ogni finestra del piano primo vi è una vista panoramica su tutta Firenze; nel sottotetto raggiungibile tramite una scala pregiatissima in cristallo vi è un locale studio con un bagnetto. La villa e dotata di comode cantine asciutte adibite a lavanderia e locale stireria. La villa viene venduta come nuda proprietà.
Non esiste l’immobile perfetto.Ogni casa ha i suoi punti di forza e qualche compromesso da accettare,ma se gli aspetti positivi (tra cui il prezzo di richiesta) superano quelli negativi,non vale la pena prenderla in considerazione?Chi cerca un immobile a Firenze desidera il meglio al minor prezzo,sogna quell’effetto “WOW� che renda la casa unica,speciale,e con un’identità che rimanga impressa nella mente degli amici che verranno a trovarti.E quando un immobile ha carattere,indipendenza,spazio e luminosità ,difficilmente lascia indifferenti.Ci sono almeno due caratteristiche,oltre alla presenza del garage o del posto auto,tra le più desiderate:la dominanza, rappresentata dall’attico con terrazza e vista monumenti,e l’indipendenza, che solo un villino con ingresso autonomo e giardino può offrire.Questo immobile rientra in quest’ultima categoria:un villino dei primi del ‘900,completamente indipendente,con ingresso privato e spazi esterni,una rarità in una zona equidistante tra Piazza delle Cure e Piazza della Libertà .Con 184 mq lordi distribuiti su due livelli,offre ambienti generosi e una netta separazione tra zona giorno e notte.Al piano terra,l’ingresso,preceduto da gradini e due eleganti porte a vetri,conduce a un’ampia sala doppia illuminata da 3 grandi finestre,con possibilità di aprirne un’altra per maggiore luce.La cucina abitabile,arredata su misura,è affiancata da un raffinato angolo bar,spazio versatile che può diventare una quinta camera o ripristinare la vecchia cucina grazie agli attacchi originali.Da qui si accede direttamente alla corte-giardino privata,angolo riservato per vivere all’aperto.La corte, con locale caldaia e casotto portattrezzi, presenta una terrazza sopra il casotto,ulteriore spazio per relax o pranzi all’aria aperta.Completa il piano il primo bagno finestrato,che include la zona lavanderia,e un pratico ripostiglio sottoscala.Al primo ed ultimo piano si trovano 4 ampie camere da letto,tra cui la principale con cabina armadi e una con doppia esposizione e doppio accesso al balcone ad "L" (quella conosciuta come terrazza del piano "nobile"),oltre al 2° e 3° bagno finestrato.I soffitti, alti oltre 3,50 m, consentono di sfruttare la mansarda dotata di ampio lucernario,accessibile tramite una botola nel bagno.L’intera proprietà è stata ristrutturata nel 2019:pavimenti,infissi con doppi vetri,inferriate,impianti,aria condizionata,videocitofoni su entrambi i piani,impianto d’allarme e altre migliorie.Il garage privato,perfetto per moto,bici e un’auto tipo Smart,è una comodità rara e il passo carrabile consente la sosta per carico e scarico davanti all’ingresso.L’immobile ha anche un grande potenziale di divisione interna:il garage, collegato direttamente al giardino, potrebbe diventare un secondo ingresso,permettendo di separare il piano terra sinistro (3 vani con giardino) dal piano terra destro e dal primo piano (7 vani totali),ideale per comunanza indipendente come genitore/figlio o per soluzioni casa/ufficio.Inoltre,l’ampio spazio centrale dell’ingresso permetterebbe, se voluto, l’installazione di un elevatore interno,facilitando l’accesso ai piani superiori.Per quanto riguarda la posizione,l’immobile si trova a circa 10 m dalla ferrovia,con una strada di transito nel mezzo che garantisce distanza e protezione.Questo dettaglio, bilanciato dai tanti aspetti positivi, offre un grande vantaggio:nessun edificio davanti,massima luminosità grazie all’esposizione a est e un contesto destinato a migliorare con il futuro progetto comunale di interramento della ferrovia.E quando si è dentro casa,il rumore sparisce completamente.Ci pensi a quanto sarebbe costato di più senza questo piccolo grande difetto?La scelta è tutta qui!Se cerchi un immobile che faccia la differenza,indipendente,con spazi generosi,personalizzabile e con un ottimo rapporto qualità /prezzo,questa è un’opportunità da non perdere.
Via Giolitti: al secondo piano con ascensore di piacevole condominio proponiamo in vendita ampio e luminoso cinque vani di 115mq calpestabili.L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, salone doppio (con possibilità di ripristinare la terza camera), bagno finestrato, oltre tre balconi e due ampi ripostigli (di cui uno all'esterno dell'appartamento, ubicato sul pianerottolo). Completa la proprietà un garage per auto di piccole dimensioni (larghezza entrata 1,91m, lunghezza 6,14m).L'immobile si presenta da ristrutturare.L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 130€/mese.Libero da subito.
Via della pergola, al primo piano servito da ascensore di moderno edificio degli Anni Settanta del secolo scorso, quattro vani (mq 105 circa), disposto su tre livelli, con doppio ingresso (uno raggiungibile tramite ascensore con arrivo dedicato al piano, uno pedonale) composto da salone doppio oltre soppalco, cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una media, doppi servizi, di cui uno interno alla camera padronale, piccolo balconcino esterno e funzionale deposito al piano seminterrato raggiungibile tramite rampa carrabile per carico e scarico e internamente al condominioA pochi passi dal ''teatro della pergola'', all'interno di signorile contesto condominiale di architettura moderna , al primo piano con ascensore, proponiamo spazioso e luminosissimo quadrilocale (mq 105 circa) in ottime condizioni generali corredato da doppio ingresso, da ascensore con arrivo esclusivo e dal vano scale, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi oltre ampio soppalco utilizzabile come terza camera. L'appartamento è stato oggetto di un accurato restauro conservativo che ne esaltasse i caratteri tipici del periodo di costruzione; si presenta debitamente finestrato in ogni suo ambiente, in particolare il grande salone completamente esposto a sud, che garantiscono persistente luminosità per la maggior parte delle ore diurne, e le cui importanti altezze hanno consentito l'installazione di un ampio soppalco alla bisogna utilizzabile come terza camera; gli affacci sono su ampio e curato verde giardino condominiale ma utilizzabile e su strada che però non è di passaggio continuo
