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Scopri l'esclusiva eleganza di questa stupenda villa singola, immersa in un giardino privato di 1200 metri quadrati. Distribuita su tre livelli, la soluzione è ideale per famiglie in cerca di spazio, senza rinunciare a quiete e confort.Al piano terra, vi accoglie un vasto soggiorno con portico coperto che si affaccia su un incantevole giardino alberato, creando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La cucina abitabile, finemente arredata, e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di una doccia extralarge completano questo livello.Il primo piano, dedicato alla zona notte, vanta due camere matrimoniali con balcone privato, un comodo bagno con vasca ad angolo e sanitari sospesi. Inoltre, una grande stanza sottotetto, coibentata e rifinita, offre uno spazio versatile ideale come area hobby per i più piccoli o come studio/palestra per gli adulti.Il piano seminterrato della villa include un ampio box doppio di 40 mq, il locale caldaia, un disimpegno con accesso diretto alla taverna con camino e bagno con doccia ed una lavanderia. Nell'ultimo anno sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di tutti i serramenti, delle porte, dei pavimenti della zona giorno oltre l'installazione di un moderno impianto elettrico. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa villa immersa in una tranquilla zona residenziale ! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!Riferimento annuncio AL-2748. Ape D ipe 176.06 kwh/m2a.Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.itLinea diretta WhatsApp al numero 334/2619556.La circoscrizione del Comune è costituita dalle seguenti frazioni: Albusciago, Caidate, Menzago, Quinzano S. Pietro, Sumirago, storicamente riconosciute dalla comunità. La città dispone di 4 scuole d'infanzia, una scuola elementare e una scuola media, complete di palestre e campi sportivi. Troviamo inoltre 1 banca, 4 ristoranti e diverse pizzerie, farmacia e varie attività che forniscono tutti i principali servizi ai residenti. Il territorio del Comune si estende per kmq 11,5 confinante con i Comuni di Albizzate, Azzate, Besnate, Brunello, Castronno, Crosio, Jerago, Mornago.
Asta Piena proprietà-In Comune di galbiate (lc), villa singola con giardino pertinenziale, su cinque piani, composta da: al p.Int. Cantina, scala interna di collegamento al p.T.; al p.T. Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, porticato, vano scala e area di pertinenza a giardino; al p.1 quattro camere, bagno, balcone, terrazza, vano scala; al p.2 quattro camere, bagno, balcone, vano scala; al p.3 (sottotetto) locale e scala.Astepower è una società di consulenza specializzata nel settore delle aste immobiliari, rinomata per la sua reputazione di eccellenza e affidabilità nel mercato.Tra i diversi servizi offerti, vi sono la consulenza per l’ottenimento del mutuo e di finanziamenti a tasso agevolato, la consulenza per le trattative di pre-asta e saldo e stralcio.Fondata su principi di professionalità e competenza, Astepower si distingue per offrire ai suoi clienti un servizio di consulenza completo e personalizzato, mirato a garantire esperienze di acquisto e vendita immobiliare senza precedenti. Con anni di esperienza nel settore, il team di esperti di Astepower vanta una vasta conoscenza del mercato delle aste immobiliari, consentendo loro di fornire consulenze informate e strategie vincenti ai propri clienti.Una delle caratteristiche distintive di Astepower è l'utilizzo di strumenti all'avanguardia per ottimizzare il processo di acquisto e vendita immobiliare. Grazie all'adozione di tecnologie innovative e all'impiego di sofisticati software di analisi di mercato, Astepower offre ai propri clienti un vantaggio competitivo senza pari nel raggiungere i propri obiettivi immobiliari. Questi strumenti consentono ai clienti di accedere a informazioni dettagliate sulle proprietà in asta, valutazioni precise del valore di mercato e analisi approfondite delle tendenze del settore, fornendo loro la base necessaria per prendere decisioni informate e consapevoli.Inoltre, Astepower si impegna a garantire ai propri clienti un'esperienza di acquisto immobiliare senza stress e con la massima serenità. Grazie alla sua approfondita conoscenza delle procedure di asta e alle solide relazioni con le agenzie immobiliari e gli enti di vendita, Astepower assiste i propri clienti in ogni fase del processo di acquisto, dalla ricerca iniziale della proprietà fino alla conclusione della transazione. Il team di esperti di Astepower fornisce un supporto personalizzato e una consulenza dettagliata, garantendo ai clienti una navigazione senza problemi attraverso il complesso mondo delle aste immobiliari.Inoltre, Astepower si distingue per il suo impegno verso la trasparenza e l'integrità in tutte le sue operazioni. La società adotta una politica di comunicazione aperta e trasparente con i propri clienti, fornendo loro tutte le informazioni necessarie e rispondendo tempestivamente a ogni domanda o preoccupazione. Astepower con questo approccio etico e orientato al cliente ha guadagnato una reputazione impeccabile nel settore, facendola diventare la scelta preferita per coloro che cercano un partner affidabile e di fiducia nel mondo delle aste immobiliari.Oltre a offrire servizi di consulenza in aste immobiliari, Astepower si impegna anche a sostenere i propri clienti nella gestione e nell'ottimizzazione dei loro investimenti immobiliari a lungo termine. Grazie alla sua vasta rete di partner e collaboratori nel settore immobiliare, Astepower offre ai propri clienti accesso a una gamma completa di servizi, tra cui gestione del patrimonio, ristrutturazione e sviluppo immobiliare, garantendo loro un supporto completo e integrato in tutte le loro esigenze immobiliari.In conclusione, Astepower si distingue come una società di consulenza in aste immobiliari leader nel settore, nota per la sua dedizione alla qualità del servizio, all'innovazione tecnologica e all'integrità aziendale. Con il suo team di esperti altamente qualificati e la sua vasta esperienza nel settore, Astepower si impegna a fornire ai propri clienti un'esperienza immobiliare senza pari, garantendo loro tranquillità e successo in ogni transazione. Per informazioni è possibile chiamare al numero cell 376 2363175
LA TERRAZZA- Desideri una casa che possa ospitare due unità indipendenti, perfetta per una grande famiglia dove trascorrere momenti indimenticabili?- Hai sempre sognato una terrazza panoramica dove organizzare cene e serate memorabili con i tuoi amici?- Sei alla ricerca di un'abitazione immersa nella tranquillità della provincia di Verona, ma che offra tutti i servizi necessari per te e la tua famiglia?Allora questa è l'opportunità che fa per te!Situata a Minerbe, in una posizione strategica vicino all'accesso della tangenziale e a pochi passi da scuole e servizi primari, questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti: una al piano terra e una al secondo piano.Attualmente, la distribuzione degli spazi è la seguente: Al piano terra, troviamo una soluzione quasi completamente ristrutturata, già predisposta per essere completamente autonoma. Con un ingresso privato, un'ampia zona open space oltre i 20 mq che unisce cucina e soggiorno (con la possibilità di creare una camera aggiungendo una parete divisoria), un bagno, un ripostiglio e uno spazio che può essere adibito a studio o a piccola stanza multifunzionale.Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna privata, si sviluppa il secondo appartamento. Qui troviamo un soggiorno open space, una cucina, tre camere da letto, un ampio bagno, un balcone e una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq calpestabili, ideale per vivere momenti all'aperto. Questo piano è stato modernizzato nel 2021 con l'installazione di una caldaia ad alta efficienza, un sistema di controllo termoregolabile a distanza, finestre in doppio vetro resina che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche e un impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati.A completare questa straordinaria proprietà, un grande giardino privato in parte pavimentato, con spazi sufficienti per il parcheggio delle auto, per un totale di circa 300 mq calpestabili.Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Мы предлагаем элегантную, недавно построенную виллу для одной семьи, расположенную в уединенном и спокойном месте. Имущество на первом этаже состоит из следующих частей: гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. На втором этаже: спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. - ванная комната, спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью и ванная комната. Дополнительно к объекту недвижимости: кондиционер, электрические ворота, парковочные места, Wi-Fi, уличное оборудование.
RIF A147 – Zona centro, alle porte di Roma Imperiale ed a circa 200 mt. dal mare, villa singola recentemente ristrutturata disposta su di un unico piano fuori terra, con resede esterna attrezzata per il living all'aperto. Nel suo interno composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con bagni di pertinenza, una camera da letto singola ed un bagno / lavanderia. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata, connessione Wi - Fi, ricovero interno per le biciclette ed un parcheggio coperto.PER INFO PAOLA 351 540 3592
VEROLENGO, centro. In contesto immobiliare indipendente, recentemente e finemente ristrutturato, proponiamo in affitto soluzione immobiliare elevata su due livelli e composta da androne carraio, autorimessa, ingresso e una camera al piano terreno. Cucina, salotto, camera, bagno e balconata al piano primo. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, videocitofono, climatizzatori in tutti gli ambienti, antifurto e cancello automatico. Nessuna spesa condominiale. Si richiedono tre mensilità di cauzione e clienti con referenze reddituali e personali dimostrabili. Libero dal 1 Febbraio. Per visualizzare tutta la documentazione fotografica e planimetrie, collegarsi al sito cittacasa, riferimento G708.Agenzia di Chivasso (TO), Piazza Garibaldi 1/b.
Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. Si propone DA SUBITO una stanza singola a Limbiate, situata all'interno di un ampio bilocale di 65mq, ubicata al sesto piano di un condominio fornito di ascensore. La zona è ben fornita di tutti i servizi necessari utili alla vita quotidiana tra cui bar, farmacie,supermercati, ristoranti ecc.. La stanza è arredata con letto matrimoniale, armadi a muro capienti, comodini personali e TV SMART ed è caratterizzata da un'ampia finestra che dona luminosità a tutto l'ambiente. IN CONDIVISIONE: -soggiorno con divano ad angolo e parete attrezzata con TV -cucina abitabile fornita di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione -lavanderia con lavatrice ed asciugatrice ubicata all'interno di un condominio fornito di ascensore.La zona è ben fornita di tutti i servizi necessari utili alla vita quotidiana, tra cui bar, farmacie, supermercati, ristoranti eccLa soluzione viene completata dalla presenza DI UN BAGNO PRIVATO, CANTINA E POSTO AUTO RISERVATO!! Il canone mensile richiesto è di 400 euro, LUCE, GAS, ACQUA, RISCALDAMENTO, INTERNET ILLIMITATO, TASSA RIFIUTI E CANONE TV INCLUSI!! Per ulteriori informazioni ci troviamo in via Tolomeo 10 a Monza Rif.1466
Proponiamo in vendita prestigiosa villa in stile liberty, sapientemente restaurata, mantenendo il fascino e le originarie caratteristiche architettoniche interne ed esterne, finiture ed affreschi ai soffitti. La villa è circondata da un gradevole parco recintato di 1.300 mq. che assicura privacy e tranquillità, ben piantumato. L'elegante costruzione si sviluppa su due livelli con locali tutti di ampio respiro e molto luminosi, oltre al piano sottotetto mansardato e piano cantinato.Attualmente il piano terra è accatastato ad uso direzionale, mentre il primo piano come residenziale abitativo, ma si presta facilmente ad essere convertita tutta in residenziale e/o interamente ad uso direzionale come sede operativa e di rappresentanza. Completano la proprietà un'autorimessa di 49 mq.Disponibilità immediata.
Alle Porte di Arona (poche centinaia di metri dal Corso Europa-ingresso città), nelle vicinanze del Lago, Occasione di Particolare Proprietà consistente in Villa composta da Ampio Laboratorio al piano terra (di circa 300 mq con altezza 4,5 m), con bel Giardino Pianeggiante (e Piscina! ) e Signorile Appartamento al piano soprastante (circa 180 mq).Il Laboratorio potrebbe essere utilizzato per un attività artigianale, oppure quale deposito-magazzino/ concessionaria auto (locale ufficio, spogliatoio, openspace e due servizi).L'appartamento dipone di ampio ingresso, un Grande Salone doppio (dove recuperare un altro studio oppure la quarta camera) con accesso ad un balcone-terrazzo, 2 bagni e 3 spaziose camere da letto. Porte in legno, particolari pavimenti, soffitti alti, arrredi su misura in legno massello.Ben esposta al sole, la proprietà è sita in una posizione strategica rispetto alla strada principale, pur rimanendo più discreta.Buone finiture e condizioni generali dell'edificio, necessita di opere di ristrutturazione per un eventuale ammodernamento.Ideale per un ampia famiglia o per chi desidera la vicinanza dell'abitazione alla sede del lavoro!No locazione!.
L'appartamento in asta situato nel comune di Cardano al Campo (VA), in Via Cesare Battisti, offre una superficie di 158mq a un prezzo vantaggioso di 96487 EUR. L'immobile dispone di ampi spazi e delle migliori finiture, garantendo comfort e qualità abitativa. Ideale per chi desidera investire in una proprietà dall'ottimo rapporto qualità-prezzo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile unico nel suo genere.
[ITA] Disponibile da: 17/11/2024Mensilità minime prenotabili: 2Mensilità massime prenotabili: 12Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 17/11/2024Minimum months rental: 2Maximum months rental: 12To book the listing click on the button 'Book Here'Campus House is a large three-room apartment on the ground floor in the heart of the university district of Forlì.It is composed of a bedroom with a double bed, a second bedroom with two single beds, a large living room with a double sofa bed, a kitchenette and a bathroom with shower.The kitchen is equipped and the equipment of the apartment also includes the washing machine and the microwave oven.The property is located in a strategic position by the Campus entrance and a few meters from Corso della Repubblica and Viale Corridoni.In a walking distance you will find bars, restaurants, cafeterias, supermarkets.The train station is 15 minutes walk away.All public transport lines have a stop in front Piazzale della Vittoria, a 2-minute walk from the apartment.Smoking inside the apartment is forbidden. Smoking is allowed just outside.Every guest must provide a valid ID/passport.
[ITA] Disponibile da: 30/11/2024Mensilità minime prenotabili: 2Mensilità massime prenotabili: 12Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 30/11/2024Minimum months rental: 2Maximum months rental: 12To book the listing click on the button 'Book Here'ITA Studio Campus è un grazioso monolocale per 2 o 3 ospiti, al piano terra in una tranquillissima zona a due passi dal centro e del quartiere universitario di Forlì.L’ambiente è molto luminoso e arredato con un design contemporaneo fresco e semplice con note di colore verde brillante.Il soggiorno dispone di tavolo da pranzo, divano letto singolo e angolo cottura dotato di tutto il necessario: mini-frigorifero, forno, forno a microonde, piatti e stoviglie. E’ separato dalla zona notte con letto matrimoniale, da una libreria aperta. Il bagno dispone di doccia, bidet, lavatrice, asse e ferro da stiro e phon.L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, TV, Wi-Fi Internet, ed è fornito di biancheria da letto e da bagno.Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi come bar, ristoranti, tavole calde, supermercati.La stazione ferroviaria è distante 15 minuti a piedi.Tutte le linee dei mezzi pubblici hanno una fermata in Piazzale della Vittoria, a 2 minuti a piedi.L’area è fornita di numerosi parcheggi a pagamento (ore 8-18 nei giorni feriali).ENGA stone's throw from the center, our guests will be welcomed in the nice studio on the ground floor.Sleeping area with double bed, living room with single sofa bed, kitchenette and private bathroom with shower, equipped with independent heating, TV, Internet Wi-Fi, private bathroom.
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOPiena propriet? dell'appartamento facente parte di un pi? ampio fabbricato posto su tre livelli fuori terra, sito al primo piano di detto fabbricato e composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due servizi una terrazza; completa la propriet? un locale deposito posto al piano seminterrato.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
[ITA] Disponibile da: 15/01/2025Mensilità minime prenotabili: 2Mensilità massime prenotabili: 12Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 15/01/2025Minimum months rental: 2Maximum months rental: 12To book the listing click on the button 'Book Here'ITA Studio Campus è un grazioso monolocale per 2 o 3 ospiti, al piano terra in una tranquillissima zona a due passi dal centro e del quartiere universitario di Forlì.L’ambiente è molto luminoso e arredato con un design contemporaneo fresco e semplice con note di colore verde brillante.Il soggiorno dispone di tavolo da pranzo, divano letto singolo e angolo cottura dotato di tutto il necessario: mini-frigorifero, forno, forno a microonde, piatti e stoviglie. E’ separato dalla zona notte con letto matrimoniale, da una libreria aperta. Il bagno dispone di doccia, bidet, lavatrice, asse e ferro da stiro e phon.L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, TV, Wi-Fi Internet, ed è fornito di biancheria da letto e da bagno.Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi come bar, ristoranti, tavole calde, supermercati.La stazione ferroviaria è distante 15 minuti a piedi.Tutte le linee dei mezzi pubblici hanno una fermata in Piazzale della Vittoria, a 2 minuti a piedi.L’area è fornita di numerosi parcheggi a pagamento (ore 8-18 nei giorni feriali).ENGA stone's throw from the center, our guests will be welcomed in the nice studio on the ground floor.Sleeping area with double bed, living room with single sofa bed, kitchenette and private bathroom with shower, equipped with independent heating, TV, Internet Wi-Fi, private bathroom.
[ITA] Disponibile da: 18/12/2024Mensilità minime prenotabili: 2Mensilità massime prenotabili: 12Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 18/12/2024Minimum months rental: 2Maximum months rental: 12To book the listing click on the button 'Book Here'Campus House is a large three-room apartment on the ground floor in the heart of the university district of Forlì.It is composed of a bedroom with a double bed, a second bedroom with two single beds, a large living room with a double sofa bed, a kitchenette and a bathroom with shower.The kitchen is equipped and the equipment of the apartment also includes the washing machine and the microwave oven.The property is located in a strategic position by the Campus entrance and a few meters from Corso della Repubblica and Viale Corridoni.In a walking distance you will find bars, restaurants, cafeterias, supermarkets.The train station is 15 minutes walk away.All public transport lines have a stop in front Piazzale della Vittoria, a 2-minute walk from the apartment.Smoking inside the apartment is forbidden. Smoking is allowed just outside.Every guest must provide a valid ID/passport.
CENTRO STORICO (Piazza Morlacchi): in palazzo storico affittasi bilocale ben arredato con affacci su una delle piazze più suggestive del Centro di Perugia, si compone di: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e piccola corte esterna. Termoautonomo. info Immobiliare Melcarne..
Nel comune di Castelfiorentino, via Cesare Battisti 3, si trova in vendita IN ASTA un appartamento al piano primo, di un fabbricato più ampio, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, terrazza ed un locale deposito al piano seminterrato.Data asta 24/01/2025, Offerta minima €65.813, 00 Contattaci per avere maggiori informazioni sulle aste.Acquista in asta e ottieni anche tu un risparmio o guadagno sull' immobile, difficilmente realizzabile con l'acquisto nel mercato tradizionale.Se la casa di questo annuncio è la TUA contattaci e chiedici come possiamo aiutarti.EASY ASTA, trova con noi la tua nuova casa!
L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con ingressi da ballatoio, all’interno di un cortile tranquillo e senza rumori. E’ ristrutturato, completamente arredato, dotato ti tutti gli elettrodomestici ed ha un terrazzo.NON è permesso avere animali.FIBRA ultraveloce disponibile.=== Sono richieste garanzie personali o bancarie ===E' in una zona ben servita:- metro a 300 metri- autobus a 100 metri- stazione ferroviaria Porta Nuova a 15 minuti con metro- stazione ferroviaria Lingotto a 2 chilometri- servizio di car sharing (ENJOY e CAR2GO)- servizio di bike sharing- uscita autostradale a 2 minuti- FCA Mirafiori a 3 chilometri- FCA Lingotto a 3 chilometri- Ospedali (CTO, Molinette, Regina Margherita) a 4 chilometri- LINGOTTO FIERE a 3 chilometri- EATALY e centro commerciale Lingotto a 3 chilometri- supermercato, discount e mercato rionale tutti raggiungibili a piedi- ufficio postale a 100 metri- palestra a 300 metri- palestra Virgin Active in complesso commerciale con cinema multisala e ristoranti a 10 minuti con auto- parco a pochi minuti a piedi- parco lungo il fiume a 1.5 chilometri- piste ciclabili per raggiungere il centro città, ospedali, FCA.
[ITA] Disponibile da: 21/12/2024Mensilità minime prenotabili: 2Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/12/2024Minimum months rental: 2To book the listing click on the button 'Book Here'Campus House is a large three-room apartment on the ground floor in the heart of the university district of Forlì.It is composed of a bedroom with a double bed, a second bedroom with two single beds, a large living room with a double sofa bed, a kitchenette and a bathroom with shower.The kitchen is equipped and the equipment of the apartment also includes the washing machine and the microwave oven.The property is located in a strategic position by the Campus entrance and a few meters from Corso della Repubblica and Viale Corridoni.In a walking distance you will find bars, restaurants, cafeterias, supermarkets.The train station is 15 minutes walk away.All public transport lines have a stop in front Piazzale della Vittoria, a 2-minute walk from the apartment.Smoking inside the apartment is forbidden. Smoking is allowed just outside.Every guest must provide a valid ID/passport.
