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Fano (pu) Baia Metauro. A 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita appartamento di 45 mq al primo piano in palazzina di recente costruzione (2003) composta da 6 unità.L'appartamento è composto da soggiorno con angolo-cottura e balcone, disimpegno con angolo lavanderia, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto esterno.L'immobile è in ottimo stato, con riscaldamento a metano autonomo, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.Ideale come investimento o pied a terre, si vende già arredato.Richiesta: 125.000€ tratt."ape D" ipe: 123 kwhmqanno
VF001288 Fano Appartamento di 115,11 mq commerciali richiesta euro 345.331. 50 + ivaL’immobile di 77,75 mq si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia 23.50 mq abitabile e lastrico solare 24.85 mq al servizio dell’area living con rilassante vista mare/piscina, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato, un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta con possibilità di letto a castello, le camere si affacciano su lastrico privato al piano rialzato in parte lastricato 19 mq da cui si accede tramite scala a giardino privato di 79.10 mqIl cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500, 00 / al mq separatamente. Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n. 3) e l’ultima palazzina (n. 5).Maggiori informazioni in agenzia Francesco Richiesta euro 345.331, 50+ IVA.
Vf001286 – Fano Appartamento di 109,43 mq commerciali: L'immobile di 72.65 mq si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia 23.63 mq abitabile e lastrico solare 24.85 mq al servizio dell'area living con rilassante vista mare/piscina, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato , un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta con possibilità di letto a castello, le camere si affacciano su scoperto privato in parte lastricato 30.00 mq ed in parte a giardino 17. 72 mqIl cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d'impresa esposto presso i nostri uffici.Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all'ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all'orientamento dell'unità abitativa.Le spese condominiali sono basse grazie anche all'impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell'intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l'ultima palazzina (n.5).Maggiori informazioni in agenzia Francesco 338.7501354 – Richiesta euro 328.297,50 + iva
FANO (PU) Zona Comet.In quartiere residenziale tranquillo e servito, a 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegato alle principali vie di comunicazione. In complesso condominiale edificato a fine anni '90 proponiamo in vendita Appartamento su due piani per un totale di 140mq, sito al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo, tramite scala esterna si accede al primo piano dove troviamo la zona giorno con cucina abitabile e due balconi, camera matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano secondo mansardato dove troviamo tre stanze, il bagno ed un terrazzo solarium. Completa la proprietà un ampio giardino di 123 mq ed un garage di 18mq. Acquistato nel 1999 direttamente dall'impresa costruttrice, si presenta in buono stato, con porte e finestre in legno e finiture extra-capitolato.Zona servita e semicentrale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, soluzione semi-indipendente con comodi spazi. Ideale come prima casa per famiglie numerose o come seconda casa per chi ama la vicinanza al centro ed alle spiagge. Richiesta: 330.000, 00 tratt."APE F" IPE: 184,5 kwh/mqanno.
Fano (pu) Zona Comet.In quartiere residenziale tranquillo e servito, a 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegato alle principali vie di comunicazione. In complesso condominiale edificato a fine anni '90 proponiamo in vendita Appartamento su due piani per un totale di 140mq, sito al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo, tramite scala esterna si accede al primo piano dove troviamo la zona giorno con cucina abitabile e due balconi, camera matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano secondo mansardato dove troviamo tre stanze, il bagno ed un terrazzo solarium. Completa la proprietà un ampio giardino di 123 mq ed un garage di 18mq. Acquistato nel 1999 direttamente dall'impresa costruttrice, si presenta in buono stato, con porte e finestre in legno e finiture extra-capitolato.Zona servita e semicentrale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, soluzione semi-indipendente con comodi spazi. Ideale come prima casa per famiglie numerose o come seconda casa per chi ama la vicinanza al centro ed alle spiagge. Richiesta: 330.000,00 tratt."ape F" ipe: 184,5 kwh/mqanno
La dimora “patronale”Alle porte del centro storico, protetta dall’abbraccio di San Paterniano, ti accolgo con la mia eleganza contemporanea e un fascino senza tempo.Il vicolo che mi abbraccia con il suo andamento curvilineo e la mia posizione leggermente rialzata mi isolano dai suoni vivaci della città, regalandomi privacy ed esclusività, quasi nascondendomi alla vista.La ristrutturazione che mi ha portato al mio splendore attuale ha saputo rispettare il mio carattere, preservando il fascino della vita in un contesto storico e attualizzandone il valore per un abitare moderno.Qui trovi il perfetto equilibrio tra la praticità della posizione, la qualità costruttiva e il comfort di una dimora pensata per durare nel tempo.Soddisfazione senza compromessiOgni mio ambiente è stato progettato con intelligenza, per offrirti spazi armoniosi e ben distribuiti.Il soggiorno ti accoglie con il suo carattere raffinato, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della convivialità. La zona notte, studiata per offrirti il massimo del benessere, è pratica, ben proporzionata e perfettamente organizzata per garantirti comfort e funzionalità.Le mie finiture parlano di una ristrutturazione curata nei dettagli e realizzata con qualità, rendendomi una casa pronta all’uso, senza attese o interventi da fare.Un valore che si rinnova nel tempoScegliermi oggi significa garantirti il massimo del benessere abitativo e la serenità di un investimento solido per il domani.Se un giorno le tue esigenze dovessero cambiare, il mio valore resterà intatto, permettendoti di mettermi a reddito con facilità o di rivolgerti al mercato con un immobile sempre appetibile.Oggi sono qui, pronta a diventare il tuo rifugio perfetto. Sei pronto a varcare la mia soglia?Caratteristiche salienti: Ristrutturata ex nuovo; Architettura; Finiture; PosizioneZona: Centrale | quartiere: Centro storico | contesto: Storico/Residenziale - Media densità abitativaServizi di zona: Primari/SecondariZona ztl: Sì | zona peep: NoTipologia edificio_condizioni_anno: Palazzina trifamiliare - Ottime - Ante '67Ultimi interventi effettuati: Riqualificazione esterna - 2009Tipologia unità immobiliare_condizioni: 3 Locali - OttimeUltimi interventi effettuati: Ristrutturazione integrale - 2009Stato impianti: Funzionanti - 2009Riscaldamento: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia/Esterna ?Climatizzazione: Predisposizione - Zona giorno/NotteInfissi: Legno/Doppio vetro - Persiane in legno - 2009Lati liberi finestrati: 2 di 2 - Paralleli | esposizione: se_noIngresso: Condominiale | unità confinanti: 1 di 2Livelli abitativi: 1 di 3 | piano: 2° - Ultimo | ascensore: NoBarriere architettoniche: Scala di accesso - InternaSuperamento barriere architettoniche: AssenteMetratura lorda indicativa: Abitazione 88 + 2 m² - Cantina 6 m²Composizione: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; c.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno fin./DocciaTerrazzi/balconi: AssentiArredamento: Possibile parziale riscattoAccessori secondari: AssentiGiardino privato: AssenteCantina/soffitta: CantinaGarage: AssentePosto/I auto: AssentePosto CICLI/motocicli: AssenteUlteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofaSpese condominiali: AssentiUtenze: Autonome - AttiveImmobile a reddito: Sì | disponibilità: Novembre 2025Prezzo di vendita: €238.000Classe energetica: d - ipe 106,837 kWh/m² anno
Fano - Zona Sant'Orso. In palazzina di sole sei unità abitative , trilocale al piano rialzato.Ingresso, soggiorno servito da balcone di 14 metri quadrati e cucina.Le stanze da letto sono due : matrimoniale, camera doppia ,bagno piu' ripostiglio dove vi è la possibilità di creare un secondo servizio.Al piano seminterrato, collegato da scala interna, troviamo un locale cantina/taverna, wc ed infine garage.Attualmente l'immobile è affittato con regolare contratto.
Vendesi appartamento semiarredato al primo piano. A due passi dal mare, zona ricca di servizi.Soggiorno e cucina con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.Ideale per coppie.Nessuna spesa condominiale.Zona Gimarra.Costruita nel 1998.Contattare solo se realmente interessati.No agenzie!
Fano – sassonia. Villetta al mare con giardino privato, situata a pochissimi metri dal mare e a due passi dal centro storico.Appartamento di 75metri, recentemente ristrutturato, in contesto bifamiliare. Con giardino privato di 190metri, posto auto, capanno/lavanderia.L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2016, conseguendo classe energetica A1; con ulteriori lievi ristrutturazioni nel 2020. Si compone da ingresso, una luminosissima area di cucina e salotto, dotata di porta finestra attraverso la quale si accede allo spazio esterno (dove tra le altre cose, è posizionato un gazebo in ferro battuto con tavolo e sedie). Camera matrimoniale e seconda camera. Bagno.È dotato di aria condizionata (Toshiba) installata nel 2023. Tutte le finestre e la porta finestra sono dotate di zanzariere e inferiate in ferro. È completamente allarmato (impianto allarme Diba fatto nel 2020) e dotato di telecamera di sicurezza esterna.L’appartamento si presenta dunque in ottimo stato, con tutti i confort necessari per godere appieno di una casa indipendente a due passi dal mare.L’esterno include un ampio giardino ad uso esclusivo, dotato di illuminazione e impianto di irrigazione automatico. Nel giardino è inoltre presente dondolo in legno e un’area piastrellata con gazebo.Completa la proprietà un capanno (attualmente adibito a ripostiglio, lavanderia e parcheggio bici).Posto auto all’interno del perimetro.Classe energetica A1.Non vi sono spese condominiale, essendo in un piccolo contesto bifamiliare.Ottimo investimento, perfetto sia come immobile residenziale che estivo.Prezzo: 380.000€
