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A pochissimi passi dalla spiaggia di Portogaribaldi e comodissimo al centro vendesi appartamento bilocale di ottima metratura sviluppato interamente al primo e ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso a balconcino, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. climatizzato e con riscaldamento a pompa di calore! NO CONDOMINIO.. . IDEALE DA INVESTIMENTO! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
Si vende a Porto Garibaldi, a pochi passi dal lungo mare - zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Abitazione di recente costruzione, classe energetica "A". Immobile all'ultimo piano, di un piccolo fabbricato rifinito con buone caratteristiche, dotato di posto auto privato. Sito all'ultimo piano, disposto su due livelli. All'interno l'abitazione dispone di: una zona giorno con angolo cottura dotata di terrazzo abitabile con vista mare e ulteriore terrazzino con barbecue. Sempre nello stesso piano, vi è una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore (mansardato) vi è un vano con accesso al terrazzo vista mare abitabile (possibilità di realizzare posti letto) una camera da letto matrimoniale sempre con terrazzo vista mare e ulteriore bagno. L'abitazione è stata costruita con ottime rifiniture, inoltre sono stati utilizzati materiali e impianti al fine di posizionare l'immobile in classe energetica"A". Fabbricato completamente isolato anche a livello acustico, con caratteristiche costruttive adeguate dal punto di vista sismico. Dispone di ascensore a risparmio energetico, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti ad alta prestazione isolante termica e acusticaContattaci per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e festivi - 0533/326.250 o visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta saremo noi ad inviarti la casa che stai cercando.
Nella zona residenziale di Porto Garibaldi, comodissimo al centro e alle spiaggie, vendesi appartamento inserito in complesso recentemente ristrutturato con bonus 110, sviluppato interamente al terzo piano con ascensore e composto da terrazzino chiuso cn cancellato, ingresso con angolo cottura con accesso a secondo terrazzo abitabile con vano caldaia, barbecue e tende parasole elettriche, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. l'immobile ha la possibilità di essere acquistato con garage di ottima metratura! Climatizzato e con impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. IDEALE PER RESIDENTI! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
A Portogaribaldi a pochissimi passi dal mare e comodissimo a tutti i servizi vendesi luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile si sviluppa interamente al secondo ed ultimo piano ed e composto da ingresso su luminosa terrazza veranda adibita a soggiorno dal quale si vede il mare, cucina abitabile con penisola, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completamente ristrutturata e dotata di tende parasole elettriche, riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione. Ideale per residenti e con post auto nella corte condominiale! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32. 62.50 oppure visita il nostro sito e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email.
In ottima posizione vicinissima a tutti i servizi e a pochi passi dalla spiaggia vendesi appartamento di ampia metratura e sviluppato su due livelli composto al primo livello da ingresso su ampio terrazzo angolare verandato, cucina abitabile, soggiorno, una camera/studio e bagno con doccia. al piano superiore tre camere da letto e secondo bagno anch'esso con doccia, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di climatizzazione e posto auto! soluzione ideale anche per residenti. Contattaci al 0533-326.250 per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e festivi oppure visita il nostro sito e se non trovi quello che cerchi inviaci la tua richiesta saremmo noi inviarti la casa che stai cercando.BELLISSIMA SOLUZIONE!
In zona tranquilla ma comodissima sia al mare che al centro vendesi appartamento di buona metratura sviluppato al primo e ultimo piano con ingresso indipendente su giardino di proprietà. L 'immobile è composto da ampio terrazzo verandato con caminetto e comodissimo ripostiglio, soggiorno/angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda cameretta e bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere da letto hanno affaccio su seconda terrazza anch'essa veranda con possibilità di ottenere terza camera da letto o salottino. Climatizzato e con impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. no spese condominiali ideale per residenti! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
In zona tranquilla di Porto Garibaldi ma comodissima al centro e al mare vendesi villetta di recente costruzione e ampia metratura composta su livelli e indipendente da terra a cielo. L'immobile è composto da ingresso privato su giardino di proprietà, al piano terra troviamo ampia zona adibita a taverna con bagno e accesso a secondo giardino di proprietà sul quale troviamo patio coperto con caminetto e comodissima casetta. Al primo piano dal quale si accede sia da scala interna che esterna luminoso soggiorno con cucinotto separato attualmente adibito a studiolo, secondo bagno finestrato e due ampi terrazzi abitabili. Al secondo piano due camere da letto matrimoniali anch' esse con accesso a terrazzi e terzo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione, ideale per residenziale e senza spese condominiali! OTTIMA POSIZIONE. Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32. 62.50 oppure visita il nostro sito e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email.
Rif: A205 - RIF: A205 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a PORTO GARIBALDI, bilocale con soffitta sfruttabile e balcone VISTA MARE al terzo e ultimo piano con ASCENSORE e posto auto condominiale. LIBERO SUBITO. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto e bagno, soffitta climatizzata sfruttabile, volendo 6 posti letto totali. - ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi e a 100m dal mare con posto auto condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - 100 METRI DAL MARE - POSTO AUTO - COMODO A TUTTI I SERVIZI Riferimento immobile: A205 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
Rif: A197 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a Porto Garibaldi appartamento al primo piano con entrata indipendente con mansarda, giardino privato e balcone.INTERNO: Soluzione ben tenuta, composta da:- ingresso;- soggiorno, cucina abitabile ;- zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno;-mansarda.L'immobile è completo di infissi doppio vetro.ESTERNO: Appartamento che si sviluppa al primo piano, giardino privato con portico.PERCHE' AQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e comoda ai servizi- Spazioso- Comodo al mareRiferimento immobile: A197
Porto Garibaldi: in zona centalissima e a pochi passi dal mare proponiamo grazioso appartamento posto al secondo piano (con ascensore) con vista mare. l'appartamento è composto da un unico ambiente con zona giorno/notte dotato di ogni confort. Si cede completamente arredato. Balcone, climatizzatore con pompa di calore. Infissi in Pvc con taglio termico. Rif.135
Porto Garibaldi: in contesto condominiale di 9 unità abitative proponiamo luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con balcone, cucina a vista completa, disimpegno reparto notte composto da due camere da letto matrimoniale, bagno con vasca e bagno di servizio. l'immobile si cede parzialmente arredato. impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione. Completa la proprietà un ampio garage.
PORTO GARIBALDI, COMACCHIO, Пентхауз на продажу из 120 Км, После ремонта, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: F, на земле 3°, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Терасса, Цена: Eu. 280 000
Porto Garibaldi: a pochi passi dal lungomare proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano in un piccolo contesto condominiale, completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. Ingresso su luminosa terrazza verandata adibita anche a soggiorno con vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, bagno con doccia. Tende parasole elettriche, riscaldamento autonomo, climatizzatori. Arredato e posto auto condominiale.
Porto Garibaldi, propongo in vendita esclusivo e unico attico vista mare. Ubicato nella centralissima via Volturno ang. Maggiore Leggero, trova la sua posizione questo fantastico attico sviluppato su due livelli, servito da ascensore ed eleganti scale. La costruzione è molto recente, i dettagli sono accattivanti e i criteri di costruzione inquadrano il fabbricato in classe "A". Questo favoloso attico dispone di un posto auto di proprietà ubicato nella corte privata, ma comodissimo alla strada pubblica. L'attico si trova al secondo e terzo piano. L'ingresso è dotato di portoncino blindato che ci inviata all'ingresso, dove troviamo la luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede al grande terrazzo abitabile dal quali si vede mare e, sempre dalla sala, si accede al secondo terrazzo di servizio, completo di barbecue. Di seguito vi è il primo bagno, ampio, luminoso e ottimamente rifinito, conclude questo piano la spaziosa camera matrimoniale. Un elegante scala ci invita a salire all'ultimo piano, dove si trovano una seconda camera matrimoniale, il secondo bagno e una terza camera, che può fungere anche da studio o salottino. Anche in questo ultimo piano non mancano i terrazzi, anteriore e posteriore, dai quali si gode di una vista panoramica invidiabile. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere, esclusiva e signorile. Completo di riscaldamento autonomo, completamente climatizzato. Vero affare. Occasione da non perdere.
Porto Garibaldi, propongo in vendita ampio appartamento trilocale con posto auto di proprietà. Questo bello e ampio trilocale, si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Porto Garibaldi. Camelia 7 si trova al primo piano è servito da ascensore accessibile e scale; l'ingresso condominiale è ampio, luminoso ed accogliente e i criteri di costruzione sono attuali, infatti, questo fabbricato è stato edificato nel 2006. Camelia 7 è composto da una spaziosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede al grande terrazzo abitabile coperto, già completo di barbecue. Di seguito, troviamo il disimpegno, che ci accompagna alla zona notte, composta da una camera doppia, una matrimoniale e dal bagno con finestra. Le finiture sono di buona qualità, gli spazi interni, sono gradevoli e adatti ad accogliere comodamente una famiglia composta da quattro persone. Questo immobile è dotato di termoriscaldamento autonomo con termo e caldaia, inoltre è completamente climatizzato; gli infissi sono in legno e vetrocamera, per garantire un soggiorno confortevole in ogni periodo dell'anno. La proprietà, si completa con il comodo posto auto privato. Questo immobile è perfetto, per chi è in cerca di una proprietà a Porto Garibaldi e desidera vivere questa località marittima in ogni periodo dell'anno. Vero affare. Occasione da non perdere.
In zona residenziale di Porto Garibaldi, ma comodissimo sia alla spiaggia che al centro vendesi appartamento sviluppato al secondo piano in palazzina di pochissime unità immobiliari. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso a terrazzino ora veranda, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto e bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo comodissimo garage di proprietà, zona cortili ad uso esclusivo oltre ad ampio giardino piantumato condominiale. infissi nuovi e caldaia appena sostituita a condensazione! Ideale sia per residenti che turisti. prezzo interessante! OTTIMA POSIZIONE A DUE PASSI DAL MARE E DA VIALE CARDUCCI. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
PORTO GARIBALDI - A 100 METRI DAL MARE ottimo immobile ideale per residenti o per impresa per ristrutturazione e frazionamentoin più unità abitative.L’immobile è così composto ingresso al piano terra, attualmente accatastato come unità commerciale, bassocomodo e garage. Ulteriore ingresso dal retro su giardino di proprietà che appartiene all’appartamento quindi ad uso esclusivo, scala, primo piano troviamo un’ ampia zona giorno, tre camere da letto, matrimoniale doppia e una singola, bagno, cucina e doppio balcone.L’immobile come si vede dalle foto necessita di riammodernamento degli arredi e delle finiture, nell’ipotesi di un acquisto come casa per vacanze si può pensare di frazionare le unità realizzare una scala esterna per realizzare appartamenti di una metratura più “da mare”Vantaggio dell’unità sicuramente la vicinanza agli stabilimenti balneari e la metratura.
LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO, Квартира на продажу из 65 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, Кухонька, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Садик, Цена: Eu. 129 000
RIF. BONNET- PORTOGARIBALDI- palazzina centralissima a porto garibaldi - via nino bonnetpalazzina di piccole dimensioni e al momento senza spese condominialimansarda tenuta in ottime condizioni con all interno ottimo mobiliosempre affittata tutto il tempo dell anno per la sua ottima posizione e comoditàdotata di riscaldamento autonomodue camere letto entrambe matrimonialipavimento con parquetristrutturataben arredatapossibilità acquisto di garage a parte, nel caso di acquisto totale 107.000 euro trattabiliottimo prezzo.disponibile anche mansarda gemella a fianco.
Vendesi a Lido degli Estensi - Emilia Romagna, Comacchio - Bilocale di recente costruzione al seconto con terrazzo d'ingresso, abitabile e ulteriore terrazzo con barbecue. Immobile all'interno è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e salotto con accesso al terrazzo, disimpegno, bagno con doccia. Al piano superiore, ampia camera matrimoniale con 3/4 posti letto.Venduto completamente arredato e con impianto di riscaldamento autonomo.Conattati per una visita allo 0533-326.250 oppure visita il nostro sito.
A Lido degli Estensi, in zona tranquilla ma comodissima al viale principale e al mare vendesi appartamento sviluppato interamente al primo piano e composto da ingresso su terrazzino abitabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con accesso a secondo terrazzo ad oggi veranda con vista sul porto turistico e bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano ed ha comodissimo posto auto di proprietà all'interno della corte comune! Prezzo interessante ideale da investimento. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
In ottima posizione a due passi da Viale Carducci e comoda alla spiaggia vendesi appartamento sviluppato interamente al primo e ultimo piano e composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso a terrazzino abitabile, angolo cottura, camera da letto matrimoniale i buona metratura e bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a gas metano che permette di essere abitato anche nei periodi invernali oltre a comodissimo posto auto nell'ampia corte condominiale. OTTIMA POSIZIONE! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32. 62.50 oppure visita il nostro sito e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email.
In zona tranquilla ma comodissima a tutti i servizi e alla spiaggia vendesi appartamento al secondo piano sviluppato su due livelli e composto da ingresso su terrazzino abitabile, luminoso soggiorno con angolo cottura avente accesso a secondo terrazzino, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore zona notte mansardata! Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Adatta per essere abitata anche nel periodo invernale! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
Direttamente nella zona centrale di Lido di Spina e comodissimo al mare vendesi appartamento recentemente ammodernato e sviluppato interamente al secondo piano composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso a terrazzo abitabile coperto, un ampia camera da letto matrimoniale con letto castello aggiunto e bagno finestrato con doccia! Ottima posizione ideale da investimento. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
A pochi passi dalla spiaggia e comodissimo a tutti i servizi e al Viale principale di Lido Estensi vendesi appartamento sviluppato al terzo piano composto da ingresso su lumino soggiorno con accesso a terrazzino abitabile dal quale si vede il mare, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.. . climatizzato! BELLISSIMA POSIZIONE. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
In zona tranquilla ma comodissima sia al Viale principale di Lido Estensi sia alla spiaggia vendesi appartamento sito al secondo piano e sviluppato su due livelli composto da terrazzino d'ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a secondo terrazzino abitabile e bagno finestrato con doccia, al piano superiore zona notte. impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione! Contattaci al 0533-326.250 per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e festivi oppure visita il nostro sito e se non trovi quello che cerchi inviaci la tua richiesta saremmo noi inviarti la casa che stai cercando.
A pochi passi dalla spiaggia e comodissimo al centro vendesi appartamento sviluppato interamente al primo piano composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con lettini in linea con accesso a balconcino e bagno con doccia. Climatizzato e con riscaldamento con pompa di calore.. . al piano terra comodo vano condominiale per deposito bici! Lo stabile è stato recentemente ristrutturato con bonus facciate.. . IDEALE DA INVESTIMENTO! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
A oche metri dal mare e dal centro principale vendesi appartamento sviluppato al terzo piano con ascensore in condominio recentemente riammodernato. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno dal quale si vede il mare, camera da letto con possibilità di due lettini a terra e bagno con doccia. Climatizzato e con riscaldamento con pompa di calore. OTTIMA POSIZIONE IDEALE DA INVESTIMENTO! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
A pochissimi passi dalla spiaggia e dal centro vendesi appartamento sviluppato interamente al piano terra di contesto recentemente riammodernato con bonus 110. L'immobile è composto da ingresso indipendente su patio/cortile esclusivo, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con accesso a secondo scoperto e bagno finestrato con doccia! Climatizzato e con riscaldamento a pompa di calore.. . OTTIMA POSIZIONE! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
Direttamente su Viale Carducci e comodissimo a tutti i servizi vendesi appartamento sviluppato completamente al piano terra e ristrutturato a nuovo, l'immobile è composto da ingresso su lumino soggiorno con cucina a vista, un ampia camera da letto matrimoniale e bagno di ottima metratura funestato. completamente ristrutturato e arredato a nuovo e dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione! OTTIMA POSIZIONE IDEALE DA INVESTIMENTO. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
Nel centro di Portogaribaldi a due passi dal lungomare e dal centro vendesi attico di ampia metratura completamente ristrutturato sviluppato interamente al terzo piano e con fantastica vista panoramica sul mare. L'immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con finestre panoramiche dal quale si vede il mare, cucina a vista con penisola, tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Completa la proprietà terrazzo abitabile angolare con vista panoramica. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore e pompe di calore! Soluzione ideale anche per essere vissuta durante tutto il periodo dell' anno. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO visita il nostro sito e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando.
Porto Garibaldi, propongo in vendita esclusiva villa verticale di recente costruzione libera su tre lati. Villa Errica trova la sua posizione nel cuore di Porto Garibaldi a pochi passi dal mare e con tutti i servizi vicini. Villa Errica è composta da giardino privato con la possibilità di parcheggio interno per almeno due vetture. Al suo interno troviamo al piano terra, l'accogliente sala , il lussuoso bagno e l'elegante cucina abitabile; al primo e ultimo piano, questa splendida villa, offre due ampie camere matrimoniali e il secondo bagno. Questa villa si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq. è dotata di cappotto esterno, tetto autoventilante, termo riscaldamento autonomo ed è completamente climatizzata. L'impressione che si ha, appena si entra in questa dimora, è l'assoluta qualità dei materiali impiegati, con i quali è stata costruita; l'arredo è senza alcun dubbio di fascia molto alta e le immagini parlano da sole. Posizione eccellente, Villa di prestigio. Vero affare. Occasione da non perdere.
