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Officina Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Colico, splendida villetta con giardino privato.L'immobile si trova in ottime condizioni, dispone di un ottima esposizione al sole durante tutto l'anno e risulta cosi composto: - al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino e bagno finestrato;- al primo piano con splendido tetto in legno a vista, due camere luminose con affaccio sul balcone e ampio bagno finestrato; - al piano interrato troviamo un ampio locale hobby/taverna con angolo lavanderia, accessibile anche dal giardino;A disposizione un posto auto scoperto di proprietà, inoltre l'immobile si trova in una zona servita da numerosi parcheggi ad uso pubblico senza disco.Soluzione arredata, con riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzazione e SENZA spese condominiali.Guarda il video e chiedi maggiori info!Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
Scopri un'opportunità imperdibile con questo affascinante appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato! a pochi passi dal centro questo immobile è circondato da tuti i comfort necessari: stazione, posta, scuole, lido, farmacie e supermercati tutti raggiungibili a piedi. La posizione strategica a soli 40 km da Lecco, 90 Km da Milano, 60 km da Como e 75 Km dall'aeroporto di Orio al serio, lo rende un crocevia ideale per esplorare la bellezza della Val Chiavenna e della Valtellina zone che ospiteranno le prossime Olimpiadi.L'appartamento si presenta con un ingresso privato che conduce ad un ampio giardino di oltre 35 mq. Perfetto per movimenti di relax e convivialità. All'interno una porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale al piano terra. Una scala interna collega il piano terra ad un generoso seminterrato dove troverai una spaziosa taverna con camino, una cantina ed un box.Questo immobile è ideale come punto di appoggio per le vacanze, un investimento da mettere a reddito, oppure come residenza principale in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere un ambiente sereno con tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, rustico da ristrutturare a nuovo con ampio terreno di 14.260 mq.Soluzione inserita nel verde, ideale per amanti della natura e per chi sta cercando una soluzione con elevata privacy.Il terreno di pertinenza, risulta a destinazione agricola e tra le varie possibilità anche quella di coltivare frutti da bosco.Eventualmente a disposizione un tecnico per la progettazione ed una società che può fornire un progetto chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: g
Esclusiva Le Mille e Una Casa. In località San Rocco proponiamo in vendita splendidi rustici immersi nel verde con vista lago. I fabbricati sono collocati a circa 2,5 km dal centro, sono posizionati in prossimità di una stra asfaltata e sono una soluzione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. I rustici godono di oltre 1100 mq di terreno e di una splendida vista lago. Gli immobili godono dei benefici fiscali attualmente in vigore per la ristrutturazione. Occasione! Classe Energetica: g epi: 328,48 kwh/m2 anno
Villetta di 130mq con cortile privato classe energetica A1Nel Comune di Colico, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita villetta libera sui tre lati di ampie dimensioni con giardino privato.L'abitazione si dispone su tre piani ed è composta da: Ingresso, zona giorno con cucina a vista ed accesso al giardino lastricato e bagno a piano terra;Due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, terza stanza adibita a locale studio vista lago, bagno con vasca a piano primo;Ampio locale, lavanderia, ripostiglio e bagno a piano seminterrato.A livello impiantistico l'immobile è dotato di caldaia a gas metano, pompa di calore e solare fotovoltaico di 6,60 kW.Si precisa che il piano seminterrato è stato oggetto di pratica di recupero seminterrato rendendo il piano completamente abitativo eliminando il garage, è comunque possibile ripristinare la porta basculante di ingresso ed ottenere nuovamente il box doppio.Completano la proprietà il posto auto privato e ed il giardino esterno (ora totalmente piastrellato, ma è possibile ripristinare l'erba verde) di circa 150mq ottimamente esposto al sole.€ 465.000,00
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, rustico da ristrutturare a nuovo con ampio terreno di 14.260 mq.Soluzione inserita nel verde, ideale per amanti della natura e per chi sta cercando una soluzione con elevata privacy.Il terreno di pertinenza, risulta a destinazione agricola e tra le varie possibilità anche quella di coltivare frutti da bosco.Eventualmente a disposizione un tecnico per la progettazione ed una società che può fornire un progetto chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita splendido trilocale situato direttamente nella piazza principale di Colico, al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto confortevoli, un bagno e ben tre splendidi terrazzi: due con vista spettacolare sul lago e sul porto, e uno con vista mozzafiato sul Monte Legnone.L'immobile è stato ristrutturato circa 25 anni fa e si presenta in ottime condizioni. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi dalla spiaggia, dal lago, da supermercati, ristoranti e da tutti i principali servizi.Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere la piazza del lago, una zona dove gli immobili in vendita sono rarissimi. Si presta perfettamente sia all'uso personale che come investimento: ottimo per una futura rivendita, per una seconda casa da godere tutto l'anno o per essere messo a reddito con affitti brevi.La redditività stimata è molto interessante: circa 30.000 – 35.000 Eu. Su base stagionale e circa 12.000 Eu. Su base annuale.Possibilità di acquisto box a 100mt dall'abitazione ad Eu. 30.000 .Un'opportunità esclusiva per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti del Lago di Como. Classe Energetica: g epi: 320,00 kwh/m2 anno
Sai, ci sono posti che non hanno bisogno di tante parole.Basta arrivarci, respirare quell’aria leggera, vedere il verde intorno… e capire che lì potresti fermarti davvero.In via Laghetto, a Colico, a cinque minuti dal lago di Piona, c’è una casa che aspetta solo di essere vissuta.Una casa semplice, accogliente, che ti regala tutto quello che serve per costruire qualcosa di tuo, senza dover rincorrere l'apparenza.Appena entri ti accoglie un soggiorno grande, luminoso, di quelli dove i pomeriggi d’inverno profumano di torte in forno e le estati si riempiono di risate e finestre aperte.La cucina è semi-abitabile: né troppo piccola, né dispersiva. Il giusto compromesso per chi ama cucinare senza isolarsi dal resto della casa.Le camere sono due, entrambe matrimoniali. Una al piano principale, perfetta se ami la comodità.L’altra nella mansarda, con quel fascino tutto suo che sa di rifugio e complicità.Poi ci sono i terrazzi. Affacciarsi lì, la mattina, con il caffè in mano e il panorama che si apre davanti agli occhi… beh, sarà uno di quei momenti che non ti stancherai mai di vivere.E sì, due box.Perché la vita è già complicata abbastanza senza dover pensare a dove parcheggiare ogni volta che torni a casa.Questa casa è l’ideale se stai cercando una seconda casa per le tue vacanze, un rifugio per la tua famiglia.O se stai pensando alla tua prima casa, e vuoi qualcosa che sia solido, in una zona tranquilla, soleggiata, ma vicina a tutto.Qui trovi spazio, tranquillità, possibilità di personalizzare.Trovi un punto fermo, una certezza su cui costruire il tuo domani.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Scopri questa incantevole villetta a schiera situata a Colico, ai piedi del maestoso Monte Legnone, che svetta a 2609 metri. A pochi passi dal lago, questa proprietà offre una vista mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità. Con un ampio giardino privato di circa 350 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta, questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Costruita negli anni '80, la villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra, trovi una zona living luminosa con cucina a vista e un bagno finestrato, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di un delizioso balcone. L'ingresso indipendente tramite un patio di circa 25 mq offre un'accoglienza calda e invitante. Inoltre, l'ampio box auto incluso nella proprietà garantisce comodità e praticità. Con una superficie commerciale di 110 m² e un'ottima esposizione a sud, est e ovest, questa villetta è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Una Residenza di Lusso, Ristrutturata nel 2024 con Classe Energetica A+3 In una delle posizioni più esclusive, questa villa elegante offre una vista straordinaria sul Lago di Lecco, circondata dalla natura incontaminata e dal lusso discreto. Un rifugio perfetto per chi cerca comfort, privacy e raffinatezza.Lusso, Comfort e DesignRistrutturata con maestria nel 2024, incarna l'eccellenza in ogni dettaglio, con un’attenzione particolare all’efficienza energetica e all’utilizzo di materiali di altissimo pregio. La Classe Energetica A+3 è simbolo del suo impegno verso la sostenibilità e il massimo comfort. Ogni ambiente è stato concepito per offrire un’esperienza abitativa senza pari, dove eleganza e funzionalità si fondono in perfetta armonia.Vivere il Lago in Grande StileLa villa vanta un terrazzo con vista sul lago, un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per accogliere le tue serate estive. Il giardino piantumato offre un’atmosfera di tranquillità e privacy, mentre la taverna rappresenta un luogo ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.La Tua Oasi Privata sul Lago di Lecco Ti AspettaScopri una residenza dove lusso e natura si incontrano in un equilibrio perfetto. Una villa senza pari, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Lecco.
Splendida villa di prossima realizzazione in posizione esclusiva nella collina di Colico. Bellissima vista lago. Finiture di pregio personalizzabiliGiardino esterno con possibilità piscina
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, luminoso appartamento con box doppio, a soli 400 mt dal lago e nelle vicinanze della ciclopedonale. L'appartamento con ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto con tetto in legno a vista, studio e due bagni. Completa la proprietà uno spazioso box (doppio in lunghezza) al piano seminterrato, oltre ad un posto auto scoperto al piano terra.Soluzione in ottime condizioni, venduta parzialmente arredata, con riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali minime.Interessante opportunità, guarda il video e chiedi una visita.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1.Classe Energetica: e Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale. Il primo fu costruito dal Conte di Fuentes durante la dominazione spagnola per controllare le vie di comunicazione, il secondo fu edificato tra il 1912 e il 1914 per chiudere la direttrice che porta verso Milano. Da non dimenticare l'antico borgo di Fontanedo, un tempo abitato da numerose famiglie di contadini e caratterizzato dalla torre costruita nel 1357 dai Visconti sulla linea difensiva dell’Alto Lario per proteggere l’accesso al famoso “Sentiero del Viandante”. A Colico non si trovano solo fortezze, ma anche espressioni della fede come la meravigliosa Abbazia di Piona. Situata sulla Penisola di Olgiasca e con un’eccezionale vista sulla costa occidentale del Lario, la chiesa con l’annesso suggestivo chiostro costituisce un raro esempio di architettura romanica lombarda. Altre chiese da citare per la loro testimonianza artistica sono la Chiesa di San Bernardino a Villatico e l’Oratorio di San Rocco. Infine, lo splendido lungolago, teatro degli eventi che animano le serate estive e da cui si gode un bellissimo panorama sulla sponda ovest del lago.
Новая современная вилла с видом на озеро и бассейном! В Колико, район Виллатико, в ухоженном жилом районе, одном из самых комфортабельных в стране, с прекрасным видом на озеро, мы предлагаем на продажу эксклюзивную недавно построенную отдельную виллу с современный дизайн с большими открытыми пространствами, включая частный сад, террасу с видом на озеро, бассейн общей коммерческой площадью 277 м2. Вилла расположена на двух уровнях и состоит из: Первый этаж: большая гостиная с входом, открытая кухня , жилая зона окружена большими окнами, из которых открывается прекрасный вид на озеро и горы, удобный туалет, коридор и ванная комната на этаже, прямой выход на большую террасу и веранду с видом на бассейн; Цокольный этаж: три большие спальни, одна с отдельной ванной комнатой и гардеробной, второй ванной комнатой. Гараж на две машины в подвале, а также подсобное помещение и техническое помещение. В частном саду планируется построить бассейн с солярием с видом на озеро, абсолютная конфиденциальность. Внешняя часть включает в себя зеленые зоны (где запланирован бассейн) общей площадью 302 м2, а также дополнительные площади, используемые для маневровых помещений, и два открытых парковочных места.Проект предполагает строительство современной дизайнерской виллы с плоская садовая крыша, большие окна и отличное внутреннее распределение помещений; тепловой и акустический комфорт гарантируется эффективностью систем и установкой окон и дверей последнего поколения. КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ
COLICO - In residence con piscina e ampio solarium, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale sviluppato su due livelli. Internamente l'appartamento è così composto: a piano primo ingresso su living con svago esterno, angolo cottura e bagno; a piano secondo mansardato camera e lavanderia. Completa la proprietà autorimessa di mq. 17 posto auto ad uso esclusivo. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia GCASA a Colico, via Nazionale 48. Tel. 0341.933015 email: info@immboilairegcasa.it
COLICO, Вилла на продажу из 400 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A3, на земле Цокольный на 2, состоит из: 12 Помещения, , 8 Комнаты, 4 Ванные, двойная муфта, Парковка, Садик, Бассейн, Цена: Eu. 1 750 000
CENTRO, COLICO, Квартира на продажу из 80 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 165,37 kwh/m2 год, на земле 1°, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Погреб, Балкон, Цена: Eu. 200 000
CURCIO, COLICO, Вилла на продажу из 130 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, Epi: 349,2 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 8 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Чердак, Таверна, Погреб, Цена: Eu. 425 000
CENTRO, COLICO, Вилла на продажу из 530 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, Epi: 470 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 3, состоит из: 11 Помещения, Отдельная кухня, , 7 Комнаты, 5 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Погреб, Балкон, Терасса, Цена: Eu. 800 000
Озеро Комо-Дорио Совершенно новая современная независимая ВИЛЛА площадью 330 кв.м. с захватывающим ВИДОМ НА ОЗЕРО!Доминирующее положение на берегу озера, всего в 100 метрах от озера с прямым общественным доступом к пляжу..Недвижимость характеризуется современным и линейным дизайн со стеклянными окнами с видом на озеро, которые гарантируют постоянный свет, большие пространства и внешние террасы, с общей площадью около 330 м2. которые расположены на трех жилых уровнях, где на: В подвале 140 м2 большой гараж около 110 м2 с возможностью парковки 3-4 автомобилей, в дополнение к таверне с ванной комнатой и техническим помещением. На первом этаже 100 м2 . главный вход большая открытая гостиная с открытой кухней, характеризующаяся большими окнами с видом на террасу площадью 65 м2, ПЕРЕДНЮЮ ОЗЕРОМ, с захватывающим панорамным видом и ванной комнатой, отделанной смолой; современная стальная лестница ведет с первого этажа в ночь на 90 м, где мы находим три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых является главной спальней с гардеробной и большим окном с видом на террасу площадью 30 кв м с видом на озеро. и вторая спальня с двуспальной кроватью, также с видом на озеро, с окном, выходящим на террасу площадью 15 м2 с видом на озеро; а также ванная комната, покрытая Bisazza, и комната, которая в настоящее время используется как прачечная / туалет. Вилла продается с мебелью Имущество дополняет хорошо посаженный и огороженный террасный сад площадью около 600 квадратных метров, который окружает виллу ВИЛЛА была построена в 2010 году с использованием качественных материалов и отделки, включая полы с метановым подогревом и солнечными панелями панели для горячей воды, тройные небьющиеся стеклянные окна и электрические жалюзи типа Glisser, качественные керамические полы и т.д. LC042 ПРИМЕЧАНИЯ: - Возможность создания 4-й спальни или мини-квартиры для гостей в таверне с также независимым выходом из сада.- Вилла оборудована бойлером для хранения горячей воды, питаемой от солнечных батарей на крыша. - дорога для тележек внизу является второстепенной и с небольшим движением: основное движение проходит через туннель, соединяющий Колико с Лекко.
COLICO - Immersa nel verde della baia di Piona, a breve distanza dal lago, esclusiva villa singola con parco di 3.000 mq. Comfort ed esclusività sono di casa, in questa magnifica dimora di recente costruzione, frutto del lavoro dell'Arch. Romegialli di Morbegno. La posizione privilegiata e la comodità logistica rendono questa splendida abitazione unica nel suo genere, nel contesto dell'alto Lario. L'ingresso, a piano terreno, è diretto sulla zona notte/relax, che può contare su tre camere da letto, tre bagni, un'ampia zona lavanderia ed un'introvabile piscina coperta con affaccio diretto sul giardino. Ogni camera ha a disposizione un privato ed esclusivo giardino/portico con accesso diretto. Il livello terra è direttamente collegato all'autorimessa di 160 mq con ampia area di manovra.A piano primo, elegante zona giorno panoramica con accesso a terrazzo con vista, luminosa ed ampia zona pranzo, cucina dotata di ogni comfort e isola centrale. Dal piano, accesso al portico di 40 mq. sul parco della villa a sud. La villa gode di finiture prestigiose, grazie anche all'utilizzo di materiali pregiati, e di impianti all'avanguardia; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, solare termico, fotovoltaico, impianto geotermico e sistemi di domotica e sicurezza all'avanguardia.Per maggiori informazioni ed appuntamenti, ufficio di Colico, 0341.933015 o info@immobiliaregcasa.it.
Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita a colico, in località Laghetto appartamento con giardino privato , portico e box collegato Iinternamenete . L immobile è composto su 2 livelli: a piano terre da una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso con affaccio su uno splendido giardino piantumato, un bagno finestrato con doccia ; al piano sottostante è presente un intercapedine areata , n 2 spaziose stanze , una lavanderia , e un box collegato internamente . L'abitazione è in classe A2 presenta un sistema autonomo di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore , pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica , il tutto garantisce un elevato livello di efficienza energetica e comfort. Il contesto in cui è inserito l immobile è accogliente, tranquillo ed immerso nella natura, perfetto per chi cerca un rifugio di relax con la comodità di servizi a portata di mano.. Appartamento, ideale sia per utilizzo personale che come investimento immobiliare . Occasione Classe Energetica: A2
Curcio - via biasettVendesi Rustico in zona tranquilla 5 minuti da Colico.Proponiamo in vendita un rustico completamente da ristrutturare, con ampi spazi e grande potenziale. Grazie alla generosa metratura, è possibile trasformarlo in più appartamenti.La proprietà è circondata da due grandi giardini privati, perfetti per creare un angolo di paradiso all’aperto. Una vera opportunità per chi ama la tranquillità e vuole dare nuova vita a un immobile con enormi potenzialità.La soluzione è ideale per investitori o per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo su misura.
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, all'interno di un residence con piscina e solarium, splendido appartamento di 137 mq a pochi passi dalla passeggiata sul lago di Como.Immobile in ottime condizioni, pari al nuovo, viene venduto completamente arredato e risulta così composto: - al primo piano troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno con affaccio sul terrazzo coperto di 17 mq rivolto ad ovest, camera matrimoniale e bagno finestrato;- al secondo piano con tetto a vista sbiancato, una spaziosa stanza con splendida cabina armadio e un ampio bagno con sauna; - al piano interrato la proprietà si completa di due spaziosi box, uno di 25 mq e l'altro di 32 mq, entrambi con apertura automatizzata;Soluzione a basso consumo energetico in classe B, dall'alto comfort abitativo con le seguenti caratteristiche : - riscaldamento autonomo a gas metano, supportato da solare termico per produzione acqua calda, - climatizzato su entrambi i piani, - impianto d'allarme,- tenda da sole azionabile elettricamente con sensore per il vento.La posizione e le finiture del residence tra cui l'ampia piscina con solarium, rendono questa soluzione un ottimo investimento adatto anche per affitti turistici.Guarda il video e chiedi maggiori info! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35. Oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: bCollocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale. Il primo fu costruito dal Conte di Fuentes durante la dominazione spagnola per controllare le vie di comunicazione, il secondo fu edificato tra il 1912 e il 1914 per chiudere la direttrice che porta verso Milano. Da non dimenticare l'antico borgo di Fontanedo, un tempo abitato da numerose famiglie di contadini e caratterizzato dalla torre costruita nel 1357 dai Visconti sulla linea difensiva dell’Alto Lario per proteggere l’accesso al famoso “Sentiero del Viandante”.
Scopri questa incantevole villetta a schiera situata a Colico, ai piedi del maestoso Monte Legnone, che svetta a 2609 metri. Immersa nella splendida baia di Piona e a pochi passi dal lago, questa proprietà offre una vista mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità. Con un ampio giardino privato di circa 350 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta, questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura.Costruita negli anni '80, la villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra, trovi una zona living luminosa con cucina a vista e un bagno finestrato, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di un delizioso balcone. L'ingresso indipendente tramite un patio di circa 25 mq offre un'accoglienza calda e invitante. Inoltre, l'ampio box auto incluso nella proprietà garantisce comodità e praticità.Con una superficie commerciale di 110 m² e un'ottima esposizione a sud, est e ovest, questa villetta è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Colico - via baroniaVendesi bilocale a Colico al piano terra con box auto privatoL'ingresso all'immobile avviene tramite comode scale che conducono all'appartamento, dove troviamo subito un luminoso soggiorno con cucina a vista, collegato a un ampio balcone privato.Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, questo comprende un comodo bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale.All'esterno, l'appartamento è circondato da un giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone anche di un comodo parcheggio all'aperto. Completa la proprietà un box auto privato.Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
Villa semi indipendente vista lago, attualmente in costruzioneConsegna 2024Bellissima villa semi indipendente con una posizione centralissima, situata a soli 50 metri dal Lago di Como. Questa nuova costruzione è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e offre un totale di 32 appartamenti e 2 ville di carattere semi indipendente. Lo schema a semicerchio permette a tutte le unità abitative di godere di una meravigliosa vista sul lago. Gli appartamenti sono realizzati con materiali di pregio e dotati di serramenti di alta qualità. Alcuni pezzi d'arredamento sono inclusi nel prezzo e c'è la possibilità di personalizzare le finiture e acquistare altri arredi di alta qualità.La proprietà offre un ampio giardino condominiale e una spettacolare piscina a sfioro con vista lago, dotata di una spiaggetta relax, zona solarium, doccia esterna e bagni comuni. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto autonomo a pompa di calore aria/acqua, vmc, impianto domotico e impianto antifurto.La villa si sviluppa su tre piani, piano terra, piano primo e piano seminterrato con garage da tre posti auto. Ogni unità abitativa dispone di un giardino indipendente. Ci sono diverse tipologie di appartamenti tra cui scegliere, con una superficie commerciale di 305 m², 9 locali, 4 bagni, terrazza, balcone e cantina.La villa è attualmente in costruzione e ancora personalizzabile nella suddivisione interna e finiture. L'orientamento è a sud e il terreno ha una superficie di 570 m². Inoltre, è presente un garage per parcheggiare comodamente i veicoli.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una villa semi indipendente con vista lago, contattaci per maggiori informazioni!
Scopri questa incantevole villetta a schiera situata a Colico, ai piedi del maestoso Monte Legnone, che svetta a 2609 metri. Immersa nella splendida baia di Piona e a pochi passi dal lago, questa proprietà offre una vista mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità. Con un ampio giardino privato di circa 350 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta, questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura.Costruita negli anni '80, la villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra, trovi una zona living luminosa con cucina a vista e un bagno finestrato, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di un delizioso balcone. L'ingresso indipendente tramite un patio di circa 25 mq offre un'accoglienza calda e invitante. Inoltre, l'ampio box auto incluso nella proprietà garantisce comodità e praticità.Con una superficie commerciale di 110 m² e un'ottima esposizione a sud, est e ovest, questa villetta è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in esclusiva, a Colico nella rinomata Località Villatico, un incantevole rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per personalizzare il tuo spazio ideale in un contesto residenziale immerso nella bellezza naturale e nei panorami lacustri di Colico.______________________________________Dettagli dell'Offerta:- Prezzo: Include il progetto e il permesso di costruire, già presentato presso il Comune, con gli oneri concessori già pagati.- Benefici Fiscali: Accesso ad agevolazioni fiscali attraverso Ecobonus e Bonus Ristrutturazione.______________________________________Soluzione di progetto aDescrizione: Progetto per la costruzione di una splendida villetta unifamiliare su tre livelli, arricchita da un ampio giardino.Superficie Commerciale: Circa 175 mqComposizione:-Spazioso open space soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità-4 camere, perfette per ospitare familiari e amici-2 eleganti bagni-Locali tecnici accessori per il massimo comfort-2 box auto-2 posti auto scoperti-Giardino su due livelli, un angolo di relax all'apertoPotenzialità di Reddito: Questa soluzione permette di mettere a reddito l'intera abitazione per locazioni turistiche, con un incasso stagionale stimato di circa Eu. 30.000.Vedi planimetrie allegate "Progetto A".______________________________________Soluzione di progetto bDescrizione: Opzione versatile per la realizzazione di due unità immobiliari separate.Composizione:1. Bilocale al Piano Terra:- Giardino privato per momenti di relax- Box auto privato- posto auto scoperto2. Trilocale ai Piani Primo e Secondo:- 2 bagni per la massima comodità- Giardino privato- Box auto privato- posto auto scopertoPotenzialità di Reddito: Questa configurazione consente di affittare entrambe le unità, generando un reddito complessivo di circa Eu. 30.000 per stagione. In alternativa, sarà possibile abitare una unità e affittare l'altra, con un ritorno annuale stimato tra Eu. 12.000 e Eu. 18.000.Vedi planimetrie allegate "Progetto B".______________________________________Analisi Economica:Per entrambe le soluzioni, è disponibile un Business Plan dettagliato:- Costi stimati per demolizione e ricostruzione: Circa Eu. 316.000- Benefici fiscali: Detrazioni per un importo di circa Eu. 96.000 grazie al Bonus Ristrutturazione prima casa e all'Ecobonus.______________________________________Cogli l'occasione di investire in questa meravigliosa proprietà che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa o di reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie Classe Energetica: g
COLICO, Вилла на продажу из 336 Км, Новостройка, Класс энергосбережения: A3, на земле Фундамент на 1, состоит из: 7 Помещения, Отдельная кухня, , 4 Комнаты, 5 Ванные, Лифт, Садик, Бассейн, Терасса, Цена путем переговоров
RIF. 369538 - NO VISTA LAGO, Rustico da ristrutturare con progetto approvato e oneri concessori già versati.Progetto modificabile che prevede la demolizione e ricostruzione di nuova villetta con ampio giardino e due posti auto box.Pronto per deposito inizio lavori.sfbc
Nuovo appartamento sito al 2° ed ultimo piano di recente complesso residenziale con piscina a Colico sul Lago di Como.L'appartamento è libero su 4 lati, completamente arredato e corredato e si compone di ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici (induzione, lavastoviglie, ...), soggiorno con tv sat, wi-fi, terrazzo coperto con tavolo e sedie con splendida vista lago, camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli, bagno completo con doccia, wc, bidet e lavatrice. Il terrazzo coperto consente di ammirare la stupenda vista lago, i tramonti e di poter mangiare all'aperto e rilassarsi soprattuto da Aprile fino a Settembre/Ottobre.Piscina condominiale con ombrellone e sdraio.Garage motorizzato privato e posto auto esterno privato completano la proprietà.Immobile realizzato nel 2020 e sempre adibito a casa vacanza.Visionabile da subito. Ideale sia come prima che come seconda casa o investimento per affitti brevi.Rogitabile da Agosto 2025.Impianto di riscaldamento centralizzato, ma gestito autonomamente con contabilizzatori di calore. Climatizzazione con split caldo/freddo disponibile nel soggiorno e nelle camere.Serramenti in legno-alluminio con tripli vetri.Comodo ascensore a 6 posti disponibile dal piano interrato sino all'appartamento. Vendita da privato, soggetto a tassa di registro. Arredamento incluso nel prezzo.
COLICO, Многоэтажный дом на продажу из 144 Км, Новостройка, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: A4, на земле Цокольный на 1, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Парковка, Садик, Балкон, Цена: Eu. 580 000
