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Via Leonardo di Bona, Catanzaro (cz).Sita tra i quartieri di Viale de Filippis e Via Molè, in posizione altamente strategica, ben collegata a tutti i principali sbocchi della Città di Catanzaro, a due passi da innumerevoli attività commerciali. Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di pregio, ampia metratura posta su 2 livelli più il piano S1 (garage, tavernetta ecc) e con piscina e bellissima dependance totalmente ristrutturata, ampio giardino di circa 3200 mq.Caratterizzata da un doppio ingresso con cancello automatico sia da Viale de Filippis che da Via Molè (quindi si ha accesso sia dalla zona ovest della Città che dalla zona sud). ( possibilità di di essere divisa in più unità abitative, e diversi utilizzi).L'immobile è così composto:- Giardino e terreno di circa 3100 mq;- Dependance esterna totalmente ristrutturata. - pt: ingresso, salone doppio con ampio soppalco, soggiorno, cucina abitabile (rustica) e servizio;- P1: 4 camere di cui la matrimoniale con camino e bagno in camera, servizio, ampio sottotetto;- Ps1: garage e cantina di circa 80 mq complessivi.L'immobile è caratterizzato da materiali di alto pregio. Punti di forza dell'immobile: - doppio accesso da zona nord viale de filippis e zona sud Lucrezia d. V - ampio giardino con piscina e dependance esterna ristrutturata - luminosa e panoramica, posizione strategicaStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Situata nella zona nord di Catanzaro (Piterá), questa villa unifamiliare si trova in Viale Vincenzo Gattoleo, una zona residenziale che offre tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in una delle aree più apprezzate della città.La villa si sviluppa su tre piani e vanta una superficie commerciale di circa 222 metri quadrati. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere da letto ben illuminate e un bagno. Piano primo ingresso, salone doppio, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e un terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza di una mansarda arredata composta da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno aggiunge ulteriore spazio abitativo, mentre un armadio a muro offre praticità e organizzazione. Il giardino privato circonda la proprietà, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.L'immobile è stato recentemente ristrutturato , con infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori, e il climatizzatore autonomo offre comfort tutto l'anno con un impianto freddo/caldo. La villa dispone di un box auto e tre posti auto, oltre a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - PanoramicoStai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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