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Catanzaro sud-santa maria In Via Umbria, zona centrale di Santa Maria, proponiamo appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio. Internamente l'immobile è stato interamente ristrutturato ed è composto da ingresso si disimpegno, soggiorno-cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta e un servizio. L'immobile risulta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, nelle immediate vicinanze del centro abitato e della futura fermata della metropolitana, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento.
Zona fortuna via nazionale trilocale finemente ristrutturato con giardino e posto auto.In prossimità della stazione di Catanzaro Lido a pochi passi da lido centro e circondata da tutti i servizi tra cui supermercati scuole e negozi. Proponiamo un appartamento finemente ristrutturato già a reddito ed è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, giardino di 50 mq e ampio magazzino con autoclave di 1000 lt, completa la proprietà un posto auto assegnato. La comodità di avere la fermata degli autobus davanti casa che porta All'università lo rende ideale per uso investimento.
Scopri il tuo angolo di paradiso a Catanzaro, zona di Pontegrande, Via Eugenia! Questo affascinante appartamento su due piani, ti offre 130 mq di spazio ben distribuito. Al piano terra, troverai una cucina abitabile accogliente, un soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno moderno. Salendo al primo piano, lasciati incantare dalle travi in legno a vista che adornano le due ampie camere e dal bagno al rustico. Goditi il sole sul terrazzino privato!L'appartamento è termoautonomo e dotato di riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Con un prezzo imperdibile di soli 58.000 euro, questa è un'opportunità da non perdere! l'immobile, costruito nel 1980, è in buono stato e perfetto per chi cerca un'abitazione adatta anche a persone con mobilità ridotta. Non manca l'aria condizionata per le calde giornate estive e un ascensore per la massima comodità. Orientato a nord e sud, questo appartamento ti offre luce naturale tutto il giorno. Affrettati a scoprire questa gemma immobiliare!
Via Cagliari - Zona Giovino.In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e corte esterna posto al piano terra di circa 65 mq; composto da ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere da letto e bagno.Completa la proprietà il garage e la cantina di pertinenza. Ottimo per uso investimento.
Catanzaro-centro storico In Via Italia, una delle principali vie del centro storico, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato di un piccolo condominio. L'immobile si compone da ingresso su un comodo soggiorno, cucina abitabile con porta scorrevole, un comodo disimpegno dotato di due armadi a muro, due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta e doppi servizi. L'immobile è stato ristrutturato nel corso del tempo, perciò non necessita di grandi lavori di ristrutturazione.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, negli immediati pressi del centro storico.
A Fortuna, in via Ancona, vicino alla chiesa Sant'Anna, Gallo&Pisani propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq situato al 1° piano di un tranquillo condominio. La proprietà si compone di: cucina abitabile, salone spazioso, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Inoltre, l'appartamento include 2 magazzini al terzo piano, ciascuna di 20 mq.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Catanzaro sud-santa maria Proponiamo in vendita appartamento in vendita appartamento con ingresso indipendente con corte esterna. L'immobile fa parte di un fabbricato composto da un altro appartamento. L'immobile è dotato di corte esterna con cucina rustica e di un piccolo orto.Internamente l'immobile è stato ristrutturato di recente ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e un servizio.
Catanzaro sud- santa maria In Via Re di Puglia proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile, dotato di ingresso autonomo. L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte comune pedonale, tramite le scale esterne si accede all'ingresso dell'immobile. La sua superficie è di 90 mq ed è così suddiviso: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un servizio. Completa la soluzione un comodo magazzino ad uso esclusivo dell'immobile.
L'appartamento si trova in una posizione strategica sulla Via Nuova. Si tratta di una soluzione casa accogliente e pronta per essere abitata. La struttura comprende un ampio soggiorno che si affaccia su una moderna cucina. Gli ospiti potranno godere di belle serate di intrattenimento in famiglia. Sono presenti due stanze da letto spaziose, perfette per rilassarsi. La soluzione abitativa dispone di due servizi rifiniti, per garantire il massimo comfort quotidiano. Inoltre, l'appartamento include una quota parte appartamento ex-portiere.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, situato in una zona amena e ben collegata, raggiungibile facilmente grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico. Si tratta di un confortevole trilocale situato al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un servizio. L'immobile è particolarmente luminoso e regala una suggestiva vista panoramica.
Via caloprese quadrilocale 3° pianoSituato nella zona Materdomini, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a importanti vie di comunicazione e facilmente raggiungibile da ogni punto della città. Qui sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e ospedali. Si tratta di un appartamento di ampia metratura, posto al 3°piano di uno stabile signorile. L'immobile, in buone condizioni generali, è molto luminoso, è così composto: ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, una stanza lavanderia, ripostiglio e 2 balconi.L' appartamento dispone anche di una comoda cantina di circa 30 Mq e un posto auto in corte condominiale.
Nella rinomata via Siracusa, a breve distanza dal lungomare e servita da numerosi servizi nelle vicinanze, si propone un confortevole trilocale al terzo piano senza ascensore, ideale come investimento. L'immobile presenta un'ampia zona giorno composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, servizio funzionale, balcone e comodo ripostiglio. Gli interni si presentano in buone condizioni, garantendo un'abitabilità confortevole e accogliente.
Via bezzecca corvo-fortuna quadrilocale buone condizioni.Vicina ai principali servizi e poco distante da Catanzaro Lido, proponiamo un quadrilocale posto al 2° piano in buone condizioni cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 stanze, 2 servizi, terrazzino di 10 mq circa, completa la proprietà una cantina di 12 mq e posto auto assegnato.
Rif. 321014 - Appartamento singolo a (S, Maria di Catanzaro) posto al piano terra composto da ingresso, cucina, ampia camera da letto con bagno con box doccia. Dalla cucina si può accedere ad un piccolo cortile che porta alla lavanderia esterna. Bilocale di 50 mq. Buono stato, libero da subito. Prezzo 50.000 euro
A Corvo, in via Bezzecca n. 26, Gallo&Pisani propone in vendita quadrilocale posto al sesto piano con ascensore situato in un edificio il cui esterno è stato ristrutturato recentemente mediante il 110% bonus. l'immobile di 115mq è così composto: ingresso, cucina, salone da cui si può ricavare la terza stanza, due camere da letto, bagno e ripostiglio da cui si può ricavare il secondo bagno in quanto attraversato da colonna portante. Gli infissi e la caldaia sono nuovi, garantendo efficienza energetica insieme all'impianto fotovoltaico da 3Kw . Completano la proprietà due posti auto recintati. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al 3715968430.
L'immobile si trova in posizione privilegiata, a pochi passi dai giardini di s. Leonardo, in un contesto signorile. Si sviluppa al piano alto, servito da ascensore, e offre un ingresso, un ampio salone, 3 camere da letto, una cucina, 2 servizi e un balcone.
Via Chimirri ,trilocale di circa 100 mq con giardinoVia Chimirri ,trilocale di circa 100 mq con giardino In vendita a Catanzaro, nel centro della città proponiamo un appartamento trilocale di circa 100 mq con giardino. Situato nelle immediate vicinanze delle ferrovie della Calabria, questa soluzione offre la comodità di un doppio ingresso al piano terra. L'immobile è composto da due ampie camere da letto, soggiorno accogliente, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Le spese condominiali sono contenute (20 euro) rendendo l'appartamento una scelta conveniente per chi cerca comfort e praticità in pieno centro cittadino. La presenza del giardino conferisce ulteriore valore aggiunto all'abitazione permettendo momenti di relax immersi nella tranquillità domestica. Questa è senza dubbio un'ottima opportunità che non potete lasciarvi sfuggire! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattate la nostra agenzia di riferime
Via Acri, ampio appartamento di 190 mqScopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Catanzaro! Questo affascinante appartamento pentalocale, situato al quinto piano con ascensore, offre una generosa superficie di ben 190 mq. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre che circondano l'immobile, creando un ambiente accogliente e vivibile. L'appartamento dispone di doppio ingresso, ideale per separare la zona residenziale da quella professionale; potrai infatti utilizzare uno dei due ingressi come studio. Gli interni sono caratterizzati da un'accogliente cucina attrezzata e un grande soggiorno, perfetti per intrattenere amici e familiari. Goditi momenti di relax nell'ampio salone doppio o ritirati nelle quattro spaziose camere da letto. Con tre bagni a disposizione, non dovrai più preoccuparti delle code mattutine! Il balcone aggiunge ulteriore valore alla proprietà offrendo uno spazio all'aperto privato dove poter gustare caffè o leggere un buon libro mentre si ammira la vista sulla città. Grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese condominiali (solo €50), questa proposta immobiliare è sia pratica che conveniente. L'efficienza energetica ti permetterà anche di contenere i costi quotidiani senza compromettere il comfort. Posizionato strategicamente nella zona centrale della città, questo appartamento è ideale per chi cerca comodità: troverai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi dalla tua porta d'ingresso - dai supermercati alle farmacie, scuole ed efficienti fermate degli autobus. Non perdere l'opportunità unica di vivere così vicino ai principali punti d'interesse come il tribunale e piazza Giacomo Matteotti. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione
Via Francesco Massara in condominio ristrutturato e recintato da cancello automatico, appartamento al 1° piano con ascensore composto da ampio ingresso,salone con balcone,cucina abitabile con balcone,3 camere da letto,2 bagni,ripostiglio.- Cantina- Posti auto recintati da cancello automatico- Videocitofono- Ampio spazio esterno condominiale
Via Mario Greco appartamento al 1° piano composto da: ingresso,soggiorno,cucina abitabile,2 camere da letto,2 bagni,ripostiglio.Riscaldamento Autonomo.No balconiIdeale uso investimento/studio
(rg141) a Catanzaro in via Lombardi zona servita da tutte le attività commerciali primarie, uffici e ben collegata sia al centro città che alla zona sud di Catanzaro proponiamo in vendita apparatamento di 130 mq posto al6° piano (con ascensore) – Ultimo piano con tetto recentemente coibentatoCosì composto:? Ingresso? Cucina abitabile con uscita sul balcone? Ampio soggiorno con balcone e vista panoramica? Bagno/lavanderia nella zona giorno? Ripostiglio? 3 camere da letto, di cui una con uscita sul balcone? Bagno comodo nella zona nottePerfetto per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e in una posizione strategica e facilità di parcheggio e possibilità di opzionare il garage
L'appartamento in vendita si trova a Catanzaro, in Via Candela, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al quarto piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre una buona luminosità e una vista aperta su un lato. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori.L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e si compone di un salone comodo, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno dotato di idromassaggio. Sono presenti anche due balconi che offrono uno spazio esterno aggiuntivo. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a mantenere un ambiente accogliente e tradizionale.L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano. Non è presente un sistema di climatizzazione. L'appartamento è dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza e viene venduto non arredato. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di giardino. La categoria catastale è a/3, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - AscensoreParlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola elementare IX circolo (250 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Vendita immobiliare a catanzaro santa maria - occasione unica?: Via Molise, Catanzaro s. MariaScopri il tuo nuovo spazio abitativo in una **zona centrale e ben servita**! Offriamo un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, con due posti auto in area condominiale recintata. **Termoautonomo** e situato al primo piano, questo appartamento include:- ?? Ampio soggiorno- ?? Tre comode camere da letto- ? Bagno padronale e bagno lavanderia- ?? Cucina abitabile- ? Due ampi balconi- ? RipostiglioInoltre, la proprietà include una comoda mansarda di circa 90 mq, situata al secondo piano, con posto auto in area condominiale recintata:- ? Ampio ingresso soggiorno con angolo cottura- ? Tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato)- ? Ulteriore bagnoCompleta la proprietà un **comodo garage** di circa 25 mq, con doppio ingresso.? **Gli immobili possono essere venduti anche singolarmente**:- €98.500, 00 per l'appartamento- €39.500, 00 per la mansarda- €16.500, 00 per il garageNon perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Appartamento completamente ristrutturato situato nel tranquillo e ben servito quartiere di Santa Maria in prossimità delle scuole medie s. Michele. L'immobile, al piano terra rialzato di un fabbricato recentemente rinnovato e oggetto di efficientamento energetico, offre 57 m² di comfort e modernità. Le finiture interne ed esterne sono nuove e ricercate (porte interne con cerniere a scomparsa, box doccia in cristallo, lavabo d'appoggio, ecc.. . ) così come gli impianti. L'abitazione è pronta per essere vissuta.L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una luminosa cucina - pranzo, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/soggiorno, un bagno con doppio accesso (da disimpegno e dirattamente dalla camera matrimoniale ) e un ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si affaccia su una corte comune molto riservata dal quale è anche accessibile. Laccesso principale avviene dal vano scala comune dell'edifio.Dotato sia di impianto di riscaldamento a termosifoni, con caldaia a condensazione, e sia di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore elettriche. Entrambi i sistemi sono controllabili da remoto e sono di nuova installazione. L'ottima coibentazione esterna (cappotto), gli infissi nuovi in pvc con doppi vetri bassi emissivi e gli impianti di riscaldamento/raffrescanmento sopra descritti garantiscono all'unità abitativa una eccellente efficienza energetica tale da farla rientrare in classe energetica A2.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Appartamento completamente ristrutturato situato nel tranquillo e ben servito quartiere di Santa Maria in prossimità delle scuole medie s. Michele. L'immobile, al piano terra rialzato di un fabbricato recentemente rinnovato e oggetto di efficientamento energetico, offre 77 m² di comfort e modernità. Le finiture interne ed esterne sono nuove e ricercate (porte interne con cerniere a scomparsa, box doccia in cristallo, lavabo d'appoggio, ecc.. . ) così come gli impianti. L'abitazione è pronta per essere abitata.L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno - pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo, una camera doppia anch'essa con bagno esclusivo. I bagni, tramite doppia porta sono accessibili anche dalla zono giorno. L'appartamento, in posiizione rialzata si affaccia via s. Michele. Laccesso principale avviene dal vano scala comune dell'edifio.Dotato sia di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione, e sia di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore elettriche. Entrambi i sistemi sono controllabili da remoto e sono di nuova installazione. L'ottima coibentazione esterna (cappotto), gli infissi nuovi in pvc con doppi vetri bassi emissivi e gli impianti di riscaldamento/raffrescanmento sopra descritti garantiscono all'unità abitativa una eccellente efficienza energetica tale da farla rientrare in classe energetica A2.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Via g. Gariani a pochi metri dalla fermata intermedia della funicolare, appartamento al 2° piano composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno.L'immobile si presenta in ottime condizioni dotato di:- Balconi in tutti gli ambienti -Riscaldamento autonomo con caldaia a metano-Corte esterna con posti auto
Catanzaro, via g. Schipani, zona residenziale ben servita a pochi passi dall'Ospedale Pugliese Ciaccio, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in condominio signorile servito da ascensore. L'immobile, molto luminoso grazie alle ampie vetrate e all'ottima esposizione, si presenta in buone condizioni di manutenzione. All'interno è così composto: ampio ingresso, salone, cucina, dispensa, disimpegno notte con armadio a muro, due camere matrimoniali con accesso al balcone, bagno con vasca e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ottima soluzione sia come residenza primaria che per uso investimento, grazie alla facilità di locazione.
Appartamento in Vendita a Catanzaro Centro storicoSituato nel cuore del centro storico di Catanzaro, precisamente in via XX Settembre, questo ampio appartamento quadrilocale da ristrutturare si estende su una superficie di 140 mq. Caratterizzato da un ingresso autonomo, l'immobile offre uno spazioso soggiorno, cucina tinello, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Due balconi arricchiscono gli ambienti offrendo belle viste sulla zona circostante. Con spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà presenta un ottimo rapporto qualità-prezzo. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali come negozi e ristoranti ed è ben collegata con i mezzi pubblici per raggiungere altre zone della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata ti invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento.
In vendita a Catanzaro, nei pressi di Via Francesco Crispi, un appartamento situato al primo piano di un edificio di quattro piani totali. La posizione è comoda e ben servita, con la presenza di un ascensore che facilita l'accesso all'immobile. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo una buona luminosità naturale.L'immobile, con una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, cucina - soggiorno e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'appartamento si presenta in condizioni abitabili. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico, oltre al fatto che l'immobile è stato oggetto do ristrutturazione esterna con cappotto.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, mentre non è presente un impianto di climatizzazione. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'immobile è attualmente a reddito e viene venduto non arredato. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di un giardino. La categoria catastale è a/3. Punti di forza dell'immobile: - Zona - Piano - Immobile a redditoL'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di catanzaro città (50 m) e catanzaro piazza matteotti (430 m).Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono form.Ed.I.S. scuola dell'infanzia paritaria carlo collodi (230 m), fontana vecchia-annes.convitto e altri 5 asili entro il raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: im giovanna de nobili catanzaro is (110 m), sms catanzaro g. Pascoli ic e altre 10 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
L'immobile è situato in Via Sauro, posizione altamente privilegiata, nel cuore di Catanzaro Lido, adiacente alla rinomata "Piazza Garibaldi" e a pochi metri dalla spiaggia.Questo quadrilocale di ampie dimensioni è in ottime condizioni e si compone di un luminoso ingresso, una cucina abitabile molto funzionale, un accogliente e spazioso salone triplo, tre camere da letto, due moderni servizi, un ripostiglio perfetto per poter riporre tutti gli oggetti ingombranti, un balcone ed un invitante terrazzino con vista mare.
Rif. 373157 - Casa esattamente al centro della città, da poco ristrutturata a pochi metri dal Parco della Biodiversità Mediterranea, raggiungibile facilmente a piedi, a pochi metri dallo Stadio Nicola Ceravolo raggiungibile facilmente a piedi, a pochi metri dal Corso di Catanzaro raggiungibile facilmente a piedi. Appartamento completamente ristrutturato dotato di Tapparelle elettriche, infissi a doppio vetro-camera, porte in legno massello con boisserie, portone blindato, termosifoni nuovi e mattonelle di pregio in cotto lavorato. La casa dispone anche di un balcone ampio e comodo. La struttura è luminosissima, con un quadro elettrico a norma di ultima generazione. L'impianto idraulico è completamente nuovo. Illuminazione con faretti incassati nella cucina e nell'ampio corridoio con paralumi in vetro di murano.Sfbc
Splendido appartamento situato in Via PurificatoScopri la tua nuova casa nel centro di Catanzaro! Ti presentiamo un splendida appartamento quadrilocale situato in Via Purificato, una delle zone più richieste e centrali della città. Con una superficie generosa di 105 mq, questo immobile è stato ben ristrutturato per offrire comfort e stile. L'ampia cucina soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i doppi servizi offrono praticità agli occupanti. Situato al secondo piano di una palazzina composta da soli tre piani, l'appartamento beneficia della luce naturale che filtra attraverso due balconi privati che si affacciano su un contesto urbano vivace ma tranquillo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianti a norma, assicurando efficienza energetica e totale comodità durante tutto l’anno. La posizione centrale ti permette di godere appieno dei numerosi servizi disponibili nella zona: supermercati, negozi locali, ristoranti tipici ed ottimi collegamenti ai mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre puoi approfittare degli eventi culturali frequentissimo nelle piazze vicine durante l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile; il tuo sogno abitativo potrebbe diventare realtà!
