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cod. 1005L'agenzia Samuel Immobiliare è entusiasta di presentare una bella opportunità nel comune di Riposto, un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, attualmente a reddito, perfetto per chi cerca anche un investimento sicuro e profittevole.Situato al secondo piano di una palazzina signorile ed in ottime condizioni generali, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. La sua luminosità e gli spazi ben distribuiti lo rendono una scelta ideale per le famiglie. Attualmente, l'appartamento è locato ad inquilini referenziati con un contratto di locazione che scade a metà 2027. Questo significa che avrai un reddito garantito ed una rendita lorda pari al 4.5%, un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare!Inoltre, il proprietario ha sempre curato attentamente la manutenzione dell'immobile assicurando che sia in eccellenti condizioni. L'immobile è così suddiviso: ingresso che si distacca dal raffinato soggiorno, una prima stanza ideale come studio o ufficio dotata di porta finestra che affaccia sullo stesso terrazzo, perfetta per chi desidera lavorare in un'atmosfera serena e ispiratrice.La cucina è ampiamente abitabile, una comoda lavanderia ed un elegante bagno padronale, attrezzato con un grande box doccia per garantire massimo comfort e praticità.Le due camere da letto sono entrambe spaziose ed incredibilmente luminose grazie alla balconata che raggiunge tutti gli ambienti, offrendo una continuità tra interno ed esterno ed una vista splendida.Per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo il garage è doppio, con un'altezza oltre i 3 metri e finestrato, ideale per riporre veicoli e attrezzature senza compromessi.Inoltre, il riscaldamento è autonomo, consentendoti di gestire in modo indipendente la temperatura della casa, per un comfort totale anche durante la stagione più fredda.La richiesta è di euro 124.000,00Certificazione energetica classe G
COD. 239SIETE ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE, COMODO E LUMINOSO AL CENTRO DEL PAESE? ECCO LA PROPOSTA GIUSTA PER VOI.... Nel Comune di Giarre, in centrale e signorile zona residenziale in via di espansione, a pochi passi dal Corso Italia, Via Callipoli e Corso Messina vie principali e commerciali del paese, siamo lieti di proporre in vendita ampio appartamento di totali mq 120 in ottime condizioni con posto auto all'interno del condominio.L'appartamento, grazie alla sua esposizione si presenta molto luminoso, arioso ed accogliente; quest'ultimo, posto al primo piano di un grazioso stabile, dotato di ascensore, al suo interno si compone da: ingresso su ampio salone, a seguire il disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta per i ragazzi, ulteriore vano da adibire a studio o a qualsivoglia utilizzo, bagno con vasca, doppio servizio/lavanderia, ripostiglio ed ampi balconi in parte terrazzati. L'intero immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, inferriate in ferro anti intrusione, porta blindata e termosifoni. Grazie alla sua posizione centralissima è ottimo per chi vuole vivere la città in piena comodità senza essere vincolati al solo uso dell'automobile per raggiungere qualsiasi tipo di servizio, inoltre logisticamente ideale per chi viaggia data la breve distanza dal casello autostradale A/18 per poter raggiungere tutte le mete limitrofe.Da ritenersi un'ottima proposta immobiliare per le famiglie che necessitano di ampi spazi interni, per chi è alla ricerca di un immobile al centro del paese con i medesimi requisiti in quanto presenta tutte le condizioni per essere vissuto in piena comodità date le comode metrature. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833 ,visitare il nostro sito web , la nostra pagina facebook o vi aspettiamo presso la nostra agenzia.