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RIF. 351678 - Quadrivani+bagno+lavanderia con doccia e wc+ripostiglio+garage 15 mq+posto auto assegnato non coperto.Zona servita da bus pubblico AMT e vicino all'ingresso/uscita tangenziale che assicura ottimo collegamento alle autostrade CT-ME, CT-PA e CT-SR nonchè le principali strade statali a scorrimento veloce.Zona provvista di numerose attività commerciali al dettaglio nonche un centro commerciale nelle vicinanze.sfbc
Primalinea Immobiliare Catania, propone in vendita a Catania, nella zona di San G. Galermo, a pochi passi dall'ingresso della tangenziale, a 3 Km dal Policlinico e Università, in una zona tranquilla, all'interno di un piccolo residence, ed esattamente in Via Cassiopea 18, un appartamento posto al 4° piano ascensorato, composto da ingresso su salone con piccolo terrazzino, cucina, due camere da letto e doppi servizi per un totale di 120 mq.Compreso nel prezzo un garage di circa 25 mq ed un posto auto assegnato all'interno del condominio.
In via Como n. 7, Catania, presentiamo un immobile al primo piano di uno stabile di 4 piani, che conta soli due appartamenti per piano.L'immobile si compone come segue: ingresso su disimpegno , salone , cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia rifatto, camera matrimoniale, ulteriore camera attualmente adibita a studio. Il balcone percorre tutto il perimetro dell'appartamento, e qui troviamo una veranda con lavanderia all'interno. L'immobile gode di una classe energetica B, avendo cappotto termico, climatizzatori, infissi in alluminio doppio vetro camera. Inoltre l'immobile gode di cancelli in ferro e zanzariere su tutti gli infissi.Incluso nell'offerta un posto auto e la possibilità di acquistare un garage di 20 mq con riserva idrica.
APPARTAMENTO IN RESIDENCE RISTRUTTURATOVIA MACELLO 17 - SAN GIOVANNI GALERMO (CT)In posizione strategica, si dispone di un appartamento di 3 vani posto al primo piano, non servito da ascensore, con posti auto condominiali liberi all'interno del residence.COMPOSIZIONEL'appartamento ha una metratura di 81 mq ed è composto da un ingresso su disimpegno, soggiorno balconato, spaziosa camera da letto e cucina abitabile che da affaccio sul balcone, ripostiglio e servizio con doccia. POSIZIONE GEOGRAFICAL'appartamento si trova nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, nei pressi di via Polveriera e via Allegria, tra Mascalucia e Gravina di Catania; zona strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, a pochi passi dagli svincoli autostradali.Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.PARTICOLARIL'appartamento è in ottimo stato conservativo e gode di un'ottima luminosità in quanto ogni vano da affaccio su balcone ad eccezione del bagno, finestrato.Il bagno è stato completamente ristrutturato e le porte interne sono state sostituite, aggiungendo un tocco di modernità all'immobile.Immobile climatizzato, che garantisce una temperatura confortevole in ogni stagione.Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro mensili, rendendo la gestione dell'appartamento molto conveniente.SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILELa disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole, tuttavia è possibile renderla ancor più funzionale apportando delle modifiche, secondo le proprie esigenze.Ad esempio, è possibile creare una zona living con cucina nell'attuale salotto e ricavare la seconda camera al posto della cucina.REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEL'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 498 del 30.10.1981, in conformità al progetto approvato ed alle disposizioni urbanistiche all'epoca vigenti, come da certificazione rilasciata in data 20.12.1985..L'immobile è libero da ipoteche.A.P.E. in fase di rilascio.
L'appartamento è composto da 4 locali: 1 salone, 3 camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile.Le stanze sono ampie e luminose, con una metratura calpestabile di 116m².L'immobile dispone di due balconi che illuminano gli ambienti in ogni ora della giornata e si presenta in ottime condizioni interne, offrendo la comodità di poter essere abitato fin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili, il che lo rende una soluzione ideale anche per chi cerca un appartamento con bassi costi di gestione. L'appartamento Nel prezzo sono inclusi anche un box auto singolo e un posto auto assegnato dal condominio, per chi ha la necessità di parcheggiare la propria auto in sicurezza.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Posizionato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, sia per viverci che per investire.Non perdere l'occasione di visitarlo e lasciati conquistare dalle sue potenzialità.
Century 21 Masters è lieta di presentare in vendita esclusiva questo ottimo 4 vani in ottime condizioni in zona servita precisamente in Via Antonio Fogazzaro, 13 San Giovanni Galermo.L'appartamento è cosi composto: ingresso su corridoio che conduce a delle ampie e luminose camere da letto, proseguendo sul lato sinistro troviamo la zonacucina/soggiorno molto spaziosa e ampia che dona all'immobile un senso di ampiezza e confort.Sul lato destro troviamo un'altra grande camera da letto, illuminata da luce naturale.In vendita annesso all'immobile troviamo uno spazioso garage di mq16 e un posto auto assegnato esclusivo della proprietà;il condominio è in buonissime condizioni incluse le facciate ripristinate recentemente.Chiama Century 21 Masters per fissare un appuntamento subito e non lasciarti scappare questa ottima opportunità immobiliare.
RIF G387Catania, zona San Giovanni Galermo al confine con Gravina/Fasano, a 700 metri dall'Etna Bar, su Via Massimiliano Kolbe, proponiamo in vendita Luminoso 4 Vani da 115 mq con giardino da 100 mq e garage da 25 mq. L'immobile si trova all'interno di un tranquillo residence, costruzione anni '90, al piano rialzato.La casa è composta da: sala d'ingresso con arco su comodo salone con uscita balconata, piccola stanzetta finestrata ad uso ripostiglio o studiolo, disimpegno con accesso a cucina abitabile con uscita su giardino da 100 mq, la metratura perfetta per renderlo godibile e sfruttabile per mangiare all'aperto e far giocare i bambini e animali domestici, ma allo stesso tempo facilmente gestibile.Completano l'immobile 3 camere da letto (due balconate e una finestrata), bagno con box doccia, lavanderia completa di secondo servizio e box doccia. Le tre esposizioni libere rendono la casa luminosa e arieggiata sia la mattina che il pomeriggio. L'immobile è dotato inoltre di ingresso autonomo da cancelletto sul giardino.Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano immobili pronti da abitare, si presenta in ottime condizioni generali, ristrutturata nel 2021: impianto elettrico revisionato, impianto idrico rifatto insieme ai rivestimenti ed accessori dei bagni (nuovi mai usati), porte interne nuove, impianto di riscaldamento autonomo a metano, cancelletti esterni in ferro con chiave, infissi alluminio vetrocamera, totalmente ritinteggiata.Il comodo garage da 25 mq è posizionato al piano seminterrato ed è raggiungibile direttamente dal corpo scala interno.Posizione strategica per chi ha necessità degli svincoli della tangenziale e vuole abitare a pochi chilometri da Catania.
