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Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, a pochi passi da Via Garibaldi, nel cuore del centro storico di Catania, un elegante appartamento situato all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca.L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli spazi, rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera trasformarlo in una struttura ricettiva di charme, sia per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico.L'appartamento è composto da:Cinque ampie camere, luminose e ben arieggiate;Un accogliente soggiorno;Una cucina funzionale, dalla quale si accede a un grazioso terrazzino privato, perfetto per momenti di relax;Due bagni completi.A rendere unico questo immobile è la spettacolare terrazza al piano superiore, di circa 100 mq, dalla quale si può godere di un panorama mozzafiato sui tetti del centro storico e sulle bellezze della città barocca.Grazie alla posizione strategica, circondata da monumenti, botteghe storiche e ristoranti tipici, e alla vicinanza ai principali punti di interesse turistico, l'appartamento è la scelta ideale per chi desidera investire nel settore turistico o per chi vuole vivere nel cuore pulsante di Catania. ape in fase di rilascio
Rif: 32461315-48Classe energetica: GRe/Max, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita al centro storico di Catania vicino la via carlo Forlanini e via plebiscito un appartamento con terrazzo.L'immobile si trova in via Domenico Magri' ed è ideale sia come uso abitativo che come uso turistico,casa vacanze, visto la vicinanza ad altre strutture ricettive e zone di interesse storico culturale.L'appartamento si presenta da ristrutturare, da un ingresso privato su scala interna si accede dentro l'appartamento di 125mq sito al primo piano, l'immobile si presenta come segue:- Ampio ingresso - Camera singola con finestra- Camera matrimoniale padronale con balcone su affaccio Via Magri e comodo ripostiglio- Disimpegno con cucina abitabile- Grande soggiorno salone - Bagno - camera singola sito al piano superiore con accesso da una scala interna- Terrazzino Privato di pertinenza.La casa ha doppio ingresso uno su via Domenico Magrì e l'altro su Via Solferino.L'immobile si trova in un palazzo di solo due unità abitative e non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Vendesi ampio e accogliente appartamento di 117 mq al sesto piano con ascensore, situato di fronte alla stazione centrale e a soli 800 metri dal centro storico. L'immobile, recentemente ristrutturato, vanta una spettacolare vista mare e un'ottima esposizione a sud che garantisce massima luminosità in ogni ambiente.Caratteristiche principali:Due ampie camere da letto con bagno privato (wc, lavandino)Due ulteriori stanze balconateDue bagni supplementari (wc, lavandino)Ampio e luminoso salone con angolo cotturaSala doccia separataTermoautonomo con radiatori e climatizzatori installatiInfissi in alluminio con vetrocamera per un eccellente isolamento termico e acusticoL'appartamento è ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento nel settore turistico. La disposizione degli ambienti lo rende infatti perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva, con la possibilità di creare quattro camere doppie con bagno privato.Posizione strategica:La zona è estremamente vivace e ben servita, con numerosi collegamenti tramite mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi di ogni genere.Un'opportunità di investimento unica:Completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente, l'appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi desidera entrare nel settore turistico o per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben collegata.
Re/Max, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita al centro storico di Catania vicino la via carlo Forlanini e via plebiscito un appartamento con terrazzo.L'immobile si trova in via Domenico Magri' ed è ideale sia come uso abitativo che come uso turistico,casa vacanze, visto la vicinanza ad altre strutture ricettive e zone di interesse storico culturale.L'appartamento si presenta da ristrutturare, da un ingresso privato su scala interna si accede dentro l'appartamento di 125mq sito al primo piano, l'immobile si presenta come segue:- Ampio ingresso - Camera singola con finestra- Camera matrimoniale padronale con balcone su affaccio Via Magri e comodo ripostiglio- Disimpegno con cucina abitabile- Grande soggiorno salone - Bagno - camera singola sito al piano superiore con accesso da una scala interna- Terrazzino Privato di pertinenza.La casa ha doppio ingresso uno su via Domenico Magrì e l'altro su Via Solferino.L'immobile si trova in un palazzo di solo due unità abitative e non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Rif: 30721509-86Classe energetica: GAPPARTAMENTO IN VILLA CON GARAGE E GIARDINO.A Nicolosi in un contesto semi centrale ed a pochi minuti da supermercati, ritoranti e servizi della zona , è in vendita un appartamento panoramico di ampia metratura. Attualmente l'immobile si trova in uno stato conservativo che necesita di ritrutturazione completa ed è composto da ingresso, un ampio salone, uno studio, una camera da letto, due camerette, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno ed una lavanderia. Dispone di ampi spazi esterni con cortile piatrellato e giardino privato, di un doppio ingresso di cui il principale carrabile da via Pappardo ed il secondario pedonale da via Recupero, e di un garage di eclusiva pertinenza di mq. 55. La sua quadrupla esposizione dona all'intero immobile molta aria e luminosità. Grazie alla sua ubicazione su territorio altamente turistico ed alla sua predisposizione interna, l'immobile si presta benissimo per essere trasformato anche in una struttura ricettiva.Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare, poichè c'è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al secondo piano (rif. 30721509-78).TERMOAUTONOMO.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Rif: 30721053-275Classe energetica: GCatania Corso Sicilia Appartamento mq. 1100 su due livelli oltre cantinato mq. 500. piano primo e secondo collegati da scala interna e ascensore privato fino al cantinato. in un edificio ubicato nel cuore della parte bancaria e finanziaria della città, in tale zona le unità immobiliari sono principalmente destinate a banche, attività commerciali ed uffici.Zona centrale, prevalentemente destinata ad uffici, servita da importanti arterie stradali, a 500 metri dalla stazione ferroviaria, a 200 m dalla fermata della metro Stesicoro e prossima alle centralissime Via Etnea e Corso Sicilia. possibilità di cambio uso in residenziale e frazionamento.Laccesso si ha dalla scala condominiale da due civici con ingresso da via puccini sul fronte e con esposizione anche su corso sicilia e via teocrito, internamente al secondo piano la disposizione dei vani è tipica dellufficio, con un corridoio centrale che disimpegna 22 stanze ufficio e 5 bagni su tre esposizioni. Al primo piano dall'ingresso si accede a cinque stanze ufficio finestrate su due esposizioni Al piano cantinato deposito/archivio ambiente unico suddiviso in 7 settoriCondizioni da ripristinare, disponibilità immediata categoria catastale d/5 è possibile cambio di uso in residenziale/ turistico per investimento
Zona castello ursino ottimo investimento, appartamento composto da ingresso salone, cucina abitabile, bagno con doccia extralarge, camera da letto con armadio a muro ed altra camera da letto soppalcata, la casa viene venduta arredata completa di climatizzatore Attualmente è adibita come locazione turistica con elevati incassi dimostrabili. Viene venduta per acquisto di un'altra casa.
TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA LEOPARDIRIF.L POSIZIONECi troviamo in una residenza storica ubicata in Via S. Maddalena, a metà strada tra la Piazza Stesicoro e la Via A. di Sangiuliano, a due passi da Via Etnea e Piazza Dante, nel cuore del barocco catanese. Avrai la possibilità di vivere il centro storico e la sua movida tra locali, ristoranti, negozi ma anche servizi come banche, Poste e uffici amministrativi che possono facilitare la tua quotidianità.Scegliendo di vivere in centro amerai spostarti a piedi o con i mezzi pubblici, troverai proprio sotto casa, sulla Via A. di Sangiuliano, la prima fermata AMTS altrimenti in poco più di 10 minuti di camminata raggiungerai la fermata della METRO Stesicoro.L'EDIFICIOL'immobile fa parte di in un meraviglioso edificio dei primi del Novecento, in pieno centro a Catania, che conserva i dettagli e le caratteristiche che contraddistinguono piacevolmente le dimore nobiliari catanesi di quel tempo. Gli esterni recentemente ristrutturati presentano i tratti tipici delle costruzioni del centro storico con facciata in grigio basalto, i cornicioni bianchi attorno alle aperture di porte e finestre e false colonne bianche a delimitare la struttura del palazzo, creando quel contrasto unico e riconoscibile.L’appartamento è caratterizzato da soffitti a volta alti circa 5,00 m che donano ampiezza alle camere, è posto al secondo piano con ascensore ed è disposto su un unico livello per una superficie complessiva di circa 300 mq, alcuni stucchi decorati conferiscono identità e un tocco distintivo a questa proposta.Attualmente l'immobile è da ristrutturare e si presenta in stato di cantiere ma con diverse ed importanti possibilità di personalizzazione, nella distribuzione degli ambienti e delle finiture.Attraversando gli ampi spazi avrai la sensazione di tornare indietro nel tempo e vivere in una casa dal sapore antico, che potrai personalizzare e rendere particolare rivalutando le caratteristiche peculiari di inizio secolo, anche accostando un tocco di modernità, creando così uno spazio dotato di unicità e carattere.Su questo edificio sono stati recentemente eseguiti importanti lavori di manutenzione e ristrutturazione, con il totale rifacimento delle facciate interne ed esterne ed il corpo scala, spese di una certa consistenza che vanno considerate, soprattutto nel caso di edifici storici di questa portata, nel budget complessivo dei prossimi anni.DETTAGLI IMMOBILE- Via Sana Maddalena- 315 mq, piano secondo con ascensore- Ambienti in stato di cantiere- Predisposizione interna B&B e appartamento privato- Spese condominiali € 66 circa mensili- Anno di costruzione: 1900IDEE E POSSIBILITÀ DI BUSINESSGrazie alla sua versatilità, quest'immobile potrà diventare un'ottima opportunità d'investimento!Potrai trasformarlo in un'affascinante residenza moderna mantenendo intatto il carattere storico, con restauri accurati, oppure potrai considerare di adibire parte dello spazio a un'attività professionale, come uno studio artistico o uno spazio creativo.La posizione strategica, l'edificio storico, l'attuale predisposizione degli spazi interni, rappresentano un'interessante opportunità nel settore turistico ricettivo; la proprietà dispone di camere indipendenti tutte dotate di bagno en-suite, uno splendido salone angolare perfetto per la zona colazione, inoltre dispone di un appartamento privato, con ingresso separato. Gli ospiti potranno così godere di un'oasi di comfort e raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della città, inserite in un contesto molto richiesto; e tu potrai vivere in centro lavorando senza lo stress di doverti spostare.UNA VERA OPPORTUNITÀQuesta particolare opportunità immobiliare rappresenta un'occasione davvero interessante per realizzare un grande progetto, in un contesto turistico, funzionale e unico nel suo genere, costituendo un vero e proprio luogo in cui vivere e lavorare o in cui investire o.
TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA LEOPARDIRIF.L647 - 0952163077POSIZIONECi troviamo in una residenza storica ubicata in Via Santa Maddalena, a metà strada tra la Piazza Stesicoro e la Via A. di Sangiuliano nel cuore del barocco catanese. Scegliendo di vivere in centro amerai spostarti a piedi o con i mezzi pubblici, troverai la prima fermata AMTS sotto casa, altrimenti in poco più di 10 minuti di camminata raggiungerai la fermata della METRO Stesicoro.L'EDIFICIOL'immobile fa parte di in un meraviglioso edificio dei primi del Novecento, in pieno centro a Catania. Gli esterni recentemente ristrutturati presentano i tratti tipici delle costruzioni del centro storico con facciata in grigio basalto, i cornicioni bianchi attorno alle aperture di porte e finestre. L'appartamento è caratterizzato da soffitti a volta alti circa 5,00 m ed è posto al secondo piano con ascensore, disposto su un unico livello per una superficie complessiva di circa 300 mq. Attualmente l'immobile è da ristrutturare e si presenta in stato di cantiere ma con diverse ed importanti possibilità di personalizzazione, nella distribuzione degli ambienti e delle finiture.DETTAGLI IMMOBILE- Via Sana Maddalena- 315 mq, piano secondo con ascensore- Ambienti in stato di cantiere- Predisposizione interna B&B e appartamento privato- Spese condominiali € 66 circa mensili- Anno di costruzione: 1900IDEE E POSSIBILITÀ DI BUSINESSGrazie alla sua versatilità potrai trasformarlo in un'affascinante residenza moderna mantenendo intatto il carattere storico, oppure potrai considerare di adibire parte dello spazio a un'attività professionale. La posizione strategica, l'edificio storico, l'attuale predisposizione degli spazi interni, rappresentano un'interessante opportunità nel settore turistico ricettivo.
Indipendente 5 vani più servizi su 2 livelli.Terrazzo livello e balconcini. In fase di ristrutturazione. Possibile Vendita con riscatto con modalità personalizzate.
Monolocale arredato in pieno centro storico a 200 metri da via Crociferi in via Rotonda angolo via Gesuiti a 3 minuti a piedi da Piazza Duomo climatizzato fornito di lavatrice piano terra già certificato come casa vacanza avviata con ottimo rendimento
Via Barletta, Catania, vendesi in palazzo signorile, ascensorato, appartamento 2° piano 146 mq. Catastali composto da ampio ingresso, salone doppio, tre ampie camere, cucina abitabile, due camerini finestrati, un bagno ed una lavanderia con doppio servizio. Tripla esposizione. Tutti i locali sono climatizzati. Posto auto di proprietà. No agenzie.
Appartamento totalmente ristrutturato e dotato di:- impianto antifurto - impianto video sorveglianza - termosifoni - climatizzazione -impianto domotico con controllo centralizzato e via AppPalazzo signorile con facciata appena rifatta.Si vende anche arredato-mobili acquistati nel 2024 (non inclusi nel prezzo)
Appartamento totalmente ristrutturato e dotato di:- impianto antifurto - impianto video sorveglianza - termosifoni - climatizzazione -impianto domotico con controllo centralizzato e via app
Adiacenze V.le Vittorio Veneto - Via G. D'Annunzio, a due passi da metro Italia e precisamente in Via Malta, PRIVATO vende luminoso appartamento di circa 114mq commerciali, totalmente ristrutturato, posto al terzo piano ascensorato, termoautonomo, composto da:- 2 ampie camere da letto- cucinino- doppi servizi- zona living- 2 balconi su doppia esposizione.L'appartamento è stato totalmente ristrutturato rifacendo impianti elettrico, idrico e termico, pavimento in parquet e infissi in PVC taglio termico.ASTENERSI AGENZIE
A pochi minuti dallo svincolo della tangenziale di San Giovanni Galermo, e a cinque minuti in auto dalla rotatoria, precisamente in via Cassiopea, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 112 mq con cinque vani, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile con ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione, orientata a sud, che assicura un'ottima luminosità.L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno doppio con balcone, tre camere da letto (una con balcone terrazzato, una con balcone e la camera padronale con finestra), tutte con una splendida vista panoramica. La cucina è abitabile e dotata di balcone con vista sull'Etna. Il bagno, di forma rettangolare, è provvisto di vasca, mentre la lavanderia, anch'essa rettangolare, dispone di doppi servizi con possibilità di doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio bianco con vetrocamera. Inclusi nella proprietà ci sono un garage di 18 mq e un posto auto interno. L'appartamento è molto luminoso e panoramico, con una vista spettacolare sull'Etna, sul lungomare Playa e sulla costa sud di Catania.Le condizioni dell'immobile sono abitabili, ma è consigliata una ristrutturazione. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, come le Strade Provinciali sp 88 e sp 121, e alla Tangenziale di Catania. Grazie alla vicina fermata dell’autobus, con linee 442, 701 e 726, è possibile raggiungere varie aree della città, inclusa la Stazione Centrale Est. Il centro città e il mare distano circa venti minuti in auto dall'immobile.No agenzie
In contesto Signorile si propone in vendita ampio immobile di 155 mq2 sito all' ottavo piano, con doppio ascensore, doppia esposizione allestito con parquet e marmo.E' costituito da:Ingresso, salone doppio con affaccio direttamente su Via Asiago, 3 camere da letto, ripostiglio, cucina, doppi servizi, ampio balcone interno,Servizio portieratoPosto auto di proprieta'Termoautonomo
Vendesi grande e luminoso appartamento ubicato tra la pescheria ed il castello ursino. L' immobile è stato ristrutturato un anno fa e nella sua attuale disposizione consta di: cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, lavanderia, un salone, un grande studio, ampi spazi tra disimpegni e corridoio, un bellissimo terrazzo a livello di circa 30 mq. Completa la proprietà un box auto di piccole dimensioni per una city car. Zona servitissima, contesto signorile. No agenzia.Non voglio essere contattato da agenti immobiliari.
Adiacenze V.Le Vittorio Veneto - Via g. D'Annunzio, a due passi da metro Italia e precisamente in Via Malta, privato vende luminoso appartamento di circa 114mq commerciali, totalmente ristrutturato, posto al terzo piano ascensorato, termoautonomo, composto da:- 2 ampie camere da letto- cucinino- doppi servizi- zona living- 2 balconi su doppia esposizione. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato rifacendo impianti elettrico, idrico e termico, pavimento in parquet e infissi in pvc taglio termico.
No agenzie grazie.Privato propone in vendita un' appartamento posto nella parte piú signorile della zona di Librino - San Giorgio, al viale Castagnola 7 cooperativa delle forze armate. Il punto permette di raggiungere comodamente il centro ed ogni punto della città, ideale per chi per necessità lavorative deve raggiungere la zona industriale, l'aeroporto, l'ospedale San Marco, il Centro Sicilia, le Porte di Catania, e altro.Fa da cornice all'appartamento una zona servita di tutto e vicino a tutto: panifici, scuole, chiese, supermercati, palestre, area giochi comunale, pista ciclabile, ecc ecc.L'appartamento si dispone così:Ingresso su un ampio soggiorno e adiacente una spaziosa cucina con uscita sul terrazzo, per chi piace può comodamente diventare un bellissimo open space; zona notte con un'ampia stanza matrimoniale, una seconda stanza, bagno ed una lavanderia con doppio servizio. L'appartamento gode di doppia esposizione dove la luce solare vi accompagnerà dall'alba al tramonto.A completare la comodità dell'appartamento è di pertinenza una cantina di 6 mq.Ampio spazio libero per posteggio delle auto.0 costi di agenzia 0 costi di intermediazione finanziaria. L'iter bancario per l'approvazione ed erogazione del mutuo sarà gestito dal mio consulente di fiducia.Per chi desidera consentiamo di effettuare una ristrutturazione chiavi in mano dell' appartamento oppure una ristrutturazione parziale in base alle Vostre esigenze.
Si propone in vendita nel Centro Storico di Catania, Precisamente in via Plebiscito Appartamento Ammezzato sito al Secondo Piano non ascensorato con Terrazzino privato di uso esclusivo Cosi Composto:Ingresso su corridoio, stanza, disimpegno, bagno, cucina, altra stanza con scala per salire nel Terrazzino di pertinenza.L'Appartamento necessità di lavori di Ammodernamento e RistrutturazioneL'Appartamento si presta benissimo ad uso Investimento vista l' Immediata vicinanza al Castello Ursino zona centro storico di Catania.
Vendesi Appartamento 2 vani + Cucina - Soggiorno e Doppi servizi in piccola palazzina - [San Giorgio / Fossa Creta]Prezzo: € 78000Superficie: mq 90 - calpestabili 84 mqA San Giorgio / Fossa Creta propongo in vendita un'appartamento interamente ristrutturato, di 2 camere da letto, Cucina soggiorno di 36 mq, bagno, lavanderia.Le camere sono interne con finestre nel corpo scala, la cucina soggiorno ha un piccolo balcone con affaccio sulla strada.All'interno di una piccola palazzina di sole 3 unità, situata in una zona tranquilla del quartiere, a pochi passi da tutti i principali servizi.Una casa pronta da vivere!Per informazioni o per prenotare una visita:
Vendesi appartamento di vani 2,5 in zona Piazza Risorgimento,con posto auto condominiale con cancello automatico. Zona servitissima da supermercati,tabacchi,panifici e farmacia,a 5 minuti da Piazza Duomo.
Grande occasione (solo 52milaeuro a vano invece di 110) Categoria catastale A2 signorili (non A3 tipo economico) - Zona Vulcania , Via Etnea , via Caronda , via fimia , zona Borgo , tondo Gioieni appartamento grandissimo, ottimo contesto in residence con giardino comune palme e alberi in centro citta , 110 posteggi auto/moto, usi vari studenti , abitazione o studio professionale , accanto piscina Poseidon , piscina Oikos e bingo Caronda .Tripla esposizione est-sud-ovest su 4 balconi terrazzati, silenziosa e luminosissima . Sicurezza e Reception con Portiere intera giornata per ricezione pacchi , raccomandate o altro , 16 telecamere di videosorveglianza interne ed esterne al residence con dvr e videocitofono . Scivola ingresso per disabili. Giardino e posteggio comune 3000mq interno al residence con 110 Posteggi per auto/moto . Consistenza 7,5 vani (6 locali) doppi servizi Prezzo 390milaeuro
Grazioso bivani e mezzo situato in posizione strategica della città, quinto piano , ascensorato, ottime condizioni , affare.
In piccolo palazzo di quattro unità abitative, in strada di grande transito, vendesi al secondo e ultimo piano appartamento di 4,5 vani più cucina e 2 bagni, esposizione nord su 2 vani il resto a sud con ampie aperture balconate che lo rendono luminosissimo, soffitti alti 4,5 metri e accesso al sottotetto esclusivo. Zona centralissima ma priva di strisce blu, vicina a diverse università e richiestissima dagli studenti. Attualmente tutta messa a reddito con contratti in scadenza settembre. Compreso nel prezzo vi è un garage di 25 mq un tempo bottega alimentari.Vendesi da privato, no agenzie ne contatti di qualsiasi altro tipo.
Vendesi bilocale sito in quartiere cibali a 3 minuti dalla metropolitana Cibali. L'appartamento è stato appena finemente ristrutturato con impianto elettrico sfilabile con led indiretti dimerabbili sia in intensità che colore. Il bagno è completamente nuovo con colonna idromassaggio e led a soffitto per cromoterapia, sanitari nuovi, porta d'ingresso blindata con doppio vetro camerato, cucina appena acquistata e climatizzatori classe energetica A++ , spazio esterno adibito a zona relax con Jacuzzi. Ottimo acquisto per investimento casa vacanze/ b&b, affitti brevi. Non vi sono spese di agenzia
Ampio esavani con vista molto panoramica, quinto piano, sito in via Fava, (teatro stabile) ottimo come abitazione familiare o studio medico/ legale
Uminosa e Riservata Dimora con Vista Mare ed Etna, in Posizione StrategicaScopri questo spazioso e luminoso appartamento di 165 mq situato al quinto piano di una tranquilla palazzina con ascensore, in un contesto esclusivo e privilegiato tra il mare di Ognina e il centro di Catania. A soli 10 minuti a piedi dalla pittoresca spiaggia di San Giovanni Li Cuti, l'appartamento gode di una posizione strategica adiacente a viale Ionio, corso Italia e via Umberto, rendendo facilmente raggiungibili tutte le comodità e servizi della città.Dettagli Interni e Comfort ModerniL’immobile, in buone condizioni, è composto da un ingresso accogliente, un doppio soggiorno luminoso con due balconi che offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'Etna, una cucina abitabile con balcone sull'interno, tre spaziose camere da letto che si affacciano su via Gorizia e una camera studio con affaccio sull'interno. Completano la residenza un bagno completamente rifatto con nuovo impianto idraulico, un pratico ripostiglio e una lavanderia con servizio adiacente alla cucina.Caratteristiche Esterne e Servizi EcosostenibiliGli infissi in alluminio e la porta d’ingresso blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico. La facciata esterna dell’intera palazzina, inclusi i balconi, è stata completamente rinnovata nel 2014, migliorando l'estetica e la funzionalità dell’edificio. L’appartamento gode di una particolare tripla esposizione nord-sud-ovest, rendendolo caldo d’inverno e fresco d’estate, eliminando così la necessità di un impianto di riscaldamento.Una Posizione Perfetta per Vivere al MeglioLa proprietà è circondata da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e banche. La posizione è ideale per raggiungere facilmente ogni parte della città, l’aeroporto e le principali autostrade, grazie alle numerose linee di autobus e alla vicinanza con la circonvallazione di Catania. Inoltre, l’immobile si presta facilmente a eventuali modifiche interne per una diversa disposizione degli spazi, permettendo di personalizzare la casa in base alle proprie esigenze.Specifiche Tecniche- Superficie commerciale: 180 m²- Superficie calpestabile: 165 m²- 6 locali, 2 bagni- Terrazza e balcone- Seconda mano/Buono stato, costruzione del 1970- Classe energetica F, Consumo di energia 95,00 kwh / m² annoNon perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, sicurezza e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
4 vani 3° piano senza ascensore pressi piazza risorgimentoIn via Aurora, ad angolo con via Palermo, nei pressi di Piazza Risorgimento e Piazza Palestro ed in zona ricca di attività e scuole, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq circa, al 3° Piano senza Ascensore, di un piccolo condominio di sole 7 unità abitative. L'immobile è cosi composto: ingresso su un comodo corridoio che disimpegna i vari spazi, 3 camere da letto, un ampia cucina soggiorno di 30 mq, cucinino, bagno con doccia e balcone a giro. L'immobile dispone inoltre di infissi in vetrocamera e 3 climatizzatori. Ottime condizione Classe Energetica: e epi: 66,97 kwh/m2 anno
*Appartamento Luminoso e Riservato in Vendita a Catania**Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione strategica adiacente al centro di Catania, tra la stazione centrale e Piazza Stesicoro. A soli 15 minuti a piedi dalla storica Piazza Del Duomo, questo immobile offre una combinazione perfetta di comodità e tranquillità. Con una superficie di 115 m² calpestabili e 120 m² commerciali, l'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, garantendo privacy e luminosità grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest.L'appartamento è composto da un ingresso-saletta, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera per ragazzi, un bagno completamente ristrutturato e una lavanderia-ripostiglio. I quattro balconi offrono una buona vista. Gli infissi in alluminio e l'impianto idraulico recentemente rifatto assicurano comfort e funzionalità. Nonostante l'assenza di riscaldamento, l'appartamento rimane caldo d'inverno e fresco d'estate grazie alla sua ottima esposizione.La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole, ufficio postale e banche sono tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza a Viale Libertà e Corso Sicilia rende gli spostamenti ancora più comodi. L'uscita per la tangenziale di Catania è a un passo, facilitando ulteriormente i collegamenti.L'appartamento offre anche la possibilità di modifiche interne per una diversa disposizione degli spazi, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze. Costruito nel 1950 e in buono stato, l'immobile non è dotato di ascensore e ha una classe energetica e con un consumo di energia di 115,00 kwh/m² anno.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina luminosità, riservatezza e una posizione eccellente nel cuore di Catania. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Appartamento ristrutturato con rifiniture di lusso, impianti nuovi, idrico, riscaldamento autonomo, luce, gas, zanzariere, predisposizione per impianto climatizzatori, tapparelle coibentato elettriche, porta blindata scrigno bicolore bianca dentro, porte interne bianche laccate, controsoffitto con luci, infissi taglio termico con doppio vetro, controsoffitto con luci, ripostiglio ampio, garage nello stesso stabile con cancello automatico e saracinesca elettrica possibile soppalco, prezzo da concordare .L immobile gode di doppio ingresso condominiale via Bentivoglio e via Ardizzoni, facciata rifatta da poco, zona servita bene, scuole, università, ospedale, farmacia, ristorante, pizzeria, negozi di vario genere, fermata metro a 3 minuti e fermata autobus urbani e extra urbani a 2 minuti.No agenzia, no intermediari, no collaborazione.
