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L'attico è al quinto piano e si compone di una camera da letto, un salotto, una cucina abitabile, un grande balcone e giardino d'inverno.
Vendesi grande appartamento di 6 vani con due bagni e tre camere e ampio salone d'ingresso alla quale si affianca la cucina. Ampio terrazzo che gira intorno a tutta la casa. Posto auto riservato e ampio garage. Zona San Nullo / Nesima a 15/20 minuti a piedi di stanza sala stazione autobus e metro Nesima.Prezzo include tutto, consigliata per ampie famiglie. Il residence è molto bello e curato, si trova in un plesso di palazzi nuovi in via Giuseppe Antonio Borgese, lì presente due parchi e la stazione dell'autobus. Contattatemi senza impegno per vedere la casa. NO AGENZIE IMMOBILIARI per favore Grazie buon proseguimento
In stabile signorile sito in via Wrzì (altezza via Caduti del Lavoro) vendiamo un panoramicissimo, signorile ed ampio 4 vani (mq. 127), posto al 4° piano.Consta di un grande salone (doppia apertura che conduce ad un lungo e panoramicissimo balcone) con annesso un ampio camino e dotato anche di una stufa a pellet, un disimpegno, 2 belle camere da letto matrimoniali, una cucina-soggiorno (che affaccia su un terrazzino), un comodo e funzionale ripostiglio, un bagno ed una lavanderia con annesso servizio e doccia. Trattasi di un appartamento molto bello, totalmente ristrutturato e ben rifinito. Presenta pavimenti in gres porcellanato, porte interne scorrevoli ed infissi dotati di vetro camera. Ben esposto con splendido panorama. Possibilità di un garage.Cl. energ. : in itinere. Prezzo ribassato. Per ulteriori informazioni: America ImmobiliareCell. 335-306488
In stabile signorile sito in via Wrzì (altezza via Caduti del Lavoro) vendiamo un panoramicissimo, signorile ed ampio 4 vani (mq. 127), posto al 4° piano. Consta di un grande salone (doppia apertura che conduce ad un lungo e panoramicissimo balcone) con annesso un ampio camino e dotato anche di una stufa a pellet, un disimpegno, 2 belle camere da letto matrimoniali, una cucina-soggiorno (che affaccia su un terrazzino), un comodo e funzionale ripostiglio, un bagno ed una lavanderia con annesso servizio e doccia. Trattasi di un appartamento molto bello, totalmente ristrutturato e ben rifinito. Presenta pavimenti in gres porcellanato, porte interne scorrevoli ed infissi dotati di vetro camera. Ben esposto con splendido panorama. Possibilità di un garage. Cl. energ. : in itinere. Prezzo ribassato. Per ulteriori informazioni: America ImmobiliareCell. 335-306488 / 342-0824562
In stabile signorile sito in via Wrzì (altezza via Caduti del Lavoro) vendiamo un panoramicissimo, signorile ed ampio 4 vani (mq. 127), posto al 4° piano. Consta di un grande salone (doppia apertura che conduce ad un lungo e panoramicissimo balcone) con annesso un ampio camino e dotato anche di una stufa a pellet, un disimpegno, 2 belle camere da letto matrimoniali, una cucina-soggiorno (che affaccia su un terrazzino), un comodo e funzionale ripostiglio, un bagno ed una lavanderia con annesso servizio e doccia. Trattasi di un appartamento molto bello, totalmente ristrutturato e ben rifinito. Presenta pavimenti in gres porcellanato, porte interne scorrevoli ed infissi dotati di vetro camera. Ben esposto con splendido panorama. Possibilità di un garage. Cl. energ. : in itinere. Prezzo ribassato. Per ulteriori informazioni: America Immobiliare Cell. 335-306488 / 342-0824562
In stabile signorile sito in via Wrzì (altezza via Caduti del Lavoro) vendiamo un panoramicissimo, signorile ed ampio 4 vani (mq. 127), posto al 4° piano. Consta di un grande salone (doppia apertura che conduce ad un lungo e panoramicissimo balcone) con annesso un ampio camino e dotato anche di una stufa a pellet, un disimpegno, 2 belle camere da letto matrimoniali, una cucina-soggiorno (che affaccia su un terrazzino), un comodo e funzionale ripostiglio, un bagno ed una lavanderia con annesso servizio e doccia. Trattasi di un appartamento molto bello, totalmente ristrutturato e ben rifinito. Presenta pavimenti in gres porcellanato, porte interne scorrevoli ed infissi dotati di vetro camera. Ben esposto con splendido panorama. Possibilità di un garage. Cl. energ. : in itinere. Prezzo ribassato. Per ulteriori informazioni: America ImmobiliareCell. 335-306488 / 342-0824562
Appartamento posto al 3 piano libero e disponibile da subito , ascensorato, molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi di cui uno adiacente a 3 locali sul prospetto principale di viale Libertà, in zona strategica a due passi dalla stazione centrale e dalla metro, composto da 4 ampi vani + 4 accessori ( 128 mq ). Possibilità di garage ( 15 mq ).
Appartamento posto al 3 piano libero e disponibile da subito , ascensorato, molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi di cui uno adiacente a 3 locali sul prospetto principale di viale Libertà, in zona strategica a due passi dalla stazione centrale e dalla metro, composto da 4 ampi vani + accessori ( 133 mq ). Possibilità di garage ( 15 mq ).
Si vende appartamento in zona via Vigo, nei pressi della palestra Brizz.L'appartamento è composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina e servizio. Appartamento provvisto di riscaldamento a metano. Secondo piano con ascensore, ampio garage e posto auto. Zona molto servita.
Vendo a Riposto in zona via Etna - via Libertà in micro condominio di poche unità immobiliari appartamento a piano primo, fornito di garage, composto da salone, cucina, tre camere e doppi servizi anche ben balconato in ottime condizioni e subito abitabile.
Scopri il tuo nuovo rifugio in un elegante residence immerso nel verde! Questo appartamento al terzo piano offre una luminosità straordinaria grazie alla sua tripla esposizione a sud, est e ovest. Con 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili, l'abitazione è composta da un ampio salone perfetto per rilassarsi, una cucina abitabile ideale per gli appassionati di cucina, e tre comode camere da letto che garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. I doppi servizi sono stati progettati per offrire il massimo comfort.I balconi aggiungono un tocco di eleganza e offrono spazi all'aperto per godere delle giornate di sole. L'unità immobiliare è in ottime condizioni e subito abitabile, l'appartamento, inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo con gas naturale e aria condizionata per un comfort tutto l'anno. Il grande garage di 39 mq al piano semicantinato e il posto auto all'interno del residence completano questa offerta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo con tutte le comodità a portata di mano!
Scopri questo splendido appartamento situato all'ultimo piano di un elegante edificio in viale Libertà, nel cuore della città. Con una superficie commerciale di 176 mq e 151 mq calpestabili, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'enorme cucina soggiorno è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy.Goditi la vista panoramica dai grandi spazi esterni, tra cui un terrazzino e un balcone, perfetti per rilassarsi al sole grazie all'orientamento sud, est e ovest. Gli interni godono di ottime rifiniture, e l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale per il massimo comfort tutto l'anno.L'edificio dispone di ascensore e l'unità immobiliare risulta dotata anche di pannelli fotovoltaici, rendendo questa casa non solo elegante ma anche sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina lusso, praticità e una posizione centrale ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Vendesi luminoso appartamento arredato di 110 mq sito al 5 piano di un palazzo signorile a Mineo (CT). Composto da 3 stanze, ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno, veranda, balconi sui 3 lati dell'appartamento. Ascensorato e termoautonomo oltre che climatizzato, dotato di video citofono.
Rif: CBI175-2675-278Classe energetica: GColdwell Banker è lieta di proporre sul mercato immobiliare di Linguaglossa (CT)un interessante soluzione abitativa ,in una delle più belle e ambite zone residenziali , precisamente in viale Tommaso Fazzello 11.L'immobile in questione è un'appartamento ubicato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, con piccolo giardino condominiale ;con una superficie totale di 69 mq questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale.Dispone di tre locali, tra cui una luminosa camera da letto, un bagno e un'ampia zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari. L'immobile è inoltre dotato di un comodo balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere dei meravigliosi panorami che offre il contesto residenziale circostante.La sua posizione è un ulteriore punto di forza, situato a pochi passi dalla rinomata villa dei vespri siciliani, garantisce una cornice tranquilla e prestigiosa.L'anno di costruzione risale al 1980, ma l'immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo così uno stile moderno e confortevole.Inoltre, un garage di 18 mq è incluso nella vendita, garantendo così un posto auto sicuro e riparato.Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, un ulteriore vantaggio per chi desidera un'abitazione senza oneri eccessivi. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una transazione senza intoppi e con la massima tranquillità per l'acquirente.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Rif: 30721257-525Classe energetica: EA Paternò,in zona altamente strategica, tranquilla,ben collegata e servita, precisamente in Via Vittorio Emanuele III, presentiamo la vendita di un AMPIO e LUMINOSO APPARTAMENTO, situato al quarto piano di un signorile e curato stabile condominiale ascensorato.L'immobile, in buone condizioni generali, necessita di qualche opera di manutenzione e ammodernamento.La superficie di oltre 110 mq si distribisce su 4 ampi locali. Degni di nota i generosi spazi esterni, con un terrazzo a livello e un panoramico terrazzo soprastante.Completano la proprietà un posto auto assegnato e un comodo garage.Per fissare un appuntamento o per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.
Rif: 30721257-526Classe energetica: EA MISTERBIANCO, in zona tranquilla, ma strategica e ben collegata, presentiamo la vendita di comodo e luminoso appartamento in ottimo stato conservativo.L'immobile, che si trova al terzo piano di uno stabile ben tenuto, si compone di:- INGRESSO su SALONE DOPPIO;- 3 ampie CAMERE DA LETTO;- BAGNO;- comoda LAVANDERIA;- CUCINA abitabile;- panoramico BALCONE A U.Ottime rifiniture e manutenzione costante rendono l'immobile pronto da abitare sin da subito.Per informazioni aggiuntive e visionarlo non esitate a contattarci.
Rif: 30721690-185Classe energetica: GA pochi passi dal Viale viale Vittorio Veneto e da via Duca degli Abruzzi, ed esattamente in Via Vezzosi, in vendita un prestigioso appartamento di 4 vani oltre accessori con terrazzo sito al 2° piano senza ascensore.L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 140 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, ampio salone, 2 camere, cucina, servizio, ripostiglio, lavanderia e terrazzo a livello di 15 mq circa.L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.Compreso nel prezzo di richiesta un garage di 60 mq circa.La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.Ubicata a pochi metri da: Via Giacomo Leopardi, Piazza Corsica, Via Gabriele D'Annunzio, Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto, Via Martino Cilestri, Corso Italia, Tribunale, Circonvallazione, parco giochi, tangenziale.
Rif: 30721531-109Classe energetica: GAppartamento in centro a Catania Via Stella PolareIn zona centrale, a pochi passi dal Duomo di Catania e da Piazza Alcala, dove si concentra l'anima del folclore catanese.Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, ideale come investimento o come comodo punto dappoggio in piena citta.Limmobile, situato al 1° piano non ascensorato, e composto da:- Soggiorno- Cucina semi-abitabile- Due camere da letto- Bagno soluzione per chi cerca unabitazione in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e punti di interesse della citta o come investimento vista l'affluenza turistica nella zona.
Rif: 31Classe energetica: GContatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it VISIONABILE IL VENERDI POMERIGGIO E IL SABATO MATTINA. PROSPETTO ESTERNO CON TERMO CAPPOTTO Vulcania-Asti/Vercelli. Proponiamo in vendita nella signorile e centrale zona di Piazza Abramo Lincoln/Vulcania, all'interno di uno stabile signorile ed elegante , con prospetto esterno appena rifatto con termo cappotto e androne condominiale interno in ottime condizioni, un immobile di ampia metratura interna di circa 150 mq sito al 3° piano ascensorato, composto al suo interno da ingresso ampio su doppio salone balconato, tre camere da letto ampie balconate , cucina abitabile con balcone terrazzato, servizio di rappresentanza con box doccia e secondo servizio interno . L'immobile si presenta al suo interno con vani grandi e balconati, con un' luminosità interna , grazie alla tripla esposizione di cui gode l'immobile.Finemente ristrutturato al suo interno ( ristrutturazione effettuata da recente) con porta blindata, impianto elettrico a norma , infissi in vetro camera, pavimentazione in gress porcellanato , con impianto di metano in tutto limmobile con caldaia nuova e termosifoni su tutti gli ambienti . Allinterno della stessa palazzina abbiamo un Garage di 17 mq interni, con comodo spazio di manovra , e con accesso diretto pedonale dall'androne condominiale, e carrabile da Via Vercelli . La soluzione si rende ideale per uso abitativo, che per uso ufficio, e per uso investimento in da poter locare ad uffici , o a studenti universitari quanto la zona e' servita da varie attività, quali uffici postali , delegazione comunale , bar,tabacchi, banche, farmacie, edicole, gastronomie, panifici, supermercati, pasticcerie , cartolerie .Limitrofe inoltre la linee amt, e a pochi passi dal centro urbano di catania , dalla via Vincenzo Giuffrida, dal Corso Delle...
Aci San Filippo, la Giada Immobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al piano rialzato di un piccolo condominio. L'appartamento totalmente ristrutturato con materiale di pregio è così suddiviso: ingresso su ampio salone, cucina, 3 camere da letto e doppi servizi. PRONTO DA ABITARE!!! RIF A1102
Aci Catena, in zona centrale, la GIADA IMMOBILIARE propone in vendita ampio appartamento di vani 4 posto al piano rialzato di un piccolo codominio; l'appartamento che necessita di ristrutturazione è così composto: ampio salone di ingresso con attigua cucina, 3 camere da letto e servizio. Due posti auto interni al condomino. PREZZO NON TRATTABILE!!! RIF A1109
Aci Catena, in zona centrale e precisamente in via Giacomo Matteotti, la GIADA IMMOBILIARE propone in vendita ampio appartamento di mq 130 così composto: ampio salone, 3 grandi camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, totalmente balconato e panoramicissimo. Possibilità di garage mq 18.RIF: A1108
Rif: 30721257-524Classe energetica: EA VIAGRANDE,nella centrale Via della Regione, a due passi dalla chiesa madre, presentiamo panoramico appartamento posto al quarto e ultimo piano di un signorile e curato stabile condominiale.L'immobile è stato di recente totalmente ristrutturato, per cui si presenta abitabile sin da subito senza opera di intervento alcuna.La superficie è così distribuita:-INGRESSO-SOGGIORNO-CAMERA MATRIMONIALE e ULTERIORE CAMERA-CUCINA-BAGNO-RIPOSTIGLIOCompleta la proprietà un meraviglioso TERRAZZO soprastante l'appartamento, da cui si gode una meravigliosa vista e che renderà indimenticabili le dolci e calde serate estive.Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.
Rif: 30721555-17Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²Vendesi a Trecastagni, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, spaziosa casa semindipendente di 160 metri quadrati totali, di cui 160 metri quadrati calpestabili.La proprietà si sviluppa in un unico livello, ed è composta da sei locali ampi e luminosi.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.La casa è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.L'arredamento è elegante e moderno, con particolare attenzione ai dettagli.La cucina è abitabile e completamente accessoriata, ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia.Un balcone offre una piacevole vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort e la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.Questa casa semindipendente è l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e accogliente, in una zona tranquilla ma ben servita.
Rif: 30721023-298Classe energetica: GLuminoso appartamento in ottime condizioni, posto al terzo piano (senza ascensore) di un piccolo stabile in buono stato di conservazione.COMPOSIZIONEL'immobile è composto da ingresso su saletta, il corridoio ci accompagna per il resto della casa formata da 4 camere, bagno, cucina, lavanderia con piccola veranda. La casa vista la generosa metratura, si appresta a poter apportare delle modifiche per renderla personalizzabile alle proprie esigenze, ma già allo stato attuale è ben disimpegnata e si presenta abitabile fin da subito.DETTAGLIL'appartamento ha due esposizioni panoramiche balconate. Gli infissi sono a taglio termico con doppi vetri. La zona è ricca di servizi, facilmente raggiungibile il centro città e le varie arterie autostradali.
Rif: 30721257-527Classe energetica: EA Mascalucia, in zona centralissima, precisamente in Piazza Dante Alighieri, presentiamo la vendita di luminoso e ampio APPARTAMENTO, in ottime condizioni generali e con ottime finiture, così composto:- INGRESSO su ampio SALONE- CORRIDOIO - 2 luminose CAMERE DA LETTO - CUCINA abitabile- BAGNO - ULTERIORE BAGNO con LAVANDERIA - PANORAMICA TERRAZZA SOPRASTANTE Completa la proprietà GARAGE con accesso e manovra agili.L'immobile si presenta abitabile sin da subito, e' dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata.La zona in cui ricade è tra le più prestigiose della cittá e servita da tutto. Per qualsiasi informazione e fissare un appuntamento per visionarlo non esitate a contattarci.
Rif: 30721403-116Classe energetica: GA Fondachello, a due passi dal mare, all'interno di un residence curato e tranquillo, in vendita appartamento piano terra con corte esterna di circa 80 mq di esclusiva proprietà.L'appartamento, molto regolare e ben distribuito, è così composto: Ingresso su open space con angolo cottura comodo e funzionale che si affaccia sulla corte esterna, dal disimpegno troviamo due comode camere da letto dalle misure abbondanti e un bagno .Il punto forte dell'appartamento è sicuramente il cortile esterno di esclusiva proprietà in cui poter godere delle serate estive. Ovviamente il proprietario ha la possibilità di godere di un posto auto libero all'interno del condominio.La presente proposta è l'ideale per chi cerca una casa in una località marittima per passare i periodi estivi vicini al mare o per chi cerca un'immobile su cui investire per generare una interessantissima rendita mensile.Contattami per qualsiasi info e per fissare un appuntamento!
Rif: CBI175-2675-266Classe energetica: F - EPglnr: 138.89 kWh/m²Coldwell Banker propone sul mercato immobiliare del litorale Jonico un'esclusiva soluzione per gli amanti del mare alla ricerca della loro prossima casa.Situato nella rinomata zona di Sant'Anna di Mascali (CT), proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali in ottime condizioni.L'immobile, si trova al secondo piano di uno stabile ben curato costruito negli anni '80, e si estende su una superficie totale di 59mq, di cui 51mq calpestabili.L'appartamento si apre su di un corridoio che separa la zona notte dalla zona giorno; ed è composto a un'ampia camera da letto con affaccio su un terrazzo , un bagno con antibagno, da un'ampia e luminosa cucina con terrazzo vivibile collegato ad una veranda con ulteriore angolo cotturaTra i punti di forza di questo immobile, spicca un ampio terrazzo sovrastante di 67mq con vista panoramica sul mare e sull'Etna, perfetto per godersi i momenti di relax e le cene all'aperto.Inoltre, l'appartamento include un comodo posto auto assegnato nella corte interna dello stabile, garantendo così sicurezza e praticità.L'appartamento viene ceduto con la mobilia presente che si trova in ottimo statoLe spese condominiali ammontano a soli 25 euro mensili, rendendo l'abitazione ancora più conveniente.Non perdere l'opportunità di vivere iin una delle zone più ricercati di Mascali, in un appartamento confortevole e ben curato, con una vista mozzafiato.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa imperdibile proposta immobiliare.
century 21 estates propone in vendita uno splendido appartamento di 4 vani finemente ristrutturato,situato in via livorno a misterbianco.l'immobile di generosa metratura (160mq) è situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina di poche unità abitative e ben tenuta, al suo interno l' appartamento è dislocato da ingresso su salone con terrazzino su prospetto strada ,ampio corridoio che disimpegna 3 camere da letto ,bagno con vasca idromassaggio in muratura ,cucina con terrazzo a livello ,lavanderia completa di box doccia e ripostiglio.la casa è stata oggetto di ristrutturazione con il rifacimento e la certificazione di tutti gli impiantied oltre ,infissi a taglio termico,climatizzatori,e cancelletti in ferro. Tutta la documentazione urbanistica e catastale è in regola.La zona è servita da supermercati ,banche ,farmacie e attività di ogni genere e dista a soli 800 metri dalla rotonda dell' ospedale garibaldi nesima e quindi a ridosso degli svincoli autostradali.non perdere l' occasione di visionare questo splendido immobile .Prezzo 150000
Appartamento indipendente via plebiscito catania altezza piazza San Cristoforo così compostoIngresso su salone soggiorno DisimpegnoCamera da letto balconataCucina abitabile balconata con annessa lavanderia in balconePiccolo camerino utilizzato adesso come ripostiglioBagno con vasca Soffitta sopra Piccolo cortilettoLa casa non ha agenzie e la proprietaria non intende metterle perché la già avuta! Non vuole contatti da agenzie sarete bloccati!
Rif: 30721045-402Appartamento in centro città. Lappartamento è sito al piano primo di un edificio degli anni trenta. Ledificio è a pochi passi da Piazza Maiorana, a ridosso di Via Umberto I. Si può raggiungere a piedi Via Etnea, e con la stessa facilità il Corso Italia.La casa è composta da due camere da letto, un ingresso con angolo cucina e un servizio. Laccesso alla casa avviene dalla corte interna del palazzo. Ledificio è al momento oggetto di lavori di manutenzione straordinaria. La casa è dotata di condizionatori. Linvestimento è ammortizzabile in circa dieci anni.
Rif: 30721045-401Appartamento in centro città. Lappartamento è sito al piano primo di un edificio degli anni trenta, con affaccio su Via Capuana e cortile interno. Ledificio è a pochi passi da Piazza Maiorana, a ridosso di Via Umberto I. Si può raggiungere a piedi Via Etnea, e con la stessa facilità il Corso Italia.La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto con balcone, una matrimoniale e laltra singola, ed una terza camera al piano ammezzato. Ledificio è al momento oggetto di lavori di manutenzione straordinaria. La casa è dotata di condizionatori. Linvestimento è ammortizzabile in circa dodicianni.
