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Rif: 30721308-97Classe energetica: GA Pedara , al 91 di via Ercole Patti, in zona centrale e servita, appartamento in residence edificato nel 1994 di 108 mq. catastali composto da : soggiorno due camere da letto , cucina abitabile , bagno con vasca e lavanderia con doppio servizio e doccia. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, un piccolo corridoio disimpegna tutti gli ambienti. Lappartamento gode di due ampi balconi esposti rispettivamente a sud ed a nord, dai quali si gode di una piacevole vista sul panorama circostante. L'appartamento è dotato di predisposizione di impianto di riscaldamento autonomo a metano.Completano la proprietà un doppio box auto con spazi di manovra comodi ed una soffitta di 100 mq, che offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi.Le spese condominiali ammontano a soli 50,00 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, situata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi necessari.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
GS27Proponiamo in vendita Appartamento in villa, posto al piano primo di una villa singola di sole due unità immobiliari, della superficie interna lorda di mq 160, con terrazzo in ingresso e balcone ampio che circonda l'appartamento che si compone di:- ingresso;- corridoio;- salone doppio con camino;- cucina grande abitabile;- lavanderia con servizi;- bagno;- cameretta;- tre camere da letto grandi.L'accesso all'appartamento oggetto di vendita avviene da una scala a doppia rampa, che sarà ad uso eclusivo del primo piano con sbarco in un ampio terrazzo fronte strada.La corte esterna è già oggetto di frazionamento tra i due proprietari (p. terra e p. primo) riservando una porzione di corte di ca mq 571 per l'appartamento al piano primo che avrà accesso pedonale e carrabile indipendente (planimetria generale allegata).Oltre alla corte esclusiva, l'appartamento oggetto di vendita dispone anche del sottotetto di esclusiva pertinenza, al momento non collegato dall'interno.Si rende noto che da recente è stato realizzato un impianto fotovoltaico, anch'esso ad uso esclusivo, della potenza nominale di Kw 6, corredato di inverter, accumulatore di energia, caldaia di ultimissima generazione collegata per la produzione di acqua calda sanitaria.L'immobile presenta rifiniture tipiche degli anni settanta, dai pavimenti, infissi, impianti ed è corredato di impianto termico e termosifoni.Edificato con regolare licenza edilizia rilasciata dal Comune di Pedara in data 24 agosto 1968, certificazione di abitabilità del 1970.Ad oggi l'appartamento è perfettamente conforme alle norme urbanistiche e catastali nascenti dai progetti presentati. Classe energetica: Dipe: 108.71tel.: 0957210509
Rif: DV-7643 (192674472) - [Rif. DV-7643] In Corso San Vito a Mascalucia, provincia di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq commerciali. L'ingresso porta al disimpegno che apre la vista ad un ampio soggiorno, mentre sulla destra si accede ad un lungo corridoio che porta ad una camera da letto con piccolo balcone, due bagni di cui uno dotato di box doccia e angolo lavanderia ed una spaziosa cucina abitabile, corredata di dettagli in legno che conferiscono un tocco di calore all'ambiente. Proseguendo per il corridoio, sulla sinistra, è possibile trovare un'ampia camera da letto dotata di balconcino, che conferisce una luminosità naturale allo spazio. L'immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si presenta in buono stato e offre un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, l'appartamento è termoautonomo, dotato di caldaia e termosifoni, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Ci troviamo in Corso San Vito, 186, a Mascalucia, in provincia di Catania. Questa posizione strategica consente di godere dei vantaggi di vivere in una zona ben servita e residenziale, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie, uffici postali, scuole e una varietà di ristoranti e bar, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata dell'autobus dista pochi minuti a piedi dall'appartamento, offrendo collegamenti efficienti e convenienti con le aree limitrofe. Inoltre, la posizione in Corso San Vito rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale e tranquilla con un facile accesso alle spiagge e alle attrazioni turistiche della zona. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: DV-7489 (192671241) - [Rif. DV-7489] A Canalicchio, frazione di Tremestieri Etneo, in via Nizzeti 66, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali in un condominio sviluppato su quattro livelli. L'immobile si trova al piano rialzato. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno. Questo spazio è caratterizzato da una generosa metratura e offre uno spazio comodo ed accogliente. Proseguendo attraverso un corridoio, si passa alla cucina abitabile, con accesso alla veranda e alla godibile terrazza. Successivamente, si presenta la zona notte, che comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza e l'altra ad un balcone privato, comunicante alla terrazza. Infine, un bagno finestrato dotato di box doccia completa la disposizione interna dell'immobile. L'appartamento è completato da un comodo garage. Gli interni necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione e, modificando la disposizione delle camere, è possibile ricavare un comodo open space e/o realizzare un secondo servizio, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. I pavimenti in graniglia di marmo applicato in tutte le stanze, e in piastrelle in ceramica nel bagno e nella cucina, conferiscono calore ed eleganza, nonché praticità nella pulizia. La casa è dotata, infine, di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori per garantire il comfort termico durante l'inverno, mentre l'aria condizionata, offre sollievo nelle calde giornate estive. Gli infissi sono tutti in vetrocamera e le tapparelle sono state sostituite. Il condominio è servito di servizio di portierato, spazi verdi e posti auto liberi. Inoltre sono stati già deliberati e pagati lavori di riqualifica dell'androne di ingresso della palazzina e sostituzione della pavimentazione. Ci troviamo a Canalicchio, zona Tivoli, frazione di Tremestieri Etneo, una graziosa località tranquilla e ben s - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6025-1 (192527878) - [Rif. DV-6025] Situato in Via Fratelli Bandiera 79 a Gravina di Catania, a una breve distanza di dieci minuti dal cuore storico di Catania, mettiamo in vendita un appartamento di 155 mq commerciali, posizionato al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'accesso conduce ad un disimpegno, che immediatamente sulla sinistra porta ad un vasto e luminosissimo salone doppio divisibile con uscita su un generoso terrazzo. Procedendo lungo un corridoio, si trova un altro disimpegno che serve un soggiorno, una cucina vivibile e un primo bagno, con finestra e doccia. Sia il soggiorno sia la cucina dispongono di accesso ad un ulteriore grande terrazzo. Seguono due ampie e luminose camere da letto, una delle quali con uscita sul balcone e un secondo bagno, finestrato e con vasca. Un box auto e un vasto terrazzo panoramico con vista sull' Etna e sul Golfo arricchiscono la proprietà. L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale di via Fratelli Bandiera; nelle immediate vicinanze dell'abitazione è possibile trovare una gamma di servizi e attività commerciali tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar, ristoranti e negozi di vario genere. Il trasporto pubblico è estremamente pratico, con la fermata del bus a pochi passi dall'immobile. La posizione dell'appartamento offre inoltre un ottimo accesso a importanti arterie di comunicazione, come la tangenziale, la circonvallazione e l'autostrada. L'aeroporto di Catania - Fontanarossa è a circa quindici minuti, assicurando collegamenti nazionali e internazionali in breve tempo. Infine, siamo a pochi minuti dal polo universitario e dal policlinico. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6686 (192687570) - [Rif. DV-6686] A Mascalucia, in via Richard Wagner 19, in provincia di Catania, si propone in vendita un appartamento di 132 mq commerciali posto al piano terra di una graziosa palazzina. La sua composizione prevede un doppio ingresso. Il primo avviene tramite cancelletto e giardino che porta alla proprietà interna. Ad accoglierci vi è una cucina abitabile con bagno finestrato e box doccia, segue un soggiorno in cui è presente il secondo ingresso. L'ambiente è spazioso e luminoso, con affaccio esterno verso il giardino. Successivamente troviamo un corridoio che conduce al secondo bagno, finestrato e con vasca, e alle tre camere da letto, tutte con affaccio esterno. L'abitazione, accogliente e luminosa, possiede infissi e serramenti in legno e PVC mentre il pavimento è in ceramica. Un posto auto, una terrazza panoramica e un giardino di circa 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completano la proprietà. Tra le dotazioni: aria condizionata e porta blindata. L'appartamento si trova in via Richard Wagner 19 a Mascalucia, una tranquilla località in provincia di Catania. La zona è comoda e ben servita, con diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Acireale è facilmente raggiungibile in auto in soli 10 minuti. La posizione dell'immobile è strategica, a breve distanza dalle principali strade statali, in particolare dalla Strada Statale 121, che permette spostamenti agevoli verso Catania, distante circa 40 minuti di guida. La costa è facilmente raggiungibile, con le spiagge di Acireale e di Riposto a soli 20 minu - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6996 (192529133) - [Rif. DV-6996] In via Antonio Gramsci, a Gravina di Catania, si propone in vendita un appartamento di 88 mq commerciali posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli totali, completa di box auto di circa 21 mq. La casa, in buone condizioni, si caratterizza per la luminosità garantita dai numerosi affacci esterni con porta-finestra, presenti in tutti gli ambienti principali dell'abitazione. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto (scadenza 14-03-27) e rappresenta quindi anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con accesso ad un godibile terrazzo, il quale offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta e di ammirare la vista circostante. La zona giorno prevede sulla destra la zona divano/tv/ conversazione mentre sulla sinistra la zona pranzo. Da qui è possibile accedere alla spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto ad un secondo sfruttabile terrazzino. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte: qui troviamo due camere, una delle quali matrimoniali e una cameretta; entrambe le stanze da letto sono arricchite dalla presenza di balconcino privato; infine un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali (tra cui box doccia, lavabo e wc), una lavanderia finestrata e un pratico ripostiglio, sfruttabile per riporre oggetti utili alla vita quotidiana, completano la composizione degli interni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di un efficiente impianto di aria condizionata, che garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, per una buona coibentazione termica e acustica mentre le piastrelle sono di ceramica di colore chiaro. La proprietà è provvista anche di una porta blindata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6770-2 (192486738) - [Rif. DV-6770] A Pedara, nel distretto di Catania, presentiamo per l'acquisto un appartamento di 66 mq commerciali situato al piano rialzato di un edificio. La struttura include un ingresso che conduce al soggiorno dotato di cucina e balcone parzialmente verandato che si affaccia su una magnifica e ampia terrazza panoramica. Dal soggiorno, si accede ad un piccolo corridoio che accoglie una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, un bagno con finestra e vasca e una cucina abitabile con balcone parzialmente verandato. L'abitazione è luminosa, con porta di sicurezza, pavimenti in ceramica (con l'aggiunta di un raffinato parquet nella camera da letto) e serramenti in alluminio. La proprietà è completata da un posto auto assegnato in condominio. L'abitazione è in ottime condizioni, pronta per essere occupata immediatamente, ma offre anche grandi possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente personalizzato per i suoi futuri residenti. La dimora che offriamo per l'acquisto è ubicata nel pittoresco comune di Pedara, una destinazione turistica molto apprezzata: da qui è possibile raggiungere l'Etna (a circa 10 km) e il mare (a circa 13 km) con facilità. L'ambiente in cui è collocato l'immobile è sereno ma prossimo ai servizi principali come supermercati, negozi di generi alimentari e scuole (accessibili in pochi minuti di auto), così come il centro commerciale "Le Zagare". L'autostrada A18- Messina-Catania/ E45 è raggiungibile in soli 10 minuti. Attraverso questa fondamentale via di comunicazione è possibile arrivare comodamente a tutte le splendide località lungo la costa ionica. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Pedara centro, sito in via Della Repubblica, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita luminoso appartamento di vani 4,5 mq 121, posto al primo piano non ascensorato di una piccola palazzina di soli due piani.L'immobile viene così meglio descritto:Ingresso su saletta, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta/studio, ripostiglio, cucina abitabile, servizio principale con vasca, lavanderia interna con servizio e box doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su dei balconi panoramici.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato.Ideale per uso abitativo o da mettere a reddito.Zona centrale, a pochi passi dalla Piazza Don Diego Pappalardo dove è ubicata la Basilica di Santa Caterina Alessandrina.Classe energetica in fase di rilascio.Costruita con regolare concessione edilizia del 1982 e relativo certificato di abitabilità rilasciato nel 1984.Richiesta euro 120.000,00Per ulteriori informazioni potete contattare visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero telefonico 3392046332.
Rif: 9378RA87580 (192402176) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento di quattro vani, 118 metri quadrati circa, sito nel Comune di Pedara, precisamente in via La Rosa a pochi passi dalla zona piu centrale e servita del paese, facente parte di uno stabile in buone condizioni generali, l' immobile posto al secondo piano non servito da ascensore, composto da saletta d'ingresso, salone doppio divisibile, disimpegno, due grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia, lavanderia con secondo servizio. Doppia esposizione. Luminoso. Da ristrutturare. Garage incluso nel prezzo di richiesta di 20 metri quadrati circa. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nell'elegante ed esclusivo Corso Italia, ad angolo con la Via Messina, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile signorile anni sessanta con servizio di portineria. L'immobile da ristrutturare, dotato di doppi ingressi e doppi ascensori, si compone di 6 vani oltre servizi ed accessori, terrazzo a livello di circa sessanta metri quadri con affaccio su Corso Italia. E' altresi' in vendita, sullo stesso piano, un'attigua unità abitativa di ulteriori metri quadri 120. Disponibilità di un box auto di mq 15 al prezzo di euro 42.000.Lo stabile è stato oggetto di interventi di riqualificazione delle facciate.
Virzì Immobiliare propone un ampio appartamento di 110 mq circa in una zona strategica di Catania, Corso Italia.L'immobile, situato in Via Quintino Sella, è inserito in un piccolo condominio con facciata appena rifatta, e si compone di: Ingresso su saletta, soggiorno salotto, cucina medio abitabile, due camere da letto, bagno e un comodo terrazzino esterno di 10 mq. Tetti alti con possibilita' di ammezzare o soppalcare tutte le stanze.Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Virzì Immobiliare" sita in Catania, via Spoto,3 ai seguenti recapiti: di telefono fisso/fax +39.095.55.38.95; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +39.338.75.28.972; indirizzo e-mail aziendale virziimmobiliare13@gmail.com
Rif: 9369RA10933 (192705459) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento di quattro vani 110 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania zona centralissima nei pressi di Corso Italia e Viale della Libertà, all'interno di un piccolo condomino anni 50 con facciata appena rifatta, posto al piano rialzato, composto da ampia saletta d'ingresso, soggiorno, corridoio, due camera da letto, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Doppia esposizione. Luminoso. Comodo terrrazzino a livello di 10 metri quadrati. Da ristrutturare. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
In contesto esclusivo, ampio, angolare appartamento al settimo piano di un edificio avente ingresso e affaccio principale direttamente sul Corso Italia, servito da due ascensori e con servizio di portierato.L'immobile, recentemente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, ha una superficie catastale di 130 metri quadrati e si presenta composto al lato sud da ampio ingresso-disimpegno, salone doppio con due balconi con affaccio sul Corso Italia, altra ampia stanza con balcone e affaccio sempre sul Corso Italia (gli avvolgibili sono comandati elettricamente); al lato nord altra ampia stanza con eccezionale vista Etna, cucina abitabile con balcone, bagno, lavanderia con servizio e altra stanzetta.L'immobile per la sua posizione strategica, il contesto signorile e l'ampia superficie, che consente anche una riprogettazione degli interni, è utilizzabile sia come residenza prestigiosa, che come importante studio professionale; si trova, infatti, a poche decine di metri dal Palazzo delle Scienze, dal Tribunale e dal Viale Vittorio Veneto. Fermata "italia" della metropolitana a circa 80 metri.Rivalutazione nel tempo garantita.Unificabile con appartamento analogo adiacente,pure in vendita. Possibilità garage.No intermediari.
