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Engel & Völkers propone in vendita una meravigliosa tenuta ottocentesca nel verde della Tuscia Viterbese, ad appena 30km da Roma e 15 km dal Lago di Vico. La proprietà composta da un terreno di 13.000mq su cui sorgono la villa padronale, la vecchia stalla adibita a spazio per ricevimenti, il fienile, la piscina interrata, posti auto per la comodità dei vostri ospiti. Attualmente la villa padronale di circa 300mq, interamente ristrutturata, al piano terreno presenta un salone triplo, particolarmente ampio, una cucina, un bagno e una cantina mentre al piano superiore si trovano tre appartamenti, adibiti ad alloggi per ospiti, ognuno di essi composti da un salotto con angolo cottura, una/due camere da letto e un bagno. L’antica stalla, con una superficie di circa 300 mq, anch’essa ristrutturata, ospita una grande sala ricevimenti ornata da eleganti capriate e tetto in legno, una cucina professionale, tre bagni e una splendida terrazza che affaccia sulla piscina. Completano la proprietà il meraviglioso giardino con una fontana, la jacuzzi, e il noccioleto, che contribuiscono a creare un’atmosfera bucolica ma elegante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif: W-02R1I3 - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20
Vetralla. Madonna del ponte. Lo Studio immobiliare REALE propone in vendita casale a pochi minuti dal centro abitato, ubicato in località Madonna del Ponte. Disposto su 2 livelli, si articola in 2 unità collegate tra loro, rispettivamente A/2 sita al piano terra e C/2,sito al piano S1, entrambe da 100mq ciascuna. Circondato da 3 ettari di terreno, di cui circa la metà adibita ad uliveto con circa 150 piante di ulivo. Al piano terra, l'unità abitativa è così composta: Cucina a vista con sala da pranzo , con camino funzionante, zona giorno con grande camino e scala di collegamento al piano inferiore, due camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Dalla cucina e dal salone si accede ad giardino privato recintato. Al piano S1, sono presenti 3 grandi ambienti contigui, tutti finestrati con vista su giardino esterno e tutti collegati tra di loro ed un bagno. Presenza di Pozzo per irrigazione, acqua pubblica , gas, fossa a dispersione. Termoautonomo . Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com
Nel cuore della Maremma, nella zona collinare del comune di Scansano, a 250mt sul livello del mare, si trova questo tipico casale toscano con quindici ettari di terreno. Costruito originariamente negli anni '50, il casale è stato ristrutturato dagli attuali proprietari agli inizi degli anni 2000 ed è composto da un piano terra comprendente una zona giorno con camino, un'ampia cucina, un patio esterno ed un disimpegno che conduce ad una camera da letto, un bagno ed un ulteriore ampio locale ora adibito a deposito. Nella sapiente ristrutturazione è stata inserita una comoda scala interna per collegare il piano terra al primo piano, in aggiunta alla scala esterna. Il piano superiore è composto da una zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, ed un ampio terrazzo con vista sulla campagna. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere semplice del casale, impreziosito da buoni materiali come il cotto senese su tutto il pavimento della casa, infissi in legno e antiche porte restaurate. Fanno parte della proprietà una ex porcilaia, da ristrutturare, ed una cantina-magazzino di 150 mq. Il terreno scende dolcemente lungo la collina con uliveti (950 piante) e vigneti che sono il vero valore di questa proprietà. Per oltre vent'anni questo casale è stata la sede di una rinomata azienda vinicola biologica, "Poggiopaoli", che allevava vitigni di Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo e Petit Verdot produceva ottimi vini pluripremiati, come il "Rossodibrenno" un vino rosso da uve autoctone, caratterizzato dal giusto tenore zuccherino e alcolico e da una buona acidità fissa, e il “Lorenzolo”, uno speciale Morellino di Scansano DOCG. La zona di Scansano è famosa per la produzione di questa particolare tipologia di vino rosso, il Morellino di Scansano DOCG, un vino vivace, dal sapore intenso e dai profumi raffinati. Il Morellino di Scansano DOCG, è tra i vini rossi toscani più conosciuti e sicuramente il più tipico della Maremma. Un vino che nasce sulle colline, dove già coltivavano gli Etruschi, e con i profumi del mare che lo rendono speciale. L'azienda vinicola Poggiopaoli era menzionata nell'autorevole "Guida dei Vini Quattrocalici" per essere una delle aziende vitivinicole più importanti della provincia di Grosseto. Per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di vigneti e alla produzione di ottimo vino e olio extravergine di oliva, questo è il posto giusto. Un terreno nelle vicinanze di 4 ha e 550 mq con laghetto, può essere aggiunto alla vendita o acquistato separatamente. La proprietà dista18km dalle Terme di Saturnia spa & Golf resort; 39km da Orbetello; 109km da Siena;155km dall'aeroporto di Fiumicino
L'immobile è sito in provincia di Viterbo nel comune di Bagnoregio, località Sterpeti sulla SP 6 Teverina verso Viterbo, al bivio per il comune di Castel Cellesi. Si trova a circa 7 Km da Civita di Bagnoregio la famosa città che muore. Dista circa 22 Km da Orvieto, 23 Km da Viterbo e 18 dalla cittadina di Bolsena sull’omonimo lago, siamo nel territorio dell'Alta Tuscia Viterbese. Nel raggio di circa 90/100 km si trovano Roma,Siena, Arezzo, Todi, Perugia, Terni, Spoleto e molte stazioni termali del Viterbese (Bulicame ecc) e della Toscana (Saturnia, S.Casciano, Bagni S.Filippo ecc)L'antico fabbricato che insiste sulla particella 38 del foglio 58 è costituito da un corpo centrale con marcapiani in peperino e Chiesa gentilizia seientesca con soffitto in stucco a cassettone. Il fabbricato ha un corpo di facciata, leggermente più basso con contrafforti laterali e vasto giardino antistante con rare essenze naturali (sequoie e cedri del Libano).Una meridiana in pietra insiste sulla facciata laterale di destra. Il fabbricato è costituito da un Piano Terra, un Primo Piano ed una Mansarda abitabile, più alcuni appartamenti destinati una volta ai contadini, per una superficie totale di circa 6000 mc (1100 mq) compresi gli annessi, un tempo destinati a stalle e magazzini. E’ inoltre presente un capannone moderno di 630 mq con porte sui due lati corti. Il corpo principale è costituito da un piano terra con androne d'ingresso, cucina con grande volta a crociera, stanza con volta a crociera decorata ed iscrizione settecentesca in pietra sulla parete e da un bagno, dall'androne si diparte l'ampia scala voltata di accesso al piano superiore, dove si trovano altre stanze di cui una molto grande ed una con camino, alcune decorate da lievi tralci floreali a tempera; da qui si accede al resto del piano, costituito da numerose stanze e collegato con gli altri appartamenti, tutti con camino. Gli accessi al fabbricato sono circa nove.E' presente, come già detto un capannone di mq 630 ma anche altri annessi moderni di cui circa mq 200 open air , ma assentiti dal Comune di Bagnoregio. La villa è inserita in una azienda di circa 45 ettari, di cui attribuiti al fabbricato circa 4. Sul fabbricato non insiste nessun vincolo del Ministero dei Beni Culturali. Nelle foto compaiono ancora cose e vegetazione ora asportate il tetto, nel frattempo parzialmente crollato.
Вы ищете сельский дом? ПОЗВОНИТЕ НАМ! Предлагаем на продажу фермерский дом площадью 800 квадратных метров с пристроенными 3 га земли, построенный на холмах в Барбарано Романо. Барбарано Романо очень интересен: историческим центром, парком Мартуранум, двумя музеями (натуралистическим и археологическим), этрусскими некрополями особой красоты. Недвижимость стоит на холме между государственным лесом и природным парком. Это позволяет наслаждаться непревзойденным видом. Вы можете прогуляться по окрестным лесам или по древнему железнодорожному маршруту Чивитавеккья-Орте под имением. Кроме того, у нас есть Рим в 58 километрах (поезда каждый час из Ориоло в Рим). В нескольких километрах мы находим Витербо, региональный парк Браччано, региональный заповедник Канале Монтерано, некрополь Тарквинии, объект наследия ЮНЕСКО. Аэропорт Фьюмичино находится в сорока минутах езды на машине. Дом, который мы предлагаем, состоит из: ИНТЕРЬЕР - Правое крыло: двойная гостиная, кухня, ванная комната с окном и душевой кабиной, 2 спальни с двуспальными кроватями; Основной корпус: Первый этаж - прихожая, очень светлая двойная гостиная с камином, кухня-столовая, ванная комната с окном, кабинет, 2 спальни; Первый этаж - спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с окном и душевой кабиной, вторая спальня с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой (окно с душевой кабиной и гидромассажной ванной); Цокольный этаж - большая комната для хобби/погреб; Левое крыло: двойная гостиная, открытая кухня, ванная комната с ванной и душевой кабиной, 2 спальни. ** Обратите внимание: все помещения фермерского дома соединены друг с другом, но расположение помещений позволяет разделить их на 3 отдельных дома. ВНЕШНИЙ ВИД - Сад, земельный участок около 3 га, веранды с крыльцами расположены вокруг участка. Это объявление не является договорным элементом.
