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Abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, ubicata in zona strategica, proprio nelle immediate vicinanze del secondo svincolo per Scopello. La Villa gode della massima privacy, infatti a stento si intravede dalla strada principale, si acceda da un cancello elettrico e percorrendo un lungo e gradevole viale che porta davanti alla villa dove troviamo ampi spazi esterni adibiti a parcheggio auto. E' dotata di impianto di allarme e video sorveglianza, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, prospetto coibentato con stiferite, garage e una struttura metallica di 70 mq circa, forno a legna tradizionale, barbecque, riscaldamenti con radiatori, climatizzatori caldo/freddo, acqua corrente, pozzo con acqua sorgiva e due cisterne interrate, una di circa 100.000 litri e la seconda da 30.000 litri nella quale si raccolgono le acque piovane, utili per il giardino. Il terreno è piantumato con circa 140 alberi di ulivo e agrumi vari. La Villa ha grandi potenzialità, infatti oltre ad avere una superficie generosa, la stessa insiste su un terreno edificabile di tipo residenziale c /3. Per cui è possibile sfruttare la cubatura aumentando la superficie della villa esistente o parte del terreno può essere ceduto per fini speculativi. Infatti cedendo parte dei 10.000 mq. Di terreno si possono allocare tre ville unifamiliari per una cubatura totale di 1.500 metri cubi che si traducono in circa 555 metri quadri. (180 mq per singola unità). ( I tre lotti vengono ceduti solo in blocco con la Villa).
Incantevole Villa in zona Scopello (Sarmuci con meravigliosa vista sul mare). L'immobile è composto da ingresso, cucina soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla piscina, con annessa pergola e angolo barbecue anch'essa con pergola, quattro camere da letto di cui tre con bagno in camera, ripostiglio e spazio per realizzare un guardaroba (al piano 2 un locale di sgombro di cui si puo' utilizzare un'altra camera da letto con bagno,) il terreno di pertinenza è di circa 4600 mq con piantumazione di ulivi e piante mediterranee presenti all'interno del lotto di terreno. Secondo il capitolato la villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (della serie Daikin di ultima generazione), e di un sistema (vmc acronimo di Ventilazione Meccanica Controllata, per il ricircolo dell'aria forzata), e di un impianto fotovoltaico da 4 kw. La piscina sarà una 4x8 a sfioro Infinity. Per ulteriori dettagli e visione dell'immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare 331 9884391. Per info e dettagli presso agenzia emg casa immobiliare piazza s. bagolino n 13 alcamo cell 331 9884391. "Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Enchanting Villa in the Scopello area (Sarmuci with wonderful sea view). The property comprises entrance hall, kitchen, living room with large windows overlooking the swimming pool, with adjoining veranda and barbecue corner, two bedrooms with bathroom, closet and spaces to create a wardrobe (on the 2nd floor a closet which can be usable as another bedroom with bathroom, ) the relevant land is approximately 4600 m2 with planting of olive trees and Mediterranean plants present within the land. According to the specifications, the villa will be equipped with an underfloor heating and cooling system (from the latest generation Daikin series), and a VMC system, acronym for Controlled Mechanical Ventilation, for the recirculation of forced air, and a photovoltaic system from 4 kw. The pool will be a 4x8 Infinity infinity pool.
Una villa appena ristrutturata con piscina privata e vista mare.Siamo in località Fraginesi a pochi minuti dal mare e da Castellammare del Golfo località turistica rinomata. La proprietà è composta da 3 camere da letto, 2 bagni, piscina, zona idromassagggio (esterno), zona bbq, ampio giardino e patio su piscina, vista mare superba.Questa proprietà è idonea per attività turistica ricettiva (affitti brevi).My Property Manager oltre a vendere l'immobile gestisce tutta l'attività di gestione affitti turistici, occupandosi di check in, pulizie, manutenzione piscina ed manutenzone ordinaria, nonche gestione di tutti gli aspetti burocratici e fiscali di competenza. Possiamo certificare un reddito certo pari a €55.000,00 a stagione.