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Агентство недвижимости Domininvest Roma Capalbio предлагает продажу двухуровневого фермерского дома в Энте Маремма с видом на сельскую местность Тосканы и Лациале. Недвижимость состоит из двух полностью независимых квартир: одна на первом этаже, другая на втором. Первый этаж состоит из большой кухни, трех спален и ванной комнаты. На первый этаж можно попасть по внешней лестнице и имеется великолепная терраса с видом на деревню Капальбио и сад Таро. В саду площадью более 4000 м2 находится свинарник, склад с подвалом и еще один отремонтированный двухкомнатный склад. Возможно. также приобрести склад площадью около 120 м2 за 100 000 евро и еще примерно 3,5 га прилегающей земли за 150 000 евро. За несколько минут на машине можно добраться до небольшой деревни Пеша Фиорентина, моря, Сада Таро и деревня Капальбио.*Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
Vendesi, Capalbio, Pescia FiorentinaIn una suggestiva posizione nel Comune di Capalbio, lungo la strada di Pescia Fiorentina e a breve distanza dal famoso Giardino dei Tarocchi, sorge un affascinante complesso immobiliare. Questo include un terreno di ben 2 ettari e due casali distinti. Il primo, di 180 mq, sviluppa su due piani e offre un luminoso salone open space con cucina a vista, quattro accoglienti camere matrimoniali e due bagni. Il secondo casale, di 130 mq su un unico livello, vanta un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su un pittoresco pergolato. Ogni una delle tre camere dispone di un bagno privato, pergolato personale e un ingresso indipendente dal giardino.A completare la proprietà, c'è un utile magazzino di 20 mq. Il terreno circostante è ben curato, suddiviso tra un giardino e una zona produttiva impreziosita da circa 300 ulivi e querce secolari. La proprietà è servita da un pozzo, acqua dell'acquedotto e gas GPL.Infine, solo 10 minuti la separano dall’ultima spiaggia e appena un quarto d’ora dal caratteristico paese di Capalbio.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale con piscina ubicato in posizione collinare con vista mozzafiato sul mare, sul Borgo di Capalbio, sul promontorio dell’Argentario e sulle colline toscane.La proprietà comprende un casale con dependance costruiti nel 2015 di circa 320 mq, oltre 3,5 ettari di terreno e posti auto coperti di 36 mq.Internamente il casale si compone di: ampio living con cucina all’americana con affaccio sulla terrazza fronte piscina dotata di pergotenda, spogliatoio, bagno, salone con zona tv al piano terra/primo; tre camere, due bagni e cantina al piano terra/S1.L’immobile è dotato di tutti i comfort quali: infissi con doppi vetri con veneziana elettrica interna, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 10 KW che garantisce la corrente per utilizzo domestico e per la piscina.Nella parte più a valle del terreno è presente un bacino idrico privato dal quale viene attinta l’acqua per irrigare il giardino.Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale nella campagna di Capalbio, a pochi minuti sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige.L'immobile è disposto su due livelli e si compone di due appartamenti ciascuno di 111 mq oltre un annesso (porcilaia) e di un terreno di circa 6000 mq con uliveto di circa 97 piante adulte in produzione. Internamente si compone di: al piano terra ampio salone con cucina a vista, tre camere, bagno; al piano primo (di pari metratura) quattro locali e bagno completamente da ristrutturare. All’interno della corte trova inoltre spazio la porcilaia che può essere trasformata in una dependance di circa 30 mq.E' presente un pozzo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In vendita, compendio immobiliare con fabbricati da ristrutturare e 12 ettari di terreno (è possibile escludere quest’ultimo dalla vendita) a Capalbio lungo una suggestiva strada di campagna, dalla quale si può godere di una vista panoramica del borgo di Capalbio e le verdi colline circostanti.Il casale, che rappresenta un esempio autentico di abitazione rurale dell'ente maremma, si estende su due piani autonomi per un totale di circa 150 mq. Al piano terra, attualmente adibito a deposito, si trova un ampio spazio insieme a due locali minori, potenzialmente combinabili. Il primo piano, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ospita quattro stanze e un servizio.All'esterno, una spaziosa corte di circa 3000mq offre numerose opportunità di personalizzazione. Sul terreno insistono tre costruzioni: la vecchia porcilaia di 20 mq, un deposito agricolo e il tradizionale forno dell'ente maremma.Il terreno seminativo confinante è di poco oltre 12 ettari, caratterizzato da un uliveto con circa 170 alberi. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno).-Solo casale e annessi + 3000mq richiesta 1.000.000-Solo terreno 12 ettari richiesta 400.000-Intera proprietà richiesta 1.400.000TrattabiliPer maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare Floriano al 3475587959. Grazie per aver dedicato del tempo alla nostra offerta.
Продается очаровательная недвижимость в Капальбио, расположенная вдоль очаровательной проселочной дороги, с которой открывается панорамный вид на деревню Капальбио и окружающие зеленые холмы. Фермерский дом, представляющий собой подлинный образец сельского дома в районе Мареммы, он занимает два независимых этажа общей площадью около 150 м2. На первом этаже, который в настоящее время используется как склад, есть большое помещение и две комнаты поменьше, которые потенциально можно объединить. На первом этаже, требующем некоторых ремонтных работ, расположены четыре комнаты и ванная комната. Снаружи просторный двор площадью около 3000 м2 предлагает множество возможностей для индивидуальной настройки. На участке расположены три здания: старый свинарник площадью 20 м2, сельскохозяйственный склад и традиционная печь заведения Маремма. Для желающих еще больше расширить собственность доступна для покупки соседняя пахотная земля площадью чуть более 12 га. характеризуется оливковой рощей с примерно 170 деревьями. Класс энергопотребления GIPE (175 кВтч/м2 в год).-Только фермерский дом и хозяйственные постройки + 3000 м2 запрашивается 1 000 000 - Только земля 12 га запрашивается 400 000 - Вся недвижимость запрашивается 1 400 000 Договорные Для получения более подробной информации или организации визита обращайтесь к Флориано по телефону 3475587959. Благодарим вас за то, что нашли время воспользоваться нашим предложением.
Ðилла плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 300 кв. м Ñ Ñадом, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð°Ð»ÐµÐºÐ¾ Ð¾Ñ Ð¼Ð¾ÑÑ Ð² мÑниÑипалиÑеÑе ÐапалÑбио (GR).ÐÐÐСÐÐÐÐÐедвижимоÑÑÑ Ñазделена на ÑÑи кваÑÑиÑÑ, на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð´Ð²Ðµ однокомнаÑнÑе кваÑÑиÑÑ Ñ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑимÑм Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼, ÑоÑÑоÑÑие из гоÑÑиной Ñ ÐºÑÑ Ð½ÐµÐ¹, ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ, ванной комнаÑÑ Ð¸ кладовой.Ðа вÑоÑой ÑÑаж Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð²Ð½ÑÑÑеннÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа, коÑоÑÐ°Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ðº Ð²Ñ Ð¾Ð´Ñ Ð² ÑÑеÑÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ.С пÑавой ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÐºÑÑ Ð½Ñ, гоÑÑинаÑ, ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ Ð¸ ванной комнаÑой и еÑе одна ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ.С левой ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÐºÐ¾ÑидоÑ, ведÑÑий к еÑе одной ÑпалÑне Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ, ванной комнаÑе и помеÑениÑ, иÑполÑзÑÐµÐ¼Ð¾Ð¼Ñ Ð² каÑеÑÑве пÑаÑеÑной.Также на вÑоÑом ÑÑаже еÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¾Ð¹ балкон, на коÑоÑÑй можно попаÑÑÑ ÑеÑез Ñ Ð¾Ð»Ð» и ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ Ñ Ð»ÐµÐ²Ð¾Ð¹ ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð°.ÐиÑпиÑÐ½Ð°Ñ Ð¿ÐµÑÑ, пÑимÑкаÑÑÐ°Ñ Ðº неболÑÑой кладовой, завеÑÑÐ°ÐµÑ ÑÑаÑÑок.ÐедвижимоÑÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ ÑаÑÑиÑена на 70 кв.м. жилой плоÑади.СÐСТÐЯÐÐÐ Ð ÐÐÐÐРШÐÐÐÐÐедвижимоÑÑÑ Ð² Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии, вÑе ÑиÑÑÐµÐ¼Ñ Ð¿Ð¾Ð´ÐºÐ»ÑÑÐµÐ½Ñ Ð¸ ÑабоÑаÑÑ.ÐÐÐШÐÐÐ ÐÐÐÐЩÐÐÐЯÐа ÑÑаÑÑке ÑаÑположен ÑаÑÑнÑй Ñад плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1500 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов, окÑÑженнÑй железнÑм забоÑом и живой изгоÑодÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð°ÐºÑималÑной пÑиваÑноÑÑи.ÐÑоме Ñого, имееÑÑÑ Ð´ÐµÑевÑÐ½Ð½Ð°Ñ Ð±ÐµÑедка, где можно паÑковаÑÑ Ð°Ð²Ñомобили.ÐÑÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð¿ÑиобÑеÑÑи дополниÑелÑнÑÑ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ñ, пÑилегаÑÑÑÑ Ðº ÑÑаÑÑкÑ.ÐÐТÐÐЦÐÐÐЬÐЫРÐСÐÐÐЬÐÐÐÐÐÐЯÐедвижимоÑÑÑ Ð¸Ð´ÐµÐ°Ð»Ñно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¸ÑполÑÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² каÑеÑÑве пеÑвого дома Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑÐ¾Ð¶Ð¸Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð»ÐµÑом и зимой, в каÑеÑÑве вÑоÑого дома Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð° в Ñединении и ÑпокойÑÑвии или Ð´Ð»Ñ ÑдаÑи в аÑÐµÐ½Ð´Ñ Ð½Ð° леÑний пеÑиод.Ð ÐСÐÐÐÐÐÐÐÐÐÐедвижимоÑÑÑ ÑаÑположена в мÑниÑипалиÑеÑе ÐапалÑбио в пÑовинÑии ÐÑоÑÑеÑо.ÐапалÑбио - ÑÑо деÑевнÑ, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² Ñжной ТоÑкане и окÑÑÐ¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ ÑипиÑнÑм макÑом ÐаÑеммÑ.Ð ÑÑедневековÑй пеÑиод деÑÐµÐ²Ð½Ñ Ð¿Ñинадлежала ÑемÑе ÐлÑдобÑандеÑки, заÑем пеÑеÑла к гÑаÑам ÐÑÑини и, наконеÑ, в 1416 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð±Ñла пÑиÑоединена к СиенÑкой ÑеÑпÑблике.Ðо пÑеданиÑ, в ÐапалÑбио ТибÑÑÑи, ÑамÑй извеÑÑнÑй Ñазбойник ÐаÑеммÑ, пÑовел болÑÑÑÑ ÑаÑÑÑ Ñвоего пеÑиода бегÑÑва.Ð ÐапалÑбио можно пÑовеÑÑи Ð´ÐµÐ½Ñ Ð² Ð¡Ð°Ð´Ñ Ð¢Ð°Ñо, Ñ ÑдожеÑÑвенном паÑке, ÑпÑоекÑиÑованном ÑÑанко-амеÑиканÑким Ñ Ñдожником Ðики де Сен-ФÐ
VendesiCapalbioSituato nelle campagne di Capalbio, a pochi minuti sia dal mare, che dal centro del paese sia di Capalbio Scalo, che da Borgo Carige e tutte le principali mete turistiche, proponiamo in vendita in uno dei centri rurali che risiedono ai piedi del caratteristico Borgo un fabbricato con metratura interna di circa 100mq con cambio di destinazione d’uso.La proprietà affaccia sulla verde campagna circostante dove è ben visibile tutto il promontorio dell’argentario ed il tramonto.La corte di pertinenza dell’immobile è di circa 600 mq e circonda l’immobile sui quattro lati, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio del centro. Facciamo presente che è possibile acquistare in aggiunta un fabbricato (ex porcilaia) anch’esso da ristrutturare di circa 30mq che si trova nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
VendesiCasale indipendente situato nella pittoresca area di Capalbio, a circa 2 km da Capalbio Scalo. La proprietà comprende un casale su due livelli con una superficie totale di 160 mq, un magazzino, oltre al terreno circostante che arriva fino a 8 ettari con un uliveto.Il piano terra del casale è composto da uno spazioso locale, una cucina, una camera da letto e un bagno. Una caratteristica scala esterna porta al primo piano, che offre una cucina abitabile, un salotto, due ulteriori camere da letto e un bagno. Questa disposizione offre la possibilità di utilizzare i due livelli anche come unità abitative indipendenti.Il casale è suscettibile di un ampliamento di 35mq oltre ad ulteriori 19mq se l'immobile viene ristrutturato con tecniche di bio-edilizia.Nell'area esterna privata è presente anche una porcilaia da ristrutturare, la quale offre la possibilità di personalizzazione di un ulteriore spazio abitativo.Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca di realizzare la propria dimora ideale in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, combinando il fascino rustico.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendesi Capalbio Nella campagna di Capalbio, a pochi minuti sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige, si vende casale rurale su due livelli composto da due appartamenti per complessivi circa 180mq oltre un annesso (porcilaia) e contornato da circa 6000 mq di terreno con uliveto di circa 80 piante adulte in produzione. L’immobile è composto al piano terra da: ampio salone con cucina a vista, tre camere, bagno, mentre l’appartamento del piano primo è di pari metratura suddiviso in 4 locali. All’interno della corte trova inoltre spazio la porcilaia che può essere trasformata in una dependance di circa 30 mq. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
CapalbioVendesiNella zona più bella e apprezzata di Pescia Fiorentina, dove sorgono importanti ville circondate da un paesaggio unico, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare composta da un casale ex ente maremma e vari fabbricati. La residenza rurale si articola su due piani, con annessi, un'area di 20.000 mq e un ulteriore deposito. Le costruzioni esistenti occupano una superficie di circa 398 metri quadrati. È possibile il piano di ristrutturazione che prevede la demolizione delle strutture esistenti per far posto a un nuovo casale di 500 mq (o la possibilità di edificarne due), con l'aggiunta del 20% di superficie dedicata a serre, oltre a porticati e uno spazio seminterrato.Questo immobile si trova rinomata località di Pescia Fiorentina, all'interno del territorio di Capalbio, in posizione collinare che permette una magnifica veduta del mare e delle colline della Toscana. La proprietà è facilmente accessibile da Roma con un tragitto in auto di un'ora e mezza, e si trova a soli dieci minuti di distanza dalle spiagge e dal pittoresco borgo di Capalbio.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Добро пожаловать в сердце очаровательной сельской местности Капальбио, где открывается возможность стать обладателем настоящего оазиса красоты и спокойствия. Эта очаровательная ферма, занимающая около 50 гектаров земли, предлагает не только идиллическую обстановку, но и богатый потенциал для всех, кто хочет погрузиться в сельскую тосканскую жизнь. Сердцем этой собственности является главный фермерский дом, впечатляющее строение площадью около 280 м2 на трех уровнях. В подвале находится очаровательный погреб площадью около 20 м2, идеально подходящий для хранения изысканных местных вин. На первом этаже расположены две большие кладовые, где достаточно места для сельскохозяйственного оборудования и транспортных средств. На втором этаже находится квартира площадью около 150 м2 с прихожей, светлой гостиной, оборудованной кухней, двумя уютными спальнями, ванной комнатой, техническим помещением и подсобным помещением. терраса площадью около 20 м², с которой можно любоваться захватывающими закатами над окружающей сельской местностью. Помимо фермерского дома, на территории имеется навес для хранения площадью около 235 м², идеально подходящий для хранения сельскохозяйственных инструментов и техники, а также еще один навес для склада. использование около 130 м2, окруженное навесом площадью 85 м2, который предлагает дополнительное место для хранения вещей. Строение завершается свинарником площадью около 45 м2. С фермы открывается прекрасный панорамный вид на всю окружающую местность, предлагая атмосферу тишины и безмятежности, которая делает каждый момент, проведенный здесь, уникальным и незабываемым.Дон' Я не упущу возможность стать обладателем этой жемчужины сельской местности Тосканы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать визит и открыть для себя весь потенциал, который может предложить эта недвижимость. Класс энергопотребления «G» IPE 175 кВтч\м2a1 700 000,00 по договоренности.
VendesiCapalbioA pochi minuti d’auto da Capalbio, dal suo borgo medievale e dal Monte Argentario con le sue pregiate coste (di sabbia e roccia), attrazioni ed imbarchi per le splendide isole dell'Arcipelago Toscano (Isola del Giglio e Giannutri, Montecristo), si vende casale rurale, disposto su due livelli entrambi residenziali, per circa 280 mq di superficie, contornato da corte privata che misura circa 1462 mq. L’immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi in ottimo stato, essendo stati recentemente ristrutturati, cosi come la struttura del fabbricato. A piano terra troviamo un salotto con angolo cottura, una camera da letto, due ripostigli un bagno. Separatamente una taverna con camino ed un bagno. Al piano primo ci accoglie un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con servizio privato), una cameretta ed un ulteriore servizio. Esternamente un balcone abitabile con affaccio su Capalbio e sulle sue apprezzate colline circostanti. La corte esterna è delimitata da cancello e recinzione metallica e siepe, ed al suo interno oltre alle numerose piante da frutto ed ornamentali ospita un magazzino, un forno in muratura ed un pergolato per il ricovero delle auto. La corte su richiesta può essere ampliata, essendo il terreno confinante di proprietà della famiglia. Anche il fabbricato può essere ampliato di ulteriori circa 70 mq residenziali.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
D/CD3646 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita Casale Indipendente vista Mare con agriturismo e agricampeggio. La struttura è così composta: circondata da 20 ettari di cui 5 di coltivazione di asparagi; struttura principale e locale tecnico per stoccaggio. L'immobile principale è sviluppato su due livello: al piano terra, con una metratura di 154 mq., troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, uno spogliatoio, una mensa e 4 bagni, di cui 3 con doccia destinati all'utilizzo dell'agricampeggio. Al piano primo, con una metratura di 133 mq, troviamo un ampio soggiorno, una cucina con dispensa e ampia veranda di 16 mq. per rilassarsi, 4 camere da letto, 3 bagno, una lavanderia, un locale tecnico, uno studio e una biblioteca. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli.
L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale con piscina ubicato in posizione collinare con vista mozzafiato sul mare, sul Borgo di Capalbio, sul promontorio dell’Argentario e sulle colline toscane.La proprietà comprende un casale con dependance costruiti nel 2015 di circa 320 mq, oltre 3,5 ettari di terreno e posti auto coperti di 36 mq.Internamente il casale si compone di: ampio living con cucina all’americana con affaccio sulla terrazza fronte piscina dotata di pergotenda, spogliatoio, bagno, salone con zona tv al piano terra/primo; tre camere, due bagni e cantina al piano terra/S1.L’immobile è dotato di tutti i comfort quali: infissi con doppi vetri con veneziana elettrica interna, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 10 KW che garantisce la corrente per utilizzo domestico e per la piscina.Nella parte più a valle del terreno è presente un bacino idrico privato dal quale viene attinta l’acqua per irrigare il giardino.Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L’agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida azienda agricola, estesa su circa 50 ettari di terreno. Questa proprietà incantevole non solo regala un ambiente suggestivo ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera vivere a pieno l'autenticità della vita rurale toscana.Il casale principale è una costruzione di circa 280 mq distribuita su tre livelli:Al piano interrato si trova una caratteristica cantina di circa 20 mq, perfetta per conservare vini locali. Al piano terra, due ampi locali adibiti a rimessa offrono spazio sufficiente per attrezzature agricole e veicoli.Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, con ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo di circa 20 mq, dal quale si possono ammirare tramonti mozzafiato sulla campagna circostante.Oltre al casale principale, la proprietà include un capannone di circa 235 mq utilizzato come rimessa per macchinari agricoli, un altro capannone di circa 130 mq adibito a magazzino, e una tettoia di 85 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Completano la struttura una porcilaia di circa 45 mq.L'azienda agricola offre una vista panoramica straordinaria su tutta la campagna, garantendo un'atmosfera di tranquillità e armonia che rende ogni momento trascorso qui davvero speciale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale con piscina ubicato in posizione collinare con vista mozzafiato sul mare, sul Borgo di Capalbio, sul promontorio dell’Argentario e sulle colline toscane.La proprietà comprende un casale con dependance costruiti nel 2015 di circa 320 mq, oltre 3,5 ettari di terreno e posti auto coperti di 36 mq.Internamente il casale si compone di: ampio living con cucina all’americana con affaccio sulla terrazza fronte piscina dotata di pergotenda, spogliatoio, bagno, salone con zona tv al piano terra/primo; tre camere, due bagni e cantina al piano terra/S1.L’immobile è dotato di tutti i comfort quali: infissi con doppi vetri con veneziana elettrica interna, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 10 kw che garantisce la corrente per utilizzo domestico e per la piscina.Nella parte più a valle del terreno è presente un bacino idrico privato dal quale viene attinta l’acqua per irrigare il giardino.Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo la vendita di un’azienda agricola, con sovrastanti fabbricati ad uso abitativo per cui è già stata autorizzata la demolizione e la ricostruzione, nella frazione di Vallerana, a pochi minuti di distanza da Capalbio. La proprietà consiste in un terreno agricolo di circa 9 ettari di superficie con autorizzazione edilizia concessa per realizzare una superficie abitativa di circa 650 mq, disposta su tre livelli di cui due fuori terra. Nel dettaglio, il progetto, prevede circa 305 mq al piano terra, 148 mq al piano primo e 203 mq al piano interrato. Già approvati ed inclusi nel progetto, un parcheggio coperto di circa 80 mq ed un magazzino di circa 18mq. Completa la soluzione una piscina di 15 metri di lunghezza per 4 metri di larghezza. La proprietà è caratterizzata da un panorama suggestivo sulla campagna circostante e gode di una luce diretta e costante tutto il giorno fino al tramonto. Il terreno, ad oggi in parte adibito alla coltivazione di eucalipto, potrebbe essere facilmente dedicato alla produzione di vino, essendo il terroir ricco di minerali ed esposto perfettamente sia alla luce del sole che ai venti marittimi. Come ormai noto, l’intera zona è dedicata a produzioni viticole ed agricole che sono la tipica espressione di eccellenza del territorio maremmano. La location si trova in posizione ottimale per chi ama sia il mare che la campagna in quanto si trova a circa 10 minuti dal borgo medievale di Capalbio e 20 minuti dalle splendide spiagge del litorale Toscano. Facili da raggiungere le Terme di Saturnia, l’Argentario, Roma e l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “
VendesiCapalbioSituato nelle campagne di Capalbio, a pochi minuti sia dal mare, che dal centro del paese sia di Capalbio Scalo, che da Borgo Carige e tutte le principali mete turistiche, proponiamo in vendita in uno dei centri rurali che risiedono ai piedi del caratteristico Borgo un fabbricato con metratura interna di circa 100mq con cambio di destinazione d’uso.La proprietà affaccia sulla verde campagna circostante dove è ben visibile tutto il promontorio dell’argentario ed il tramonto.La corte di pertinenza dell’immobile è di circa 600 mq e circonda l’immobile sui quattro lati, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio del centro. Facciamo presente che è possibile acquistare in aggiunta un fabbricato (ex porcilaia) anch’esso da ristrutturare di circa 30mq che si trova nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Ex casale Ente MaremmaImmerso nella quiete della campagna maremmana, a Borgo Carige nel rinomato comune di Capalbio, proponiamo in vendita un affascinante ex casale dell'Ente Maremma. L'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, ma senza rinunciare alle comodità e ai servizi della zona.Descrizione dell’immobile:Il casale si sviluppa su due piani ed è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti:Appartamento al Piano Terra (abitabile):Ingresso sul soggiorno con angolo cotturaTre camere da letto spazioseUn bagnoIdeale per essere abitato subito o personalizzato secondo i propri gusti.Appartamento al Primo Piano (da ristrutturare):CucinaAmpio soggiornoDue camereUn bagnoSpazi ampi che offrono grande potenziale per la ristrutturazione e la creazione di una soluzione su misura.Spazi Esterni:La proprietà è circondata da un'ampia area esterna composta da:Giardino privato dove è possibile rilassarsi all’aria apertaPiccola corte che può essere adibita a vari usiUliveto di circa 1 ettaro, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera produrre il proprio olio d'oliva.Altre caratteristiche:Posizione tranquilla, immersa nel verde, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Capalbio e dal borgo medievale.Opportunità di personalizzazione grazie agli spazi interni ed esterni.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.Questa è la tua occasione per vivere il sogno di un autentico casale toscano, circondato da natura incontaminata!
