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Nei comuni di Capalbio e Manciano vendiamo Proprietà agrituristica nel cuore della Maremma, a 10 km da Capalbio ed a 20 km dalle spiagge dell’Argentario e dalle Terme di Saturnia, in un un’ampia vallata circondata da dolci colline con un paesaggio emozionante, in una zona a bassa densità abitativa.L’azienda comprende oltre i terreni due nuclei di fabbricati, alcuni dei quali di antica edificazione, restaurati ed ampliati, altri di recente costruzione e nello specifico:Primo blocco:Antica fattoria risalente ai primi del 1900, restaurata negli anni 2000 disposta su due piani per un totale di 540 mq, composta di cucina attrezzata, ampia sala da pranzo, 4 bagni e porticato al piano terra; appartamento di 4 vani ed ulteriori 3 camere con bagno en suite per ospiti al piano primo.Edificio adibito a Chiesa di 60 mqVilla signorile di recente costruzione posta su tre livelli oltre due piani di seminterrato, per un totale di 1600 mq: che al piano terra comprende ampi saloni , zone servizi, appartamento di servizio, 2 camere da letto, zona ascensore, al piano primo sono ubicate 6 camere con 6 bagni, ampia sala relax, vano scala per accedere al piano secondo, dove si trovano ulteriori 4 bagni camere con bagno dotate ognuna di terrazzi panoramici che spaziano sulla campagna maremmana circostante; al piano seminterrato dislocato su due livelli si trovano le cantine,la barricaia, ora riconvertite in sale convegni, piccolo centro benessere e 5 bagni.Il tutto circondato da un grande parco dotato di piscina che ed un laghetto artificiale.Secondo blocco:Vecchio casale di fine 1800 ristrutturato negli anni 2000 composto al piano terra da una cucina, soggiorno, sala da pranzo 2 camere e 3 bagni, al piano primo 5 camere con 5 bagni. Il tutto per una superficie totale di 300 mqFabbricato edificato nel 2001 che si compone di 3 appartamenti per un totale di 200 mq.Il tutto circondato da parco di c.A 8.000 mq dotato di piscina e zona relax.Completano l’edificato Fabbricati legati all’attività agricola, rimesse attrezzi, magazzini, lavanderia e bagni per il personale, per ulteriori 600 mq, ed un Fienile di c.A 150 mqL’azienda è attraversata da un piccolo ruscello, e si sviluppa su una superficie di 160 ha di cui 120 ha a seminativo irriguo, 5 ha di uliveto, 9 ha di bosco, ed il resto suddiviso fra parchi attrezzati, giardini, tare e viabilità aziendale che si sviluppa su un percorso di c.A 8 km all’interno della stessa. Il laghetto artificiale alimentato anche da una sorgente naturale ha una superficie di 30.000 mq.
Scopri l'opportunità unica di possedere una proprietà immersa nella suggestiva campagna di Capalbio, con una vista mare ammirevole. Questa straordinaria casa indipendente si estende su un terreno di circa 20.000 mq e comprende un fabbricato principale e due annessi agricoli. Con una superficie totale di circa 500 mq, la proprietà offre la possibilità di riqualificare gli interi volumi attuali, permettendoti di creare la dimora dei tuoi sogni.La posizione privilegiata e le caratteristiche appropriate all'habitat della zona rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. Con innumerevoli locali spaziosi e vari accessori, la casa offre ampie possibilità di personalizzazione. Nonostante sia da ristrutturare, il potenziale di trasformazione è immenso. Orientata verso nord, sud, est e ovest, la casa gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico, dove la tranquillità della campagna si fonde con la bellezza del mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita 333 80 82 422
In una delle località più prestigiose e rinomate di Capalbio, Floriano Immobiliare propone in vendita un tipico casale in pietra circondato da tre annessi e un ampio terreno di circa 10 ettari. La proprietà comprende 1,5 ettari di rigoglioso bosco, 7,5 ettari di seminativo e 1 ettaro dedicato a un uliveto, offrendo un contesto naturale unico e ricco di potenzialità.Il casale, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione e ampliamento. I tre fabbricati annessi, inoltre, possono essere trasformati in ulteriori unità abitative, aumentando la volumetria complessiva di circa 130 mq, rendendo questa proprietà perfetta per progetti residenziali o turistico-ricettivi.Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione
CapalbioVendesiNella zona più bella e apprezzata di Pescia Fiorentina, dove sorgono importanti ville circondate da un paesaggio unico, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare composta da un casale ex ente maremma e vari fabbricati. La residenza rurale si articola su due piani, con annessi, un'area di 20.000 mq e un ulteriore deposito. Le costruzioni esistenti occupano una superficie di circa 398 metri quadrati. È possibile il piano di ristrutturazione che prevede la demolizione delle strutture esistenti per far posto a un nuovo casale di 500 mq (o la possibilità di edificarne due), con l'aggiunta del 20% di superficie dedicata a serre, oltre a porticati e uno spazio seminterrato.Questo immobile si trova rinomata località di Pescia Fiorentina, all'interno del territorio di Capalbio, in posizione collinare che permette una magnifica veduta del mare e delle colline della Toscana. La proprietà è facilmente accessibile da Roma con un tragitto in auto di un'ora e mezza, e si trova a soli dieci minuti di distanza dalle spiagge e dal pittoresco borgo di Capalbio.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare