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Assemini, in contesto centrale e ben servito, ampia metratura, libero sù tre lati, Salone, Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto, LIBERO SUBITOAPE in fase di classificazionevano scale interno allo stabile, ascensore, pavimenti in gres, serramenti in legno, termosifoni in tutti gli ambienti gestiti da una caldaia condominiale ( 100 Euro mensili di condominio incluso il riscaldamento) camere da letto di ampia metratura, pilasti portanti con muri di tramezzo che permettono una ri distrubuzione degli spazi interni personalizzabile per le proprie esigenze, lavori di rifacimento facciata inclusi nel prezzo, LIBERO SUBITO, AGIBILITA'Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Utaorganizza il tuo VIRTUAL TOURRif. A 2427Euro 144000Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomoRIFERIMENTO: A 2427CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
A Quartu Sant'Elena, nella Via Tiziano Vecellio, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.Ad accoglierci troviamo un comodo ingresso sul quale affacciano tutti gli ambienti della casa: la cucina abitabile con balcone, il bagno con vasca, la camera da letto, il pratico ripostiglio e il soggiorno con ampia balconata angolare. Attualmente questo ultimo ambiente è utilizzato come camera da letto matrimoniale.L'appartamento, edificato negli anni '70 e molto luminoso, risulta in buone condizioni generali e abitabile fin da subito.Nel prezzo è incluso anche il rifacimento della facciata che è in fase di realizzazione. RIFERIMENTO: V. Tiziano Vecellio CLASSE ENERGETICA: F
Quartu Sant'Elena.....
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un raro appartamento tra Via Dante e Piazza Giovanni XXIII , di tipologia Trivano nel quartiere centrale di San Benedetto , famoso per trovarvi residenze con tagli dai 120 mq in su .L'immobile in oggetto è di 81 mq ed è ubicato al 3º piano alto in stabile signorile , recentemente ristrutturato e servito da ascensore che si ferma al piano .Si compone come segue : ingresso , Soggiorno , cucina abitabile con annessa ampia balconata , spaziosa camera matrimoniale , camera singola con uscita sulla stessa balconata della cucina , bagno padronale finestrato con vasca , bagno di servizio anch'esso finestrato e un balcone/ripostiglio nel piano mezzato , tra il 3º e il 4º piano .Lo stabile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente per via della sua recente ristrutturazione .L'appartamento, seppur in condizioni originali , risulta abitabile fin da subito e ottimo sia come prima casa , che come abitazione da mettere a reddito , vista la sua posizione centrale , ben soleggiata e pochi metri a piedi dalla mensa universitaria .Esposizione Sud- OvestSpese condominiali pari a 100 Euro ogni 2 mesi , comprensive di luce , ascensore , pulizia scala , quota amministratore e assicurazione dello stabile APE in fase di definizione Prezzo 257.000 EuroVia Pietro Cavaro 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba , tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 90 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato .L'appartamento si compone da : ingresso centrale , salone con annessa balconata , ampia cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale , 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte .Caratteristiche : porte in legno , infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato , pavimenti in marmo di onice , ceramica in cucina e bagno di servizio .Immobile adatto per molteplici soluzioni : giovane coppia , famiglia di tre persone ,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studenti Attualmente libero , ma a breve ( Settembre-Ottobre 2024 ) verrà locato con contratto transitorio a studenti con possibilità di subentrare nella riscossione della locazione rogitando prima della sua naturale scadenza e successivamente prenderne possesso a fine contratto verso Giugno-Luglio 2025APE DPrezzo 279.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51070420963454565306
Selargius via Crimea terzo piano senza ascensore ampio quadrivano di mq 140 ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e servizio, tre camere da letto due verande e con posto auto condominiale. Classe energetica D Euro 120.000. Da riattare.
Ci troviamo in via Machiavelli, a pochi minuti dal quartiere Genneruxi e praticamente al confine con San Benedetto. La posizione è ideale, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato al resto di Cagliari e alle principali uscite per l’hinterland, rendendo questo immobile perfetto sia per spostamenti lavorativi che per le esigenze quotidiane.Nella zona circostante sono presenti tutti i servizi primari (supermercati, scuole, farmacie) e diverse aree verdi, tra cui un parco e un’area cani a pochi passi. Un ottimo posto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con i vostri amici a quattro zampe.L'immobile in vendita è un quadrivano situato al primo ed ultimo piano di uno stabile di piccole dimensioni. La distribuzione interna è così composta:Ingresso-soggiornoCucina separataAmpio disimpegno3 camere da letto BagnoCantinaL’immobile si presenta allo stato originale e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e rendere questo appartamento perfetto per le proprie esigenze.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Se cerchi una soluzione abitativa, luminosa e confortevole, questo attico fa per te. Si tratta di un appartamento del 2017, situato al quinto piano ed ultimo di un palazzo con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita di Cagliari. L'immobile di circa 70 mq calpestabili è composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere, due bagni, terrazza a livello di circa 30 mq, ampia veranda di circa 24 mq, terrazza sovrastante di circa 105 mq e posto auto scoperto. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica effetto legno, porte interne in legno, porta blindata, videocitofono e fotovoltaico. La terrazza a livello è accessibile dal soggiorno ed è ideale per pranzi e cene all'aperto. La veranda è collegata alla cucina e al bagno dove troviamo la zona lavanderia. La terrazza sovrastante è attrezzata con barbecue ed è dotata di impianto idrico ed elettrico. Si valutano proposte d'acquisto e parziali permute. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 070/7321861.
Via Macchiavelli, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento con ampie terrazze, sito al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Il luminoso appartamento, abitabile da subito , è dotato di una doppia esposizione e si compone internamente di un open space dalle generose metrature illuminato da due porte finestra con uscita su due splendide ed ampie terrazze a livello, ideali per trascorrere momenti di relax e serate in compagnia; un comodo disimpegno conduce alla zona notte, completa di tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in suite, una doppia, una singola attualmente adibita a studio, servite un bagno con doccia walk-in. L’immobile unico nel suo genere, dotato di tutti i comfort ed impreziosito da una pavimentazione in parquet che rende ogni ambiente caldo e accogliente, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un appartamento inserito in una zona ricca di servizi, caratterizzato da ampie metrature e spazi esterni da vivere.Box auto di circa 30 mq con soppalco.
Cagliari, quartiere di San Benedetto, nella via Machiavelli la Soimm propone in vendita un appartamento al terzo piano di un palazzo ristrutturato nella facciata (in corso di rifacimento impianto citofonico condominiale e ingresso); l'appartamento internamente risulta avere rifiniture originali, l'impianto elettrico e il bagno sono stati rifatti di recente. L'immobile attualmente è locato al canone annuo di € 7.680,00, fino a Maggio 2026. L'appartamento ha una metratura di 124 mq catastali ed è articolato nel seguente modo: ingresso separato, salone, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio, balcone sulla via Machiavelli e balcone sul lato interno. Una ristrutturazione interna permetterebbe all'immobile una migliore fruibilità, la possibilità di fruire dei bonus ristrutturazione è un vantaggio enorme.Immobile perfettamente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, presente il certificato di abitabilità.La posizione dell'appartamento è strategica e perfetta per chi vuole avere tutti i servizi vicino, vivere in centro, a poche centinaia di metri dal mercato, e allo stesso tempo stare fuori dal traffico e dal caos cittadino. Rif. Ro227
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto , più precisamente alla Via Rossini,un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore,ubicato al 2º Piano alto del fabbricato .L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali,nasce Quadrivano,ma oggi è un ampio trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq ( per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera ),cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente concessionata,2 camere matrimoniali,ampio ripostiglio,bagno padronale finestrato con box doccia .Con qualche modifica vi è la possibilità di ottenere il 2º bagno se vi fosse la necessità .Caratteristiche : porta principale con serratura blindata , 2 split , infissi in legno , porte in legno , pavimentazione in ceramica , impianti funzionanti ma comunque da rivedere .Doppia esposizione , luminosissimo per l'intero arco diurno .Completa la vendita un Posto Auto in garage di 12 mq in Via Tasso, zona ex Piazza Pascoli ora Piazza Michelangelo Libero Subito APE in fase di definizione Prezzo 265.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro , 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto , più precisamente alla Via Rossini,un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore,ubicato al 2º Piano alto del fabbricato .L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali,nasce Quadrivano,ma oggi è un ampio trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq ( per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera ),cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente concessionata,2 camere matrimoniali,ampio ripostiglio,bagno padronale finestrato con box doccia .Con qualche modifica vi è la possibilità di ottenere il 2º bagno se vi fosse la necessità .Caratteristiche : porta principale con serratura blindata , 2 split , infissi in legno , porte in legno , pavimentazione in ceramica , impianti funzionanti ma comunque da rivedere .Doppia esposizione , luminosissimo per l'intero arco diurno .Completa la vendita un Posto Auto in garage di 12 mq in Via Tasso, zona ex Piazza Pascoli ora Piazza Michelangelo Libero Subito APE in fase di definizione Prezzo 265.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro , 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Is Mirrionis e più precisamente nella Via Abruzzi, strada per entrata e uscita dalla città , un interessante e accogliente Bivano di 74 mq al 1º piano alto servito da ascensore in stabile del 1990.L'immobile si compone da : ingresso centrale , Cucina abitabile con porta finestra che dà sbocco alla ampia veranda sul retro , antibagno e bagno finestrato , ampia camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra che si ricollega alla ampia veranda e uno spazioso Salone con affaccio sulla via Abruzzi .Completa la proprietà esclusiva un posto auto scoperto in cortile condominiale Spese ordinarie pari a 50 Euro mensili comprensive di luce e pulizia scala , ascensore , quota amministratore e assicurazione palazzo .Caratteristiche : Porta blindata , porte e infissi in legno , grès porcellanato , impianto idrico rifatto nel 2021, impianto elettrico del '90 , split caldo/freddo Esposizione Est-Ovest Zona : molteplici attività commerciali , linee autobus , scuole , chiese, facoltà a 1,5 km a piedi , vicinanza al Parco del Colle di San Michele e dal Parco di Monte Claro .Prezzo 169.000 Euro APE in Classe G
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba , tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 90 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato .L'appartamento si compone da : ingresso centrale , salone con annessa balconata , ampia cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale , 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte .Caratteristiche : porte in legno , infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato , pavimenti in marmo di onice , ceramica in cucina e bagno di servizio .Immobile adatto per molteplici soluzioni : giovane coppia , famiglia di tre persone ,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studenti Attualmente libero , ma a breve ( Settembre-Ottobre 2024 ) verrà locato con contratto transitorio a studenti con possibilità di subentrare nella riscossione della locazione rogitando prima della sua naturale scadenza e successivamente prenderne possesso a fine contratto verso Giugno-Luglio 2025APE DPrezzo 279.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel centrale e servito quartiere di Fonsarda, denominato così grazie alla ditta costruttrice " Fondiaria Sarda ", che, negli anni '60 creó il Quartiere e che oggi tutti noi della città di Cagliari conosciamo.L'immobile oggetto della vendita misura 115 mq catastali, è ubicato a pochi passi a piedi dal T-Hotel e dal Parco della Musica ed è sito al 4º piano alto del fabbricato, signorile e con ingresso recentemente rifatto e servito da comodo ascensore.Si compone da ; ingresso ampio e separato, soggiorno con annessa balconata, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 ampie camere singole, cucina abitabile con balconata, bagno finestrato con box doccia e servizio finestrato con vaschetta , wc, lavanderia . ( si può creare facilmente un bagno completo ) Attualmente l'immobile è in medie/buone condizioni e potrebbe essere abitato fin da subito, ottimo per locazione a studenti , fermo restando, che, una ristrutturazione moderna ne accrescerebbe il valore e la qualità abitativa agli standard odierni per renderlo adatto ad una famiglia.Completa la vendita e quindi di proprietà esclusiva la cantina finestrata presente al piano terreno dello stabile di 8 metri quadrati e la possibilità di parcheggiare l'auto in spazio condominiale indiviso.Caratteristiche : Porta blindata, pompe di calore , riscaldamento centralizzato , doppi infissi , zanzariere Zona: a meno di 100 metri dal Parco della Musica e a 3 minuti a piedi dal Parco di San Carlo, 3 minuti dal mercato di San Benedetto e sotto casa ogni genere di attività commerciale, scuole, università, linee autobus, pizzeria e ristoranti.Ape in fase di definizione Prezzo 265.000 Euro Cagliari San Benedetto - GenneruxiVia Pietro Cavaro, 5107042096 - 3454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel centrale e servito quartiere di Fonsarda, denominato così grazie alla ditta costruttrice " Fondiaria Sarda ", che, negli anni '60 creó il Quartiere e che oggi tutti noi della città di Cagliari conosciamo.L'immobile oggetto della vendita misura 115 mq catastali, è ubicato a pochi passi a piedi dal T-Hotel e dal Parco della Musica ed è sito al 4º piano alto del fabbricato, signorile e con ingresso recentemente rifatto e servito da comodo ascensore.Si compone da ; ingresso ampio e separato, soggiorno con annessa balconata, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 ampie camere singole, cucina abitabile con balconata, bagno finestrato con box doccia e servizio finestrato con vaschetta , wc, lavanderia . ( si può creare facilmente un bagno completo ) Attualmente l'immobile è in medie/buone condizioni e potrebbe essere abitato fin da subito, ottimo per locazione a studenti , fermo restando, che, una ristrutturazione moderna ne accrescerebbe il valore e la qualità abitativa agli standard odierni per renderlo adatto ad una famiglia.Completa la vendita e quindi di proprietà esclusiva la cantina finestrata presente al piano terreno dello stabile di 8 metri quadrati e la possibilità di parcheggiare l'auto in spazio condominiale indiviso a mesi alterni .Caratteristiche : Porta blindata, pompe di calore , riscaldamento centralizzato , doppi infissi , zanzariere Zona: a meno di 100 metri dal Parco della Musica e a 3 minuti a piedi dal Parco di San Carlo, 3 minuti dal mercato di San Benedetto e sotto casa ogni genere di attività commerciale, scuole, università, linee autobus, pizzeria e ristoranti.Ape in fase di definizione Prezzo 265.000 Euro Cagliari San Benedetto - GenneruxiVia Pietro Cavaro, 5107042096 - 3454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto, più precisamente alla Via Rossini, un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore, ubicato al 2º Piano alto del fabbricato.L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali, nasce Quadrivano ma oggi è un ampio Trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq (per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera) cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente sanata, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno padronale finestrato con box doccia.Caratteristiche: pianta della casa regolare e a forma quadrata, porta principale con serratura blindata, 2 split caldo/freddo, infissi in legno, porte in legno, pavimentazione in ceramica, impianti regolarmente funzionanti ma comunque da rivedere.Ottimamente esposta per l'intero arco diurno.Libero Subito
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto, più precisamente alla Via Rossini, un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore, ubicato al 2º Piano alto del fabbricato.L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali, nasce Quadrivano ma oggi è un ampio Trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq (per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera) cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente sanata, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno padronale finestrato con box doccia.Caratteristiche: pianta della casa regolare e a forma quadrata, porta principale con serratura blindata, 2 split caldo/freddo, infissi in legno, porte in legno, pavimentazione in ceramica, impianti regolarmente funzionanti ma comunque da rivedere.Ottimamente esposta per l'intero arco diurno.Libero SubitoGabetti San Benedetto - GenneruxiVia Pietro Cavaro 5107042096 - 3454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba , tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 90 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato .L'appartamento si compone da : ingresso centrale , salone con annessa balconata , ampia cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale , 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte .Caratteristiche : porte in legno , infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato , pavimenti in marmo di onice , ceramica in cucina e bagno di servizio .Immobile adatto per molteplici soluzioni : giovane coppia , famiglia di tre persone ,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studenti Attualmente libero , ma a breve ( Settembre-Ottobre 2024 ) verrà locato con contratto transitorio a studenti con possibilità di subentrare nella riscossione della locazione rogitando prima della sua naturale scadenza e successivamente prenderne possesso a fine contratto verso Giugno-Luglio 2025APE DPrezzo 279.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto , più precisamente alla Via Rossini,un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore,ubicato al 2º Piano alto del fabbricato .L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali,nasce Quadrivano,ma oggi è un ampio trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq ( per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera ),cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente concessionata,2 camere matrimoniali,ampio ripostiglio,bagno padronale finestrato con box doccia .Con qualche modifica vi è la possibilità di ottenere il 2º bagno se vi fosse la necessità .Caratteristiche : porta principale con serratura blindata , 2 split , infissi in legno , porte in legno , pavimentazione in ceramica , impianti funzionanti ma comunque da rivedere .Doppia esposizione , luminosissimo per l'intero arco diurnoLibero Subito APE in fase di definizione Prezzo 225.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro , 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi da Via Alghero e da Piazza Repubblica un Locale Commerciale C1 situato al 1º Piano alto servito da doppio ascensore in stabile signorile con servizio di portineria e doppia rampa presente all'androne che conduce agli ascensori e all'esterno per facilitare l'accesso a persone diversamente abili .Il locale si sviluppa su una superficie di 166 mq ed è attualmente suddiviso in tre ambienti principali .Il più grande ha una dimensione di circa 75 Mq , il 2º di 69 Mq e il 3º ambiente di 20 Mq circa .Completano il locale un bagno con areazione forzata di 5,5 mq circa e un ripostiglio di 4 mq .L'immobile oggetto di trattativa può essere utilizzato per vendita all'ingrosso, vendita al dettaglio , come sala ricevimenti , studio medico e può essere trasformato all'occorrenza in studio professionale A/10Attualmente Libero e pertanto subito disponibile Agibilità presente Prezzo 120.0000 Euro Gabetti Cagliari CentroVia Cavaro 51070420963454565306
Via Bandello secondo piano con ascensore esavano di mq 170 con 3 balconi e postoauto e cantina buone condizioni Euro 365.000 non trattabili.
Via Dante piano terzo in palazzo signorile pentavano di mq 230 buone condizioni con riscaldamento e posto auto. Euro 400.000.
Via Dante piano terra attualmente uso commerciale da trasformare in abitazione mq 140 con mq 60 di cortile privato Euro 250.000. Completamente da ristrutturare.
Selargius via Rivoli in piccolo condominio piano primo ingresso salone cottura due camere letto un bagno due verande con posto auto. RIserva idrica. Ottimo stato Euro 170.000.
Via Dante piano terra attualmente uso commerciale da trasformare in abitazione mq 140 con mq 60 di cortile privato Euro 250.000. Completamente da ristrutturare.
Via Dante piano terra attualmente uso commerciale da trasformare in abitazione mq 140 con mq 60 di cortile privato Euro 250.000. Completamente da ristrutturare.
