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Nel quartiere di Stampace, a due passi dalla chiesa della Santissima Annunziata, vicino al Teatro Massimo e alla biblioteca comunale MEM, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano panoramico. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, offre una splendida vista libera sulla città, garantendo una grande luminosità e un'ottima ventilazione grazie alla sua tripla esposizione. Internamente si compone da un comodo ingresso, tre ampie camere da letto di cui una dotata di un profondo balcone chiuso e sanato, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto privato in area condominiale. La posizione centrale e ben collegata, insieme alla possibilità di personalizzare gli spazi, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in un contesto ricco di servizi e a due passi dal centro città. Ottimo anche come investimento. RIFERIMENTO: Piazza Dell'AnnunziataCLASSE ENERGETICA: E
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Per chi cerca l'esclusività e il lusso nel cuore della città, abbiamo il piacere di presentare un appartamento di classe Trivano. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata in pieno centro città, in una delle zone più ricercate e prestigiose.Entrando nell'appartamento, siamo subito accolti da un ambiente elegante e raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato con massima attenzione. Il sistema di domotica avanzata vi permetterà di creare la vostra routine attraverso i comandi vocali di Alexa o Google, rendendo la vostra esperienza domestica ancora più confortevole.La proprietà vanta anche un sistema di video sorveglianza di altissima qualità, che vi consentirà di tenere sotto controllo la vostra casa da remoto in ogni momento della giornata, garantendo la massima sicurezza e tranquillità.L'aria all'interno dell'appartamento è costantemente purificatagrazie al sistema di riciclo attivo dell'aria, mentre il cablaggio centralizzato dell'aspirapolvere renderà la pulizia della vostra casa ancora più facile e confortevole, senza la presenza di fastidiosi filiin giro per la casa.Inoltre, l'accesso al condominio è protetto da un vano riservato e video sorvegliato, che offre la possibilità di accogliere corrieri visitatori anche quando si è fuori città, grazie al video citofono pilotabile da remoto, potremmo anche scegliere di automatizzare le pulizie all'interno dell'appartamento. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e lamassima eleganza, con la possibilità di rifinirlo a proprio gustocosì da avere l'immobile perfettamente allineato al proprio stile di vita.Per chi cerca un'esperienza di vita unica e raffinata, questaproprietà rappresenta un'opportunità senza paragoni. Contattateci per una consulenza sull'immobile, saremo lieti di mostrarvi ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà.
CAGLIARI - VIA DELITALAElegante appartamento situato in uno stabile signorile di fine anni '60, in una posizione strategica nel cuore di Cagliari. L'immobile si trova all'angolo tra Via Delitala e Via Satta, a due passi dal Tribunale e dai principali servizi. Posizionato al piano 4 con ascensore, l'immobile presenta una metratura di circa 162 mq catastali disposti come ingresso su ampio disimpegno che anticipa, sulla sinistra, l'ampia zona living estremamente soleggiata e affacciata sul balcone principale e sulla Via Satta. Proseguendo verso l'interno dell'appartamento lungo l'ampio disimpegno centrale incontriamo la cucina abitabile, il bagno di servizio completo con box doccia e affacciato sul secondo balcone dell'immobile , esposto verso l'interno dello stabile, e infine una prima ampia camera singola. Proseguendo oltre, attraversando un'ulteriore zona di passaggio, si raggiungono il resto degli ambienti dell'abitazione, nello specifico due ampie camere matrimoniali, una spaziosa camera singola, un ripostiglio e infine il bagno principale completo con vasca.L'immobile presenta una doppia esposizione di cui la zona giorno con doppio punto luce e un affaccio verso l'interno della costruzione per tanto appare piacevolmente luminoso e arieggiato. Riscaldamento condominiale con termosifoni più quattro pompe di calore.L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione generale ma con rifiniture pressochè originarie, tranne che per il bagno principale che è stato rivisto in tempi più recenti.Non è presente un posto auto.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e signorile, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni e a un ambiente luminoso e arieggiato. Perfetto per famiglie numerose o per chi cerca una dimora esclusiva da personalizzare nel cuore di Cagliari.In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.Visitabile SABATO 8 FEBBRAIO 2025 dalle 9:00 alle 13:00. Prenota allo 070252097
Bivano elegante arredo tv, lavatrice,clima,posto auto
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele, un appartamento di tipologia trivano in ottimo stato con posto auto di pertinenza.Dalla scala esterna presente nel cortile privato accediamo alla veranda di proprietà che ci porta all'ingresso soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista per un totale di circa 35 mq, un disimpegno ci porta alla zona notte, composta da una camera doppia con bagno interno e da altra ampia camera, entrambe le camere affacciano con posta finestra alla balconata sul Corso.Nel disimpegno è presente un secondo bagno.Dal soggiorno, una scala a chiocciola ci porta ad un sottotetto in cui è stata ricavata una terza camera.Tutti gli ambienti sono finestrati.Sono presenti le pompe di calore, nel soggiorno troviamo la stufa a pellet.La proprietà è in ottimo stato generale.Rif. 531
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele, un appartamento di tipologia trivano in ottimo stato con posto auto di pertinenza.Dalla scala esterna presente nel cortile privato accediamo alla veranda di proprietà che ci porta all'ingresso soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista per un totale di circa 35 mq, un disimpegno ci porta alla zona notte, composta da una camera doppia con bagno interno e da altra ampia camera, entrambe le camere affacciano con posta finestra alla balconata sul Corso.Nel disimpegno è presente un secondo bagno.Dal soggiorno, una scala a chiocciola ci porta ad un sottotetto in cui è stata ricavata una terza camera.Tutti gli ambienti sono finestrati.Sono presenti le pompe di calore, nel soggiorno troviamo la stufa a pellet.La proprietà è in ottimo stato generale.Rif. 531
Cagliari, Vicolo di Via Manno.In stabile storico ricostruito dopo la guerra, proponiamo luminoso appartamento di 96 mq,Composto da salone, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno, ripostiglio. La casa è stata ristrutturata negli anni '90, si trova al terzo piano senza ascensore ma il vano scala permette l'istallazione dell'ascensore, attualmente in fase di studio di realizzazione.Ottimo investimento in centro storico, inserito in un angolo caratteristico e ricco di fascino.Iacomino Immobiliare
EUROSPA Immobiliare propone in esclusiva a Selargius, in pieno centro storico, vasta area di circa 750 mq con fabbricato. L'accesso al lotto è dato da un portale in antico stile campidanese che attraverso un camminamento in acciottolato conduce all' ampio piazzale dove una volta sorgevano anche tre magazzini. Al centro di quest'area troviamo un pozzo per emungimento di acqua con falda ancora attiva. L'edificio, vetusto e parzialmente crollato, è posto sul fondo dell'area, ed è composto da due corpi di fabbrica uniti da un loggiato. Il primo è costituito da 4 vani che si affacciano proprio sul loggiato, il secondo, invece, è costituito da due vani ed un servizio ed un piano superiore, al quale si accede da scala esterna, il cui solaio è formato da i vani sottostanti ed il loggiato stesso.I corpi di fabbrica hanno una superficie lorda di mq 277 e l'area libera pertinenziale è di mq 677.Come da regolamento edilizio del centro storico, il piano prevede la "ristrutturazione edilizia" compresa la realizzazione di volumi utili all' adeguamento dei fabbricati, così come la demolizione integrale e ricostruzione fino a circa 250 mq, avendo come unici vincoli edilizi le distanze dai muri perimetrali, la realizzazione del tipico tetto a doppia falda in coppi sardi, la preservazione dell'acciottolato ed il portale di accesso.Valore dell'area fabbricabile pari a circa 500 euro per mqA. P. E. GEuro 145.000eurospa immobiliare.0702040732
Nel pieno centro di Decimomannu, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, raggiungibili a piedi, disponiamo in vendita di un ampio bivano in palazzina recente.L'appartamento si trova all'interno di un complesso abitativo sito in Via Nazionale angolo Viale Italia, edificato nel 2008.L'immobile si trova al primo piano, senza ascensore, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona dispensa, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio balcone con accesso dalla camera matrimoniale.L'appartamento si trova in ottime condizioni generali e risulta abitabile da subito.Tapparelle elettriche.Non vi sono attualmente costi condominiali.Ape presente.
