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Sestu, in via Donizetti, a pochi passi dalla principale via Gorizia, proponiamo in vendita un rifinito quadrilocale. L'immobile, strutturato su due livelli, si sviluppa al primo e al secondo piano di un recente condominio edificato nel 2019 e dotato di ascensore.Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura riservato, la camera da letto matrimoniale, l'ampia cabina armadio, il bagno con doccia e il ripostiglio. Il piano superiore è composto dalle due camere singole e un ulteriore bagno. L'immobile, gode della presenza di diverse pertinenze esterne essendo infatti dotato di cinque profonde terrazze a livello accessibili dai diversi vani. Completano la proprietà una comoda cantina di 16 mq sita al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore e due posti auto nel cortile condominiale.Le finiture, tutte scelte da Iter di Ruggeri, sono moderne ed eleganti con controsoffitti in cartongesso e faretti led, pavimenti in grès porcellanato e marmo, infissi della Finstral in pvc con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche e videocitofono. Il condizionamento caldo/freddo è canalizzato mentre per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria è presente lo scaldacqua a pompa di calore. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, impianto domotica e fotovoltaico condominiale.RIFERIMENTO: V. DonizettiCLASSE ENERGETICA:
Vendiamo nel pieno centro di Cagliari, nella via Cavalcanti a ridosso della via Dante e le attività Coin, Oviesse e a pochi metri dal mercato di San Benedetto, attico di 154 mq calpestabili (180 mq commerciali). Immobile posto al piano 5° di uno stabile signorile con facciata rifatta recentemente ed è dotato di due posti auto e due cantine. L'appartamento, frutto della divisione di un più ampio attico di 280 mq interni (disponibile in vendita anche intero) ha una terrazza a livello ed è proprietario del lastrico solare sovrastante collegato da scala privata dalla terrazza a livello. Ulteriore ripostiglio al piano del lastrico solare. Internamente l'appartamento è in buone condizioni con finiture di pregio risalenti agli anni '90 ma essendo frutto di una divisione da altro più ampio attico necessita di adeguamenti interni per poter riorganizzare gli spazi in modo funzionale. Oltre le foto degli interni alleghiamo foto della planimetria dello stato attuale dell'appartamento, planimetria del più ampio appartamento dal quale è stato diviso e planimetria di ipotesi di riorganizzazione degli spazi interni.