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Bivano + Trivano : occasione d'investimento irripetibile a Decimomannu!A Decimomannu, nella centralissima via Nazionale, a un passo dalla stazione ferroviaria, in un prestigioso palazzo signorile molto distinto ed elegante, curato nei minimi dettagli, di recente costruzione, al piano primo con ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento che in realtà è costituito dall' esatta unione di un bivano e un trivano insieme.I due appartamenti sono adiacenti quindi è stata creata un'apertura attraverso l'inserimento di una porta tra i due soggiorni così da renderli comunicanti. Ne è scaturito un comodo appartamento dalle metrature generose di ben 110 mq così costituito: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. E infine il quinto vano, dotato delle predisposizioni per un angolo cottura, essendo comunicante con il soggiorno può diventare un'ampia cucina separata oppure può essere adibito a quarta camera da letto. Tuttavia, a seconda delle esigenze, l'immobile può essere nuovamente frazionato in due unità distinte rappresentando in tal caso la soluzione ideale per chi necessita di avere l'abitazione e lo studio professionale vicini ma con ingresso del tutto indipendente: così sarebbe possibile destinare il solo trivano ad uso residenziale mentre il bivano avrebbe agevolmente una sala d'attesa, un bagno e uno studio/ufficio totalmente autonomo.Ancora tale soluzione rappresenta un'ottima occasione per chi volesse mettere a rendita, affittandoli, uno o entrambi gli appartamentiCompletano la proprietà tre verande coperte e due posti auto.Dotazioni:- ascensore- aspirapolvere centralizzata in ogni ambiente- impianto d'allarme- videocitofono- condizionatori L'immobile è provvisto del certificato di AgibilitàCertificazione energetica DIPE 155.25 kwh/mq annoPrenota subito un appuntamento chiamando allo 070/5830656 -347/6066028!
In via Fratelli Bandiera, via parallela alla servita via santa Maria Chiara, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile, da ristrutturare, si presta ad una diversa ridistribuzione degli spazi interni e potrebbe essere facilmente suddiviso in due appartamenti separati.L'ingresso principale si trova sulla facciata e porta a un vano scala che conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale con doppio punto finestrato, che garantisce luminosità e aria fresca. Completano il piano un bagno funzionale e ampie zone di disimpegno.Al piano superiore si trova una quinta camera, ideale come studio o camera degli ospiti, una grande cucina abitabile che offre molteplici possibilità di arredamento e un altro bagno. Da questo piano si accede a una terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.Una comoda mansarda, ideale come ulteriore spazio living, è raggiungibile tramite il vano scala. Dalla mansarda si accede a una seconda terrazza a livello coperta, con una splendida vista panoramica sul colle di San Michele, un angolo di tranquillità per godersi la bellezza dei dintorni.Completa la proprietà un garage con posto auto, che offre praticità e sicurezza.L'immobile è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. La sua struttura e disposizione lo rendono ideale per una famiglia numerosa, ma anche per la creazione di due appartamenti distinti.RIFERIMENTO: Via Fratelli BandieraCLASSE ENERGETICA: G
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una soluzione semi indipendente. Al piano terra sono presenti appartamenti con ingresso indipendente (su un'altra via), garantendo massima privacy e autonomia.Descrizione dell'appartamento:o Superficie interna: 144 mqo Composizione interna:o Grande salone luminosoo Cucina abitabile con cucinotto a vistao Tre camere da lettoo Due bagni completiSpazi esterni:o Terrazza panoramica di circa 140 mqo Balconi con splendida vista sulla campagnaCaratteristiche aggiuntive:- Cortile privato al piano terra- Posto auto- Solare termico- Zona tranquilla e ben collegataQuesta soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi e la comodità di una casa con accesso indipendente e spazi esterni privati.
Quartu S.E. Esattamente in Via Bari, Cagliari-Case vi propone in vendita un'ottima opportunità di acquistare un immobile indipendente di 150 mq con la possibilità di edificare altri due appartamenti di 70 mq. L'immobile è composto da un cortile antistante di 40 mq circa, con passo carrabile, dove è possibile parcheggiare l'auto, ed un ulteriore cortile retrostante di circa 90 mq. Internamente troviamo un comodo soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ed un ampio disimpegno. Finiture originali.Possibilità di frazionare ulteriormente in 2 unità. Lastrico solare di 160 mq edificabile (420 mc) Immobile Conforme con agibilità Ape F RR232
Cagliari-Case vi propone in vendita un'ottima opportunità di acquistare un immobile indipendente di 150 mq con la possibilità di edificare altri due appartamenti di 70 mq. L'immobile è composto da un cortile antistante di 40 mq circa, con passo carrabile, dove è possibile parcheggiare l'auto, ed un ulteriore cortile retrostante di circa 90 mq. Internamente troviamo un comodo soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ed un ampio disimpegno. Finiture originali.Possibilità di frazionare ulteriormente in 2 unità. Lastrico solare di 160 mq edificabile (420 mc) Immobile Conforme con agibilità Ape F RR232
BARRACCAMANNA : Via Fratelli De Filippo , nel quartiere ' Is Argiolas ' , a due passi dallo svincolo della 554 verso il Policlinico di Monserrato , proponiamo una Ampia soluzione Semi-Indipendente , tipologia Quadrivano di 120 mq calpestabili al primo e ultimo piano . L'immobile risalente alla metà degli anni 80 è abitabile, seppur necessita di una rivisitazione in termini di ristrutturazione . L'ingresso dell'immobile è indipendente dal pianerottolo sul fronte strada con accesso carraio in comune per un posto auto come diritto di parcheggio, con l'immobile adiacente al piano terra . Percorrendo le scale private troviamo al primo piano un ampio ingresso dove troviamo il salone e zona cottura di 34 mq con prima camera da letto e bagno finestrato con box doccia . Ritornando al corridoio di ingresso troviamo una seconda cucina ampia finestrata e altro androne che ci portano alle due camere da letto matrimoniali con secondo bagno finestrato con box doccia . Completa la proprietà lastrico solare di 150 mq con pannelli fotovoltaici da 3kw installati sull'abitazione . Possibilità di divisione in due appartamenti distinti . Disponibilità immediata.
Proponiamo in vendita a Sestu (CA) una Casa Indipendente ad uso Abitativo con 3 locali e 1 bagno, su una superficie di 120 mq e un lotto di circa 230 mq con cortile retrostante. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma offre un grande potenziale di investimento: la possibilità di edificare una palazzina con tre appartamenti o una casa singola su due livelli con cortile e posto auto. Attualmente composto da tre camere, cucina, andito e bagno, è situato in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi principali. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare con ampie possibilità di sviluppo.Disponibile da subito.Classe Energetica in fase di definizioneGabetti SestuVia monserrato 74, Sestu (CA)tel: 070.0937527cell: 379.299.5711mail: sestu@gabetti.it
Quartu Sant'Elena, esattamente in via Olbia, all'interno di un piccolo condominio di soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un trivano bilivelli, semi-indipendente, in ottime condizioni generali, abitabile da subito, composto al primo piano da ingresso soggiorno, cucina, bagno e un balcone, collegato da una comoda scala al secondo e ultimo piano, composto da un corridoio, due camere, un bagno e un balcone, completa la nostra proposta immobiliare un posto auto. L'immobile è climatizzato con pompe di calore ed è dotato di: portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera, un comodo armadio a muro, compresa nella vendita la cucina su misura, spese condominiali 20 euro mensili. A.p.e. in via di definizione, per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. 3924997387.
Locale trasformabile in 2 comodi e funzionali mini appartamenti di pregio di circa 43 mq oltre area dormitorio soppalcabile, grazie alla generosa altezza di quasi 4 metri e alla frazione di cortile esterno con servizi.Oppure in uno singolo per l'intera metratura del locale circa 96 mq oltre a la eventuale zona soppalcabile e il cortile con servizi di circa 15 mq.Il locale ubicato in zona strategica a pochi passi dal centro commerciale ex città mercato pirri e LIDL, la via Italia e polisportiva comunale confinante col comune di Monserrato attualmente è indiviso e da liberare con un preventivo per la realizzazione delle aperture e della divisione interna per un ammontare di €5000,00 Si vende preferibilmente nello stato in cui si trova a un prezzo veramente conveniente e trattabile.
Appartamento in Vendita vicino al centro e a soli 5 minuti dalla spiaggia di Nora. Situato in un piccolo condominio dove sono disponibili ultimi due appartamenti, questo trivano luminoso si trova al piano terra. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento si trova in una riservata via Josemaria Escrivà. Composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Inoltre, dispone di una spaziosa veranda di 33 mq e un posto auto all'interno di un cortile privato di 80 mq. Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 1,8 kW e di un impianto di climatizzazione. La consegna è prevista per febbraio 2025.8 buoni motivi per acquistare l'immobile:- zona residenziale;- piccolo condominio e ingresso indipendente;- nuova costruzione con rifinuture personalizzabili;- ampio cortile privato;- alta efficienza energetica (classe A);- polizza fideiussoria sulla caparra;- garanzia assicurativa decennale sull'immobile;- vendita diretta da impresa.
NUOVA EDIFICAZIONE ELMASCONSEGNA PRIMI MESI DEL 2025 ZONA CENTRALISSIMAComodamente serviti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita 4 appartamenti in minicondominio:- Trilocale al piano terra, con ingresso indipendente e veranda, a 175.000€- Due trilocali al primo piano, entrambi dotati di veranda, a 170.000€ l'uno- Attico trilocale al secondo piano, con verande e ampia terrazza, a 235.000€Ogni unità sarà dotata di:- pompe di calore Hitachi- scaldacqua a pompa di calore- porte interne in legno (colore a scelta)- infissi esterni in PVC con zanzariere (colore bianco)- tapparelle elettriche- posto auto riservato nel cortile condominialePossibilità per il cliente di scegliere le rifiniture.La posizione centrale a Elmas permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della zona, garantendo una vita comoda e dinamica: un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Casa dolce casa propone in vendita Appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale a partire da 152.000, 00 euroI primi piani godono di due verande vivibili e i piani terra di un cortile fronte e un cortile retro con ottima esposizione Ingresso indipendente con scala d'accesso di esclusiva proprietà e posto auto. Possibilità di soppalcare la zona centrale del soggiorno, della camera matrimoniale e del disimpegno. Dotato di climatizzatori e boiler a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria. Isolamenti in sughero in tutta la superficie del pavimento, isolamenti nel solaio e nelle murature perimetrali termoisolate.Infissi in PVC con vetro camera antinfortunistico interno ed esterno, avvolgibili in PVC pesante motorizzate. Rifiniture: pavimenti, rivestimenti di 1^ scelta, sanitari Ideal standard, miscelatori Paini il tutto di 1^ scelta. IN OMAGGIO UN MOBILE LAVABO LACCATO BIANCO COMPOSTO DA DUE CASSETTI - SPECCHIERA E LAMPADA il tutto fornito dalla ditta "Iter di Ruggeri''.DUE PANNELLI FOTOVOLTAICI per un totale di 1 KW per OGNI SINGOLA CASA.PRONTA CONSEGNAVARIE METRATURE A PARTIRE DA E. 152.000, 00- ATTO NOTARILE D'ACQUISTO, GRATUITO! Pari ad Euro 2.500, 00;- RELAZIONE NOTARILE PER PRATICA DI MUTUO, GRATUITA!;.
in via Sassari,ampio stabile costituito da piano terra, primo piano e sottotetto.I due appartamenti sono già separati cisacuno con una propria particella, impianto idrico ed elettrico, numero civico ed ingressoCOSTO appartamento piano primo 70000COSTO appartamento piano terra 50000 Vendibili Insieme o separato solo secondo pianoPREZZI NON TRATTABILI ASTENERSI AGENZIESOLO Contatto telefonico o whatsapp 3395060400La casa non è vissuta da tanti anni ed alcuni lavori sono rimasti incompiuti da qui si giustifica il prezzo molto bassoNo posto autoPIANO PRIMOdue lunghi corridoi che portano alla scala che consente l'accesso all'appartamento superiore. Alla fine dei corridoi è presenteun vano sottoscala ed un'ampia zona lavanderia.L'appartameto è costituito da un soggiorno, una cucina un bagno nuovo e certificato mai usato, due camere da letto, un ripostiglio e un balcone che mette in comunicazione tramite recenti infissi in alluminio,il bagno e le due camere.Dalla cucina si accede tramite una comoda scala ad un ampio sottotetto vivibile, ancora al grezzo, utilizzato per stendere.LAVORI DA ESEGUIRE appartamento PIANO PRIMOIn cucina e in soggiorno devono essere installate due finestre, già acquistate, come da progetto già approvato;In soggiorno e cucina è presente una traccia nel pavimento da chiudere;In cucina occorre ultimare lo scarico acqua;L'ingresso dalla strada necessita di un intervento al portoncino/serranda.Eventuale pavimentazionePIANO TERRAIl piano terra è costituito da:Un'ampia cucina abitabile con un bel caminetto ampio e funzionante. Alla cucina è collegato un locale dispensa.Una grande camera soggiorno;Una grande camera da letto che è collegata ad un bagno funzionante e di recente costruzione.LAVORI DA ESEGUIRE appartamento PIANO TERRA: Chiusura con cartongesso del tubo di scarico proveniente dal bagno che è stato costruito al piano primo.Rivisitazione dell'infisso e serranda della camera da letto.Eventuale pavimentazione
Luminoso e accogliente appartamento al piano terra con giardino privato vicino al Parco di San MicheleIn una palazzina tranquilla di soli quattro appartamenti, vendiamo uno spazioso TRIVANO di 155 mq commerciali di cui NETTI 125 con ingresso indipendente e accesso diretto a un giardino privato di ben 180 mq, impreziosito da due splendidi alberi di limone. L'appartamento, molto luminoso, è composto da 5 camere, una cucina abitabile, due bagni e una lavanderia, un ingresso accogliente e un comodo balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. DOTATO ANCHE di 2 posti auto scoperti ( più ampia possibilità di parcheggio in strada )La proprietà si trova in una zona verde e silenziosa, abitata principalmente da residenti anziani, a pochi passi dal Parco di San Michele e dal Parco di Monteclaro, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. La posizione è strategica: a circa 15 minuti dal centro città, ben collegata grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus numero 5 e dotata di un'ampia area parcheggio nella piazzetta adiacente.Costruito alla fine degli anni 50 con murature in pietra e parzialmente ristrutturato internamente, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca con aggiornamenti che assicurano comfort e funzionalità. Ideale per chi cerca uno spazio sereno, luminoso e silenzioso, con tutti i servizi a portata di mano.UNA VERA' RARITA' avere un giardino su 3 lati a CAGLIARI in pieno centro cittadino.
SINNAI-ZONA PINETAGabetti propone in esclusiva appartamento quadrivano sito al piano rialzato di un minicondominio di sole 4 unità abitative.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno, camera singola, secondo balcone, seconda camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia, bagno con vasca e una terza veranda.Completano la proprietà due clima e la caldaia a gas.LIBERO DA MARZO 2025.Classe energetica C.Gabetti Sinnaigabsinnai@gmail.comVia Roma 1 Sinnai (CA)070781207 - 3463585216
SINNAI-ZONA PINETAGabetti propone in esclusiva appartamento quadrivano sito al piano rialzato di un minicondominio di 4 unità abitative.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno, camera singola, secondo balcone, seconda camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia, bagno con vasca e una terza veranda.Completano la proprietà due clima e la caldaia a gas.Classe energetica C.Gabetti Sinnaigabsinnai@gmail.comVia Roma 1 Sinnai 09048070781207 - 3463585216
VIA SAN MAURO - In pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su più livelli. Al piano terra tramite ingresso su strada si accede ad un ampio disimpegno;la scala interna conduce al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.Il secondo piano ospita un ampio open space, un secondo bagno e un piccolo terrazzino.Inoltre è dotato di condizionamento autonomo e si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva.L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento da fare e attualmente non è mutuabile.
Nel cuore del quartiere Castello, in pieno centro storico a Cagliari, proponiamo in vendita un comodo quadrivano al piano piano terra.L'immobile ha accesso indipendente da Via Lamarmora tramite un tipico portone in legno caratteristicodegli appartamenti storici del quartiere. Tutte le note che ne richiamano la storicità sono state riportate alla luce durante la ristrutturazione.I muri in pietra e le travi di legno infatti, contraddistinguno tutto l'immobile. All'ingresso presenta una zona giorno che conduce alla cucina.La zona notte è separata da due disimpegni che conducono alle camere da letto matrimoniali.La prima, la più grande, è sullo stesso livello dell'immobile e presenta un bagno in camera e un balcone.La seconda invece è accessibile dal secondo disimpegno che sarebbe possibile adibire come ulteriore angolo cottura.Anche questa camera da letto è matrimoniale, con bagno in camera e dotata di portafinestra che da accesso al balcone. L'immobile verrà venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere utilizzato.Ottimo come investimento o acquisto prima casa.La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città. A due passi dal Bastione di Saint Remy, da Piazza Yenne e dal porto.La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore.L'immobile di tipologia quadrivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura servito da una comoda veranda, un disimpegno permette l'accesso alle prime due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed un primo bagno. Completano l'immobile una riservata camera padronale con bagno dedicato e una seconda veranda con accesso dalle due camere a dal bagno.POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!!CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Contattaci per maggiori informazioni e per poter visionare in studio le bozze di progetto della suddivisone degli appartamenti.. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Contattaci per maggiori informazioni e per poter visionare in studio le bozze di progetto della suddivisone degli appartamenti.Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Remax Mistral Cagliari - via Newton 8 - Via Barracca Manna n.81
VIA TRISTANI - In pieno centro storico, a due passi dal mercato di San Benedetto, nel quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina con due cortili.L'ubicazione al centro della città e le generose metrature rendono l'immobile un ottimo investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva come Bed and Breakfast e affitta-camere.L'immobile ha più ingressi indipendenti su strada e si sviluppa su due livelli con quadrupla esposizione solare; la distribuzione interna degli spazi offre l'opportunità di frazionarlo realizzando più unità abitative.L'unità immobiliare vanta al piano terra circa 140 metri quadri e al primo piano circa 160 netti calpestabili interni; il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino che conduce alla cucina, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni; due scale di marmo conducono al piano superiore a sua volta composto da sette camere da letto e due bagni.Di recente la facciata e parte degli interni hanno subito degli interventi di ristrutturazione, e l'immobile conserva alcune delle caratteristiche tipiche del quartiere storico tra cui soffitti alti e travi in legno a vista, ampi infissi in legno e balconcini su strada.
VIA TRISTANI - In pieno centro storico, a due passi dal mercato di San Benedetto, nel quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina con due cortili.L'ubicazione al centro della città e le generose metrature rendono l'immobile un ottimo investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva come Bed and Breakfast e affitta-camere.L'immobile ha più ingressi indipendenti su strada e si sviluppa su due livelli con quadrupla esposizione solare; la distribuzione interna degli spazi offre l'opportunità di frazionarlo realizzando più unità abitative.L'unità immobiliare vanta al piano terra circa 140 metri quadri e al primo piano circa 160 netti calpestabili interni; il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino che conduce alla cucina, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni; due scale di marmo conducono al piano superiore a sua volta composto da sette camere da letto e due bagni.Di recente la facciata e parte degli interni hanno subito degli interventi di ristrutturazione, e l'immobile conserva alcune delle caratteristiche tipiche del quartiere storico tra cui soffitti alti e travi in legno a vista, ampi infissi in legno e balconcini su strada.
Nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, precisamente in Via dei Passeri, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale di nuova costruzione.Si tratta di un appartamento indipendente terra-tetto al piano terra, che vanta uno spazioso cortile privato di 43mq con la possibilità di creare una seconda zona living all'aperto, perfetta per cene estive con parenti e amici.Un luogo ideale per dare sfogo alla nostra creatività e creare uno splendido giardino verde in vaso, nonché uno spazio esterno per far giocare i propri figli e i nostri amici a quattro zampe!L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul cortile privato.Grazie alla grande vetrata e al doppio volume finestrato garantisce un ambiente luminoso e arieggiato.Attraverso un disimpegno si accede ai due bagni, entrambi con box doccia, nel principale è presente la zona lavanderia.Proseguendo, troviamo la zona notte con camera matrimoniale e camera singola, entrambe regolari e luminose.L'appartamento è dotato di finiture sobrie ed eleganti con accessori di alta qualità. L'impianto termo autonomo con fan-coil assicura un'efficienza energetica di classe A4, apprezzato da tutti l'istituti di credito che offrono tassi agevolati per appartamenti con classi energetiche elevate.L'appartamento si rivela perfetto sia come residenza principale, sia come investimento, data la posizione strategica dell'immobile e la sua metratura.L'abitazione è disponibile fin da subito ed è corredata di tutta la documentazione urbanistica e catastale regolare.Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!
[CAGLIARI - VIA MALTA]A pochi metri da Piazza del Carmine ma immerso in un contesto silenzioso e fuori dal caos della città.Costruzione dei primi anni 60, stabile in perfetto stato di manutenzione.Appartamento semi indipendente con ingresso riservato direttamente dalla strada, posto al piano primo e raggiungibile a seguito di due rampe di scale. Circa 152 mq catastali composti come ingresso su ampio disimpegno dal quale ha accesso il ripostiglio posto proprio di fronte, mentre sulla sinistra troviamo tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, tutte affacciate verso Via Maddalena. Sul lato destro rispetto all'entrata troviamo l'ampia cucina abitabile con uscita verso una veranda coperta nella quale è presente il piccolo bagno di servizio completo di piatto doccia e un balconcino affacciato verso l'interno con vista sul Campanile della Chiesta di Nostra Signora del Carmine. Adiacente alla cucina, proseguendo all'interno dell'appartamento, incontriamo il bagno principale finestrato e completo con box doccia, un altro ampio ambiente di passaggio che anticipa l'accesso ad una spaziosa sala con doppio punto luce affacciata da un lato verso la Via Malta e dall'altra verso l'interno della costruzione. L'immobile ha subìto di recente una parziale ristrutturazione, pertanto alcuni ambienti tra cui la cucina e le camere da letto appaino rinnovate mentre il resto in condizioni originarie.Predisposizione riscaldamento centralizzato con termosifoni alimentazione a gas + pompe di calore. Nello stabile è presente il Gas di Città.No posto auto e non è disponibile una cantina.L'appartamento presenta una tripla esposizione pertanto risulta luminoso e ben arieggiato.Investimento estremamente interessante poichè si presta facilmente ad un possibile frazionamento in due appartamenti di dimensioni ridotte oppure ideale anche per locazioni turistiche.In vendita con ZERO SPESE AGENZIA
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Contattaci per maggiori informazioni e per poter visionare in studio le bozze di progetto della suddivisone degli appartamenti.Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81
VIA SAN MAURO - In pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su più livelli.Al piano terra tramite ingresso su strada si accede ad un ampio disimpegno;la scala interna conduce al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.Il secondo piano ospita un ampio open space, un secondo bagno e un piccolo terrazzino.Inoltre è dotato di condizionamento autonomo e si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva.L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento da fare e attualmente non è mutuabile.
VIA SAN MAURO - In pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su più livelli. Al piano terra tramite ingresso su strada si accede ad un ampio disimpegno;la scala interna conduce al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.Il secondo piano ospita un ampio open space, un secondo bagno e un piccolo terrazzino.Inoltre è dotato di condizionamento autonomo e si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva.L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento da fare e attualmente non è mutuabile.
RE-JANAS Consulenti TECNICI Immobiliari, l'unica Agenzia Immobiliare il cui staff è composto esclusivamente da TECNICI, Geometri, Ingegneri, Architetti, Periti Edili iscritti all'Albo ed esperti in Urbanistica e Catasto ha il piacere di presentarvi questo Nuovo Immobile a: CAGLIARI - Via SERPIERI, in un piccolo isolato tranquillo, silenzioso e ricco di verde.Luminoso e accogliente appartamento al piano terra con giardino privato ai piedi del Parco di San Michele.L'appartamento è ubicato in una palazzina tranquilla di soli quattro appartamenti, ed è uno spazioso e LUMINOSO TRIVANO di 76 mq con ingresso indipendente e accesso diretto a un giardino privato di ben 80 mq, impreziosito da due splendidi alberi di limone. L'appartamento, molto luminoso, è composto INGRESSO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DOPPIO SERVIZIO e BALCONE.Completa la proprietà una cantina nel seminterrato di circa 8 mq.La proprietà si trova in una zona verde e silenziosa, abitata principalmente da residenti anziani, a pochi passi dal Parco di San Michele e dal Parco di Monteclaro, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. La posizione è strategica: a circa 15 minuti dal centro città, ben collegata grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus numero 5 e dotata di un'ampia area parcheggio nella piazzetta adiacente.Costruito alla fine degli anni 50 con murature in pietra e parzialmente ristrutturato internamente, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca con aggiornamenti che assicurano comfort e funzionalità. Ideale per chi cerca uno spazio sereno, luminoso e silenzioso, con tutti i servizi a portata di mano.IDEALE per chi ama la tranquillità o per INVESTIMENTO PER STUDENTI. ZONA ESTREMAMENTE RICHIESTA.
ZONA CENTRO: In prossimità di Viale Colombo, zona servita da autobus e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile, tipologia trivano mansardato di circa 120mq, si compone nel seguente modo: ampio soggiorno ornamentato dalla presenza del camino, cucina abitabile, doppio servizio e due camere matrimoniali. L'ambiente risulta molto caldo e accogliente grazie alla presenza di una bella pavimentazione in marmo e lo spazio confortevole dal momento in cui ogni angolo è stato progettato per essere sfruttato al massimo delle potenzialità con la presenza di nicchie e vari armadi a muro. A concludere la proprietà due terrazzine di 6mq che si possono rifinire con arredi da esterno. Si presenta in buono stato generale e completo di tutta la documentazione per una conclusione rapida dell'operazione.
ZONA CENTRO: In prossimità di Viale Colombo, zona servita da autobus e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile, tipologia trivano mansardato di circa 120mq, si compone nel seguente modo: ampio soggiorno ornamentato dalla presenza del camino, cucina abitabile, doppio servizio e due camere matrimoniali. L'ambiente risulta molto caldo e accogliente grazie alla presenza di una bella pavimentazione in marmo e lo spazio confortevole dal momento in cui ogni angolo è stato progettato per essere sfruttato al massimo delle potenzialità con la presenza di nicchie e vari armadi a muro. A concludere la proprietà due terrazzine di 6mq che si possono rifinire con arredi da esterno. Si presenta in buono stato generale e completo di tutta la documentazione per una conclusione rapida dell'operazione.
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: salotto con angolo cottura con accesso ad una prima veranda, camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso ad una seconda veranda con zona lavanderia, completano l'immobile i due bagni di cui uno di pertinenza della camera padronale.POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
![Appartamento Elmas [Cod. rif 3158341VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/0a/0a51da6a-c799-4b65-be2c-b36459db5a61?rule=images-auto)
