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VIA TRISTANI - In pieno centro storico, a due passi dal mercato di San Benedetto, nel quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina con due cortili.L'ubicazione al centro della città e le generose metrature rendono l'immobile un ottimo investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva come Bed and Breakfast e affitta-camere.L'immobile ha più ingressi indipendenti su strada e si sviluppa su due livelli con quadrupla esposizione solare; la distribuzione interna degli spazi offre l'opportunità di frazionarlo realizzando più unità abitative.L'unità immobiliare vanta al piano terra circa 140 metri quadri e al primo piano circa 160 netti calpestabili interni; il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino che conduce alla cucina, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni; due scale di marmo conducono al piano superiore a sua volta composto da sette camere da letto e due bagni.Di recente la facciata e parte degli interni hanno subito degli interventi di ristrutturazione, e l'immobile conserva alcune delle caratteristiche tipiche del quartiere storico tra cui soffitti alti e travi in legno a vista, ampi infissi in legno e balconcini su strada.
PIAZZA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente su due livelli con terrazza.Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio.Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello.Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.L'appartamento è interamente da ristrutturare, ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La tipologia di immobile inserita in un quartiere estremamente tranquillo e ricco di servizi rende la proposta immobiliare descritta una perfetta soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori.
VIA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente su due livelli con terrazza.Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio.Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello.Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.L'appartamento è interamente da ristrutturare, ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La tipologia di immobile inserita in un quartiere estremamente tranquillo e ricco di servizi rende la proposta immobiliare descritta una perfetta soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori.
VIA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente su due livelli con terrazza.Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio.Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello.Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.L'appartamento è interamente da ristrutturare, ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La tipologia di immobile inserita in un quartiere estremamente tranquillo e ricco di servizi rende la proposta immobiliare descritta una perfetta soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori.
VIA SAN MAURO - In pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su più livelli. Al piano terra tramite ingresso su strada si accede ad un ampio disimpegno;la scala interna conduce al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.Il secondo piano ospita un ampio open space, un secondo bagno e un piccolo terrazzino.Inoltre è dotato di condizionamento autonomo e si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva.L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento da fare e attualmente non è mutuabile.
Pirri.Ci troviamo in zona via Santa Maria Chiara, a due passi dall'Asse Mediano.L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta da ristrutturare.Al piano terra troviamo un comodissimo garage, perfetto per parcheggiare l'auto, ed una pratica cantina.Il primo piano è composto da quattro ampie camere da letto ed un primo bagno.Il secondo piano, anch'esso dalle generose metrature, è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, attualmente adibito a zona lavanderia, una camera singola ed infine un ampia terrazza a livello perfetta per organizzare delle serate in compagnia.Il terzo piano è invece locale di sgombero, anch'esso con due terrazze vivibili. Questo ambiente è utilizzabile come ufficio per chi lavora da casa, come cantinola o ancora come sala relax e studio.I due piani sono collegati da una scala interna che per la sua posizione consente la divisione in due unità distinte.Ideale quindi per un investimento o per chi ha necessità di spazi comodi.
VIA TRISTANI - In pieno centro storico, a due passi dal mercato di San Benedetto, nel quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina con due cortili.L'ubicazione al centro della città e le generose metrature rendono l'immobile un ottimo investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva come Bed and Breakfast e affitta-camere.L'immobile ha più ingressi indipendenti su strada e si sviluppa su due livelli con quadrupla esposizione solare; la distribuzione interna degli spazi offre l'opportunità di frazionarlo realizzando più unità abitative.L'unità immobiliare vanta al piano terra circa 140 metri quadri e al primo piano circa 160 netti calpestabili interni; il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino che conduce alla cucina, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni; due scale di marmo conducono al piano superiore a sua volta composto da sette camere da letto e due bagni.Di recente la facciata e parte degli interni hanno subito degli interventi di ristrutturazione, e l'immobile conserva alcune delle caratteristiche tipiche del quartiere storico tra cui soffitti alti e travi in legno a vista, ampi infissi in legno e balconcini su strada.
VIA TRISTANI - In pieno centro storico, a due passi dal mercato di San Benedetto, nel quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina con due cortili.L'ubicazione al centro della città e le generose metrature rendono l'immobile un ottimo investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva come Bed and Breakfast e affitta-camere.L'immobile ha più ingressi indipendenti su strada e si sviluppa su due livelli con quadrupla esposizione solare; la distribuzione interna degli spazi offre l'opportunità di frazionarlo realizzando più unità abitative.L'unità immobiliare vanta al piano terra circa 140 metri quadri e al primo piano circa 160 netti calpestabili interni; il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino che conduce alla cucina, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni; due scale di marmo conducono al piano superiore a sua volta composto da sette camere da letto e due bagni.Di recente la facciata e parte degli interni hanno subito degli interventi di ristrutturazione, e l'immobile conserva alcune delle caratteristiche tipiche del quartiere storico tra cui soffitti alti e travi in legno a vista, ampi infissi in legno e balconcini su strada.
VIA SAN MAURO - In pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su più livelli. Al piano terra tramite ingresso su strada si accede ad un ampio disimpegno;la scala interna conduce al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.Il secondo piano ospita un ampio open space, un secondo bagno e un piccolo terrazzino.Inoltre è dotato di condizionamento autonomo e si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva.L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento da fare e attualmente non è mutuabile.
In via Fratelli Bandiera, via parallela alla servita via santa Maria Chiara, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile, da ristrutturare, si presta ad una diversa ridistribuzione degli spazi interni e potrebbe essere facilmente suddiviso in due appartamenti separati.L'ingresso principale si trova sulla facciata e porta a un vano scala che conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale con doppio punto finestrato, che garantisce luminosità e aria fresca. Completano il piano un bagno funzionale e ampie zone di disimpegno.Al piano superiore si trova una quinta camera, ideale come studio o camera degli ospiti, una grande cucina abitabile che offre molteplici possibilità di arredamento e un altro bagno. Da questo piano si accede a una terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.Una comoda mansarda, ideale come ulteriore spazio living, è raggiungibile tramite il vano scala. Dalla mansarda si accede a una seconda terrazza a livello coperta, con una splendida vista panoramica sul colle di San Michele, un angolo di tranquillità per godersi la bellezza dei dintorni.Completa la proprietà un garage con posto auto, che offre praticità e sicurezza.L'immobile è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. La sua struttura e disposizione lo rendono ideale per una famiglia numerosa, ma anche per la creazione di due appartamenti distinti.RIFERIMENTO: Via Fratelli BandieraCLASSE ENERGETICA: G
[ASSEMINI - VIA TEVERE]Inserita in un contesto privato con accesso da una piccola traversa percorsa solo dai residenti. Piccolo complesso residenziale composto da 4 abitazioni che condividono la zona dei posti auto. Abitazione semi indipendente articolata su due livelli di circa 197 mq catastali e accessibile dalla piccola veranda di ingresso direttamente dalla zona parcheggi. Ci accoglie un primo ambiente molto particolare composto da una zona relax con caratteristico "bancone bar" completo di sgabelli alti molto curato e da godere per un aperitivo in compagnia.Segue l'ampio salone/living subito adiacente e sopraelevato rispetto all'ingresso collegato da due scalini, un ambiente spazioso che anticipa l'ampia cucina abitabile completamente arredata, elettrodomestici compresi. Dalla cucina troviamo l'ingresso principale al cortile interno di circa 25 mq completamente riservato con annessa zona lavanderia.Nel disimpegno interno - che dal living accompagna al primo bagno della proprietà finestrato e completo con vasca idromassaggio - è disponibile il secondo accesso al cortile interno e la particolare scala che accompagna al piano superiore dell'abitazione. Il piano primo ospita la zona notte della casa composta da due camere da letto matrimoniali di cui la principale con bagno di servizio annesso completo con box doccia e la spaziosa camera da letto singola raggiungibile scendendo due scalini rispetto al piano.L'immobile dispone del riscaldamento con stufa a pellet canalizzata anche al piano primo e tre pompe di calore: nel salone e nelle camere da letto matrimoniali.Ottimo stato di manutenzione sia interna che esterna, l'immobile non necessita di ristrutturazione.Gli arredi della cucina sono compresi nella vendita.Posto auto nel cortile comune di fronte all'abitazione.Consegna entro Novembre 2025.In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.Visitabile SABATO 11 GENNAIO 2025 dalle 9 alle 13, prenota allo 070252097.
Assemini, Piri Piri, contesto residenziale, in mini condominio composto da 4 unità, ampio piano terra con doppia esposizione diviso in 2 appartamenti comunicantila prima parte è compoista dà, Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere doppie , bagno, 2 balconi la seconda da salone angolo cottura, camera, bagno, cortile fanno parte dell'unità un posto auto scoperto un box auto di 25 mq, e un lastrico solare di 80 mq APE in fase di classificazionedoppio ingresso sù due strade, cancello carraio automatico, portoncino blindato, pavimenti in gress e lamitato, serramenti in legno e pvc con vetrocamera, camino, porte interne in legno, l'ala della casa che corrisponde all'appartamento più piccolo è locata con una rendita di 550 euro mensiliin termini burocratici si tratta di un unico appartemento e la vendita viene fatta a corpo con AGIBILITA' inclusaCercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Utaorganizza il tuo VIRTUAL TOUREuro 229000Rif. A 2410Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomoRIFERIMENTO: A 2410CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di Su Planu appartamento signorile su due livelli posto all'ultimo piano di ben 181 mq, 4º e 5º collegato da preziosa scala interna in stabile del 1999-2000 servito da comodo e ampio ascensore.L'immobile oggetto di trattativa risulta essere elegante, rifinito ed abitabile fin da subito e si compone come segue: salone doppio con terrazzo abitabile panoramico esposto a sud-ovest, ampia cucina abitabile con camino e uscita nello stesso terrazzo della zona giorno, spaziosa camera da letto con altro terrazzino e un comodo antibagno e bagno finestrato completo di box doccia, vasca, bidet e wc. Posta da un lato del salone troviamo una elegante scala rivestita in marmo bianco che porta alla zona mansardata composta da 2 ampie camere matrimoniali con finestre e velux( lucernai ), una camera singola con velux, bagno finestrato avente vasca da bagno, lavabo rivestito in marmo e altri 2 ampi ambienti utilizzabili anch'essi come vani utili in quanto finestrati sempre tramite velux e una zona lavanderia/stireria.A corredo dell'abitazione una cantina esclusiva di 12 Mq circa, un posto auto coperto e un posto auto scoperto entrambi in area privata recintata con accesso da cancello carrabile automatizzato.Caratteristiche: porta blindata, infissi in legno in pvc, parquet massello di doussie nel salone, camere da letto e disimpegni tranne cucina e bagni, 5 pompe di calore caldo freddo. Immobile adatto a famiglia con figli o per coloro che amano gli ampi spazi e una efficace separazione tra zona giorno e notte.Gabetti San Benedetto - GenneruxiVia Pietro Cavaro 5107042096 - 3454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di Su Planu appartamento signorile su due livelli posto all'ultimo piano di ben 181 mq , 4º e 5º , collegato da preziosa scala interna in stabile del 1999-2000 servito da comodo e ampio ascensore .L'immobile oggetto di trattativa risulta essere elegante , rifinito ed abitabile fin da subito e si compone come segue : salone doppio con terrazzo abitabile panoramico esposto a sud-ovest, ampia cucina abitabile con camino e uscita nello stesso terrazzo della zona giorno , spaziosa camera da letto con altro terrazzino e un comodo antibagno e bagno finestrato completo di box doccia, vasca, bidet e wc.Posta da un lato del salone troviamo una elegante scala rivestita in marmo bianco che porta alla zona mansardata composta da 2 ampie camere matrimoniali con finestre e velux( lucernai ) , una camera singola con velux, bagno finestrato avente vasca da bagno , lavabo rivestito in marmo e altri 2 ampi ambienti utilizzabili anch'essi come vani utili in quanto finestrati sempre tramite velux e una zona lavanderia/stireriaA corredo dell'abitazione una cantina esclusiva di 12 Mq circa , un posto auto coperto e un posto auto scoperto entrambi in area privata recintata con accesso da cancello carrabile automatizzato .Caratteristiche : porta blindata , infissi in legno con vetro camera , parquet massello di doussie nel salone , camere da letto e disimpegni tranne cucina e bagni , 5 pompe di calore caldo freddo .Immobile adatto a famiglia con figli o per coloro che amano gli ampi spazi e una efficace separazione tra zona giorno e notte.Visibile previo appuntamento Prezzo 365.000Ape in classe BGabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51070420963454565306
Quartu Sant'Elena, viale Colombo zona a pochi minuti dalla spiaggia e dal suggestivo parco di Molentargius, nel riservato centro storico ma vicinissima a tutti i servizi, indipendente di tipo campidanese su due livelli composta da elegante ingresso con doppio e luminoso salone cucina abitabile con caminetto, bagno e ripostiglio. Si accede al Piano primo con elegante scala interna e troviamo tre ampie e luminose camere da letto, loggiato finestrato e luminoso, un bagno.Il cortile interno ha una dimensione di 46 mq ed è in grado di contenere 2 auto. Luminosa. Completamente e finemente ristrutturata di recente.Possibilità di frazionare in due distinte unità immobiliari.Classe energetica D (C)
Vendiamo nel pieno centro di Cagliari, nella via Cavalcanti a ridosso della via Dante e le attività Coin, Oviesse e a pochi metri dal mercato di San Benedetto, attico di 154 mq calpestabili (180 mq commerciali). Immobile posto al piano 5° di uno stabile signorile con facciata rifatta recentemente ed è dotato di due posti auto e due cantine. L'appartamento, frutto della divisione di un più ampio attico di 280 mq interni (disponibile in vendita anche intero) ha una terrazza a livello ed è proprietario del lastrico solare sovrastante collegato da scala privata dalla terrazza a livello. Ulteriore ripostiglio al piano del lastrico solare. Internamente l'appartamento è in buone condizioni con finiture di pregio risalenti agli anni '90 ma essendo frutto di una divisione da altro più ampio attico necessita di adeguamenti interni per poter riorganizzare gli spazi in modo funzionale. Oltre le foto degli interni alleghiamo foto della planimetria dello stato attuale dell'appartamento, planimetria del più ampio appartamento dal quale è stato diviso e planimetria di ipotesi di riorganizzazione degli spazi interni.
VIA SAN GIACOMO - Situato nel cuore della città di Cagliari, a due passi dal Bastione di St. Remy, da via Sulis e dalle principali vie dello shopping, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di un piccolo condominio in stile liberty.L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato e una con comoda cabina armadio, garantendo il massimo comfort e privacy, un altro bagno completo e un secondo balcone che offre un ulteriore spazio esterno. Inoltre, è presente un sistema di condizionamento autonomo in tutte le stanze garantendo un clima ideale in ogni stagione.Attualmente, l'immobile è già impostato come bed & breakfast, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento redditizio o una prima abitazione in un contesto accogliente e funzionale in pieno centro storico.
Cagliari - Corso Vittorio Emanuele ang. Via Portoscalas - Zona Stampace AltaNuovo Incarico In Esclusiva!Cagliari Immobiliare Propone IN VENDITAUn ampio Appartamento sito al Primo Piano, facilmente FRAZIONABILE IN DUE O TRE ABITAZIONI."Ideale Investimento": Perfetto per realizzare una struttura ricettiva per affitto turistico, oppure come Bed&Breakfast.Il palazzo, risalente ai primi del '900, si trova a pochi passi da piazza Yenne, dal Porto di Cagliari e dai portici di Via Roma, in una via silenziosa distante dai locali che caratterizzano la zona.L'appartamento si presenta con spazi interni ampi che consentono una semplice ridistribuzione in base all'esigente dell'acquirente.La metratura dell'appartamento è di 165 mq. Commerciali (163 mq. Netti) come da visura catastale allegata al seguente annuncio.PREZZO RICHIESTO EURO 248.000,00(Trattabili per rapida conclusione)A.P.E. cl. GATTENZIONE!!! Sarà possibile visionare la villa tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo previo appuntamento nel ns ufficio a Cagliari in via Istria n.19Roberto Dessi3921557813?Cagliari-Immobiliare?Via Istria n.19 - CagliariPer maggiori informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviate un Sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati.
VIA SAN GIACOMO - Situato nel cuore della città di Cagliari, a due passi dal Bastione di St. Remy, da via Sulis e dalle principali vie dello shopping, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di un piccolo condominio in stile liberty.L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato e una con comoda cabina armadio, garantendo il massimo comfort e privacy, un altro bagno completo e un secondo balcone che offre un ulteriore spazio esterno. Inoltre, è presente un sistema di condizionamento autonomo in tutte le stanze garantendo un clima ideale in ogni stagione.Attualmente, l'immobile è già impostato come bed & breakfast, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento redditizio o una prima abitazione in un contesto accogliente e funzionale in pieno centro storico.
Rif: RD1112 (192740564) - Cagliari - Corso Vittorio Emanuele ang. Via Portoscalas - Zona Stampace Alta Nuovo Incarico In Esclusiva! Cagliari Immobiliare Propone IN VENDITA Un ampio Appartamento sito al Primo Piano, facilmente FRAZIONABILE IN DUE O TRE ABITAZIONI. "Ideale Investimento": Perfetto per realizzare una struttura ricettiva per affitto turistico, oppure come Bed&Breakfast. Il palazzo, risalente ai primi del '900, si trova a pochi passi da piazza Yenne, dal Porto di Cagliari e dai portici di Via Roma, in una via silenziosa distante dai locali che caratterizzano la zona. L'appartamento si presenta con spazi interni ampi che consentono una semplice ridistribuzione in base all'esigente dell'acquirente. La metratura dell'appartamento è di 165 mq. Commerciali (163 mq. Netti) come da visura catastale allegata al seguente annuncio. PREZZO RICHIESTO EURO 248.000,00 (Trattabili per rapida conclusione) A.P.E. cl. G ATTENZIONE!!! Sarà possibile visionare la villa tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo previo appuntamento nel ns ufficio a Cagliari in via Istria n.19 Roberto Dessi 3921557813 Cagliari-Immobiliare Via Istria n.19 - Cagliari Per maggiori informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviate un Sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
